Campagna, Salerno

3

2

T

250 ㎡

Tra cielo e filari: casa indipendente dal fascino senza tempo Nel cuore della quiete della località Folcata, sospesa tra il fascino autentico del centro storico di Campagna e la comodità dei servizi di Quadrivio, si trova una proprietà che racconta il ritmo lento e genuino della vita di campagna. Una casa indipendente immersa nel verde, abbracciata da un suggestivo vigneto e da alberi da frutto che, stagione dopo stagione, regalano colori, profumi e sapori. Qui, tra i filari, il tempo sembra rallentare, mentre lo sguardo si apre libero, offrendo panorami ampi e rilassanti. Gli spazi interni, generosi e distribuiti su due livelli, conservano il calore delle case di un tempo e offrono ampie possibilità di personalizzazione, grazie anche ai locali accessori e ai depositi. Il camino e il forno a legna evocano atmosfere conviviali e tradizioni da riscoprire, mentre il pozzo racconta una storia fatta di semplicità e autenticità. Con alcuni interventi di ammodernamento, questa proprietà può trasformarsi in un rifugio unico, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, scandita dai suoi ritmi e lontana dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

San Leonardo / Arechi / Migliaro

A soli 15 minuti (10 km) d'auto dalla zona di Marina di Arechi Stadio e Ospedale San Leonardo, a 200 mt dal mare, nel comune di Battipaglia zona lido lago, vendesi una Splendida Villa Indipendente a Due Passi dal Mare: Versatilità e Spazio. Se cerchi una soluzione abitativa unica, capace di adattarsi a ogni tua esigenza, questa villa singola è la risposta. Situata in una zona tranquilla e in forte espansione turistica, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochissima distanza dal mare, garantendo luminosità e un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno. Punti di Forza e Versatilità La struttura, attualmente divisa in tre unità distinte, si presta perfettamente a molteplici configurazioni: Unica Grande Dimora: Ideale per chi desidera ampi spazi rappresentativi e massima indipendenza. Soluzione Plurifamiliare: Perfetta per due o tre nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy (Bifamiliare o Trifamiliare). Investimento Turistico, Ricettiva e Ristorativa: Un'opportunità d'oro per la realizzazione di un B&B o una casa vacanze in un contesto residenziale e verdeggiante ed a soli 200 mt da spiaggia e mare, comodamente raggiungibili a piedi. Caratteristiche Principali Ampi Spazi Esterni: Un generoso giardino e aree verdi circondano la villa, offrendo il luogo ideale per il relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. Condizioni Interne: Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati o personalizzati secondo il proprio gusto. Luminosità: Grandi aperture rendono ogni ambiente arioso e piacevolmente soleggiato. Un investimento sicuro, sia come scelta di vita che come operazione immobiliare, in un contesto che coniuga la pace del verde alla vicinanza della costa. La villa è situata in un punto strategico turistico tra Costiera Amalfitana e Cilentana e templi di Paestum. 3' da Strada Provinciale AVERSANA a scorrimento veloce Salerno/Capaccio. 5' dal mare e parco acquatico ACQUAFAN, e dal CAMPOLONGO HOSPITAL. 7' da Aeroporto Salerno Costa di Amalfi e autostrada SA/RC. 10' Porto turistico di Salerno e Stadio Arechi, 20' da Salerno Luci d' Artista, Teatro Verdi, Duomo di San Matteo e Castello Arechi, Ruota Panoramica, Vietri sul Mare città delle ceramiche decorate a mano. 30' da Montesano sulla Marcella città delle Terme Salutari. Cosa aspetti contattaci subito per venirla a vedere

Torrione

In vendita un elegante appartamento , nella ricercata zona di Torrione, precisamente in via Testa . Questo luminoso immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da quattro vani, che includono tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per momenti di relax e convivialità. i balconi con vista mare offrono uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole e servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Salerno

2

1

4

75 ㎡

Appartamento ad uso investimento nel Centro Storico di Salerno, nei pressi del Duomo e del Complesso di Santa Sofia. L'immobile è situato in un fabbricato storico con ascensore e si compone di ingresso, soggiorno pranzo, cucina semi-abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, sottotetto di 70 mq con altezza 2 m al colmo e 0,85 nel punto più basso e terrazzino. L'immobile gode di una vista mare mozzafiato sul Golfo di Salerno. La soluzione è locata fino a Maggio 2029, con rendita mensile di € 850,00.

San Cipriano Picentino, Salerno

4

3

1+

400 ㎡

Ad. Loc. Campigliano, CASALE su 3 Livelli + TERRENO PRODUTTIVO di 50.000mq ca. Soluzione semindipendente BIFAMILIARE di 400mq ca, suddivisa in: PIANO TERRA con Ingresso/Salone Doppio con Cucina abitabile, Camera, Bagno Lavanderia, Terrazzo/Corte di 35mq ca; PIANO PRIMO con Ingresso/Disimpegno, Soggiorno con Cucina a vista, 3 Camere, 2 Bagni di cui uno adibito anche a Lavanderia, Ripostiglio; PIANO SECONDO con sottotetto (h max 2m – h min 0m). Completa la soluzione CANTINA di 25mq ca e BOX di 25mq ca. Discrete condizioni generali con riscald. autonomi. CL. EN. G Richiesta complessiva Euro 750.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE!

Giffoni Valle Piana, Salerno

3

1

2

77 ㎡

Un ottimo investimento in una cittadina tranquilla dall’aria salubre e conosciuta in tutto il mondo per il suo famosissimo festival del cinema! In Via Pertini (fra la cittadella del cinema e la piazza Umberto I), in una palazzina in ottimo stato, al 2° piano, con ascensore di ultima generazione, vendiamo un confortevole sottotetto (categoria C/2) di 84 mq. catastali (superficie totale 120 mq. ca), con altezza massima di mt.3,00, avente tutte le caratteristiche per essere trasformato in una abitazione mansardata (di oltre 70 mq. abitabili). Attualmente composto da tre ampi ambienti di diversa grandezza illuminati da 1 abbaino, 2 finestre e 2 velux, potrebbe essere trasformato facilmente, e con una spesa modesta, in un’abitazione composta da ampia zona giorno, cucinotto, ripostiglio/dispensa, bagno e due camere da letto. Questa soluzione può diventare il nido d’amore di una giovane coppia che vuole iniziare il proprio percorso di vita a due oppure essere un ottimo investimento. E’ possibile acquistare anche un box auto ed un posto auto scoperto. Per la visita virtuale potete collegarvi al seguente link: https://www.idealista.it/vendita-case/giffoni-valle-piana-salerno/ Per i colleghi: immobile non condiviso. Su hippocraticadomus. it troverete altre foto, la visita virtuale dell'appartamento e tutti i dettagli di questo annuncio. Agente immobiliare di riferimento Roberto Amoroso 320 53 54 568.

San Giovanni A Piro

Scario e precisamente nel comune di san giovanni a piro, in contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita in costruzione in pietra cilentana un appartamento in buone condizioni abitative di circa 70 mq composto da saloncino, con balcone panoramico sul golfo di Policastro, con angolo cottura, corridoio di disimpegno, due vani letto e bagno. Nel cortile condominiale l'immobile dispone di un posto auto. Il mare e' raggiungibile in circa 10 minuti di auto.Per maggiori dettagli e informazioni consulta i nostri agenti ai numeri telefonici indicati anche per fissare un appuntamento di visita.Le descrizioni ed informazioni del presente annuncio e le planimetrie relative sono puramente indicative e non costituiscono vincolo ed elemento contrattuale.

Montecorice, Salerno

Comune di Montecorice (centro). Fabbricato su due livelli da ristrutturare situato nel centro di Montecorice composto da piano terra con ingresso, cucina ripostiglio e camera, piano primo quattro vani con due bagni e balconi. APE in corso

Mercato San Severino

Bellissimo appartamento nuovo in vendita a Mercato San Severino/Fisciano, con una posizione ideale vicino a scuole, fermate dell'autobus, supermercati e un parco con giochi per bambini. L'edificio dispone di ascensore per un facile accesso. L'appartamento è spazioso e luminoso, con terrazzo per godere della vista panoramica. L'ingresso è ampio e accogliente, con un salone e una cucina con affaccio su terrazzo. Ci sono 3 camere da letto e 2 bagni/lavanderia. Inoltre l'immobile viene venduto con garage e posto auto assegnato in parco con accesso carrabile e cancello elettrico. L'immobile ha una classificazione energetica A, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Il prezzo di vendita è di € 310.000, con la possibilità di finanziamento tramite mutuo. Il garage e posto auto assegnato sono inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente.

Mercato San Severino

Bellissimo appartamento nuovo in vendita a Mercato San Severino/Fisciano, con una posizione ideale vicino a scuole, fermate dell'autobus, supermercati e un parco con giochi per bambini. L'edificio dispone di ascensore per un facile accesso. L'appartamento è spazioso e luminoso, con terrazzo per godere della vista panoramica. L'ingresso è ampio e accogliente, con un salone e una cucina con affaccio su terrazzo. Ci sono 3 camere da letto e 2 bagni/lavanderia. Inoltre l'immobile viene venduto con garage e posto auto assegnato in parco con accesso carrabile e cancello elettrico. L'immobile ha una classificazione energetica A, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Il prezzo di vendita è di € 350.000, con la possibilità di finanziamento tramite mutuo. Il garage e posto auto assegnato sono inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente.

Zona Carmine

Salerno – zona Carmine: In via Manganario proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente da ristrutturare di circa 115 mq posto al piano rialzato con giardino esclusivo al piano terra il cui accesso è diretto dall'appartamento. L’immobile è composto da 5 camere, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito di circa 5 mq. Balconato, C.E. G - Prezzo richiesto 330.000,00 euro. Nota per i colleghi: immobile non condiviso.

Carmine

In Via Pinto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al 3° piano di un elegante palazzo recentemente ristrutturato. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e l’ottima esposizione sud-est, che favorisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con cucina, quattro camere, due bagni e un sottotetto, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi e comfort. Il contesto condominiale è stato oggetto di ristrutturazione, così come l’appartamento, permettendo di vivere l’immobile senza la necessità di importanti interventi. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da una metratura importante, ottima esposizione e ambienti già ristrutturati, in una posizione comoda e ben servita. Superficie: circa 130 mq Piano: 3° Esposizione: Sud-Est Stato: completamente ristrutturato Palazzo: ristrutturato

Arbostella

SALERNO – PORTA DEL MARE Lusso, terrazzi vista mare e Costiera Amalfitana. Esclusivo appartamento con box auto e cantina Ci sono case che si scelgono. E case che si desiderano. Nel prestigioso complesso residenziale Porta del Mare, Marco Malzone Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento con due terrazzi panoramici affacciati sul mare e una vista straordinaria sulla Costiera Amalfitana. Una residenza contemporanea in cui ampi spazi, finiture di lusso e tecnologie di ultima generazione si combinano con il privilegio di vivere il mare ogni giorno. Gli spazi interni • Ingresso e salone doppio con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto agli spazi esterni. • Due terrazzi vista mare: uno più intimo e riservato, l’altro di ampia metratura, ideale per pranzi all’aperto, cene e momenti di relax con lo sfondo della Costiera Amalfitana. • Camera matrimoniale con bagno privato, per garantire comfort e privacy. • Seconda camera da letto, versatile e funzionale. • Secondo bagno, a servizio dell’abitazione. • Lavanderia dedicata, per una gestione pratica degli spazi domestici. • Armadiatura su misura lungo il corridoio, una soluzione intelligente che offre prezioso spazio contenitivo e aiuta a mantenere la casa ordinata. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, pertinenze che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Qualità costruttiva e comfort Materiali selezionati, finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione caratterizzano una casa progettata per sfruttare razionalmente ogni ambiente. Il progetto architettonico coniuga estetica, funzionalità ed efficienza, con una particolare attenzione alla qualità dell’abitare. La classe energetica A4 completa il profilo di una residenza moderna, pensata per rispondere alle esigenze di comfort ed efficienza energetica. Porta del Mare: il nuovo volto della Salerno orientale Situato all’ingresso orientale della città, in prossimità della tangenziale e lungo una delle principali direttrici urbane, il complesso si inserisce in un contesto di rinnovamento architettonico e residenziale. La vicinanza alla metropolitana, al centro commerciale e al supermercato consente di raggiungere facilmente i principali servizi, semplificando gli spostamenti e la gestione quotidiana. Il tratto distintivo resta il rapporto con il mare: una presenza che accompagna la vita domestica e valorizza gli spazi esterni, trasformando i terrazzi in un autentico prolungamento della casa. Il privilegio di abitare il mare Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di alto livello, ambienti ben organizzati, spazi esterni vivibili e il valore aggiunto di box auto e cantina, in un contesto residenziale contemporaneo. Vuoi scoprire di persona questa proprietà? Contatta Marco Malzone Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della casa e dei suoi affacci sul mare. Classe energetica: A4 Marco Malzone Immobiliare – Esperienza che crea valore. Risultati che fanno la differenza.

Mercato San Severino, Salerno

6

4

1+

470 ㎡

RIF. FO0226 Colonna Casa propone in vendita a pochi km da Mercato San Severino nel comune di Forino (AV), una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche e funzionalità specifiche. Piano Terra Il piano terra è dedicato ad un ampio box auto di 145 mq catastali, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo. La comodità del box auto, accessibile direttamente dalla strada, lo rende una soluzione ideale per chi desidera avere un facile accesso ai propri mezzi. Primo Piano Il primo piano, di 165 mq catastali, offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze dell’acquirente. Questo livello può essere adibito a zona giorno, con cucina, salotto e sala da pranzo, oppure può essere suddiviso in più stanze per adattarsi a famiglie numerose. Secondo Piano Il secondo piano, anch’esso di 160 mq catastali, può essere destinato a zona notte o ufficio privato. La disposizione degli ambienti permette di creare camere da letto spaziose, con la possibilità di includere anche un’area studio o una sala giochi per i più piccoli. Caratteristiche Aggiuntive Ascensore: Il fabbricato è dotato di un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, rendendo la proprietà accessibile e funzionale per persone di tutte le età. Spazio Esterno: Di proprietà, vi è uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. Pozzo per l’acqua: Annesso allo spazio esterno, il pozzo rappresenta una risorsa preziosa per l’irrigazione del giardino di circa 400 mq o per altre necessità domestiche. Piscina Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e versatile, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e serena. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MERCATO SAN SEVERINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Montecorice, Salerno

2

1

1

100 ㎡

Soluzione al primo piano nel cuore di Cosentini – ideale casa vacanze o prima abitazione Nel centro abitato di Cosentini, frazione del Comune di Montecorice, proponiamo in vendita una soluzione al piano primo di circa 100 mq. L’immobile è composto da: • cucina • disimpegno • due camere da letto • bagno Completa la proprietà la presenza di locali deposito al piano terra, ideali come spazi accessori o per uso pratico. La posizione è particolarmente comoda: a breve distanza dai principali servizi e a soli 3 km da Agnone, con parcheggio pubblico disponibile a circa 30 metri dall’abitazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per chi desidera un punto d’appoggio nel Cilento senza affrontare costi elevati, rimanendo comunque a pochi chilometri dalle rinomate località di Agnone e Acciaroli. Ottimo rapporto qualità/prezzo. APE in fase di definizione.