Nell'esclusiva Contrada Demani, caratterizzata da un panorama mozzafiato e immersa in una vasta area di ulivi, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita prestigiosa e lussuosa villa unifamiliare con dependance, circondata da un uliveto di circa 18.000 metri. La villa è composta da: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, un primo soggiorno con camino, un secondo soggiorno esterno finemente rifinito. La dependance, avente accesso indipendente rispetto alla villa, è composta da ingresso-cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. La villa e la dependance dispongono di ampie ed eleganti zone pavimentate esterne con giardino attrezzato e patii ombreggiati arredati. Tutto l'arredamento è stato curato nei minimi dettagli ed è tutto compreso nel prezzo di vendita. La realizzazione di questo immobile è recentissima, gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati. I costi di manutenzione sono ridotti in quanto è presente un impianto fotovoltaico sul terrazzo da cui peraltro si può ammirare dall'alto una bella vista mare. La struttura è in tufo con volte. Per migliorare l'efficienza energetica, dove necessario, è stato realizzato un cappotto. L'estremo punto di forza di questa soluzione immobiliare è che può essere ampliata con circa ulteriori 500 mc, permettendo l'ampliamento di quanto esistente o la costruzione di un'altra unità immobiliare. C'è inoltre la possibilità, per il nuovo acquirente, negli ampi spazi esterni disponibili, di realizzare eventualmente una piscina di medie o grandi dimensioni.

STRADA MADONNA DEL POZZO: a solo 2 km dal centro abitato di Martina Franca, in zona prestigiosa , popolata e servita da acquedotto e gas di città, proponiamo in vendita libera villa con doppio ingresso e composta da due ampie sale, due cucine abitabili, quattro vani, due bagni, garage doppio. Completa la proprietà una spaziosa tavernetta al piano interrato alla quale si accede mediante una scala a chiocciola.

Borgo

BORGO, TARANTO, Appartamento in vendita di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, Epi: 30,04 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 3, composto da: 2 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 58.000

Rif. 1851 La proprietà è posta nella prima periferia dell’agro di Martina Franca a soli 2 km dal centro di quest’ultima, comprende un casale a trulli immerso in uno splendido giardino con piscina e bosco di lecci. Questa fantastica proprietà, completamente recintata, dispone di doppio accesso: uno pedonale ed uno carrabile. L’immobile ristrutturato nel rispetto della tipicità della struttura si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 453 mq che comprendono: la zona giorno al piano terra con ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo con cucina soppalcata e ulteriore camino; zona notte a trulli completa di tre stanze di cui una con cabina armadio. Al piano interrato troviamo il garage ed i locali tecnici. La piscina è circondata da un ampio giardino, di circa 3.000 mq, in parte pavimentato, curato nei minimi dettagli, completo di patio coperto e docce esterne, con ulteriore cucina/patio esterno con zona barbecue. Adiacente alla struttura vi è, inoltre, un bosco di Lecci di circa 1.500 mq che garantisce completa privacy, creando un’oasi idilliaca e pacifica. La struttura è dotata di pannelli solari, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e pozzo artesiano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

In zona "Demani" una delle più belle ed eleganti zone turistiche semi-costiere del comune di Manduria, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una splendida Villa Panoramica con piscina, ideale sia per uso residenziale sia per investimento da mettere a reddito. L'immobile ha un panorama mozzafiato con una vista che spazia dalla costa di Gallipoli fino ai monti calabro-lucani. La villa ha una superficie di 250mq circa ed è così suddivisa: - Abitazione principale: 160 mq circa; - Depandance: 50 mq circa; - Veranda: 40 mq circa; - Vano tecnico; - Piscina interra; - Pozzo; - Terrazzo Panoramico. Il tutto è circondato da un terreno panoramico di 14.000 mq circa piantumato con macchia mediterranea e bosco. La villa, con la sua posizione strategica ad una manciata di minuti dalle Coste di San Pietro in Bevagna e con i suoi ampi spazi che permettono di godere a pieno della campagna pugliese, è una soluzione davvero unica sia per un uso residenziale che per realizzare una struttura ricettiva Luxury da mettere a reddito. L'immobile è anche ben collegato con diversi punti importanti, dista 5 minuti da San Pietro in Bevagna, 15 minuti da Punta Prosciutto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 120 km dall'aeroporto di Bari.

Avetrana, Taranto

3

2

T

270 ㎡

Azzurra Salento Immobiliare, vende splendida Villa ad Avetrana (TA) alla via Monte Bianco Vico I, in zona tranquilla a due passi dal centro del paese, su due livelli. Il piano rialzato è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con grande camino in pietra, cucina abitabile, corridoio con stufa a legna che riscalda le ben tre ampie camere da letto con grandi porte finestre che danno sullo splendido giardino privato, e due bagni, per un totale di circa 130 mq. In seminterrato, ora utilizzato come garage e posto auto è di circa 145 mq. Gode inoltre di un grande giardino con panche in pietra e barbecue e di un terrazzo con vista panoramica.

RIF: D147 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita Villa unifamiliare, con possibilità di essere frazionata in bifamiliare, a 2 km da Martina Franca, in Contrada Pergolo. L'immobile si compone con un doppio accesso: uno carrozzabile e uno pedonale. L'esterno ampio e luminoso, permette una fantastica visuale sul capoluogo della Valle d'Itria, che per un totale di circa 800 mq è suddiviso in maniere impeccabile, tra diverse zone relax e ampio parcheggio con doppio posto auto. All’interno la villa è caratterizzata da dettagli di pregio come la fantastica pavimentazione in autentico marmo di carrara ed il bellissimo camino dell'inizio del ‘700. L’ampia metratura permette diverse zone living per godere appieno della pace e della tranquillità del posto. Oltre al luminoso soggiorno con vetrata panoramica, si sviluppano internamente le due camere da letto, di cui una con cabina armadio, tre bagni, cucinino e sala pranzo. Con piccole modifiche di basso impatto economico è possibile sviluppare un ulteriore camera da letto matrimoniale. L'immobile dispone di acquedotto, gas e luce nazionali, fossa imhoff e sistema fotovoltaico di 4000 kW. Disponibile sulla proprietà ulteriore deposito di 20 metri quadri circa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it

Mottola, Taranto

2

1

3

110 ㎡

Vendesi al 3° piano un appartamento luminoso e panoramico, con ampio soggiorno, cucina abitabile più cucinino, ripostiglio, due stanze da letto, un bagno e due balconi con doppio affaccio.

Maruggio, Taranto

2

2

1

120 ㎡

Azzurra Salento Immobiliare propone, Villetta a schiera sita alla Via Agostino Caraccio s. n. Maruggio (TA) a pochi passi dal mercato settimanale. L'immobile su due livelli si compone: di ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e 2 bagni per un totale di circa 120 mq al piano 1° e ampio garage al piano terra. Gode inoltre di un'ampia terrazza attrezzata con barbecue. A circa 300 mt dal centro del paese e circa 1 km dalle splendide spiagge di Campomarino.

B&b in vendita nel centro storico di Martina Franca posizionato ottimamente e facilmente raggiungibile composto da due appartamenti e un monolocale. Via Salvator Rosa 26 – Appartamento di 57 mq Nel cuore del centro storico di Martina Franca, questo appartamento su due livelli combina il fascino dell’architettura tradizionale con moderni comfort, offrendo un’esperienza autentica in un contesto vibrante e suggestivo. Ingresso: indipendente, con piccolo spazio esterno; accesso tramite scala esterna. Zona giorno: angolo cottura con piastra a induzione, forno elettrico, lavandino, frigorifero piccolo. Area living con divano letto matrimoniale, tavolo e sedie. Bagno completo con doccia, bidet, lavandino, e predisposizione per l’installazione di una lavatrice. Zona notte: collegata internamente da una scala, dispone di un letto matrimoniale e di un piccolo spazio esterno con caldaia recentemente sostituita. Comfort: Nuovi climatizzatori installati su entrambi i piani e riscaldamento anche con termosifoni. — Via Stabile 12 – Appartamento di 44 mq Questo accogliente appartamento, disposto su due livelli, è perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Ingresso: Indipendente, con accesso tramite scala esterna. Zona giorno: Divano letto alla francese, tavolo e sedie, piccolo frigorifero, soppalco adibito a zona relax, bagno con doccia, lavandino e wc. Zona notte: raggiungibile tramite scala interna, con letto matrimoniale e balcone panoramico. Comfort: climatizzatori nuovi installati su entrambi i piani e riscaldamento anche con termosifoni. — Via Stabile 13 – Monolocale di 20 mq Un piccolo ma caratteristico monolocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione compatta e confortevole. Ingresso: accesso diretto su strada. Spazi interni: unico ambiente con angolo cottura dotato di 4 fuochi a gas metano, minibar, letto matrimoniale, tavolo e sedie, bagno separato con doccia in pietra, lavandino e wc. Dettagli aggiuntivi: presenza di un antico forno in disuso, che conferisce un tocco tradizionale allo spazio. Comfort: climatizzatore recentemente acquistato e riscaldamento anche con termosifoni. — Dettagli comuni agli immobili: Ristrutturazione recente: Tutte le proprietà sono state recentemente ristrutturate. Impianti: Caldaia nuova e climatizzatori di ultima generazione installati. Caratteristiche: Perfette per chi cerca una soluzione abitativa o da investimento nel centro storico.

Situata a 5.3 km da Martina Franca, nel cuore della Valle D'Itria, ma ricadente nel territorio di Ostuni, villa totalmente ristrutturata completa di arredamento ed elettrodomestici nuovi. La proprietà comprende: un'ampia veranda antistante di circa 45 mq, ingresso-soggiorno con stufa a pellet (che alimenta il sistema di riscaldamento centralizzato) e cucina a vista in muratura, disimpegno, bagno con doccia a pioggia, camera matrimoniale, cameretta e lavanderia. Dalla lavanderia, una scala conduce ad un piccolo ripostiglio ed al lastrico solare. Uno dei punti di forza di questa villa è il terrazzo panoramico, dove sono installati moderni pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo che garantiscono un notevole risparmio energetico, oltre al sistema per il solare termico che da la possibilità di produrre acqua sanitaria. La villa è dotata di pavimento effetto marmo uniforme in tutti gli ambienti (escludendo il bagno), riscaldamento autonomo, condizionatori ed un impianto di videosorveglianza tutto utilizzabile mediante Wi-Fi. Inoltre, l'abitazione possiede una fossa Imhoff. Il terreno pertinenziale sviluppa 3000 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1012) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

Trulli e lamie con terreno panoramico ad Alberobello Proponiamo in vendita complesso di trulli con 7 coni più lamie a soli 6 km dal centro di Martina Franca e 10 km dal centro di Locorotondo. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di 100 mq completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare 3 camere da letto con 3 bagni, ampia zona living. Piscina e zona esterna. Terreno panoramico di circa 12.000 mt sul fronte dell’abitazione. Ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Ipotesi di progetto da realizzare: -Ristrutturazione dei Trulli Esistenti: Il progetto prevede il restauro dei trulli esistenti nella Valle d'Itria, con attenzione al rispetto dei materiali e delle tecniche tradizionali. Saranno riparate le parti danneggiate e consolidate quelle fragili, mantenendo l'identità rurale della struttura. Alcune pareti saranno modificate per creare tre camere da letto con bagni privati e altre aree funzionali come soggiorni e una lavanderia esterna. -Ampliamento e Comfort: Verrà aggiunta una cucina luminosa che si affaccia sul paesaggio circostante, con un'ampia area esterna protetta da un pergolato in legno. Questo spazio all'aperto includerà una cucina esterna, un grande tavolo per i pasti all'aperto e una zona relax. Sarà data particolare attenzione al progetto del verde, con la conservazione degli alberi esistenti e la creazione di un giardino mediterraneo accanto alla piscina a sfioro. -Attenzione ai Dettagli e Accessibilità: Il progetto considera anche aspetti pratici come l'area parcheggio, che sarà facilmente accessibile ma nascosta dalla vista grazie alla vegetazione circostante. L'obiettivo è creare un ambiente unico dove tradizione e modernità si integrano armoniosamente, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e confortevole nel cuore della campagna pugliese. AREA DI PROGETTO: Camere da letto 3 Bagni 4 Cucina Cucina esterna Piscina 4x8m

Mottola, Taranto

2

1

3

80 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA COMPOSTA DA INGRESSO , SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE , BALCONE DEPOSITO E CAMERE DA LETTO.. SERVITO DA ASCENSORE .. PREZZO TRATTABILE .. CONTATTAMI PER ULTERIORI INFO OPPURE VI ASPETTO IN AGENZIA IN VIA RISORGIMENTO N°9

Mottola, Taranto

vendesi a Mottola (TA) appartamento in zona Sacro Cuore, in via Taverna del Piffero. Appartamento sito al 2° piano di superficie commerciale 78 mq. Composto da soggiorno, cucinino, camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno e balcone con vista panoramica. APE classe D Ep 81.24 prezzo euro 78.000.

Mottola, Taranto

3

1

3

120 ㎡

In zona ben servita, nel pressi delle fermate dei mezzi pubblici, a ridosso di supermercati, si Vende un appartamento con 3 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile servita da cucinino; Affaccio libero su due lati, garage al piano interrato e cantina. Attualmente concesso in locazione, mantenuto con molta cura, ottimo per investimento . Per ulteriori dettagli contattatemi per fissare un appuntamento in agenzia.