Siracusa

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80 ㎡

Confortevole appartamento in villa con terrazzo soprastante di 70mq esclusiva proprietà e porzione di giardino di proprietà esclusiva 250mq posto al piano terra. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da: Ingresso-cucina-pranzo con caminetto, due camere,bagno. Balcone e posto auto assegnato in area recintata. Zona Plemmirio in area marina protetta A, distante solo 790mt in linea d'aria dallo scoglio dell'Elefante in contesto residenziale abitato tutto l'anno. Documentazione in regola. Classe energetica:F-IPE103.3kwh/mq Prezzo € 87mila mutuabili Rif.ia0709 Info/Appuntamenti Ilenia Bernabei T.

RIF: 2228 L'agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in affitto: Delizioso bivani in Ortigia, centro storico di Siracusa, pressi C.so Matteotti, situato a pochi metri da Piazza Archimede, Piazza Duomo, Tempio di Apollo, discesa mare, parcheggio. L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq e si trova su un primo piano finestrato indipendente . E' composto da piccolo ingresso, cucina soggiorno ampio, camera da letto e bagno con doccia. In zona sono presenti numerosi servizi come banca, posta, mini market, ristoranti, bar, negozi e tanto altro. SI LOCA A EURO 550,00 non trattabili,solo a referenziati. DISPONIBILE DAL 1°DICEMBRE CLASSE G IPE 175 KWM MQ ANNO

Siracusa

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona residenziale di Tica-tisia a Siracusa. L'immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di uno stabile con ascensore,<br>con posto auto in contesto recintato.<br><br><br>L'appartamento, dispone di una doppia esposizione restituendo agli ambienti ottima luminosità e areazione. Al suo interno è cosi distribuito: ingresso, disimpegno, soggiorno, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere, bagno, doppio servizio e balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante.<br>Buone le condizioni generali dello stabile gli impianti idrici e elettrici sono stati rifatti recentemente. <br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un'ottima mobilità anche senza l'utilizzo dell'auto.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.

Proponiamo in vendita, in Via Giordano Bruno, centro storico a Noto. Palazzetto storico di 210 mq circa composto da 3 unità immobiliari. Il vano principale si trova al piano primo ed è costituito da un appartamento di mq 130 circa composto da 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, soggiorno con 2 esposizioni ad angolo che permettono un alto livello di luminosità, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Attiguo al soggiorno troviamo un terrazzino posto sopra uno storico arco in pietra. Al piano terra con ingresso indipendente si trova un vano dammuso composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Per ultimo un altro dammuso mono vano con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile al momento è adibito a struttura ricettiva e necessita solo di essere personalizzato.

Siracusa

TERRENO EDIFICABILE DI 1520 MQ A SIRACUSA ZONA FANUSA Vendesi interessante terreno edificabile nel territorio di Siracusa in via Giulio Verne zona Fanusa Milocca, zona residenziale e abitata tutto l'anno. Il terrreno, totalmente recintato e con cancello, dispone di luce, trivella di proprietà e possibilità di allaccio alla rete fognaria. Il lotto di 1520 mq offre diverse opportunità di realizzazione, data l'estensione del terreno è possibile edificare una signorile villa o due villette con frazionamento del terreno. Destinazione urbanistica CR1c con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0.09 mq/mq e altezza massima (H) m 7.50, possibile realizzare una villa di mq 137 circa oltre verande, garage, cantinato, vani tecnici ed eventuale sottotetto.

Ex carpenteria con tutti gli allacci esistenti (fognatura, elettricità, acqua), questo ambiente di 115 mq offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformandosi in un loft moderno e dal grande fascino, nel cuore di Ortigia. L’immobile si trova all’interno di un’antica corte, con un secondo accesso da un cortile interno. Presenta tetti alti con area libera e soppalcabile, un grande arco in pietra, finestre e porta, che affacciano sul cortile interno. Proponiamo l’aggiunta di lucernari per aumentare la luminosità naturale e valorizzare l’ambiente, rendendolo un open space arioso e suggestivo, in cui la modernità incontra la storia. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili e il nostro team di architetti è a disposizione per mostrarti il potenziale del progetto. Ottimo investimento per chi cerca un loft autentico, perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva.

House&villas Real Estate propone in vendita una splendida villa con piscina situata a San Corrado F.M, a soli 4 km dal centro storico di Noto. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale, di recente costruzione, composto da 6 villette indipendenti. La villa è stata costruita nel 2017, è grande circa 128 mq su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una zona living con cucina, una cameretta, una lavanderia ed un bagno; al piano seminterrato una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, mentre al primo piano un terrazzo panoramico. Completano la proposta un ampio garage, un giardino ed una piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa ristrutturata con giardino e piscina naturale a pochi passi dai laghetti di Cavagrande, a soli 7km dal centro storico di Avola e circa 10km da Noto. L'immobile è grande circa 90mq disposta su un unico livello ed è composta da una zona living con cucina, due camere da letto ed un bagno. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3500mq piantumato ad alberi da frutto, piante ornamentali e vari ulivi secolari. Un'ampia veranda di circa 40mq offre uno spazio ideale per il relax all'aperto mentre la piscina naturale scavata nella roccia aggiunge un tocco esclusivo alla proprietà. Dotata di acqua, energia elettrica e impianto solare termico, questa villetta non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata sin da subito.

Pachino – Terreno edificabile tre colli. Situato nella prestigiosa zona residenziale dei Tre Colli a Pachino, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 600 mq, ubicato in una posizione strategica all’angolo tra via Giorgio Amendola e via Potenza. Questo lotto offre un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in un contesto tranquillo e ben servito. Il terreno consente la costruzione di una superficie di 150 mq per tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e progettazione. La zona è caratterizzata da un’ottima qualità della vita, con servizi nelle vicinanze e una piacevole atmosfera residenziale. Questo immobile rappresenta un investimento eccellente per costruttori e privati, grazie alla sua posizione favorevole e alle potenzialità di sviluppo. Non perdere l’occasione di realizzare la tua idea abitativa in una delle aree più ricercate di Pachino!

NELLA ZONA DI NOTO, IN CONTRADA CONTESSA-CUGNI, a ridosso dell'ingresso della riserva naturale Cavagrande del Cassibile, l' Agenzia Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita un ampio terreno agricolo di 58.560 mq. con alberi tipici della macchia mediterranea; il terreno ha un indice di edificabilità pari a 585 mq. Vi è la possibilità di acquistare, con pagamento a parte, di un altro terreno agricolo ubicato a pochi metri di distanza di circa 58.240 mq con indice di edificabilità pari a 582 mq. Entrambi i terreni sono adatti per la realizzazione di parecchie soluzioni con finalità turistiche e non. DISTANZE DA PUNTI DI INTERESSE: - 1,3 KM, 7 minuti di auto, da Cavagrande del Cassibile; - 30 km, 50 minuti di auto, da Siracusa; - 10 km, 23 minuti di auto, da Canicattini Bagni; - 15 km, 30 minuti di auto, da Cassibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO DELLA NEAPOLIS: Vendesi locale libero, destinazione ufficio, internamente composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10674. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE LARGO EMPEDOCLE: Vendesi locale al piano terra, una vetrina , esposizione su strada, libero, 87 mq circa, internamente composto da 2 vani e 1 bagno. ideale come locale artigianale. Classe energetica G, 125 kwh/mq annui. euro 78.000,00 mutuabili ews. 15.000,00 + 440.00 al mese. Rif. UF1201 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita, ad Avola antica (SR), a 15 min dal centro di Avola. Villa indipendente di 150 mq circa su un terreno di 1300 mq circa. L'immobile è stato di recente ristrutturato nella sua interezza a dispetto dei pavimenti. Sia gli impianti elettrici che idrici sono stati modernizzati. Sono stai sostituiti tutti gli infissi con tipo di ultima generazione e inserite nuove porte d'ingresso. Tutte le camere hanno la predisposizione per l'inserimento di condizionatori. L'immobile è così composto: Ingresso principale da veranda coperta, ingresso immobile su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera da letto 2, cameretta, wc, wc 2, lavanderia. La parte sovrastante la villa ha una terrazza calpestabile che è già stata mattonellata e realizzando una scala esterna pottrebbe essere accessibile. All'interno della proprietà abbiamo un vano chiuso dentro il quale si trova un forno ancora attivo per sfruttare la parte esterna nella bella stagione.

Tunisi-grottasanta

Siracusa zona centrale vendesi locale commerciale complesso immobiliare “Costa d’oro” ampio 800 mq. ex scuola pubblica, libero esposizioni ad angolo con sei aperture su strada. Punti di forza luminosità ampiezza degli ambienti la centralità e facilità di parcheggio, strade di accesso larghe, tutti i servizi in zona dalla posto alle banche autobus e supermercati ideale uffici o centro medico o palestre. Attualmente murato per motivi di possibile vandalismo, si presenta da ristrutturare totalmente, ma il prezzo è davvero ottimo data la metratura. Facilmente ristrutturabile essendo al piano terra e creare vari servizi ed altre divisioni interne. Attuale destinazione B5 Il prezzo è molto interessante 400 mila euro poco trattabili. Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760 Citare il codice UF640

MA immobiliare propone un ottima opportunità di investimento a Pachino, zona Tre Colli, una delle zone più affascinanti della Sicilia, lungo la S.P. 19 Pachino - Marzamemi. Questa nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ,la zona destinata ai garage. Al primo ed al secondo piano, si sviluppa la parte abitativa estesa su una superficie di 900 mq complessivi. Come da progetto, l'immobile presenta 23 vani spaziosi e ben distribuiti, con 16 camere e 8 bagni. Attualmente i lavori già eseguiti comprendono i tamponamenti esterni ed il tetto. Con vista panoramica, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa residenziale che come attività turistico ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3383708580. info@maimmobiliare.it