Andora, Savona

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60 ㎡

ANDORA (SV), A POCHI PASSI DEL MARE IN NUOVA COSTRUZIONE VENDIAMO: - in un contesto residenziale e verdeggiante, sorgerà una nuova costruzione con caratteristiche uniche in classe energetica A 4 - La villa sarà composta da sole cinque unità abitative, indipendenti e con una rilassante vista mare. Unita 3 - (SMERALDO) - [ LE 5 GEMME ] - - Al piano primo, senza alcuna barriera architettonica splendido trilocale di mq. 60,00 circa, così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con doppi servizi, ampio terrazzo e giardino privato con vista mare. - A parte sarà possibile acquistare un comodo box auto con posto auto scoperto sul fronte. - A scelta di ogni acquirente sarà possibile, ma non vincolante, la costruzione di un'area piscina e solarium. PARTICOLARITA' DESCRITTIVE: A servizio dei singoli appartamenti vi sarà un giardino condominiale con una piscina zona prendisole. Le unità saranno dotate di box e posti auto e saranno servite da un impianto ascensore che collegherà i diversi livelli. L'edificio sarà particolarmente curato dal punto di vista strutturale oltre che sotto il profilo energetico. - STRUTTURE COSTRUTTIVE: La struttura portante del fabbricato sarà consolidata integralmente nell'ottica di un adeguamento alle nuove normative in materia di antisismica. - PROFILO ENERGETICO : Sotto il profilo energetico l'immobile sarà particolarmente curato per gli aspetti di isolamento termico; un "cappotto" rivestirà tutte le superfici esterne del fabbricato comprese le parti in copertura, oltre all'installazione di infissi ad alta efficienza energetica. - L'immobile risulterà in classe energetica A4 - IMPIANTI E TECNOLOGIA : Sotto il profilo impiantistico sarà dotato di: Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, Impianti termico centralizzato destinato al riscaldamento e raffrescamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore centralizzato costituito da pompa di calore ad aria con doppio macchinario; Sistema di termoregolazione elettronico con pannelli di comando in ambiente con funzioni di cronotermostato e regolazione indipendente per ogni ambiente;Sistemi di contabilizzazione dei consum e gestione autonoma delle accensioni con sistema di controllo da remoto; Serbatoio di accumulo dell'acqua piovana da utilizzare per l'irrigazione. Classe Energetica A 4 - PREZZO RICHIESTO Eu.. 290.000,00 - Un'opportunità unica da cogliere al volo! - Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e per fissare una visita. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.203 Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di

Andora, Savona

ANDORA (SV), A POCHI PASSI DEL MARE IN NUOVA COSTRUZIONE VENDIAMO: - in un contesto residenziale e verdeggiante, sorgerà una nuova costruzione con caratteristiche uniche in classe energetica A 4 - La villa sarà composta da sole cinque unità abitative, indipendenti e con una rilassante vista mare. Unita 2 - (RUBINO) - [ LE 5 GEMME ] - - Al piano terra, senza alcuna barriera architettonica splendido trilocale di mq. 65,00 circa, così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con doppi servizi, ampio terrazzo e giardino privato, con vista mare- 1 POSTO AUTO COMPRESO - A parte sarà possibile acquistare un comodo box auto con posto auto scoperto sul fronte. - A scelta di ogni acquirente sarà possibile, ma non vincolante, la costruzione di un'area piscina e solarium. PARTICOLARITA' DESCRITTIVE: A servizio dei singoli appartamenti vi sarà un giardino condominiale con una piscina zona prendisole. Le unità saranno dotate di box e posti auto e saranno servite da un impianto ascensore che collegherà i diversi livelli. L'edificio sarà particolarmente curato dal punto di vista strutturale oltre che sotto il profilo energetico. - STRUTTURE COSTRUTTIVE: La struttura portante del fabbricato sarà consolidata integralmente nell'ottica di un adeguamento alle nuove normative in materia di antisismica. - PROFILO ENERGETICO : Sotto il profilo energetico l'immobile sarà particolarmente curato per gli aspetti di isolamento termico; un "cappotto" rivestirà tutte le superfici esterne del fabbricato comprese le parti in copertura, oltre all'installazione di infissi ad alta efficienza energetica. - L'immobile risulterà in classe energetica A4 - IMPIANTI E TECNOLOGIA : Sotto il profilo impiantistico sarà dotato di: Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, Impianti termico centralizzato destinato al riscaldamento e raffrescamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore centralizzato costituito da pompa di calore ad aria con doppio macchinario; Sistema di termoregolazione elettronico con pannelli di comando in ambiente con funzioni di cronotermostato e regolazione indipendente per ogni ambiente;Sistemi di contabilizzazione dei consum e gestione autonoma delle accensioni con sistema di controllo da remoto; Serbatoio di accumulo dell'acqua piovana da utilizzare per l'irrigazione. Classe Energetica A 4 - PREZZO RICHIESTO Eu.. 270.000,00 - Un'opportunità unica da cogliere al volo! - Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e per fissare una visita. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.202 Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra

"VEZZI PORTIO" Proponiamo in vendita esclusiva . Casolare ristrutturato con potenziale di B&B e agriturismo nelle alture di Spotorno, Noli e Finale Ligure Situato nel cuore della natura , questo affascinante casolare ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di Bed & Breakfast, agriturismo o azienda agricola. Immerso nelle splendide alture che circondano Spotorno, Noli e Finale Ligure, questa proprietà offre non solo una casa, ma anche un vero e proprio stile di vita in armonia con la terra. Il casolare è già diviso in quattro alloggi indipendenti, tre dei quali attualmente generano reddito. Questa suddivisione consente una gestione flessibile e la possibilità di ospitare turisti in cerca di un soggiorno immerso nella natura. La proprietà si estende su 5000 mq di terreno coltivato a fasce, caratterizzato da muretti a secco recentemente restaurati. Qui potrete trovare ulivi, ciliegi, nocciole e albicocche. Tra i punti di forza di questa proprietà vi è un sistema di irrigazione agricola e una sorgente privata che assicurano un approvvigionamento d'acqua costante per le coltivazioni. Inoltre, il bosco circostante, privato, offre la possibilita' di approvvigionamento legna Inclusi nella proprietà ci sono tre box auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questo casolare non è solo una residenza, ma rappresenta un investimento strategico nel settore turistico e agricolo. Con il crescente interesse verso il turismo rurale e le esperienze enogastronomiche, il potenziale per avviare un B&B o un agriturismo è notevole. La posizione comoda rispetto alle località balneari di Spotorno, Noli e Finale Ligure, unita alla bellezza naturale della zona.

Varazze, Savona

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1

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70 ㎡

Trilocale di 70 metri quadri in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di balconata e posto auto condominiale. L'alloggio si trova al primo piano di un condominio costruito negli anni Settanta, dotato di un'ampia zona verde condominiale piantumata con ulivi a disposizione dei condomini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla balconata rivolta a sud con parziale vista mare. A completare cantina e posto auto condomiale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione e valvole termostatiche. Il servizio di acqua calda è centralizzato. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l'agenzia, siamo aperti dal martedì al sabato e la domenica mattina su appuntamento.

Savona

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120 ㎡

RIF. 076) SAVONA - Bellissimo appartamento servito da ascensore, composto da ingresso su doppia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, veranda e ampia balconata. e una cantina Riscaldamento centralizzato con le termovalvole. In perfetto stato. Richiesta 230.000,00. Molto luminoso e soleggiato,

Locale commerciale 680mq Cairo Montenotte, a pochi minuti dall uscita autostradale di Altare proponiamo locale con possibilita di accesso carrabile in zona industriale ideale per ogni tipo di attivita commerciale; stoccaggio o logistica; con bagno. A catasto D 8 APE certificazione energetica D , possibilita di riscaldamento .

Balestrino, Savona

Balestrino (SV) - Rif. 1289Pa “il rustico anche bifamiliare con vista mare” proponiamo in vendita una particolare proposta immobiliare per il suo potenziale utilizzo. Al termine di una delle borgate storiche, presentiamo la proposta come potrebbe essere utilizzata: a) Il piano terreno ha tre distinti ingressi, anche se attualmente si entra in un piccolo salotto di passo per la camera e il bagno e la zona giorno divisa in pranzo e cottura; previsione di 4 posti letto; b) La restante parte con una scala esterna attualmente si arriva al piano delle due camere con il bagno e con la scala interna si raggiunge il terzo locale (che dovrà essere trasformato in soggiorno) con l'uscita sui mq. 17 di panoramica terrazza (potenziali 6 pl) Quanto presentato potrebbe essere comunque un'unica abitazione, come attualmente viene utilizzata. A poca distanza anche mq. 268 di terreno in piano abbinato. La Superficie Utile Netta corrisponde a mq. 103 (Superficie Catastale mq. 134) La proprietà è raggiungibile solamente a piedi, come tutti i centri storici e, il pubblico parcheggio vicino alla chiesa, dista mt. 200 Valore richiesto Euro 207.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Quiliano, Savona

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95 ㎡

VENDITA Quiliano villino quadrilocale con giardino . immobile indipendente di recente ristrutturazione su due livelli:un piano rialzato dove e' situato un soggiorno con caminetto, un bagno di servizio,la cucina abitabile con giardino . Al secondo piano si trovano due camere da letto, un ampio bagno e terrazzino. L'ambientazione e' tipicamente ligure. Per quanto riguarda la ristrutturazione sono stati rispettati sia i colori che la struttura della casa. Ideale sia come casa residenziale che come seconda casa , dove trascorrere serene giornate lontani dal chiasso cittadino, a contatto della natura .

SV Rocchetta cairo a 30min dal mare proponiamo casetta di 90mq da risistemare ; al piano terreno salottino cucina e locale lavanderia ; con secondo accesso; al piano superiore 3 camere da letto e bagno con balconata. Situata nel centro del paesino ; comoda ai servizi ; ideale come casetta in camapagna

In zona Ospedale, comodo al centro e a tutti i servizi, appartamento di ampia metratura in buone condizioni generali situato in terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinino, sala, due camere da letto, bagno, dispensa, due balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottima opportunità!

In posizione ideale a Finale Ligure, proponiamo in vendita un piacevole Bilocale con vista mare, caratterizzato da un ampio spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole o semplicemente godersi la vista e la piacevole atmosfera della Riviera Ligure. Completano la proprietà una cantina, comodissima come spazio di deposito, e un posto auto, elemento particolarmente prezioso a Finale Ligure.

"BILOCALE MANSARDATO - ULTIMO PIANO - CENTRALE - Nella frazione di Rocchetta di Cairo, in una piccola via centralissima, si trova questa mansarda completamente ristrutturata e ammobiliata. I lavori di ristrutturazione hanno coinvolto anche la struttura con il rifacimento del tetto, della facciata, delle scale. Chi acquista questa soluzione dovrà solo organizzarsi con le proprie valige senza pensare a null'altro né all'interno né all'eterno perché tutto è già stato fatto. L'alloggio ha un' ingresso indipendente e si trova al primo e ultimo piano di questa piccola palazzina. Entrando nell'alloggio si oltrepassa un portantino blindato e ci si ritrova nella spaziosa zona giorno. Colpisce le rifiniture come il tetto in legno a vista, che ovviamente è stato coibentato, la luminosità grazie anche al velux e la cucina già perfettamente integrata nell'ambiente. Il bagno ha la doccia e tutti gli ambienti hanno le loro finestre. Ovviamente anche i serramenti sono nuovi con profilo a doppio vetro. La camera è una e offre anche l'accesso al balconcino dove si può anche stendere. Questo appartamento può avere molti potenziali acquirenti come il single o come l'alternativa molto competitiva che può offrire la possibilità di acquistare invece che andare in affitto o come punto d'appoggio o come seconda casa o ancora per investimento da poi affittare. Un appartamento perfettamente ristrutturato sia dentro che nelle parti esterne, completamente ammobiliato che si presta a molteplici utilizzi. Cl. G Ipe 122,44. ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali.

Pietra Ligure

Pietra Ligure: Bilocale Ristrutturato Vicino al Mare e ai Servizi<br>Proponiamo in vendita un <strong>bilocale ristrutturato</strong> situato al piano terra di una piccola palazzina a Pietra Ligure. La posizione è strategicamente eccellente, a breve distanza sia dal <strong>litorale</strong> che dai <strong>principali servizi</strong> urbani.<br>L'alloggio beneficia di una recente e completa ristrutturazione e si presenta in <strong>ottime condizioni di manutenzione</strong>. Gode di una piacevole esposizione in una zona <strong>tranquilla e soleggiata</strong>.<br><br>L'unità abitativa, di metratura spaziosa per un bilocale, si compone di:<br><ul><li>Ingresso con disimpegno.</li><li>Soggiorno con angolo cottura.</li><li>Camera da letto matrimoniale.</li><li>Bagno con finestra.</li></ul>I lavori di ammodernamento includono serramenti in alluminio e la predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata. Il <strong>riscaldamento autonomo</strong> contribuisce a contenere significativamente le spese di gestione condominiale, rendendo l'immobile un investimento efficiente.<br>Ideale per...Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una <strong>casa vacanza</strong> pronta all'uso comodo per la sua posizione centrale e per le sue condizioni impeccabili.<br>📞 Non Perdere Questa Opportunità<strong>Data la sua posizione e le ottime condizioni, l'interesse per questo immobile è elevato.</strong><br><strong>Contattaci immediatamente al 019 616.984 (anche whatsapp) o rispondi a questo annuncio per prenotare la tua visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questo potenziale acquisto. Rif.404</strong>

Borghetto Santo Spirito

Nel comune di Borghetto S.Spirito al confine con Loano ed a 400 mt dal mare e dalle spiagge proponiamo in vendita bilocale situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinino finestrato con soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, ampio balcone vivibile! ottimo investimento, da vedere!

In una caratteristica borgata, molto soleggiata e con gradevole vista sulle colline, proponiamo questa casetta indipendente recentemente ristrutturata e quindi subito abitabile. L'immobile è disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa ed in piano primo da grande camera e balcone. Viste le dimensione della stanza è possibile dividerla e crearne una seconda. Tetto nuovo con isolamento, pavimento isolato ed areato con installazione di igloo, impianto elettrico ed idraulico nuovi e certificati, riscaldamento con allaccio al metano, più due stufe a pellet. oltre ad impianto antifurto.