Grandi case propone nel comune di Lauriano alloggio ristrutturato in classe energetica A1, spese di riscaldamento bassissime! Alloggio ristrutturato molto luminoso al 1°piano immerso nel verde e comodo al paese e ai servizi. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salone/camera, camera matrimoniale, bagno con comoda doccia, ripostiglio e balcone verandato. Al piano seminterrato cantina e al piano terra box singolo nel cortile piastrellato. Infissi nuovi con doppi vetri e pvc, cappotto termino e caldaia a condensazione di nuova generazione. Predisposizione per sistema di allarme. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Torino

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624 ㎡

In zona Pellerina, corso Potenza angolo corso Regina Margherita, proponiamo in vendita magazzino al piano seminterrato di circa 160 mq e altezza interna di 2,90 metri. L’immobile è dotato di accesso carraio indipendente con area esterna privata recintata di circa 20 mq. da cui si raggiunge il magazzino attraverso una scala esterna. C’è, inoltre, un secondo accesso dal vano scala condominiale. All’interno troviamo vari locali finestrati e doppi servizi; tutto il piano è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’immobile viene proposto unitamente ad un ulteriore magazzino al piano interrato di 464 mq, anch’esso dotato di doppio accesso. Soluzione ideale per artigiani. Posizione di facile accesso alla tangenziale. Prezzo euro 128.000

Orbassano, Torino

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80 ㎡

In posizione centrale, proponiamo ampio trilocale, composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere spaziose, bagno, ripostiglio, balcone con ripostiglio esterno. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. Riscaldamento autonomo, con caldaia cambiata nel 2018; serramenti in legno con doppi vetri. Spese condominiali euro 60/mese circa, oltre alla spesa per l’acqua (in base ai mc. consumati) Prezzo euro 112.000,00

Nichelino, Torino

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T

114 ㎡

NICHELINO – Via Puccini in una traversa della servitissima Via Torino, in posizione privilegiata, centrale, in costruzione ante ’67 , ASSOCASA IMMOBILIARE propone in esclusiva : appartamento bilivello, in casetta, composto al piano terra ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, sala, bagno, antibagno e giardino privato; al piano mansardato camera da letto con cabina armadio e servizi. accessori particolari che rendono l’unità immobiliare unica e raffinata nel suo genere. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed e dotato di qualsiasi comfort. Il portoncino d’ingresso blindato, i serramenti esterni con doppi vetri in pvc, ribassamento dei soffitti in cartongesso e giochi di luci rendono gli ambienti caldi e sofisticati, climatizzatore inverter sia in zona giorno che in zona notte, un bagno dotato di doccia con doppio soffione, sanitari bombati, e porte scorrevoli per ottimizzare gli spazi. Nella camera da letto è presente una vasca idromassaggio jacuzzi. La scala interna che collega gli ambienti è comoda, in vetro. Velux in vari i punti della mansarda permettono di arieggiare le zone. La pavimentazione in ogni ambiente è con ceramica e fuga larga. Riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione come previsto per legge. La sua posizione è strategica, questo permette di soddisfare le primarie esigenze, raggiungendo comodamente, rapidamente qualsiasi tipo di esercizio commerciale. A pochi passi troviamo banche, farmacie, scuole, ed inoltre è pratico per mezzi pubblici che danno accesso ad un rapido collegamento con il centro della città di Torino. Le parti comuni sono in buono stato, il tetto rifatto circa 15 anni fa. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: FINEMENTE RISTRUTTURATO AMPIO SPAZIO ESTERNO DA VEDERE Questa abitazione ha una ristrutturazione particolare ed unica nel suo genere. Tutti gli ambienti sono caldi e avvolgenti, vari comfort in un ambiente raffinato, una soluzione abitativa completa e confortevole per godere della quotidianità con stile. OTTIMO IMMOBILE! €uro 195.000,00 Ape in corso. FINEMENTE RISTRUTTURATO! La nostra agenzia Immobiliare con oltre 20 anni di esperienza, è a disposizione per visionare questo immobile e offre una consulenza completa e personalizzata. Ti è piaciuto il nostro annuncio? DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE in Torino e provincia! Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 e/o visita il nostro sito www.assocasaimmobiliare.it troverete nuove proposte immobiliari sempre in aggiornamento. Vi ricordiamo che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI e NOTAIO IN SEDE. Tel. 011/605.32.24 - whatsapp 375/5756579 Visita le nostre recensioni!

Quadrilatero Romano

Muri negozio a Torino, posizione unica nella movida Torinese, 130 metri mq. Libero all'atto, 4 vetrine fronte strada e altrettante aperture vs cortile. Possibilità di locale di somministrazione. Diritto di dehor esterno. Locale in ottime condizioni in Palazzo d'epoca completamente ristrutturato. Via Sant'Agostino 23. Cantina collegata con scala interna e sottostante al piano terra che permette l'inserimento di qualsiasi tipologia di impianto. Possibile Scarico diretto nel cortile interno sfruttabile grazie ad ingresso ulteriore blindato da accesso condominiale. rif 32966

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone, ai piedi del bosco del Vai, in posizione collinare e nel verde ma in contesto residenziale e non isolato, porzione di cascina ristrutturata con giardino privato. La casa è stata finemente ristrutturata nel 2009, mantenendo però tutte le caratteristiche del rustico piemontese. Gli interni si distinguono per la presenza di parquet in legno pregiato, coibentazione in lana di roccia, riscaldamento a pavimento e camino a legna incassato, che garantiscono comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni, una cucina abitabile e un bagno, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone con vista sul verde circostante. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato senza servitù di passaggio, ideale per momenti di relax, e da una dépendance dotata di pannelli solari, facilmente trasformabile in tavernetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Proponiamo in contesto signorile e vicinissimo a tutti i servizi, quali: centro comm.le, supermercato, poste, Asl, scuole. Un ottimo alloggio di recente costruzione posto al piano alto con vista panoramica sul Monviso, sul castello di Moncalieri e gran parte della collina. L'alloggio si compone da un ingresso su di un ampio salone molto luminoso e ben definito, proseguendo troviamo una camera da letto con grande porta in vetro scorrevole, un antibagno e bagno finestrato. A seguire troviamo la cucina abitabile. Dal salone si collega il grande terrazzo disposto su tre lati con vista panoramica non da poco. Proseguendo al piano superiore, tramite scala in legno a vista, troviamo mansarda abitabile disposto da tre camere con velux e la lavanderia/bagno. Per completare nel piano seminterrato troviamo una cantina. Nel cortile comune troviamo un posto auto coperto, e di proprietà. l'immobile sarà libero a breve. PREZZO TRATTABILE.

Scalenghe - Frazione Murisenghi - Casa bifamiliare libera sui 4 lati con ampio giardino e vari locali accessori. Composizione: piano terra - appartamento (di circa 126 mq) con ingresso indipendente composto da : ampia cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno , più zona esterna adibita a portico e locale centrale termica. Al piano primo : appartamento (di cica 147 mq) con ingresso indipendente composto da : soggiorno con parete cottura, tre camere di cui una con locale cabina armadio, bagno , due terrazzi, ripostiglio. Ampio sottotetto (non abitabile). Sono inoltre compresi i seguenti locali accessori : un magazzino (mq 9) , una tettoia chiusa sui 4 lati (di mq 14) tre locali ad uso autorimessa (per un totale di mq 85) , due cantine (per un totale di mq 58). I due appartamenti sono dotati di caldaie autonome a metano . Nell'appartamento al primo piano è presente una grande stufa a legna di ottima qualità. E' possibile realizzare un secondo accesso carraio e pedonale per rendere i due appartamenti completamente indipendenti. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Nel comune di Settimo Torinese, Grandicase propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio con accesso al balcone, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. La soluzione dispone di tenda da sole avvolgibile e di tenda nel balcone verandato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

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OPEN DAY RESIDENZIALE La Casa dell’Albero Fiorito Cavoretto – Piazza Freguglia 5 Siamo lieti di invitarvi a un’esperienza esclusiva di visita presso il nuovo complesso residenziale in via di ultimazione, La Casa dell’Albero Fiorito, dove eleganza, comfort e qualità si incontrano. Sabato 14 Giugno Dalle ore 10:00 alle ore 17:00 Durante l’evento sarà possibile: • Esplorare gli appartamenti disponibili con visite guidate personalizzate • Ricevere consulenze riservate da parte del nostro team immobiliare • Scoprire materiali, finiture e soluzioni abitative di pregio Un’occasione unica per lasciarsi ispirare da spazi armoniosi, progettati per offrire un’elevata qualità dell’abitare. Vi aspettiamo a Cavoretto in Piazza Freguglia 5, per accogliervi e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa. Per informazioni o per confermare la presenza: 347-2534783 011-19381122 info@domusgallery.it www.domusgallery.it CAVORETTO - CASA DELL'ALBERO FIORITO - APPARTAMENTO "D" L’edificio di origine ottocentesca che nei primi del ‘900 ospitò la Locanda dell’Albero Fiorito riprende vita. Sei unità immobiliari di nuova costruzione in classe energetica A4 in vendita nel centro di Cavoretto, a pochi passi dalla città, ma nel cuore della collina torinese. Trilocali con doppi servizi e terrazzo ad uso esclusivo, posto auto in box privato e cantine. Riscaldamento semi-autonomo con pannelli radianti a pavimento. Condizionamento autonomo a split negli ambienti principali. Una residenza moderna e romantica, concepita con tecnologie avanzate, per un’elevata prestazione energetica e con finiture accurate. L’edificio si affaccia sulla centrale piazza Freguglia, con servizi pubblici e negozi sotto casa, fermata del bus 47, farmacia e a soli cinque minuti di passeggiata dal Parco Europa. Alloggi composti da soggiorno con ampio spazio cottura, due camere da letto, due bagni e cantina. N.B. L'appartamento è stato oggetto di ampliamento di superficie e di migliorie funzionali. Al sito www.casadellalberofiorito.it è possibile visualizzare caratteristiche, planimetrie, render e virtual tour di tutti gli appartamenti. APPARTAMENTO "D" Disposto su due livelli. Al piano di ingresso spazioso salone living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo. Al piano superiore mansardato un' altro ampio salone con annessa camera matrimoniale ed il suo bagno. (Possibilità di ricavare la terza camera) Superficie utile mq 150 Terrazzo mq 22 Cantina mq 3 Mq commerciali 166 2 livelli interni Disponibilità a parte di: Box auto Euro 40.000,00 Box auto doppio Euro 65.000,00 Consegna prevista per l'estate 2025. Per info ed appuntamenti: 347-2534783 Le informazioni inserite in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e lay-out possono subire variazioni nel corso dell' avanzamento dei lavori.

Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento moderno, di recente costruzione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza confortevole e funzionale. L' immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con ECO BONUS 110 % , che ha permesso l'installazione di una pompa di calore di ultima generazione, garantendo un' efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui costi di gestione. L' appartamento viene proposto semi-arredato, offrendo la possibilità di essere subito pronto da vivere o da investimento. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici ed il soggiorno offre un tavolo da pranzo conviviale. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che favoriscono l'illuminazione naturale, creando un' atmosfera accogliente e luminosa. Un ampio terrazzo che rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere di momenti di relax all' aperto, con la dotazione di tende da sole per proteggere dal sole durante le ore più calde. L' appartamento si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi e altri servizi di prima necessità. Questo appartamento è la soluzione ideale per single o coppie che desiderano una casa accogliente e confortevole. Il terrazzo lo rende perfetto anche per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di convivialità con amici e famigliari. Spese condominiali si aggirano sui €1.100 annue incluse le spese di riscaldamento e acqua.

E' arrivata l'estate! PREZZO RIBASSATO - quale migliore occasione per comprare una soluzione con giardino privato, e ti possiamo proporre in vendita nel villaggio ippico di Vinovo a 500 mq dall'ipermercato mondo juve. Nello specifico questo immobile si trova al piano terra, ed è composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, muniti il primo di mobiletto e box doccia, e il secondo di lavabo e box doccia, un soggiorno living con cucina a vista molto ampio dove si potrà attrezzare una bella cucina sia lineare che angolare, inoltre, si può attrezzare una zona relax con ampio spazio per il divano anche angolare e zona soggiorno. All'esterno troviamo un bel giardino, con area verde e la gran parte è già pavimentata da attrezzare con barbecue, gazebo, di circa 225 mq. dove poter passare le giornate estive in compagnia di amici e parenti - L'Impianto con pompa di calore per il raffrescamento per mezzo della canalizzazione del freddo e con bocchetta in ogni camera. Per il riscaldamento dell'immobile invece viene alimentato attraverso la caldaia a gas metano. La casa è munita di cappotto per l'isolamento termico. Le tapparelle sono elettriche, i materiali sono di ottima manifattura. Lo stabile è formato da quattro unità abitative indipendenti in ogni loro parte, incluse le utenze tutte e gli ingressi sono separati. Nessuna spesa di condominio. Disponibile subito. Per info. tel. 011.62.90.616. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto.

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Nel quartiere di San Salvario e più precisamente in via Bernardino Galliari n°10, a due passi dal centro e dalla Stazione di Porta Nuova, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa di prossima realizzazione posizionata al piano terra di uno decoroso stabile fine anni ‘60. L’intervento di realizzazione prevede la radicale trasformazione di un ampio e voluminoso locale commerciale, attualmente accatastato come negozio, in un funzionale trilocale dotato di doppia aria, di doppi ingressi, di balcone e di una cantina pertinenziale. La proprietà immobiliare residenziale che sviluppa una superficie commerciale di 75 mq e presenta per la maggior parte un’altezza di soffitti di 4 metri, sarà dotata di un accesso principale con portoncino blindato sul lato marciapiede e da un accesso secondario sempre con portoncino blindato dal pianerottolo interno della scala del condominio. L’appartamento (come meglio evidenziato nella planimetria pubblicata) sarà composto nel seguente modo: Ingresso principale da via su ampia zona giorno con angolo cottura, zona divano/letto, disimpegno e bagno non finestrato con doccia; Seconda zona soggiorno/camera con accesso anche dal vano scale del condominio con angolo cottura, divano/letto, ben illuminata e finestrata; scala interna per accesso al piano rialzato con terza stanza ad uso camera da letto, dotata di balcone su interno cortile e finestra sul passo carraio del condominio, con secondo bagno privato con doccia. Il balcone rispetto al cortile interno del condominio è all’altezza del primo piano e permette di stendere con comodità il bucato. Completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale al piano interrato. L’immobile sarà venduto totalmente ristrutturato in base al capitolato redatto che prevede una riqualificazione con ottimi materiali di rifinitura dell’intera superficie abitativa, rendendo molto funzionale la suddivisione degli spazi interni. La soluzione proposta si rende molto valida per poter essere gestita come unica unita’ abitativa residenziale con 5 posti letto, oppure, andando a chiudere semplicemente una porta di passaggio, come due unità indipendenti ossia: un monolocale con 2 posti letto ed un bilocale indipendente con tre posti letto su due livelli. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole; L’acqua calda sarà prodotta da un boiler elettrico di ultima generazione a basso consumo; sarà installato un impianto di aria condizionata a servizio dell’unità abitativa. Pur essendo al piano terra, l’unità abitativa gode di una valida illuminazione solare avendo due arie di affaccio con finestre e portefinestre sul retro. Nella galleria delle foto abbiamo inserito anche alcuni render indicativi realizzati dal nostro partner torinese R21 Contract (impresa specializzata in opere e forniture di materiali), di come sarà realizzato l’intervento totale di ristrutturazione. L'immobile sarà di prossima realizzazione (settembre 2025) con consegna presunta entro fine anno con la possibilità di poter portare in detrazione gli oneri di ristrutturazione ed eventualmente personalizzare l'intervento con la società venditrice. Trattasi quindi di un’interessante soluzione abitativa sopratutto indicata per un mirato investimento immobiliare da mettere a reddito in una zona molto strategica dove la richiesta di locazione residenziali, per studenti o di Airbnb è molto alta. Per fissare un appuntamento ci potete contattare al 333-7254672

Pinerolo, Torino

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92 ㎡

Pinerolo - Appartamento completamente ed accuratamente ristrutturato con signorili rifiniture e materiali di pregio. L'alloggio è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, antibagno, bagno e balcone verandato. L'immobile nasceva come trilocale con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; mediante piccola modifica è possibile ripristinare l'alloggio come in origine, quindi con zona giorno e due camere da letto. Ideale per chi necessiti di una soluzione immediatamente disponibile e pari al nuovo. Per maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile potete contattarci allo 0121.379879.

Posizionata nella prima collina di Torino, a 3 minuti da Corso Casale, ed a 12 minuti da piazza della Gran Madre, ed ubicata all'interno di un signorile complesso condominiale con custode e caratterizzato da villette indipendenti, vendesi particolare e suggestiva residenza abitativa con giardino e con splendida vista panoramica sulla città di Torino. L'accesso avviene attraverso un bel vialetto carraio alberato che conduce al parcheggio esterno in prossimità dell'unità abitativa. Un vialetto pedonale conduce alla porzione pianeggiante del giardino di proprietà che da libero accesso alla residenza. L'immobile che è accatastato come A/7, è stato ristrutturato nel 1997, presenta una superficie catastale di 285 mq, ed è caratterizzato da ampie vetrate antisfondamento che permettono di godere appieno della luce naturale; si sviluppa nel seguente modo: Al piano terra: voluminoso ed ampio salone con soppalco a vista e caminetto, una bella cucina abitabile con barbecue interno, un bagno di servizio interno, un ripostiglio, una stireria, disimpegno, camera da letto padronale e bagno principale con antibagno. Al piano primo soppalcato: salottino di accoglienza e due belle camere da letto mansardate e servizio. Al piano terra sull'esterno: 4 locali di sgombero ( ex centrale termica, legnaia etcc) Tutti i pavimenti ad eccezione della cucina e dei bagni sono di parquet. Esternamente: - verdeggiante corte interna caratterizzata da bel giardino interamente recintato di circa 3.000 mq che circonda sui tre lati la residenza; in parte pianeggiante e piantumato di fronte alla casa, con varie zone godibili di servizio ed in parte meno pianeggiante. - cortile interno di proprietà ( mq 170) attiguo e collegato all'unità abitativa. Nella vendita è compresa una quota di 1/6 relativa all'abitazione del custode che è in fase di ristrutturazione, a dei magazzini ed a parte dei terreni; la porzione di terreno principale è un bene comune non censibile di tutti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore indipendente; l'immobile è protetto inoltre da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale; esternamente l'illuminazione è dotata di sensori. E' presente inoltre un impianto di depurazione dell'acqua potabile La residenza si presenta complessivamente in buone condizioni e con qualche lavoro di ripristino da fare. Il complesso condominiale riconducibile ad uno dei casali di caccia del re, oltre a vari ampliamenti realizzati nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie di area verde comune pari a circa 90.000 mq e si distingue per l'ottima posizione geografica, per l'assoluta quiete e tranquillità nonché per il godibile panorama. Trattasi quindi di una valida e particolare soluzione abitativa, immersa nel verde e nella tranquillità della collina torinese, ben esposta alla luce del sole e con un'ottima vista panoramica; è ubicata a pochi minuti dal centro e quindi molto comoda a tutti i principali servizi; una soluzione adatta a chi cerca un'accogliente residenza di campagna in prossimità della città. L'immobile è già libero e rapidamente compravendibile.