Budoni centro – Trilocali nuovi con e senza vista mare e garage opzionale. A Budoni paese, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla spiaggia, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali di nuova costruzione all’interno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Il cantiere ha raggiunto la fase del grezzo, permettendo oggi di valutare con maggiore concretezza gli spazi, l’esposizione, la distribuzione interna e l’avanzamento dei lavori, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova a Budoni con possibilità di personalizzare le finiture. Sono disponibili due soluzioni: Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile di pertinenza e posto auto. Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta, posto auto e piacevole vista mare. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono pensate per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione, senza spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un ampio garage di circa 60 mq, eventualmente abbinabile a una delle due unità oppure suddivisibile in due porzioni, ideale come autorimessa, deposito, spazio per moto, biciclette, attrezzatura mare o cantina. La costruzione prevede materiali e soluzioni orientate al risparmio energetico, infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, predisposizione per climatizzazione, pannelli solari e solare termico, oltre a riserva idrica con autoclave. La posizione è uno dei principali punti di forza: il centro di Budoni, i negozi, i servizi e l’area pedonale sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia dista poco più di un chilometro ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, sia per chi desidera una nuova abitazione in Sardegna in una località servita e molto richiesta. Prezzo da € 265.000,00 per appartamento senza garage Garage acquistabile separatamente, intero o frazionato Pacchetti personalizzati su richiesta

Budoni – Baia Sant’Anna, nuove ville indipendenti con ampio giardino. A Budoni, nella rinomata località di Baia Sant’Anna, proponiamo in vendita una villa indipendente (Casa Vacanza) di nuova realizzazione, progettate per offrire comfort, privacy e spazi generosi, in un contesto particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare e la tranquillità della zona. La villa, libera su quattro lati, sarà composta da: ampia zona giorno con angolo cottura; tre camere da letto; due bagni; comodo disimpegno; loggia coperta; terrazza; ampio giardino privato su quattro lati; posto auto interno alla proprietà. Il progetto prevede ambienti luminosi e funzionali, con una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, ideali per vivere la casa durante tutto l’anno o trascorrere piacevoli soggiorni in Sardegna. Oltre alla dotazione prevista nel prezzo base, sarà possibile personalizzare ciascuna villa con la realizzazione di: piscina privata di circa 26 mq. - € 35.000,00; giardino completo di prato verde e piante ornamentali - € 25.000,00; impianto canalizzato di riscaldamento e raffrescamento - € 10.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa indipendente di nuova costruzione a Budoni, scegliendo finiture e dotazioni aggiuntive in base alle proprie esigenze. Maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e prezzi disponibili presso la nostra agenzia. Le immagini e i render eventualmente pubblicati hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le caratteristiche definitive dell’immobile saranno quelle risultanti dal progetto approvato e dal capitolato dei lavori.

Tergu

Stupenda villa indipendente, situata nel Comune di Tergu in Viale Dei Benedettini, che dista esattamente 5 km e 10 minuti di auto dalle spiaggie di Castelsardo e San Pietro a Mare Valledoria e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \n\nVendiamo meravigliosa villa indipendente ANNO di COSTRUZIONE 1985 tenuta in modo eccellente e mai affittata casa pari al NUOVO con quattro lati liberi. \n\nLa villa è disposta su DUE livelli un piano terra e un piano interrato per un totale di 195 mq è cosi composta:\n\nPiano Terra di mq 100 \n-Ingresso\n-Ampio pranzo/soggiorno luminoso dove si accede ha un balcone \n-Ampia sala che potrebbe essere adibita tranquillamente a camera da letto\n-Disimpegno\n-Prima camera da letto \n-Bagno finestrato rifatto completamente circa 15 anni fà\n-Seconda camera matrimoniale \n-Terza camera matrimoniale \n-Ampio cortile di proprietà esclusiva dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta \n\n\nPiano Seminterrato di mq 95 in stato grezzo:\n-Rampa\n-Locale cantina \n-Locale Sgombero\n-Locale Lavanderia\n\nLa casa è dotata di impianto climatizzazione (caldo/freddo) e di una bellissima stufa a pellet marca Palazzetti.\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nL'ottima esposizione dell'unità immobiliare permette di avere una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, la bellissima piscina, gli spazi a verdi e non per ultimo le TRE camere da letto sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un immobile in questa zona. \n\nContratti diretti con le società erogatrici Enel e (Abbanoa acqua).\n\nLa villa è dotato di Certificazione di doppia conformità urbanistica e catastale rilasciata dal Tecnico abilitato, cosa più unica che rara, significa che la villa è in regola sotto tutti i profili.\n\nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica F.\n\nPrezzo Euro 195.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159.\n\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato

Santa Teresa di Gallura - Porto Pozzo - splendido trilocale in residence con piscina - PGS Immobiliare SRLS<br><br>Nella splendida frazione di Porto Pozzo, località turistica e di mare situata tra Palau e Santa Teresa di Gallura, la PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è felice di proporvi in vendita splendido e accogliente appartamento trilocale e capo-schiera posto al primo piano con ingresso indipendente. La soluzione proposta fa parte di un residence ben tenuto dotato di piscina ed è composta da soggiorno con angolo cottura, splendida veranda coperta con vista mare per passare momenti di relax e un piano soppalcato servito da un bagno con doccia.<br>Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due comode camere da letto, di cui una con porta finestra che consente l'accesso al balcone, un bagno finestrato con box doccia.<br>La soluzione è ottima per chi cerca confort, tranquillità e privacy.<br><br>Il residence si trova in zona tranquilla e strategica, in quanto a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia, ma allo stesso tempo in pochi minuti di macchina e possibile raggiungere diverse spiagge come La Conchiglia e la spiaggia Porto Liscia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche.<br><br>L'Agenzia:<br><br>PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è un’agenzia che opera nel mercato della compravendita e delle locazioni brevi sull’isola di La Maddalena, isola madre del rinomato Arcipelago di La Maddalena, situato nel nord Sardegna. Professionalità, Trasparenza, Cordialità, Impegno e passione sono i punti cardine che muovono l’operato della struttura, che ha lo scopo di arrivare alla massima soddisfazione del cliente, vero punto centrale dell’attività. Gestire i rapporti interpersonali con i nostri clienti, al fine di instaurare una sana e trasparente relazione collaborativa, sono punti che ci contraddistinguono perché ci rendiamo pienamente conto che la vendita, la gestione delle locazioni brevi o l’acquisto di una casa sono processi complessi e pieni di insidie, e la fiducia riposta in un agente immobiliare deve essere totale e, d’altro canto, non deve mai essere tradita. Ponendo i clienti al centro della nostra attività, garantiamo, sia nella compravendita, che nelle locazioni brevi, una serie di attività e servizi legati all’analisi, valutazione e commercializzazione degli assetti immobiliari, oltre alla gestione completa degli iter burocratici. Tutti servizi che mirano alla soddisfazione delle esigenze del cliente, offrendo un pacchetto di attività professionali a 360.

Nel cuore di Isola Rossa, proponiamo in vendita accogliente appartamento situato in una posizione particolarmente interessante, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile presenta ambienti spaziosi e funzionali ed è composto da luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera matrimoniale, due camere con letto a castello, servizio e una piacevole veranda coperta, ideale per pranzare all'aperto e godersi le giornate estive. La casa è dotata di aria condizionata e viene proposta arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito. La posizione rappresenta il vero punto di forza, in quanto è possibile raggiungere a piedi la spiaggia, il lungomare, ristoranti, bar, negozi e tutti i principali servizi di Isola Rossa in pochi minuti. Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza alle spiagge e alla posizione centrale nella rinomata località balneare.

Castelsardo

Vendiamo a Castelsardo, nella rinomata Baia dei Tramonti, prestigioso appartamento in villa con ingresso indipendente affacciato sul porto turistico. Realizzato nel 2010, l'immobile unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata, regalando uno dei panorami più iconici della costa nord della Sardegna.\n\nL'appartamento si sviluppa su 87 mq, ai quali si aggiungono uno splendido patio coperto di circa 30 mq e un giardino esclusivo di circa 20 mq, pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata.\n\nLe ampie vetrate eliminano il confine tra gli spazi interni, il patio panoramico, e la piscina, lasciando entrare luce naturale e trasformando il mare e il panorama in parte integrante della casa. Da qui lo sguardo abbraccia il porto turistico, il borgo medievale di Castelsardo dominato dal suo castello e, sullo sfondo, l'Asinara, che ogni sera regala tramonti tra i più suggestivi . Un contesto capace di offrire la rara sensazione di vivere ogni giorno all'interno di una cartolina.\n\nA soli pochi passi da una splendida piscina naturale dalle acque cristalline, la proprietà gode della tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere bar, ristoranti, market, guardia medica e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Attraversando il porto turistico, anche il centro storico di Castelsardo si raggiunge in pochi minuti, permettendo di vivere il mare e il borgo con la massima comodità durante tutto l'anno.\n\nL'unità immobiliare, posta al piano terra, è così composta:\n and #9679; Ingresso indipendente\n and #9679; Ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura\n and #9679; Ripostiglio rifinito con armadiature su misura\n and #9679; Camera matrimoniale con patio privato\n and #9679; Seconda camera\n and #9679; Bagno finestrato\n and #9679; Bagno di servizio\n and #9679; 2 posti auto\n and #9679; Ampio patio esterno coperto dove si può comodamente pranzare al fresco godendo della vista mare e cenare in totale tranquillità ammirando sullo sfondo le luci del porto, della città e del Castello\n and #9679; Piscina condivisa con l'appartamento al piano primo di altra proprietà\n\nL'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti (forno, lavastoviglie, lavatrice e TV), libero e in pronta consegna.\n\nOgni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione Daikin con sistema a pompa di calore (caldo/freddo). L'appartamento dispone inoltre di caldaia a gas indipendente per la produzione di acqua calda.\n\nInfissi esterni in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico e persiane in alluminio con alette orientabili.\n\nA.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) in corso di ottenimento.\n\nI contratti diretti con le società erogatrici (Enel e Abbanoa) consentono un abbattimento dei costi di gestione rispetto alle grandi strutture residenziali di recente costruzione.\n\nL'immobile, dotato di 6 posti letto, rappresenta anche un'ottima opportunità per la locazione turistica. Posizione, ampiezza degli spazi, vista panoramica e vicinanza al mare e ai servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale anche come investimento a reddito.\n\nPrezzo: and euro; 400.000,00 (immobile non soggetto a IVA).\n\nPer eventuali visite e informazioni contattare il 339 2448718 oppure lo 079 470159.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale immobiliarecastelsardo.com, dove troverete descrizioni dettagliate, numerose fotografie degli interni e degli esterni, la posizione dell'immobile con collegamento diretto a Google Maps Street View e molto altro.\nCastelsardo, il suo porto turistico, Lu Bagnu e Valledoria si trovano al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata dalla stampa nazionale tra le mete più amate d'Italia.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano inoltre soltanto 30 minuti da Porto Torres, punto di arrivo dei traghetti provenienti da Genova, Corsica e Barcellona, mentre Valledoria è raggiungibile in appena 10 minuti.\n\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Baia Santa Anna

Budoni – Baia Sant’Anna, nuove ville indipendenti con piscina A Budoni, nella rinomata località di Baia Sant’Anna, proponiamo in vendita due ville indipendenti di prossima realizzazione, inserite in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare. Le ville saranno costruite con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli ambienti e alla valorizzazione degli spazi esterni. Ciascuna villa sarà composta da: luminosa zona giorno con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; disimpegno; veranda o loggia coperta; giardino privato; posto auto interno; piscina privata compresa nel prezzo. Gli immobili saranno consegnati completi delle predisposizioni previste per gli impianti, mentre il giardino verrà sistemato e consegnato pronto per la successiva piantumazione, consentendo agli acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più apprezzate della costa di Budoni. Budoni – Baia Sant’Anna, nuove ville indipendenti con piscina A Budoni, nella rinomata località di Baia Sant’Anna, proponiamo in vendita due ville indipendenti di prossima realizzazione, inserite in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare. Le ville saranno costruite dalla medesima impresa incaricata della realizzazione del vicino intervento residenziale, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli ambienti e alla valorizzazione degli spazi esterni. Ciascuna villa sarà composta da: luminosa zona giorno con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; disimpegno; veranda o loggia coperta; giardino privato; posto auto interno; piscina privata compresa nel prezzo. Gli immobili saranno consegnati completi delle predisposizioni previste per gli impianti, mentre il giardino verrà sistemato e consegnato pronto per la successiva piantumazione, consentendo agli acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più apprezzate della costa di Budoni.

L'appartamento in vendita nel comune di Olbia, situato nella rinomata zona di Sole Ruju, in residence con piscina e campo da tennis, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una proprietà immobiliare in una delle località a pochi chilometri dall'aeroporto e porto di Olbia. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una grande veranda coperta per godersi pranzi e cene in totale relax e privacy, oltre ad un posto auto privato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort, funzionalità e privacy. La posizione dell'immobile, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, lo rende ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Il prezzo di vendita di . 169.000,00, competitivo e in linea con il mercato immobiliare locale, rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere immerso nella vegetazione mediterranea . Il residence è dotato di piscina, bar/ristorante, campo da tennis, e ampi spazi per passeggiate in relax.

Castelsardo

Nel complesso Residenziale Armonia, situato a Castelsardo in Via Alfonso D'Aragona, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \nVendiamo meraviglioso TRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE 2022 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare e piscina. \nL'intera struttura si compone di sole 15 unità immobiliari.\nL'immobile è un PIANO PRIMO di 56 mq più la terrazza composto da:\n-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 16 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta, \n-Angolo cottura\n-Prima camera da letto\n-Seconda cameretta \n-Bagno finestrato\n-Tre lati liberi e terrazzo tutto intorno al proprio immobile\nL'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n \nOgni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2022 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nL'immobile è dotato di un posto auto di proprietà esclusiva dove è possibile lasciare la propria auto. \n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.\n\nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione, l'ampiezza dei locali, le due camere e la piscina, sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nPrezzo Euro 150.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159.\n\nNote:\nPer potere meglio comprendere le vostre esigenze e permetterci di esporre al meglio l'immobile da voi individuato rispondiamo esclusivamente a chi lascia il recapito telefonico.\nLe richieste inoltrate senza specificare un recapito telefonico valido non saranno considerate.\nGrazie per la comprensione.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Vista mare.

In località La Muddizza, precisamente in Via Giuseppe Mazzini 58, proponiamo in vendita un grazioso appartamento angolare al piano terra, situato all’interno di un curato complesso residenziale immerso nel verde. L’immobile, di circa 45 m², è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, e un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza. Il complesso residenziale dispone di due piscine condominiali, un’area barbecue e ampi spazi verdi dedicati al riposo e allo svago. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto privato coperto. La spiaggia di La Ciaccia si trova a circa 1,5 km dall’appartamento ed è raggiungibile in pochi minuti in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici. La proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, investimento destinato alle locazioni brevi oppure come piacevole punto d’appoggio per i propri soggiorni in Sardegna. Le visite saranno organizzate esclusivamente dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del modulo di contatto. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio gratuito di consulenza finanziaria fornito da professionisti esterni all’agenzia. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per verificare la disponibilità, la conformità e le caratteristiche dell’immobile, si consiglia di fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Alcune immagini e alcuni testi presenti nell’annuncio potrebbero essere stati ottimizzati o rielaborati mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

Nel Comune di OSILO in via Fara, a 10 minuti di auto (12 km) da Sassari e 20 km dal mare, proponiamo appartamento in stabile di composto sole due unità immobiliari, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE al piano Terra su Portico privato. PIANO TERRA: ingresso con scala di accesso al piano primo più garage di 32 mq comunicante. PIANO PRIMO: ingresso du disimpegno, 2 camere da letto, sala da pranzo/soggiorno con accesso alla cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia, balcone coperto. Il paese è ben fornito di tutte le necessità, accessibili anche a piedi. La casa è stata ristrutturata nel 2023 per gli esterni (tetto e facciata). Per informazioni contattare il numero 329 1263571

Castelsardo

Castelsardo in Località Lu Bagnu, occasione da non perdere vendiamo in Via Berna N°66 angolo Via Lombardia, che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l'immobile dista solo 500 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza.\nL'immobile è un BILOCALE VISTA MARE al PIANO PRIMO con una superficie di mq 47 + terrazzo di mq 16, cosi composto:\n\n-Soggiorno con angolo cottura e un terrazzo vista mare di mq 16\n-Camera matrimoniale \n-Bagno finestrato\n-L'immobile viene venduto senza arredamenti\n-Predisposizione impianto di climatizzazione\n-Anno costruzione 2011.\n\nAdiacente al fabbricato è presente un parcheggio dove è possibile lasciare la propria auto è muoversi comodamente a piedi.\n\nContratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua).\n\nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali e la distanza dalla spiaggia, sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nPrezzo Euro 100.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nPer eventuali visite e informazioni contattarci al 3392448718 oppure 079470159.\n\nNote:\nPer potere meglio comprendere le vostre esigenze e permetterci di esporre al meglio l'immobile da voi individuato rispondiamo esclusivamente a chi lascia il recapito telefonico.\nLe richieste inoltrate senza specificare un recapito telefonico valido non saranno considerate.\nGrazie per la comprensione.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro.\n\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Predisposto impianto climatizzazione caldo/freddo, Vista mare.

Valledoria

Valledoria in Via Alessandro Volta 9, zona centralissima e residenziale a due passi dal mare e da tutti i servizi, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, proponiamo casa indipendente con giardino e parcheggio privato, interamente recintata con ingresso veicolare/pedonale, adiacente a tutti i servizi come ristorante, pizzeria, bar, tabacchi, supermarket e distante solo 1 Km dalla bellissima spiaggia di San Pietro a mare, il tutto collegato da una bellissima pista ciclabile e servizio navetta.\nL'immobile è al piano terra ha una superficie di Mq 144, più annesso locale deposito di mq 22 cosi composta:\n-Ingresso\n-Soggiorno\n-Cucina\n-Disimpegno\n-Prima camera \n-Seconda camera\n-Terza camera\n-Bagno finestrato\n-DUE ripostigli\n-Locale deposito di mq 22\n \nAll'esterno troviamo un ampio giardino dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta.\n\nNota Bene:\nAttualmente sul terreno insiste un immobile perfettamente in regola sia sotto il profilo urbanistico che catastale, che nell'eventualità si potrebbe demolire ma questo è a discrezione dell'acquirente. \nIl lotto ha una superficie totale di Mq 397 che ricade in Zona and quot;B and quot; ad edificazione diretta per cui se lo si desidera demolendo il fabbricato esistente si possono realizzare TRE PIANI per un altezza massimo MT 9 di conseguenza si potrà costruire: \n-Piano Terra da MQ 120 + Terrazze\n-Piano Primo da MQ 120 + Terrazze\n-Piano Secondo/Attico MQ 120 + Terrazze\n-Alternativa si può realizzare un immobile di metratura più grande su unico piano o eventualmente su due in ogni caso tutto a secondo delle esigenze del cliente.\n \nNon per ultimo prossimamente con l'eventuale approvazione del nuovo P.U.C (Piano Urbanistico Comunale) del Comune di Valledoria sul terreno oggetto di vendita si avrà la possibilità di un aumento della volumetria attualmente esistente e di conseguenza si avrà una superficie edificabile maggiore di quella riportata sopra.\n\nOffriamo assistenza alla progettazione e alla costruzione della Villa o Appartamenti.\n\nOttimo acquisto anche per uso investimento per la realizzazione di più appartamenti, come casa vacanza, B and B o per risiedervi stabilmente.\n\nAstenersi sognatori, perditempo e proposte indecenti. \n\nPrezzo Euro 100.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nNote:\nPer potere meglio comprendere le vostre esigenze e permetterci di esporre al meglio l'immobile da voi individuato rispondiamo esclusivamente a chi lascia il recapito telefonico.\nLe richieste inoltrate senza specificare un recapito telefonico valido non saranno considerate.\nGrazie per la comprensione.\n\nPer informazioni, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 (gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita).

Alghero, Sassari

Alghero. Villa indipendente completamente rifinita a pochi passi dalla città località matteattu sulla strada vicinale scala mala. Sorge su un terreno di 5000 mq completamente pianeggiante con giardino tutto intorno ed un frutteto. Ha due ingressi separati e indipendenti quello del seminterrato è completamente pavimentato e segue tutto intorno alla casa con cancello d'ingresso automatizzato. L'immobile suddiviso su due livelli, seminterrato di mq 168 composto da cucina ampia sala collegata all'esterno ad una veranda in legno di mq 40, due camere matrimoniali una cameretta, zona lavanderia e una bagno e ampio garage. Il Piano primo di mq totali 168 di cui 55 mq di appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e da la restante parte di mq 110 circa di verande esterne. I due livelli possono essere completamente indipendenti oppure collegati da una scala interna

Alghero, Sassari

Attico recente costruzione con finiture di pregio arredato con gusto raffinato. Posto auto e cantina. Alghero. In stabile di recente costruzione, dotato di ascensore, a poca distanza dalle spiagge del Lido, attico mansardato  di pregio rifinito con materiali di altissima qualità ed arredato finemente. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura a scomparsa,bagno in cera sarda e due camere da letto matrimoniali. Dalla sala si accede ad un'ampia terrazza con vista mare attrezzata con pompeiana con tenda bianca scorrevole ed una seconda cucina in cera sarda. Parquet a listoni in Rovere, climatizzatori in ogni ambiente, arredi di fattura artigianale su misura. Posto auto e cantina.