Asta-35 IMMOBILE ALL'ASTA A ROVIGO (SAN PIO X) Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di ROVIGO precisamente ARTURO TOSCANINI 30, della superficie commerciale complessiva di mq da valutare OCCUPATO DALL’ESECUTATO. OFFERTA MINIMA €. 51.000,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 03/09/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Oggetto: Appartamento posto al secondo piano del condominio “Mara”, con garage e cantina al piano seminterrato, sito a Rovigo (RO), fraz. San Pio X, Via A. Toscanini n. 30. Diritto: 1/1 della piena proprietà Identificato al catasto Fabbricati: foglio 16, particella 1019, subalterno 10, via A. Toscanini 30, piano S1‐2, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5, rendita € 426,08 Derivante da: impianto meccanografico del 30‐06‐1987 foglio 16, particella 1019, subalterno 21, via A. Toscanini 30, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza 14, rendita € 32,54 Derivante da: impianto meccanografico del 30‐06‐1987 Confini: riferiti all'alloggio : a nord corte comune

Rovigo

In pozione centralissima e a pochissimi passi dal corso, palazzina da ristrutturare composta da 3 appartamenti da 100 mq ciascuno e da un piano interrato con la medesima metratura. Ottimo come investimento!!!!!!

Rif. 3255 LOREO. Nel centro storico vendesi immobile precedentemente adibito ad albergo disposto tra piano primo e secondo con 8 camere complete di bagno oltre a locali accessori come lavanderia, sala ricreativa e due ripostigli per un totale di circa 220 mq mentre il piano terra di circa 260 mq è adibito a ristorante. L'immobile si presenta funzionale negli spazi ma non viene utilizzato da alcuni anni perciò necessita di un intervento di restauro e revisione degli impianti. E' possibile acquistare anche un ufficio di circa 70 mq adiacente all'albergo ad € 30.000.

Trecenta, Rovigo

TRECENTA: Nel centro del paese contesto con più unità immobiliari suddiviso tra abitativo, commerciale, magazzino e laboratorio. Al piano terra nel fronte strada negozio con vetrina, spazio laboratorio, bagni, dispensa, spogliatoio e lavatoio. Sulla parte retrostante, immobili con diversi spazi magazzino, lavoratori e deposito, bagno. Al piano primo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, zona ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, corridoio, due letto matrimoniale, una letto doppia, due bagni, terrazza e veranda. Piano mansarda con locali ad uso ripostiglio. Al piano primo altro locale magazzino e soffitta. Ampia corte esclusiva!Ideale per nuova attività a conduzione familiare!Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Md47 70.000,00 euro

Bifamiliare zona centralissima, composta al piano terra da corridoio d’ingresso, zona giorno e un bagno, al piano primo da ampia camera matrimoniale, due camere singole e un bagno, per complessivi mq.145. All’esterno è presente il giardino e un garage di 24 mq.

Taglio Di Po, Rovigo

3

3

112 ㎡

Appartamento al terzo piano di un condominio di solo tre unità. Composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni di cui uno adibito a lavanderia, due camere matrimoniali e cameretta. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO è dotato di zanzariere, doppi vetri, aria condizionata, capiente garage e cantina a cui si accede direttamente dal vano scale. Ottimo affare!

Adria Centro Storico Nel cuore del centro storico di Adria, a pochi passi da Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un fabbricato terra-cielo accostato, composto da 2 unità immobiliari indipendenti da ristrutturare, con accesso e affaccio diretto sulla via e retrostante corte. Una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come operazione di investimento (messa a reddito di due appartamenti/terratetto distinti) sia per chi desidera fondere le due unità in un'unica, spaziosa e prestigiosa abitazione indipendente nel pieno centro della città. Le due unità si sviluppano entrambe su due livelli (Piano Terra e Piano Primo): Unità 1 di circa 100 mq. - Piano Terra: Accogliente ingresso, zona pranzo separata, cucina abitabile e bagno. - Piano Primo: Disimpegno/vano scale, 2 ampie camere da letto e comodo ripostiglio. Unità 2 di circa 80 mq. - Piano Terra: Ingresso, zona cucina e pratico ripostiglio sotto/di fianco alla scala. - Piano Primo: Camera da letto, seconda stanza/cameretta e bagno. Perché Scegliere Questa Proprietà? 1. Posizione Strategica: Zona centralissima e servitissima, area Corso Mazzini, con tutti i servizi, negozi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. 2. Molteplici Opzioni di Sviluppo: - Opzione Investimento: Ristrutturazione mirata per creare due unità indipendenti da locare (rendita garantita vista la forte richiesta in centro). - Opzione Unifamiliare: Unificazione dei due subalterni per realizzare un'ampia casa singola di oltre 180 mq commerciali in centro storico. 3. Indipendenza e Nessuna Spesa Condominiale: Fabbricato cielo-terra privo di gestione condominiale. 4. Disponibilità Immediata: Immobili già liberi e pronti per la fase di progettazione e ristrutturazione. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

In centro paese, MonesiMarcoImmobiliare, vende comoda e graziosa villetta in contesto quadrifamiliare, ben mantenuta, così suddivisa : P.T. – ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, garage ; P.1° – 2 camere da letto matrimoniali, balcone, ampio bagno; il giardino di proprietà si sviluppa sia sulla parte frontale e retrostante dell’abitazione. APE : G EP 373,74 KWh mq anno.

Vendesi casa a schiera di testa di circa 150 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con piccolo giardino antistante. L’immobile è disposto su più livelli ed è così composto: • Piano cantinato: ampio garage e bagno. • Piano rialzato: zona giorno e cucina separata con terrazzo coperto. • Piano superiore: due camere da letto, di cui una con terrazzo, e bagno. La casa è dotata di impianti autonomi e gode di un ampio spazio esterno comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e tranquillità.

Badia Polesine, Rovigo

Rif. 3161 Badia Polesine - Rovigo - Trattasi di una Villa d'epoca di mq. 400 circa, con annesso grande Locale Piscina interna e circostante terreno/giardino pertinenziale, autonoma, senza oneri condominiali. PIANO INTERRATO: parte adibito a cantina ove sono installati gli impianti di riscaldamento acqua e riscaldamento/raffrescamento aria della piscina, parte adibito a garages (quattro posti auto coperti); SCIVOLA: per l'accesso al piano interrato, rivestita in gres mosaico, con impianto di riscaldamento per neve/gelo; PIANO TERRA: ingresso - soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno che conduce al locale ove è sita la piscina interna riscaldata, in mosaico pregiato e griglia a sfioro in marmo botticino lavorata a mano, due doccie rivestite in mosaico “Bisazza” e spazio attorno in parquet pregiato Teak Asia 1, soffitto con travi a vista laccato bianco; PIANO PRIMO: adibito a reparto notte, composto da tre camere da letto, due bagni con ceramiche pregiate, ripostiglio e disimpegno, con terrazzino coperto; si accede al piano primo da maestosa scala in marmo pregiato proveniente dalla Turchia con ringhiera artigianale laccata in color bronzo con finiture oro; COPERTURA a tetto ventilato; ESTERNO: colonnato che forma un portico per tutto il prospetto dell'immobile, il cui soffitto è a cassettoni, con lanterne in stile. Giardino all'italiana con camminamenti in mosaico rosso Asiago e pietra d'Assisi, porfido “Dolmen”, balaustra in pietra leccese. Ampia terrazza lato cucina. Illuminazione esterna “Guzzini”. Angolari esterni in marmo di Trani. Cancello garages telecomandato e cancello accesso pedonale lavorato a mano con finiture color bronzo; porta di ingresso ai garages telecomandata; scivola di accesso ai garages rivestita in porfido “Dolmen” riscaldata per ovviare a neve e ghiaccio. RIFINITURE: Si precisa che tutte le rifiniture della casa sono di pregio e precisamente: pavimenti zona giorno in marmo pregiato (bianco sfumato rosa proveniente dalla Turchia); muri interni rifiniti in pittura setosa; soffitti e colonne interni in marmorino bianco; pavimento interno piscina e zona notte in legno massello Teak Asia 1, grandi listoni; rivestimento esterno casa “a cappotto” per isolamento termico con graffiato di pregio; tre bagni con rivestimenti di lusso “Bisazza”, “Tagina”, “Kronos” e con rubinetteria in oro zecchino; sanitari sospesi; tre cabine doccia; Vasca idromassaggio “Jacuzzi”; Infissi con arco superiore in PVC bianco antico “STILE INGLESE”, Vetri doppi con vetrocamera antisfondamento; Scuri in PVC con sicure anti - intrusione; Portone di ingresso blindato. LOCALE PISCINA INTERNA: grande locale accessibile dall'interno della casa; dotata di impianto di filtrazione e ricircolo acqua in h. 4,40; rivestimento piscina in mosaico vetroso blu, con bordi a sfioro (griglia) in marmo botticino lavorato a mano; n. 4 fari subacquei colorati; una scala di ingresso con panca in muratura subacquei in mosaico vetroso “Niebla”; impianto idromassa

Badia Polesine, Rovigo

AD UN KILOMETRO DAL CENTRO, VENDESI AMPIA ABITAZIONE SINGOLA DISPOSTA SU DUE PIANI E CON AMPIO SCOPERTO DI OLTRE 3.000 MQ!!!! L'ABITAZIONE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, E' GIA' PREDISPOSTA PER ESSERE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI! ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: AL PIANO TERRA INGRESSO, CUCINA, SALOTTO, BAGNO, LETTO; AL PRIMO PIANO, INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA, SOGGIORNO, 3 LETTO E DUE BAGNI! IL PIANO TERRA E IL PRIMO PIANO SONO ANCHE COLLEGATI INTERNAMENTE CON SCALA INTERNA. COLLEGATI ALL'IMMOBILE AMPIA TETTOIA E GARAGE. RIF. PPC - APE "G" Eu. 160.000

Cà Emo

NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA AD ADRIA IN LOCALITA’ CA’ EMO, CASA ACCOSTATA AL PIANO TERRA COSI’ COMPOSTA: INGRESSO SUL SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA’ IL GARAGE, DUE POSTI AUTO SCOPERTO E LO SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO. ABITABILE DA SUBITO – CONSEGNA IMMEDIATA Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Rif. 2218 - VOLTO DI ROSOLINA - BI FAMIGLIARE in un contesto tranquillo Villetta di 230 mq, composta da Soggiorno, Cucina, Wc lavanderia, 2 Camere, Bagno, taverna e Soppalco di 20 mq, il tutto per 2 unità, con 3300 mq di giardino con posto auto, 2 garage, legnaia, depositi, ed annessi agricoli. Prezzo: € 480.000

Fiesso Umbertiano, Rovigo

1

105 ㎡

FIESSO UMBERTIANO: A pochi passi dal centro del paese, appartamento dagli ampi spazi interni ed interamente al piano primo in un contesto di tre unità immobiliari complessive. Internamente l'appartamento è parzialmente ristrutturato composto da zona ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone esterno in parte chiuso. Al piano terra garage esclusivo da 20 mq. e cantina. No spese condominiali. Condizionatore, caldaia installata nel 2017!Ideale per famiglia!Classe Energetica F Ep 161,95 kWh/mq anno Rif. Md 181 45000,00 EUR (Trattabili)Prezzo Ribassato del 19% da 55.000EUR)

Canaro, Rovigo

CANARO - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUIONE IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA' APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO di nuova costruzione allo stato grezzo composto da ingresso - soggiorno con zona cottura - una letto martim. - una letto doppia - ripost. - bagno, scoperto esclusivo fronte e retro, posto auto. Riscaldamento autonomo. Vicino al centro servito da pista ciclabile. Possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture interne pavimenti, porte ecc. Rif CA 01 ALLO STATO GREZZO Eu. 78.000 - COMLPETAMENTE FINITO 109.000