Castiglione D'orcia, Siena

Vivo D'Orcia – grazioso bilocale con garage e cantina Siamo a Vivo D'Orcia, vicino alle sorgenti, alla contea, ai boschi, punto d'appoggio ideale per partire alla scoperta dei rinomati centri storici quali Pienza, Montepulciano, Montalcino, per raggiungere le piste da sci dell'Amiata e le terme di Bagni San Filippo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno e balcone. La casa ha una cantina ed un comodo garage. E' arredata, comoda e funzionale.

Cedesi attività di vendita al dettaglio ben avviata nel campo della moda, con clientela storica fidelizzata, in zona centrale di Poggibonsi. Il negozio ove è ubicata l'attività presenta un ampio spazio espositivo ed una zona magazzino al piano superiore per complessivi 110 mq. Arredamento del negozio incluso nel prezzo richiesto. Prezzo euro 100.000,00. Possibilità di acquistare l'attività anche senza la merce presente in magazzino. Maggiori informazioni in agenzia

Vendesi ufficio piano terra fronte strada, zona Viale Marconi - Via del Commercio, con ampia vetrata, di circa 50 mq in zona centrale con comodi parcheggi adiacenti , internamente composto da due vani e bagno.

Montepulciano, Siena

Montepulciano frazione, nel pressi del paese, bellissimo e curatissimo oliveto, con 70 splendide piante, le quali insistono in un terreno di mq 2160. La proprietà è completamente recintata e l' accesso è da strada privata con cancello.

Castiglione D'orcia, Siena

Nella suggestiva e camaleontica Val d'Orcia è in vendita un casale di 540 mq ristrutturato, molto accuratamente con rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Disposto su tre livelli l'immobile molto signorile, dispone di locali indipendenti adatti per ospitare amici o custodi. Ampie vetrate permettono di godere della vista sul paesaggio circostante. Una piscina nel solarium vicino al casale, e proprio il casale sovrasta la zona circondato dal terreno di proprietà di circa ettari 3,5. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca e si trova non lontano da Castiglione d'Orcia.

Rocca D'orcia

Abbiamo il piacere di proporre oliveto per un ettaro circa in posizione magnifica sulle colline della val d'orcia. In piena produzione, vicino alla strada asfaltata. Affare!

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi avviata attività di Bar-Ristorante ubicata in zona comoda con parcheggio, adatto anche per lo sviluppo ulteriore di attività serali non avendo problemi di acustica nelle vicinanze. L' attività viene svolta in un locale di circa 200 mq al piano terra, con 120 mq circa commerciali con area bar e sala ristorante, che può ospitare circa 70/80 coperti, più una parte adibita a magazzino, cucina, bagno e spogliatoio dipendenti, bagno clienti e bagno disabili. Oltre alla sala interna esiste anche uno spazio esterno che può incrementare la capacità di altri 40 coperti circa. Attrezzature e spazi tutti a norma Asl, forno elettrico con cappa di aspirazione. Prezzo trattabile.

Montepulciano, Siena

1

1

2

40 ㎡

Ad Acquaviva di Montepulciano appartamento di circa mq 40 situato al piano secondo di una vecchia costruzione, alla quale, di recente, sono state fatte alcune opere di manutenzione, composto da: ingresso, salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte di esso un piccolo annesso ed un orticello. Energia elettrica e riscaldamento a metano autonomo. Prezzo Trattabile

Colle Di Val D'elsa, Siena

2

1

186 ㎡

Colle di val d'elsa fondo d6 ambulatorio palestra mq 186 situato al 1 piano con posibilit di transformazione a uso ufficio Classe Energetica: d epi: 616,41 kwh/m3 anno

Azienda vinicola di ca. 6.8 ettari, di cui 5,1 ha di Brunello di Montalcino DOCG certificato, e 0,3 ha uliveto con 85 piante, servita da una Casa Colonica di 500 mq, composta al piano terra da cantina, locale magazzino e una stanza per l’ olio, mentre al piano primo da salone con caminetto, cucina, disimpegno, sala, 4 camere da letto, 2 bagni, inoltre troviamo una cantina di ca. 300 mq (con possibilità di ampliamento con altri 400 mq) dove troviamo locali adibiti alla vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento, stoccaggio, una sala degustazione, un ufficio con bagno ed una rimessa. Nella vendita sono comprese le scorte di vino in cantina. L'azienda è ben presente sui mercati internazionali. La proprietà è dotata di luce, acqua, pozzo artesiano, due cisterne, riscaldamento a GPL e telefono.

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico casale in vendita in posizione assolutamente privata, con panorama a 360 gradi sulla vallata circostante. Montalcino è un incantevole borgo medievale, quasi fiabesco, una bellissima città storica immersa nello splendido paesaggio del Parco Naturale della Val d'Orcia e rinomata in tutto il mondo per la straordinaria produzione del prezioso Brunello di Montalcino. L'immobile in vendita è di nuova costruzione e attualmente si trova allo stato grezzo. È anche corredato di 2 ettari di terreno circostante. Lo stato attuale permetterà al nuovo proprietario di personalizzare gli interni con le sue rifiniture. Raggiungibile con un breve tratto di strada bianca in buone condizioni, principali utenze da derivare dalla viabilità principale. INTERNI Il progetto ha previsto la realizzazione di un corpo principale di circa 244 mq lordi, suddivisi su 2 livelli collegati da scala interna e di una dependance di ulteriori 153 mq. Il casale principale al piano terreno prevede l’ingresso principale da una loggia coperta che ci conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, un bagno, mentre il piano primo è stato destinato alla zona notte con 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno ed uno studio. La dependance è anch’essa sviluppata su 2 livelli che comprendono al piano terreno un ampio soggiorno con cucina e al piano primo 2 camere con bagno. Struttura portante in cemento armato, pareti coibentate con rivestimento esterno in pietra a vista, solai con orditura in legno e pianelle in cotto. ESTERNO Esternamente la proprietà è coronata da 2 ettari di terreno arricchiti da una piscina, non ancora presente. La piscina è ancora da realizzare. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: Firenze 115 km, Perugia 120 km, Pisa 200 km Distanze dalla prime città: 4km da Castiglion del Bosco, 8 km da Montalcino, 45 km da Siena UTENZE Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà è una magnifica opportunità in Val d'Orcia, nel territorio del Brunello, e data la location si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Abbiamo il piacere di proporre nel cuore del centro storico del paese di Montalcino fondo commerciale con attività storica di ristorazione. Il locale si trova nella via principale, per un totale di 200 mq circa con entrata del ristorante direttamente dal corso, dove ci accoglie all'ingresso il piano bar, una cucina ben attrezzata, due ampie sale per il ristorante una con camino e l'altra con accesso diretto ad una terrazza di 11 mq circa con una vista fantastica sul centro storico di Montalcino e sulla campagna della val d'orcia. Al piano seminterrato abbiamo i bagni e i magazzini a servizio del ristorante stesso. Nel complesso l'immobile e l'attività svolta all'interna si presenta tutto in buone condizioni, anche se con pochi accorgimenti può essere migliorato e ammodernato. Sicuramente è un ottimo affare per la locazione dell' immobile stesso!

Colle Di Val D'elsa, Siena

R

79 ㎡

Vendesi nella zona centrale di Colle Bassa, Magazzino con ampio ingresso indipendente al piano terreno. Zona ottima, vicino ai servizi e parcheggi pubblici. Immobile molto alto con possibilità di soppalco. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Colle Di Val D'elsa, Siena

Colle di val d'Elsa Zona piscina, si propone locale commerciale di mq 56 al piano terreno con ingresso indipendente. Possibilit di trasformazione in appartamento. Classe Energetica: g epi: 160 kwh/m3 anno

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi in Località Gracciano Uliveta di 1,5 ettari con 300 piante in zona soleggiata e pianeggiante. Prezzo trattabile.