Irno / Calcedonia/ Petrosino

Immagina di vivere in una casa moderna, con un ampio terrazzo dove rilassarti, in un quartiere destinato a diventare uno dei più verdi e ricercati di Salerno. In Via Fratelli Magnoni, nel quartiere Brignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, completamente privo di barriere architettoniche e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Il valore aggiunto? Una posizione destinata a crescere. A pochi passi sorgerà il nuovo Parco Naturalistico dell'ex Cava D'Agostino, uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana della città. Un'oasi verde con laghetto naturale, piste ciclabili e pedonali, aree relax, campi da padel, calcio/rugby, pattinodromo e spazi dedicati al tempo libero: un investimento che renderà questa zona ancora più prestigiosa e ricercata. L'appartamento La casa si distingue per la straordinaria luminosità, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Ampio soggiorno con angolo cottura a vista Camera matrimoniale Bagno moderno Comoda lavanderia Splendido terrazzo a livello, ampio e vivibile, completo di tende da sole, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax. Incluso nel prezzo: Garage privato Cantina Arredi completi Una soluzione davvero "chiavi in mano", pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Ottima opportunità anche per investitori L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata fin dal rogito. Un investimento sicuro in una delle zone di Salerno con il più alto potenziale di rivalutazione. Efficienza energetica Classe Energetica A2 Consumo: 26,7670 kWh/m² anno Massimo comfort abitativo, consumi ridotti e ottimo isolamento termico. Prezzo: € 270.000 L’appartamento è attualmente locato con un canone mensile di € 420. La scadenza del contratto è prevista per il 31 maggio 2028 Case così sono sempre più difficili da trovare: costruzione recente, terrazzo, garage, cantina, arredi inclusi, classe energetica A2 e un quartiere destinato a una forte valorizzazione.

Desideriamo presentarvi un nuovo immobile in vendita, e ringraziare il nostro cliente venditore per la fiducia dimostrataci affidandoci l’incarico in esclusiva. In corte tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. La soluzione è composta da ingresso in salone con uscita diretta sul terrazzo, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 30 mq circa.

Pugliano

TERRENO COMPOSTO DA DUE LOTTI CON AL CENTRO UNA STRADA COMUNE PER ACCEDERE AD ALTRI LOTTI. PARTE ULIVETO CON CIRCA 300 PIANTE DI ULIVO E PARTE A VIGNETO. ALL'INTERNO CI SONO DUE POZZI PER IRRIGARE. IL TERRENO è FACILMENTE ACCESSIBILE A CIRCA 200 METRI DALLA NAZIONALE.

NOCERA IINFERIORE, Corso Vittorio Emanuele II, in zona ben servita da svariate attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e due servizi. Si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. Solo finestre. Cantina posta al piano seminterrato con accesso diretto dall'appartamento. L'appartamento è locato, con una rendita mensile di euro 350,00.

Salerno

3

2

1

130 ㎡

SALA ABBAGNANO AMPIO 5 VANI VISTA MARE SALA ABBAGNANO VIALE DELLE QUERCE Adiacente Polisportiva Linus Appartamento posto al 1° piano alto composto da: salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e due posti auto scoperti. Ampia balconata. esposizione sud/ovest. Panoramico. Vista mare.

Torrione

Sei alla ricerca di un box auto a Salerno nel cuore di torrione ? Forse abbiamo quello che cercavi . Vuoi conoscere alcune delle sue caratteristiche prevalenti ? Eccone alcune: realizzati da pochi anni e quindi con caratteristiche costruttive allineate alle normative vigenti e con impiantistica moderna e certificata. Ubicati in un contesto tranquillo e sicuro con telecamere di videosorveglianza ; sbarra esterna , cancello d’ingresso ai box e saracinesca del tuo box tutto comandato da un unico telecomando. Predisposizione ascensore di risalita al piano strada ( adiacente farmacia Vairo ) . Ci sono tanti motivi per una famiglia per scegliere questo tipo di investimento ma più di ogni altro c'è la tranquillità di un ricovero per la tua auto e moto , per le bici dei tuoi bambini. Contattaci ora allo 089726426 per visitarlo Disponibile un box auto di 15 mq. Il box che proponiamo è da rendere pertinenziale ad un immobile di proprietà ubicato nel comune di Salerno e all’ atto notarile verrà trasferita la piena proprietà. Contattaci ora allo 089726426 e vieni a visitarlo.

Torrione

Se cerchi un investimento a Salerno ti proponiamo questa soluzione unica ubicato nella moderna galleria Posidonia ,nel cuore di Torrione, nata per soddisfare le esigenze di attivit' commerciali e uffici . Rendita annuale Euro 5.000,00 condotta in locazione con regolare contratto di locazione 6+6 da marzo 2025 a professionista seria e garantita . L'immobile si caratterizza per il suo stile moderno e funzionale in un ambiente elegante e versatile per professionisti che desiderano indipendenza e comfort. Caratterizzato da un funzionale open space di 30 mq catastali con uso esclusivo di un terrazzo a livello di 40 mq perfetto per rendere il proprio lavoro confortevole dentro e con gli spazi esterni Caratteristiche principali: Nuova costruzione con impianti a norma. Climatizzazione caldo/freddo per un comfort ottimale tutto l’anno. Bagno con doccia moderno e funzionale. Accessibilità garantita: senza barriere architettoniche. L'immobile e' già predisposto con una parete adattabile con zona cucina cosi da poterlo utilizzare in futuro anche come abitazione Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Faiano

FAIANO CENTRO, FABBRICATO SU 4 LIVELLI; PIANO SOTTOSTRADA LOCALE DI MQ. 35 LIBERO (POSSIBILITA' DI LOCARE AD €. 100); PIANO TERRA/STRADA LOCALE DI MQ. 35 LOCATO AD €. 350 MENSILI; PIANO PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SALONE ANGOLO COTTURA, CAMERA MANSARDATA CON BALCONE VISTA MARE, BAGNO. RISCALDAMENTO, LOCATO AD €. 320 MENSILI. USO INVESTIMENTO.

Nel cuore di Vietri sul Mare, all'interno di un'antica villa signorile immersa in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, impreziosito da una vista straordinaria sul Golfo di Salerno e sulla Costiera Amalfitana. La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e luminosi ed è composta da un prestigioso salone di rappresentanza, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni. Il vero protagonista dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico: affacciandosi, lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e i suggestivi scorci della Costiera Amalfitana, regalando un panorama di rara bellezza che cambia colore e atmosfera in ogni momento della giornata. La posizione, centralissima ma al contempo riservata, consente di vivere a pochi passi dai servizi, dalle caratteristiche botteghe vietresi e dalle spiagge, senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività di una dimora d'epoca. Completa la proprietà un prezioso posto auto all'interno della villa, elemento di assoluto valore aggiunto in una delle località più richieste della Costiera. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Costiera Amalfitana in un contesto di prestigio.

Se sogni un progetto di vita o investimento immerso nella natura, con ampi margini di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un rustico su due livelli completamente da ristrutturare, situato nella tranquilla e ambita zona di Capograssi, nel comune di Altavilla Silentina. Caratteristiche dell'Immobile e Terreno: Rustico: Struttura su due livelli che offre la libertà di creare l'abitazione dei tuoi sogni o una struttura ricettiva. Il potenziale di ristrutturazione è enorme e consente di personalizzare totalmente gli spazi interni. Terreno Agricolo: La proprietà include un vasto terreno agricolo di circa 6.900 mq con piante di ulivi e due pozzi utili per l'irrigazione del terreno , ideale per coltivazioni biologiche, vigneti, uliveti o per realizzare un ampio giardino privato con piscina. La Posizione Strategica e i Vantaggi di Capograssi: Capograssi è rinomata per la sua posizione collinare panoramica, che regala una vista aperta e suggestiva, garantendo al contempo un facile accesso. Tranquillità e Natura: Dimentica il caos cittadino. Qui potrai godere di assoluta pace, aria pulita e della bellezza autentica della campagna Salernitana. È il luogo perfetto per chi cerca un'alta qualità della vita. Prossimità ai Servizi: Nonostante la tranquillità, la zona è ben collegata e permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Altavilla Silentina, dove sono presenti tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, farmacie). Vicinanza alla Costa Cilentana: La posizione è un punto di partenza ideale per esplorare la splendida costa. Le rinomate località balneari di Paestum e Agropoli sono a breve distanza, permettendoti di godere del mare cristallino del Cilento in ogni momento. Investimento con Valore: Acquistare un rustico con terreno in quest'area offre un solido investimento immobiliare, con la possibilità di creare valore aggiunto attraverso la ristrutturazione e lo sviluppo agricolo o turistico. Sfrutta il Bonus Ristrutturazione e Dai Vita al Tuo Progetto! Non perdere l'occasione di trasformare questo potenziale in realtà. rif 33507

Faiano

FAIANO ZONA PANORAMICA A POCA DISTANZA DAL CENTRO PAESE, SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI FUORI TERRA CON TERRAZZI E BALCONI, TERRENO CHE CIRCONDA ABITAZIONE DI CIRCA MQ. 3000. ATTUALMENTE E' COSI COMPOSTA: SALONE TRIPLO, CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO; SOTTOTETTO CON BAGNO E TERRAZZO; GARAGE E TAVERNA CON PORTICO VETRATO. VISTA LA LOCATION IDEALE PER STRUTTURE RICETTIVE.

Pastena

In zona centralissima a Pastena, vendesi locale commerciale di 156 mq. con 5 vetrine e 2 bagni. Il locale gode di un ottima esposizione, avendo tre vetrine principali su strada ed esposte a sud., mentre le altre due in traversa esposte a ovest. ottimo stato. La soluzione e attualmente occupata e gode di un ottima rendita.

Amalfi Re propone una porrzione di antico casale sito in posizione dominante e panoramica di Furore - la proprieta' cosi' si compone: LA STANZA AL PRIMO PIANO è DI CIRCA 30 MQ ALTEZZA M 3,40 servita da piccolo balcone; LA STANZA AL PIANO TERRA entrando a destra, stanza da cui si diparte la scala per il primo piano circa mq 22, con altezza variabile dai 2,80 a 3,60 m; LA STANZA AL PIANO TERRA che si incontra di fronte la scala esterna 17 mq altezza 4 m con retrostante locale di 8 mq, altezza 3 m; CELLAIO retrostante AL PIANO TERRA circa 46 mq altezza variabile tra i 3 e 3,70 m AL PIANO SEMINTERRATO ovvero sotto il piano terra ci sono due vani più pollaio altezza variabile da 2,70 a 1,50 m, SULLA ESTREMITA EST DEL FABBRICATO CISTERNA di circa 17 mq ed una VASCA di circa 27 mq SULLA ESTREMITA OVEST DEL FABBRICATO CORTILETTO di circa 15 mq TUTTE LE MISURE SONO INDICATIVE E DA VERIFICARE Totale mq terreni 5564 ACCESSO: tramite scalini e sterrato

Un'Oasi di Pace da Riscoprire: Casa con Vista ad Altavilla Silentina! Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle colline e sulla natura incontaminata. Ad Altavilla Silentina, ti presentiamo una casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione e desidera creare la propria dimora ideale. Immersa in una zona collinare e tranquilla, questa proprietà offre una vista panoramica invidiabile e un giardino privato dove potrai coltivare le tue passioni o semplicemente goderti la serenità. Nonostante la sua posizione riservata, il centro di Altavilla Silentina è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, garantendoti comodità e servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel rifugio dei tuoi sogni! rif 33283

Mercatello

SALERNO – MERCATELLO Nel cuore di Mercatello, in una delle zone più vive, servite e strategiche della zona orientale di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, già locato ad attività avviata e redditizia. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già produttivo di reddito, senza dover affrontare tempi di ricerca del conduttore, periodi di sfitto o costi iniziali di messa a reddito. Il locale ha una superficie interna di circa 60 mq, a cui si aggiunge un soppalco di circa 30 mq, ideale come area deposito, archivio, zona operativa di supporto o spazio accessorio a servizio dell’attività. La distribuzione degli ambienti consente un utilizzo razionale degli spazi e valorizza al meglio la superficie disponibile. Elemento di grande rilevanza commerciale sono le due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima esposizione, luminosità e visibilità immediata. In un contesto come Via Parmenide, dove il passaggio è continuo durante l’intera giornata, la presenza di due punti luce su strada rappresenta un plus concreto sia per l’attività attualmente presente sia per la futura commerciabilità dell’immobile. Attualmente il locale è occupato da un’attività redditizia, con una rendita annua pari a € 10.000, caratteristica che rende l’acquisto particolarmente adatto a investitori privati, società patrimoniali o clienti alla ricerca di un bene immobiliare capace di generare entrate periodiche e già inserito in un mercato locativo solido. L’immobile si trova in Via Parmenide, posizione centralissima e ad altissima visibilità, nel pieno del quartiere Mercatello, contesto caratterizzato da forte densità abitativa, presenza costante di attività commerciali, servizi, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e continuo passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è uno dei principali punti di forza dell’investimento. Mercatello è infatti un quartiere consolidato, dinamico e ben collegato, con la presenza di un bacino d’utenza ampio e stabile. La vicinanza al mare, al lungomare cittadino, alla metropolitana, alla viabilità principale e agli svincoli della tangenziale rende la posizione estremamente funzionale e facilmente raggiungibile da più punti della città. L’investimento risulta interessante non solo per la rendita attuale, ma anche per la qualità della posizione, la versatilità commerciale dell’immobile e la tenuta del valore nel tempo. I locali commerciali ben posizionati, con vetrine su strada e ubicati in quartieri ad alto passaggio, rappresentano da sempre asset ricercati perché uniscono redditività, visibilità e facilità di futura ricollocazione sul mercato. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile commerciale già locato, in una zona centrale e servita, con rendita immediata e con un profilo di rischio contenuto rispetto a un locale libero da mettere a reddito. Soluzione consigliata per investitori che cercano un immobile commerciale già locato, ben posizionato e capace di generare reddito immediato.