Oltreletimbro

OLTRELETIMBRO in palazzo signorile vendiamo alloggio elegante vicinanze centro di ampia metratura 180 mq c.a posto al settimo piano con ascensore. I punti di forza sono la vista aperta, la luminosità, il calore del sole, e lo scorcio di mare Le rifiniture sono particolarmente curate, e con gusto. Il riscaldamento è con T/valvole gestibili in modo autonomo. Climatizzato, e per sicurezza è installato l’ antifurto. Pavimenti in marmo. E’ composto da ampio ingresso con armadio a muro cucina abitabile, salone doppio 3 camere, doppi servizi dispensa ampia balconata e cantina. CL: E RIF. 504 Per informazioni o per prenotare una visita, senza impegno, contattateci ai numeri di telefono o tramite email presenti nel sito.

Loano - via aurelia: proponiamo 55mq con terrazza a pochi minuti a piedi dal mare. Al piano secondo con ascensore; composto da camera da letto con pavimento in palquet, bagno , ripostiglio, salone con angolo cucina e terrazzina vivibile . Volendo possibilità di Box costo a parta 35.000€ . Comodo a tutti i servizi , stazione ferroviaria a 300metri , mare a 200metri , negozi sotto casa.

Sassello, Savona

Rustico d'epoca in pietra a vista, posizionato in zona verde e tranquilla, ma non troppo isolato. E' raggiungibile percorrendo circa 200m di strada sterrata. Allacciato alla corrente elettrica e dotato di sorgente e acquedotto privato. Piano terreno adibito a cantina e stalla, piano primo abitativo suddiviso in cucina, soggiorno, un grande vano centrale e due camere. E' presente solo un wc esterno. Ottimo stato di manutenzione, l'edificio è ancora al rustico con solette in legno. Tetto rifatto circa 30 anni fa. fossa biologica. Grande appezzamento di terreno suddiviso tra prato, pascolo e bosco. Gli esercizi commerciali più vicino sono a Piampaludo e a Vara. Sassello dista circa 20km, il mare 40km.

Nella meravigliosa cornice della Località “Cassisi”, riservata zona residenziale di pregio, proponiamo una splendida villa unifamiliare finemente ristrutturata, sviluppata su tre livelli oltre curato giardino bilivello di circa 400 m² e terreno terrazzato di 1.000 m² piantumato ad ulivi. Caratteristica comune ad ogni ambiente è la grande luminosità naturale e la notevole ampiezza dei locali, anche grazie alla costante presenza superfici aero illuminanti. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno ove troviamo un grande salone open space con caminetto e porta finestra panoramica ad accesso diretto al giardino. Direttamente comunicante con il soggiorno troviamo una camera attualmente utilizzata come studio. Un breve disimpegno collega il salone all’estesa e caratteristica cucina abitabile anch’essa dotata di camino, un bagno ed un locale lavanderia. Tutti i locali del piano terreno hanno accesso diretto al giardino esterno. Tramite scala interna si accede al primo piano della villa ove si sviluppa la zona notte, dotata di proprio accesso dall'esterno. Qui troviamo una camera padronale di ampia metratura esposta a Sud e dotata di bagno privato finestrato. La camera gode inoltre dell’accesso diretto ad una terrazza riservata. Tramite un corridoio si accede alla seconda camera matrimoniale con accesso a proprio terrazzo ed un ulteriore bagno finestrato. Proseguendo tramite la scala interna si accede al terzo ed ultimo livello della villa, ove troviamo una camera mansardata con accesso diretto ad ampia terrazza esposta a Sud ed un locale uso soffitta. L’unicità dell’ubicazione, in posizione panoramica sul crinale della collina di Cassisi, permette di apprezzare una vista mozzafiato a 360 gradi: sul mare dalle Cinque Terre a Capo Noli nonché sulle colline del basso Appenino Ligure di Ponente. Serramenti in triplo vetro in tutta la villa. Sulla copertura della villa sono presenti inoltre pannelli fotovoltaici. La proprietà viene completata da un comodo box al piano terreno e due posti auto scoperti al piano primo. L’immobile è stato recentemente interessato da importanti opere di manutenzione e si trova in perfette condizioni manutentive generali. Su richiesta disponibili virtual tour e servizio fotografico completo. Rara opportunità. Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed appuntamenti di visita, dal martedì al sabato. IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO CEL. 366 14 04 696 TEL. 019 22 12 185 email: info@immobiliaresantambrogio.it IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI ED INVOLONTARIE INCONGRUENZE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO.

Savona

2

1

1

65 ㎡

A Savona nella zona di Legino, vendiamo grazioso appartamento trilocale di circa 65 mq, in mini condominio, posto al primo piano senza ascensore, con il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Gli amanti degli open space apprezzeranno l'ingresso sull'ampia sala con la cucina a vista, dotata di balcone con vista aperta e locale caldaia. Proseguendo troviamo il bagno, con ventilazione forzata e box doccia e due camere di modeste dimensioni ma che, sfruttando al meglio gli spazi, riescono a garantire una buona abitabilità. Immobile dotato di un comodo posto auto privato e offre inoltre la possibilità di acquistare, fuori dal prezzo, un ampio box auto, entrambi chiusi da cancello automatico. Gli infissi esterni sono in vetro camera e la pavimentazione è in ceramica per la zona giorno e bagno e parquet nella camere. Molto luminoso a due passi dal centro commerciale Le Officine, dall'università e dalla zona mare, ideale per coppia, immobile da reddito o seconda casa al mare. Tetto e facciate in ottime condizioni. Classe energetica G. Visiona senza impegno questo nostro alloggio o richiedi maggiori informazioni contattandoci ai numeri di telefono o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 241

Via Barrili, proponiamo in palazzina senza ascensore, alloggio in terzo piano composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, dispensa, balcone e cantina. L'appartamento, pur non avendo finiture recenti, può essere abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è in buone condizioni manutentive e non sono previsti lavori straordinari. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita potete contattare il 3333700015. L'agenzia Agorà Immobiliare si trova in Cairo Montenotte (SV), Via Della Valle 7. www.immoagora.com

Savona

3

2

7

180 ㎡

OLTRELETIMBRO in palazzo signorile vendiamo alloggio elegante vicinanze centro di ampia metratura 180 mq c.a posto al settimo piano con ascensore. I punti di forza sono la vista aperta, la luminosità, il calore del sole, e lo scorcio di mare Le rifiniture sono particolarmente curate, e con gusto. Il riscaldamento è con T/valvole gestibili in modo autonomo. Climatizzato, e per sicurezza è installato l' antifurto. Pavimenti in marmo. E' composto da ampio ingresso con armadio a muro cucina abitabile, salone doppio 3 camere, doppi servizi dispensa ampia balconata e cantina. CL: E RIF. 504 Per informazioni o per prenotare una visita, senza impegno, contattateci ai numeri di telefono o tramite email presenti nel sito.

Ufficio centrale di 130 mq angolare. Composto da 3 ampi ambienti, spazi ampi e luminosi, l'ufficio è ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente accogliente e funzionale o può essere trasformato in una comoda abitazione. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. Pur necessitando di lavori di riammodernamento questa soluzione rimane un ottimo investimento. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

"SPOTORNO" Incantevole Monolocale a Due Passi dal Mare! Se stai cercando un'opportunità unica, non lasciarti sfuggire questo magnifico monolocale! Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è stato recentemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Caratteristiche principali: - 4 posti letto ideale per famiglie o gruppi di amici. - Cucina separata perfetta per preparare deliziosi pasti. - Bagno finestrato luminoso e funzionale. - Balcone per goderti piacevoli momenti all'aria aperta. - Aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. - Termo autonomo riscaldamento personalizzato secondo le tue esigenze. Questo monolocale è una vera chicca, posizionato adiacente al mare, rendendolo ideale anche come investimento per affitti turistici grazie all'ottima redditività. Inoltre, le spese condominiali sono minime, e la posizione è comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di acquistare questa gemma! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo rifugio al mare ti aspetta!

Oltreletimbro

Meraviglioso attico in zona Oltreletimbro, vicinanze stazione, dalla superficie di circa 174 mq, dotato di ascensore con fermata privata direttamente dentro l'appartamento. L'interno è da personalizzare, l'alloggio si compone di una cucina abitabile con grande veranda, due camere matrimoniali dagli ampi spazi, due bagni, entrambi finestrati e con box doccia, un pratico ripostiglio e un salone triplo impreziosito da un elegante camino a legna e vetrate panoramiche. L'immobile è caratterizzato da un grande terrazzo per piacevoli momenti di relax all'aria aperta e da una balconata perimetrale che comprende tutti i vani. Ottima esposizione con vista aperta e scorcio mare. Ulteriori accessori sono una cantina e due posti auto privati. Eventuale acquisto box fuori dal prezzo. Per visione o maggiori informazioni contattateci ai numeri telefoni o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 345

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita un ampio alloggio di 105 mq, situato in una posizione centralissima di Spotorno, perfetto per chi cerca comodità e spazio. Collocato al secondo piano, l'immobile offre la possibilità di rilevare una quota dell’ascensore, rendendo l'accesso ancora più agevole. L'alloggio si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso su corridoio un accogliente spazio che permette di accedere facilmente alle altre stanze. Due grandi camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o una stanza degli ospiti. Sala con accesso a balcone un ambiente luminoso che si affaccia su un generoso balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Cucina abitabile dotata di accesso al balcone, perfetta per cene in famiglia e per chi ama cucinare. Bagno finestrato con luce naturale per un ambiente sempre fresco e arieggiato. Ripostiglio per sfruttare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. Termo autonomo per una gestione indipendente del riscaldamento. A completare la proprietà, è presente un’ampia cantina di 14 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questo alloggio è adatto anche come prima casa, grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica nel cuore di Spotorno, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del mare. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Via Barrili, appartamento in piano rialzato composto da ingresso a corridoio, soggiorno con cucinino, tre camere, bagno, dispensa, balcone e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Spese condominiali contenute. Possibilità di box auto

Savona

2

4

138 ㎡

Stiamo vendendo a Savona, in zona Fontanassa, grande appartamento con desiderabile vista mare, posto al 4° piano servito da ascensore, con tripla esposizione, molto luminoso. L'immobile, di circa 138 mq, è composto dalla zona giorno, che comprende un'ampia sala, cucina abitabile, entrambe dotate di balconata, un comodo ripostiglio, e due bagni finestrati. La zona notte, dove la pavimentazione passa da un marmo chiaro ad un elegante parquet, è costituita da tre camere da letto, una di queste è munita di balcone. Il riscaldamento è centralizzato, con le ormai note termo-valvole, che garantiscono l'autonomia dei consumi. Immobile dotato di impianto allarme. Il tetto e le facciate sono state ristrutturate recentemente. Appartamento ideale per gli amanti degli ampi spazi e delle viste aperte tra mare e colline. Si vende fuori dal prezzo, un agevole box auto. Per ricevere maggiori informazioni, o prenotare una visita, contattateci agli indirizzi telefonici o tramite email, presenti nel sito. Riferimento immobile 326

Leginozinola

SAVONA RIF. 262) ZONA LEGINO BASSA Proponiamo in centro grande garage di mq. 46 posto al piano strada. Spese condominiali circa 50 euro all'anno. Richiesta Euro 45.000,00

SPAZIOSO GARAGE DOPPIO IN VENDITA NEL QUARTIERE DI LEGINO RIF. 331) SAVONA, nel cuore del quartiere di Legino, proponiamo in vendita ampio garage di 54 mq posto al piano seminterrato di una piccola palazzina. Al garage si accede attraverso una comoda rampa, la saracinesca di ingresso è elettrica. All'interno può ospitare comodamente due auto e le moto. La parte finale dell'ampio garage è soppalcata il che lo rende perfetto per chi desidera avere anche una parte di magazzino. Sotto il soppalco è stata creata una deliziosa tavernetta con soffitto in legno dove è installato anche un pratico forno, perfetto per chi ha il piacere di organizzare allegre cene con gli amici. E' la soluzione che fa per te? CHIAMA ORA! tel: 3279953027