San Paolo

Rif. C82 Lo studio immobiliare #myprojectcasa vende nell'agro di Martina Franca rustico casale in pietra con terreno annesso edificabile. Situato in Contrada Franzullo, a circa 8 km dalla città, la struttura si compone cosi: il casale grande circa 120 mq con la possibilità di creare 4 stanze, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Adiacente ad essa, sono presenti circa 60 mq di locale tecnico accatastati ma da recuperare totalmente e una caratteristica corte interna con stalle. Alla proprietà è annesso un terreno di 2 ettari con possibilità edificatoria. Alto il potenziale per chi volesse aprire una struttura ricettiva data la disposizione e l'ampio terreno presente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al - www.myprojectcasa.it.

Modena

VILLA di RECENTE RISTRUTTURAZIONE sita in MARTINA FRANCA strada San Cataldo in Valle D’ Itria. L’abitazione, con antistante veranda coperta, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio (attualmente adibito a lavanderia). Locale tecnico con entrata autonoma. Possibilità di realizzare un ulteriore camera da letto con bagno. La villa è fornita di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato ad energia elettrica, aria condizionata centralizzata in controsoffitto. Pannelli solari 6 kw e 16 kw di batterie d’accumulo. Area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica. PISCINA di circa mq.40 ( 3,3 x 12 ). Irrigazione giardino automatica. Impianto domotico per la gestione da remoto. Due Cisterne raccolta acqua. Fossa himoff. Terreno pertinenziale con alberi da frutta di circa mq. 5.000 mq. Proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo.

San Pietro

A San Pietro in Bevagna, sulla splendida litoranea salentina e a circa 300 metri dal mare, in zona Bar Il Corsaro, proponiamo in vendita villetta unifamiliare a schiera con spazi esterni e doppio ortale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche, essendo già avviato come locazione turistica con apposito CIN e CIA. Al piano terra troviamo un ingresso open space con soggiorno e zona pranzo, cucinotto e bagno con doccia. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta con due letti singoli e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di due ortali, uno antistante e uno retrostante, che permettono di vivere comodamente gli spazi esterni durante la stagione estiva. Sono presenti anche doccia e lavabo esterni. La villetta è dotata di inferriate e zanzariere su porte e finestre, aria condizionata nella camera matrimoniale e nel corridoio del primo piano, oltre a pale di ventilazione in tutti gli ambienti. L'immobile è allacciato alla rete di acqua potabile. La disposizione degli ambienti consente di ospitare comodamente 4 persone, con la possibilità di arrivare a 6 posti letto grazie al divano letto presente nel soggiorno. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare a pochi minuti dalla spiaggia, ma anche per chi desidera acquistare un immobile già destinato alla locazione turistica e con una concreta possibilità di generare reddito durante la stagione estiva. L’atto definitivo di compravendita, con contestuale consegna e immissione nel possesso dell’immobile, potrà essere stipulato a decorrere dal 5 agosto 2027. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Contattaci subito per saperne di più e per fissare una visita!

Martina Franca

VILLA con TRULLI e LAMIA sita in MARTINA FRANCA in Contrada Rascazappa in contesto naturale della Valle D’Itria. L’abitazione è composta da una parte in trulli, rifiniti con elementi in pietra a vista e camino, costituiti da (3 coni) adibiti a camera da letto, bagno, soggiorno-disimpegno e una LAMIA a “cummerse” con volta a “botte” adibita ad ingresso, da cui si accede anche alla restante parte (solaio piatto) realizzata in epoca successiva e posta ad un livello leggermente inferiore (collegamento con scala di pochi gradini), costituita da camera da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno con uscita su PORTICATO ad archi rivestiti in pietra. Vano tecnico con accesso autonomo. Al piano interrato locale rimessa e cantina. Area esterna pertinenziale adibita a piazzale con vano-forno a legna e aiuole con piante ornamentali, oltre a terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 8.463 con PINETA , alcuni alberi e macchia mediterranea. Riscaldamento con radiatori alimentati da bombolone GPL . Due cisterne di raccolta acqua. Impianto di allarme.

Nelle vicinanze della Porta di San Nicola, meglio conosciuta come Arco di San Francesco, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su due livelli. Il primo piano è composto da ingresso-soggiorno con balcone, cucinino, bagno e camera da letto. Dal soggiorno parte la scala d’accesso che conduce al piano superiore, suddiviso in due ambienti, di cui uno con balcone; lungo la scala è presente inoltre un piccolo ripostiglio. La soluzione, grazie alla sua distribuzione interna e all’indipendenza, offre interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze abitative. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1101). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

A soli 100 metri dal mare, in una delle zone più richieste e centrali di San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile dispone di un comodo ortale al piano terra, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, completo di barbecue e porticato in legno. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza. La casa è dotata di certificato di agibilità, climatizzazione, inferriate di sicurezza e zanzariere. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avere il mare davvero a due passi! Per maggiori informazioni contattaci!

Martina Franca

MASSERIA NARDONE-DIMORA STORICA sita in MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, nel cuore della VALLE D’ITRIA, immersa in circa quattro ettari di terreni di esclusiva proprietà tra i comuni di Martina Franca e Cisternino, le cui origini risalgono al 1786, anno ancora scolpito nella pietra sul fronte della finestra del primo piano. La Masseria Nardone, utilizzata in passato anche come scuola rurale, è appartenuta per circa sessant’ anni alla stessa famiglia, che ha saputo custodire intatta la sua struttura originaria e l’atmosfera autentica della civiltà pugliese, originando un luogo sospeso nel tempo, dove architettura, paesaggio e memoria convivono in perfetta armonia. Il nucleo principale è costituito da un importante edificio fortificato, in pietra calcarea, su due livelli, con volte “a stella” e parte dei pavimenti in “chianche” originarie, ed è composto, al piano terra, da tre vani, di cui un salone con antico camino di grandi dimensioni (con comignolo tipico dell’architettura rurale storica) e due vani al primo piano, da cui da scala interna si accede alla sovrastante TERRAZZA PANORAMICA sulla Valle D’Itria, con viste aperte verso i centri di Martina Franca, Cisternino e Locorotondo. Al lato del corpo principale, due vani in tipologia a “lamia” con volte a “padiglione”, adibiti a cucina con camino e sala da pranzo. A qualche metro di distanza dal corpo principale, un complesso di TRULLI (7 coni) di cui due con accesso da corte interna di circa 35 mq., composti da cucina-sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; parte dei pavimenti dei trulli conservano le “chianche” originarie. Annesso altro trullo da ristrutturare e vano forno. Antistante area scoperta delimitata da muri a secco con alcuni alberi secolari di lecci, querce e cipressi, con camminamenti in pietra e un’ antica aia circolare di circa mq.80, sempre in pietra calcarea, da destinare ad ambiente per la convivialità all’aperto, nei cui pressi vi è un trullo utilizzato come deposito. La tenuta comprende circa mq. 40.802 di terreni, suddivisi tra seminativi, oliveto e bosco mediterraneo di alto fusto con querce, lecci, rosmarino selvatico, timo e vegetazione spontanea. La proprietà dispone due cisterne storiche per la raccolta dell’acqua piovana proveniente dai tetti dei trulli e dei fabbricati. La proprietà è immersa in un’atmosfera di quiete rara e sospesa nel tempo, che permette a chi vi accede di entrare a far parte di un luogo ricco di storia e tradizione in perfetta armonia con la natura circostante. La struttura, oltre che a mantenere la sua destinazione di dimora privata, si presta anche ad essere convertita all’attività turistico-ricettiva.

Martina Franca, Taranto

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40 ㎡

MARTINA FRANCA - MONOLOCALE OTTIME CONDIZIONI VIA MALCANTONE, AL PIANO TERRA OTTIMO MONOLOCALE DI MQ 40 CIRCA COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE CON ANGOLO CUCINA, ZONA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, PICCOLO ATRIO IN COMUNE, LOCALE DEPOSITO AL PIANO AMMEZZATO. ABITABILE DA SUBITO, OTTIMO DA USARE COME CASA VACANZA, € 65.000 MARTINA FRANCA - EXCELLENT STUDIO APARTMENT IN EXCELLENT CONDITION VIA MALCANTONE, EXCELLENT GROUND FLOOR STUDIO APARTMENT OF APPROXIMATELY 40 SQM. It comprises a single room with a kitchenette, double bedroom, bathroom, small shared foyer, and storage space on the mezzanine floor. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY, EXCELLENT AS A HOLIDAY HOME, €65,000

Splendida struttura a trulli e lamie completamente ristrutturata e composta da ampia veranda, soggiorno, ampia cucina nei trulli, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e vano lavanderia. Adiacente ma non internamente comunicante con l'immobile principale ci sono 4 camere da letto con accesso indipendente complete di bagno e clima. Ottime rifiniture. Impianti a norma, certificati; 2000mq circa di frutteto. 2km da Martina Franca in Valle D'Itria

Mottola, Taranto

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90 ㎡

Vendesi appartamento al secondo piano, con affacci panoramici, due stanze, cucina con cucinino, bagno e ripostiglio.

Mottola, Taranto

Nel cuore di Mottola, a pochi passi dalla storica piazza XX Settembre, ti aspetta un affascinante appartamento su due piani, completamente ristrutturato dà pochissimo e non ancora vissuto. Situato al primo piano di un palazzo con un androne storico, questo appartamento di 99 mq offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Le volte a botte e il pavimento tradizionale in eccellente stato conferiscono un fascino unico, mentre la predisposizione per impianti fotovoltaici assicurera’ efficentamento energetico L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto con ulteriore soppalco in legno, una cameretta, una cucina funzionale e due bagni moderni. Gli spazi esterni non mancano: un balcone e una terrazza di uso esclusivo offrono angoli perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La luminosità naturale dell'appartamento non manca grazie alle ampie finestre in ogni camera. Con un prezzo di 110.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza storica con tutti i comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questa abitazione ideale sia per famiglie che per bnb, un luogo finamente ristrutturato dove passato e presente si fondono armoniosamente!

Grottaglie

PALAZZO STORICO su DUE LIVELLI, denominato Palazzo San Marco situato nel centro storico di Grottaglie in via Vittorio Emanuele II, recentemente oggetto di RESTAURO CONSERVATIVO. Strutturato come un antico claustro, dispone di una superficie coperta di circa mq. 537 oltre a circa mq. 200 di atrio e cortili interni. L’accesso al Palazzo avviene da atrio, che con un passaggio coperto si collega ad un secondo grande cortile posteriore, sul quale si affaccia la balconata del secondo livello. I due fabbricati sono collegati da una veranda balconata. Vi è una prima unità abitativa, al piano terra, costituita da tre vani resi anche indipendenti, ciascuno composta da un vano con angolo cottura e bagno completo (vasca idromassaggio solo in una delle 3 stanze), oltre ad una seconda unità abitativa al primo piano, costituita da quattro vani, di cui un vano in comune, adibito ad ingresso e dotato di angolo cottura, e gli altri tre vani, ciascuno dotato di bagno. La restante parte, costituita da locali commerciali con servizi e depositi pertinenziali, in parte al piano terra e in parte al primo piano, di cui uno con ulteriore accesso indipendente dalla strada. Il primo piano è dotato di terrazze panoramiche, oltre che di veranda balconata. Le pavimentazioni degli esterni sono in pietra tagliata 30×30, mentre le pavimentazioni dei locali interni sono con disegni su fondo terra di Siena e pavimenti in ceramica colorata. La struttura è dotata di caldaie e pompe di calore, che forniscono energia a tutti i fan coil installati in ogni unità, rendendole autonome a livello climatizzazione caldo/freddo; inoltre è presente una nuova vasca idromassaggio tipo Jacuzzi (non ancora installata), che potrà essere posizionata, su uno dei terrazzi panoramici. Nell’atrio insiste una antica e grande cisterna (utilizzata in passato per la raccolta dell’acqua piovana) che potrà essere destinata a cantina o piscina nella roccia. La proprietà si presta ad essere utilizzata come grande dimora privata o come struttura ricettiva o per attività di ristorazione.

VIA MOTTOLA: proponiamo in vendita libera villa su due livelli in ottime condizioni. Al primo piano troviamo un salotto con camino, un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, c'è un altro soggiorno con cucina a vista, un vano letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, la villa è dotata di un garage, cancello automatico, cisterna di 300 quintali. E' allacciata al gas di città e all'acquedotto rurale. Oltre alla porta blindata vi è un sistema d'allarme, un videocitofono e le inferiate. Il giardino è rigoglioso e ci sono circa 40 alberi di ulivo.

Centro Storico

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70 ㎡

L’agenzia Pagliara Immobiliare propone in vendita : Trilocale in pietra antica su due piani, sito nel centro storico di Martina Franca. Al piano terra si trova il primo appartamento, un monolocale con entrata indipendente, abitabile fin da subito, con angolo cottura, divano letto e bagno doccia. Poi, il secondo appartamento è un bilocale con entrata indipendente, accessibile anche dal monolocale, con bagnetto, camera da letto e balconcino alla romana. Inoltre, salendo un’altra scalinata, si raggiunge l’attico in cui è presente un’altra stanza con caminetto e con balcone. Appartamenti storici con volte a stella. L’appartamento dista 30 km circa dal mare e 20 km da Ostuni “Citta Bianca”. Pagliara Immobiliare

A soli 3,5 km da Martina Franca, in zona abitata, proponiamo in vendita una proprietà composta da due trulli e un fabbricato di circa 61 mq, il tutto su un terreno di oltre un ettaro. Grazie all'ampia superficie del terreno, è inoltre possibile valutare un abbattimento con successiva ricostruzione e ampliamento, nel rispetto della normativa vigente. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1119). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).