Siracusa

<p>In zona ad alto passaggio, nel quartiere di Santa Panagia, proponiamo in vendita locale commerciale che ospitava precedentemente un attività take away, completo di arredi e attrezzature già presenti.</p><p>L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti recentemente rifatti e a norma. Il primo ambiente è dedicato all’accoglienza e al servizio clienti: uno spazio moderno e ben curato, arredato con banconi nuovi refrigerati, bancone frigo, registratore di cassa, sgabelli, frigoriferi e scaffalature. Nello stesso ambiente è presente anche un comodo bagno.</p><p>Il secondo ambiente è destinato a laboratorio, ideale per la preparazione degli alimenti e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Attualmente risultano da integrare forno, friggitrici e ulteriori attrezzature specifiche.</p><p>Il locale è dotato di serrande elettriche automatizzate e viene venduto comprensivo della piena proprietà delle mura e del mobilio presente.</p><p>La posizione, in via Italia, all’interno di un quartiere ricco di attività commerciali e con buon passaggio durante l’intera giornata, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione da asporto in un contesto già servito e frequentato.</p>

Siracusa

Proponiamo un ampio magazzino, da rifinire, di circa mq 500, al piano interrato, zona centrale. <br> <br> Possibilità di cambio destinazione d'uso.

NELLA ZONA DI NOTO, IN CONTRADA CONTESSA-CUGNI, a ridosso dell'ingresso della riserva naturale Cavagrande del Cassibile, l' Agenzia Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita un ampio terreno agricolo di 58.240 mq con indice di edificabilità pari a 582 mq con alberi tipici della macchia mediterranea. Vi è la possibilità di acquistare, con pagamento a parte, di un altro terreno agricolo ubicato a pochi metri di distanza di circa 58.560 mq con indice di edificabilità pari a 585 mq. Entrambi i terreni sono adatti per la realizzazione di parecchie soluzioni con finalità turistiche e non. DISTANZE DA PUNTI DI INTERESSE: - 1,3 KM, 7 minuti di auto, da Cavagrande del Cassibile; - 30 km, 50 minuti di auto, da Siracusa; - 10 km, 23 minuti di auto, da Canicattini Bagni; - 15 km, 30 minuti di auto, da Cassibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.

Spinagallo - Cugni

C.DA GROTTA PERCIATA: In zona abitata, ottimo lotto agricolo, mq 1335. Affarone euro 8.000,00 TR1080 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Floridia

A Floridia zona centro, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>L'immobile, ha accesso diretto dalla via principale, all'interno è così distribuito: <br>piano terra, ingresso-soggiorno, cucina, spazioso cortile di pertinenza.<br>primo piano: due grandi un vano, ampio terrazzo a livello.<br>Deposito nel seminterrato.<br><br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, <br>lasciando spazio alla creatività nell'arredare gli spazi a proprio piacimento.

Ortigia, Siracusa: Immobiliare Ortigia propone la vendita, in un palazzo dei primi del '900, di un'ampio appartamento, posto al terzo piano ascensorato, termo autonomo, climatizzato in tutti gli ambienti, pavimentazione in marmo e parquet. L'immobile gode di un'ottima luminosità ed è composto da quattro camere da letto con bagno in camera, cucina abitabile e un'ampia zona living. Attualmente l'immobile è affittato ed adibito a B&B con un alto canone di locazione.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Marzamemi, una delle località più affascinanti della Sicilia! Proponiamo in vendita un appartamento nuovo di circa 70 mq , al piano terra, all'interno di una villa quadrifamiliare, a soli 250 mt circa dalla spiaggia. Questo luminoso appartamento è composto da una spaziosa zona living con angolo cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. La proprietà vanta tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la disposizione interna dell'immobile. Uno dei punti forti dell'appartamento è la veranda che si affaccia sul cortile dotato di giardinetto, dove potrai goderti momenti di relax. Gli infissi a taglio termico assicurano un ottimo isolamento sia acustico che termico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. In aggiunta alla comodità degli spazi interni ed esterni, questa proprietà include un posto macchina riservato, dispone anche di un pozzo trivellato per la fornitura idrica e di una pozza Imhoff. Marzamemi è famosa non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per il suo centro storico ricco di cultura e tradizioni gastronomiche locali. Potrai passeggiare tra i vicoli caratteristici o gustare piatti tipici nei ristoranti lungo il mare. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita! Il tuo sogno siciliano ti aspetta!

Tremmilia

Compra un terreno edificabile e costruisci la casa dei tuoi sogni. Puoi farlo, con questo lotto che ti proponiamo in vendita. Ha un'estensione di mq. 5.000, avente due accessi da tre strade. Si può edificare una villa di 300 mq, distribuita in due livelli, piano terra e primo. E con un'altezza di 7 mt. Gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati. Fissa un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo ben lieti di illustrarti gli incartamenti in oggetto. Questa soluzione è la certezza di realizzare un sogno e un investimento al tempo stesso. Cod. Rif. TR80058

Noto

TERRENO IN VENDITA Noto (SR) - -- SP 73 - Nr. sn - CAP 96017 Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. Terreno agricolo edificabile di 12500 mq. Abbiamo altra soluzione in cui nel terreno è presente un rudere di circa 120 mq. Il terreno gode di una splendida vista panoramica, sia verso il mare sia verso l'Etna.

Ortigia

Un suggestivo sito, di grande impatto visivo, sorge nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia. il vicolo, dove è ubicato, era noto agli artigiani ed ai cultori dell'arte. Il prestigioso immobile che vi presentiamo, nasce nel 1652 come Monastero di Santa Teresa fondato sotto la regola carmelitana dall'allora vescovo Giovanni Antonio Capobianco. In questa Chiesa, oltre alle feste del proprio istituto, le Teresiane celebravano con solennità la festa del Cuore di Gesù. Un incendio nel 1800 la distrusse, per essere ricostruita nel 1806, fino al 1882, a causa della mancanza di manutenzione del reclusorio, le ospitanti furono costrette a trasferirsi ed infine nel 1885 la chiesa fu concessa alla società dei Naviganti. Chiude definitivamente al culto nel giugno del 1924. Successivamente, ha accolto ed è stata la sede di importanti attività sia pubbliche che private. L'edificio ricopre una superficie totale di circa mq. 500 ed ha un'altezza di circa dieci metri; si sviluppa su tre livelli con pilastri che sostengono i livelli superiori. All' esterno si possono ammirare il prospetto principale dell'edificio, le finestre arricchite da cornici sui laterali, particolari, che raccontano la storia di un luogo sacro. Oggi, grazie ad una rielaborazione urbanistica-scenografica, si può fare rivivere uno spaccato storico-culturale di un monumento con le sue più antiche, sopravvissute, testimonianze architettoniche di Ortigia. L'immobile strutturalmente è perfetto, necessita di una ristrutturazione interna per personalizzarlo, come dimostrano le foto elaborate con IA al solo scopo di mostrare le potenzialità e lo splendore che potrebbe avere. Euro 1.600.000 MI-IA80899 Classe Energetica: G EPI: 135 kwh/m2 anno

Testa Dell'acqua

<p>VILLETTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON 2.000 MQ DI TERRENO – TESTA DELL’ACQUA, NOTO</p><p>Un’opportunità dal grande potenziale nel cuore della campagna siciliana.<br>In posizione suggestiva nella zona di Testa dell’Acqua, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita una villetta la cui costruzione risale agli anni ’80, inserita all’interno di un ampio terreno di circa 2.000 mq.<br>La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una dimora indipendente o una piccola ricettiva, sfruttando una costruzione già esistente e un importante spazio esterno.<br>L’immobile, grazie alla sua struttura e alla generosa pertinenza di terreno, offre la possibilità di sviluppare un progetto capace di coniugare privacy, natura e autentica atmosfera siciliana.<br>Il terreno di circa 2.000 mq costituisce uno degli elementi di maggior valore della proprietà: uno spazio ideale da destinare, in base alle possibilità urbanistiche e progettuali, a giardino, area relax, piscina, orto, uliveto o altri spazi esterni.</p><p>UNA LOCATION AUTENTICA E STRATEGICA<br>Testa dell’Acqua è una località immersa nella campagna del territorio di Noto, caratterizzata da paesaggi rurali, ampi spazi verdi e dalla tranquillità tipica dell’entroterra siciliano.<br>La posizione può risultare particolarmente interessante per chi cerca un luogo lontano dal caos, ma allo stesso tempo inserito in un territorio di grande richiamo turistico e paesaggistico.<br>La proprietà può quindi rappresentare un'interessante opportunità sia per uso privato, come casa immersa nella natura, sia per chi valuta un investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.</p><p>PUNTI DI FORZA<br>Ampio terreno<br>Grande potenziale di personalizzazione<br>Contesto rurale e tranquillo<br>Nel territorio di Noto<br>Ideale per progetto residenziale o turistico, previa verifica urbanistica<br>Interessante opportunità per valorizzare un immobile esistente attraverso una ristrutturazione e un progetto su misura</p><p>Una proprietà da scoprire e trasformare secondo la propria visione, in uno degli angoli più autentici della Sicilia sud-orientale.</p><p>Per informazioni, planimetrie, documentazione e verifica delle potenzialità edificatorie e urbanistiche dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento.</p>

Noto

Nel territorio di Noto,vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. Terreno agricolo edificabile di 4200 mq. Indice di edificabilità 0,03 mc/mq. Si può dunque edificare una costruzione di circa 45 mq.

Siracusa

A pochi passi da corso Gelone, proponiamo locale commerciale con posizione angolare ed ottima visibilità.<br><br>L'immobile è composto da due vani commerciali oltre il bagno. Discreto lo stato conservativo dell'immobile.<br><br>La zona e la superficie dell'immobile si prestano a diverse soluzioni commerciali.

House&Villas propone in vendita una graziosa villetta situata in c.da Rigolizia, nel territorio di Noto, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile, di circa 152 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una comoda cucina con accesso diretto a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all’aperto, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, coltivare un orto o realizzare un’area relax. La villetta si presenta in buone condizioni generali, necessitando tuttavia di interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al contesto naturale tipico della zona.

A soli 400 metri dal mare, in una zona altamente strategica per gli investimenti immobiliari nella splendida città di Siracusarinomata per la sua storia millenaria e i suoi straordinari siti archeologiciproponiamo un terratetto recentemente ristrutturato di circa 320 mq suddivisibile in più unita abitative. Limmobile si trova in via Torino e offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L'ingresso su strada porta ad un ampio cortile interno, rifinito con dettagli in pietra e decorazioni rustiche, che conferiscono un'atmosfera accogliente alla proprietà. Alla destra del cortile troviamo una prima entrata che porta all'ala destra dello stabile, composta al piano terra da unampia cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con antibagno. Al primo piano vi sono due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Alla sinistra del cortile dingresso, invece, vi è laccesso all'ala sinistra, composta al primo piano da una zona living, un cucinino, un bagno e un'ampia camera da letto mentre al piano superiore vi sono altre tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un ampio bagno con vasca e due ampi terrazzini che aggiungono un tocco di eleganza oltre che uno spazio allaperto ideale per momenti di relax. Al piano terra vi sono inoltre un ripostiglio, una lavanderia e un cortile aperto che offre uno spazio privato e tranquillo, perfetto per momenti di condivisione. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli esterni, sono in legno. Le porte interne sono in legno, realizzate da un falegname. Limpianto elettrico è stato rifatto nel 2018 e il videocitofono nel 2022. La struttura si presenta completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, le ceramiche dei lampadari, della cucina e delle scale sono di Santo Stefano di Camastra, personalizzate e realizzate a mano ed aggiungono un tocco di unicità e artigianato locale agli interni. In aggiunta, può essere presa in considerazione anche una diversa distribuzione degli spazi, ad esempio con la realizzazione di più unità abitative indipendenti: in due camere del piano superiore, infatti, vi è già la predisposizione per realizzare altre due cucine. L'immobile, inoltre, gode di una posizione strategica, soprattutto se si vuole adibire a fini turistici, poiché a soli 1,4 km si trova il Parco Archeologico della Neapolis, a 900 m il Santuario della Madonna delle Lacrime, a circa 1 km il Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e le catacombe di San Giovanni. In più, per chi desidera esplorare la parte storica della città, l'Isola di Ortigia, il cuore antico di Siracusa, è a circa 2,5 km dall'immobile. L'accesso all'autostrada che collega Siracusa a Catania e ad altre importanti destinazioni, invece, è a circa 5 km, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del mare, invece, ad appena 5 minuti a piedi si trovano sia la discesa libera che un Solarium. Siracusa, inoltre, è famosa per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. La costa offre una varietà di scenari, dalle spiagge di sabbia dorata ai tratti di costa rocciosa con spettacolari scogliere e calette nascoste. Le spiagge di Arenella e Fontane Bianche, a breve distanza in auto, sono tra le più popolari per i loro ampi litorali sabbiosi e le acque turchesi. La Riserva Naturale del Plemmirio, con la sua costa frastagliata e fondali ricchi di vita marina, è un paradiso per gli appassionati di immersioni subacquee. La posizione dell'immobile consente di vivere immersi nella storia e nella cultura di Siracusa, con tutte le principali attrazioni a breve distanza, rendendolo un luogo ideale per chi desidera godere appieno delle bellezze di questa città siciliana. Questa proprietà rappresenta, quindi, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento turistico-ricettivo. L'immobile, inoltre, è provvisto della SCA ( Segnalazione certificata per l'agibilità). Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissa un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!