Guspini, in ottima posizione, nel quartiere denominato "IS BOINARGIUS", con altre costruzioni di recente nascita, terreno edificabile di 432 mq, con il collegamento alla corrente, allacqua e alla fogna comunale. Il lotto di terreno sarebbe perfetto per la costruzione di una favolosa villa indipendente o per la creazione di due villette a schiera ottime come abitazioni per due nuclei familiari differenti. C'è la possibilità di acquistare anche soltanto la metà del terreno (216 mq). Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Arbus, appartamento disposto su due livelli con terrazzo, l'alloggio è in fase di ultimazione, al momento si trova in stato grezzo ed è situato in unottima posizione strategica, sulla via principale del paese. Posizionato sopra una delle storiche macellerie del paese, labitazione è così disposta: piano terra con ingresso e scale che portano al piano superiore; primo piano di 70 mq circa, ancora da tramezzare a proprio piacimento, con balcone e terrazzo vivibile; piano secondo, sottotetto di circa 30 mq, accessibile da una scala interna ancora da realizzare. Una soluzione nuova, centrale e personalizzabile in ogni dettaglio. Per informazioni o per organizzare una visita contatta l'Agenzia Immobiliare Siamocasa: Via Santa Maria n. 51, Guspini (VS). Devi vendere o affittare casa? Chiamaci subito per una consulenza gratuita!

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni 90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. Limmobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo lentrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano cè la possibilità di scendere, dallinterno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, cè lalloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con langolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare limmobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Guspini, nel sud della Sardegna, nel centro del paese, casa di circa 150 mq costruita negli anni 70. Limmobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, il cucinino, il soggiorno, due camere e un bagno ristrutturato; al primo piano cè un secondo disimpegno, due camere da letto e una porzione di sottotetto; secondo piano con locale di sgombero. Completa la proprietà un cortile di circa 25 mq. Labitazione ha il tetto in legno in ottimo stato di manutenzione. Si precisa che la casa si può anche abitare da subito ma avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarla non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (SU) Restiamo a vostra completa disposizione.

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Porto Palma, a due passi dal mare di Tunaria, nel comune di Arbus, precisamente nel sud della Sardegna, terreno agricolo di 800 mq, completamente chiuso da rete metallica, con pozzo dacqua artesiano dichiarato, corrente elettrica e roulotte compresa nel prezzo. Nella proprietà ci sono già depositi per acqua piovana e cè la possibilità di creare un orto in cui piantare alberi da frutto, oliveti e qualsiasi tipologia di verdura. Ottima soluzione per chi vuole fare le vacanze al mare in Sardegna e ha diversi camper e/o roulotte. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Villa Fantasy -- perfettamente integrata in un luogo magico --- Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna. L'originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu. Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta. La villa Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque. La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo. Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono in stile rustico con pietra e legno. Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere, una delle quali con zona cottura indipendente. Entrambe le camere hanno un bagno e sono rifinite in modo molto particolare. La creatività dell'artigiano/artista si coniuga a una infinita serie di finiture e dettagli costruttivi che rendono unico ogni singolo ambiente della villa. All'esterno Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte. Il secondo monolocale indipendente di 30 mq (ex sala colazioni) comprende una camera con bagno. Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all'aperto. La piscina da 6x6 metri prevede anche una zona circolare dedicata all'idromassaggio con luci e giochi d'acqua esterni. Il campo da tennis/calcetto, infine, realizzato in terra battuta sopra una delle cisterne interrate, è dotato di illuminazione notturna. Dotazioni Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico. Due cisterne interrate, infatti, (una delle quali si trova sotto il campo da tennis) per un totale di 135.000 litri garantiscono la riserva idrica, alimentata da acqua piovana e dal pozzo della tenuta che da 200 litri di acqua al giorno, sufficienti per tutta la stagione. Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l'acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico. La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono. Scarichi a norma. Un luogo magico La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un'impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale. In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana. Classe energetica D. Prezzo: euro 550.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

*Tenuta Arrideli* **Complesso agricolo-turistico ideale per cohousing o eco-villaggio** Nel cuore della campagna di Donori, a soli 2 km dal paese e a circa 30 minuti da Cagliari, proponiamo in vendita la Tenuta Arrideli, un interessante complesso agricolo-turistico di recente realizzazione, inserito in una splendida posizione panoramica nel Parteolla, rinomata area agricola dell'hinterland cagliaritano. La proprietà si estende su circa 3,5 ettari di terreno, in un contesto rurale tranquillo e incontaminato, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di cohousing, eco-villaggio, agriturismo o comunità residenziale a contatto con la natura. La tenuta è completamente recintata e comprende diversi fabbricati, alcuni già realizzati e altri previsti dal progetto. **Gli edifici** Sono previste quattro unità abitative per gli ospiti: * 3 unità di circa 80 mq ciascuna, già realizzate, alcune delle quali suddivise in due alloggi più piccoli; * 1 ulteriore unità abitativa, ancora da realizzare. Per quanto riguarda la casa padronale, è già stato realizzato il seminterrato di circa 170 mq, destinato a garage e servizi. Il progetto prevede inoltre la realizzazione del piano terra residenziale di circa 135 mq. Completa il progetto la possibilità di realizzare una stalla di circa 250 mq. **Terreni e risorse** La proprietà comprende un giovane oliveto, un vigneto e diversi alberi da frutto, offrendo già una base interessante per un progetto agricolo e di autosufficienza. La tenuta dispone inoltre di un pozzo artesiano, in grado di garantire un'importante disponibilità d'acqua, e di un laghetto artificiale destinato all'irrigazione. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ulteriore oliveto di circa 9.000 mq situato nelle immediate vicinanze. **Un progetto dalle molteplici potenzialità** Grazie alla posizione, all'ampia estensione dei terreni, alle strutture già realizzate e alle volumetrie previste, la Tenuta Arrideli rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà rurale con un progetto già avviato e desidera sviluppare un'attività ricettiva, agricola o un innovativo progetto abitativo condiviso. Superficie del terreno: circa 3,5 ettari Classe energetica: G IPE: > 175 kWh/m² annuo -- dati in attesa di certificazione Prezzo: Euro 395.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------------- Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

Guspini, locale commerciale di circa 100 mq in posizione comoda a tutti i servizi del paese. Limmobile è al momento diviso in due: negozio di mq 30 circa (accatastato C/1) e laboratorio di circa 70 mq (accatastato C/3). La proprietà ha tre serrande, tra queste una è elettrica. Possibilità di usare la proprietà come grande box auto/garage (anche per roulotte). Per qualsiasi informazione più dettagliata e/o per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Guspini, nel centro storico del paese, locale commerciale di circa 115 mq sito al piano terra di una casa con soli due appartamenti (nessuna spesa condominiale). Limmobile si trova in buone condizioni generali, ha una vetrina con la serranda automatizzata ed è così composto: ingresso, disimpegno, due uffici, ripostiglio, magazzino, laboratorio, archivio e bagno. Limpianto elettrico è stato rivisto e cè la certificazione. Il locale è in parte climatizzato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Prezzo molto interessante. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare limmobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Lunamatrona, nel centro storico del paese, locale commerciale (C/1) di circa 60 mq sito al piano terra. Limmobile si trova in discrete condizioni generali, è un unico edificio, ha quattro serrande tra cui lingresso, due vetrine grandi e una finestra, ed è così composto: ingresso, disimpegno, due negozi, ripostiglio, wc e cortile nella parte posteriore del fabbricato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Arbus, a pochi km dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, casa di circa 200 mq, indipendente su due lati, disposta su due livelli e così composta: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio box auto di circa 50 mq con lavanderia, cantina, ricovero attrezzi, cortile di circa 100 mq e legnaia; al primo piano c'è il disimpegno, la cucina abitabile con il camino, un soggiorno doppio (con possibilità di creare una seconda camera da letto), due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno molto grande, un balcone e un terrazzo verandato. Il tetto è in cemento armato con le tegole. Labitazione, volendo, è da subito abitabile e si può acquistare arredata come si vede nelle fotografie. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Carloforte, Sud Sardegna

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216 ㎡

Carloforte Via Roma - In caratteristico palazzotto al secondo e ultimo piano vendesi ampio quadrivano composto da ingresso su luminoso salone con camino e due porte finestre con accesso al balcone fronte strada, tinello/cucina con uscita alla terrazza a livello retrostante, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto - Ape in definizione - cod. 051

Guspini, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), questa spaziosa casa, di circa 150 mq, offre ampi spazi interni, un comodo cortile privato, posto auto coperto e due garage separati. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un ottimo investimento immobiliare. Dalla planimetria potete già capire come è disposta l'abitazione. Immobile da ristrutturare. Se vuoi visionare la proprietà contattaci subito! Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria 51, Guspini (VS).

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000