Roma

MONTESPACCATO Precisamente in Via Vincenzo Sartori, trattiamo la vendita in esclusiva di questa incantevole unità immobiliare sita al piano terra rialzato di uno stabile di soli 2 piani; l’abitazione si estende su una superficie di 92 Mq, gode di una corte esclusiva antistante l’abitazione di circa 40 mq e di un posto auto scoperto di pertinenza; L’immobile si presenta completamente ristrutturato, praticamente pari al NUOVO ed è così composto: • Ampio soggiorno • Angolo cottura • Locale dispensa • 2 camere • 2 bagni • Corte esclusiva di 40 Mq • Posto auto scoperto DOTAZIONI e RIFINITURE: • Riscaldamento autonomo • Caldaia a condensazione • Pavimentazione in ceramica • Infissi in PVC con Vetri a doppia camera • Persiane • Videocitofono • Illuminazione a led • Impianto di climatizzazione • Impianto elettrico certificato • Impianto Termo-idraulico certificato UBICAZIONE: La posizione è strategica, ci troviamo nelle immediate vicinanze di via Cornelia. Sono ottimi i collegamenti con tutti i principali servizi del quartiere che si possono raggiungere anche a piedi, a pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici ed inoltre sono ottimi i collegamenti sia con il G.R.A. sia con la vicine Via Boccea e via di Torrevecchia. CONSIDERAZIONI: Questo appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitati; è inoltre una soluzione ideale per chi desidera INDIPENDENZA, TRANQUILLITA’ e per chi ama godersi momenti di relax all'aperto. Prezzo richiesto Euro 235.000,00

Rocca Priora: proponiamo in vendita nel centro del paese ed all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, un appartamento posto al secondo piano e composto da ingresso, salone, cucina semi abitabile con annesso balcone, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, due posti auto coperti di proprietà e cantina. Con possibilità di ricavare una seconda camera. Luminoso e termo autonomo. Ape "F" 318.61 Kwh/mqanno

Rocca Priora, Roma

ROCCA PRIORA Cantina mq. 70 più grande grotta. Via dei vigneti Eu.. 44.000 trattabili Rif. A/97 CLASSE ENERGETICA: Esente

Frattocchie

Villa Unifamiliare Indipendente in Vendita a Marino Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente indipendente, situata nella tranquilla e strategica zona di Frattocchie, Marino (RM). La proprietà, immersa in un rigoglioso giardino di 500 mq, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, a pochi minuti da Roma e dall'Aeroporto di Ciampino. Caratteristiche principali: - Piano Rialzato (140 mq): Appartamento quadrilocale composto da un ampio salone, cucina abitabile a vista con camino, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo bagno e 2 balconi. - Piano Primo (140 mq): Luminoso appartamento con ingresso, salone con affaccio su un balcone panoramico, cucina abitabile con camino e porta finestra, 2 ampie camere matrimoniali (una con bagno privato), una cameretta, un secondo bagno ed un secondo balcone con accesso dalle camere. - Secondo Piano (mansarda accatastata C/2): Spaziosa mansarda attualmente adibita a bilocale, con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e box doccia, ed uno splendido terrazzo con vista libera e panoramica. - Piano Seminterrato (sbancato): Locale garage con ampio spazio per auto, cantina, lavatoio e un bagno. Possibilità di Conversione: Secondo il nuovo piano casa, sia la mansarda che il locale garage possono essere trasformati in appartamenti residenziali, offrendo un ulteriore potenziale di personalizzazione. Posizione Strategica: La villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a soli 10 minuti da Roma, dall'Aeroporto di Ciampino e dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze, si possono facilmente raggiungere le splendide località dei Castelli Romani, come Castel Gandolfo, con i suoi scorci naturali e storici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale e a tutti i principali servizi. Prezzo € 589.000,00

Roma

Dragoncello, esattamente in via Alfredo Ottaviani a cinquanta metri dalla fermata dei mezzi pubblici, in complesso residenziale immerso nel verde con area giochi per bambini e servizio di portineria, proponiamo un luminoso quadrilocale con doppia esposizione. L'appartamento, appena rimbiancato e che verrà consegnato con una porta blindata nuova, è composto da ingresso, ampio corridoio, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni, balcone. Internamente misura circa 120 mq, oltre al balcone, di circa 20 mq, al quale si accede dal salone, dalla cucina e da due camere. La struttura per gran parti in tramezzi consente di poter distribuire gli spazi ampliando ulteriormente la zona giorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e cancelletti esterni. Eu. 185.000,00 APE G

Roma

Via Laura Mantegazza, in strada molto tranquilla e silenziosa, vicinissima alla zona commerciale di Monteverde Nuovo e ben collegata al centro storico con la linea del tram 8, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano in uno stabile di 5 in ottimo stato, composto da ingresso, corridoio, salone, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, e due balconi, uno in salone e l'altro in cucina. L'appartamento è in buono stato, luminoso con doppia esposizione; il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.

Appartamento al primo piano - 2 camere - 1 bagno - balcone Valmontone (Rm) - In zona centrale, ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato nell’anno 2009, posto al primo piano, su unico livello, confortevole e luminoso. Internamente l’appartamento è così composto: entrando dal portone blindato un ingresso ci accompagna a sinistra alla cucina abitabile e al bagno, sulla destra abbiamo la sala da pranzo e le due camere da letto, di cui una matrimoniale. Dotato di un balcone, con accesso dalla cucina. Dotazioni dell’appartamento: • riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano • acqua diretta • infissi interni in pvc con doppio vetro • infissi esterni persiane in alluminio • pavimenti in gres • portone blindato • allaccio in fogna comunale L’appartamento è adatto ad un nucleo familiare classico con due genitori e uno o due figli, oppure da una giovane coppia che comincia ora la propria vita insieme con l’intento di avere dei figli. Ottimo investimento anche per chi lo acquista per metterlo a reddito. Situato vicino a tutte le attività commerciali di primaria necessità, a pochi metri dalla stazione dei treni e a poca distanza dal casello autostradale. L’Outlet e il parco giochi Rainbow Magicland sono altre attrattive che il paese offre a chi cerca la praticità e il divertimento. E’ facile scegliere l’immobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento con me. Ti guiderò con cura verso quella che potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo investimento immobiliare.

Porzione di Villa su 2 livelli - 2 camere - studio - 3 bagni - giardino. Valmontone (Rm) - Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "I Macinanti" e di tutti i servizi raggiungibili a piedi, in zona residenziale tranquilla proponiamo la vendita di una pozione di villa ottimamente rifinita con materiali di pregio. La soluzione è di recente edificazione (2010), è disposta su due livelli ed è internamente così composta: PT - ampio salone con camino, cucina abitabile a vista, camera da letto/studio e n. 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca; P1 - disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'immobile dispone esternamente di un portico perimetrale di circa 50 mq, di un prato all'inglese della superficie di circa 400 mq e di un locale cantina al piano S1 raggiungibile tramite scala esterna in muratura con accesso da uno spazio pavimentato esterno. Le utenze a servizio dell'abitazione sono tutte dirette e nello specifico: gas metano, acqua diretta e fognatura comunale. L'immobile è particolarmente indicato per nuclei familiari con bambini ed è da subito abitabile in quanto non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Per riservatezza, l’indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell’immobile.

Rocca Priora, Roma

ROCCA PRIORA Cantina mq. 33 Via dei vigneti Eu.. 21.500 trattabili CLASSE ENERGETICA: Esente Rif. A/98

Anzio, Roma

vendita villa unifamiliare a Lavinio a 400 metri dal mare e più precisamente in Via Ardeatina su unico livello composto da ingresso con cancello automatizzato salone con camino 4 camere cucina tinello tripli servizi ripostiglio patio e solarium di 100 mq circa giardino di circa 600 mq con alberi ad alto fusto 2 posti auto coperti con pergolato in legno. Al corpo centrale della villa è compresa nella proprietà una depandance di circa 30 mq. Villa in ottime condizioni interne impianti completamente rifatti ed munita di impianto di allarme. Euro 239.000

Anzio, Roma

ANZIO Lido di Cincinnato porzione di villa quadrifamiliare sita in condominio residenziale con piscina ad uso esclusivo dei condomini ed un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta tre livelli di cui due fuori terra residenziali non mansardati per complessivi 8/10 posti letto, comprende un giardino di circa 130mq su due lati che include due alberi di alto fusto. Al piano terra rialzato: zona soggiorno/pranzo, cucina, bagno di servizio, patio d'ingresso e balconcino laterale; al piano primo: due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso al terrazzo panoramico di circa 40 mq circa con vista mare; piano seminterrato: sala hobby con camino, bagno con doccia, piccolo spazio multifunzionale e ripostiglio. La villa è accessoriata con inferriate nuove, infissi in legno, due dei tre bagni sono muniti di doccia, scala interna in pietra serena con parapetti in noce tanganica. Privo di impianto di riscaldamento. Zona riservata e tranquilla ma con tutti i servizi a nelle vicinanze e comodissima per raggiungere il lido. Ottimo investimento come casa vacanze. Classe A.P.E. "G" Cod V9000 Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari: Scarica gratis l'Applicazione "Kourum Immobiliare" dall'App-Store del tuo Smartphone o Tablet; visita il nostro sito internet "www.kreacase.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/kreacase.it"; instagram #kreacase.

Formello, Roma

Formello in villino bifamiliare in zona ben ubicata con strada asfaltata e larga proponiamo mq. 170 dislocati su tre piani e un giardino di mq. 3500 con alberi - uliveto e parco. L'immobile, di 245 mq., dispone di doppio ingresso e rende pertanto possibile anche un frazionamento in due distinte ed autonome unità abitative, dotate di tutti i servizi. Costruito nel 2000 fine lavori nel 2001 curato in tutti i particolari con terrazza coperta con tende, pannelli fotovoltaici per produzione di Kw 6, pannello produzione acqua calda di lt- 5.500. la villa è posta in via della Villa con strada comoda illuminata e ben percorribile. L'edificio ha tre lati di affacci tutti su parco e vegetazione un ampio piazzale per i posti auto e un box auto. Si hanno due ingressi. uno posto al piano terreno Seminterrato per due lati ad L e uno al piano terra con due lati di affaccio al piano 1°, una mansarda tre bagni 4 camere letto totali un sala hobby con cucina a vista, una dispensa/cantina. L'IMMOBILIARE CARTA nasce grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'Agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!"  Numeri : ufficio 063315267 Adolfo 3934288017 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero telefonico 06/64810196 inviare una mail a info@immobiliarecarta.it

Anzio, Roma

Crg immobiliare propone in vendita delizioso attico bilocale, sito al secondo ed ultimo piano, in via Perla marina ad Anzio. L' attico si sviluppa su un unico livello, unendo in modo raffinato ed elegante la zona notte dalla zona giorno. Internamente verrete colpiti dalla comodità e la disposizione degli ambienti, perfetti per vivere ogni angolo della casa. La cucina, separata dal soggiorno è estremamente funzionale. Il salone offre la possibilità di godersi al meglio i giochi di colore del tramonto, offrendo la possibilità di creare una seconda stanza. La zona notte ospita la camera padronale, con adiacente bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terrazzo mozzafiato, ottimo per regalarsi momenti di convivialità e spensieratezza. La luminosità degli ambienti, rifiniti nei minimi dettagli, donerà a chi lo vivrà un fantastico scorcio sulle luci dell' alba. La soluzione è in ottimo stato interno, completo di portone blindato, grate blindate, inferriate, infissi in alluminio/ doppio vetro e climatizzatori in ogni ambiente. Zona con ampie possibilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze del mare, raggiungibile a piedi in soli 2 minuti. Per maggiori informazioni contattaci allo 0693011093/segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Rossini 8A-Albano Laziale (Roma) Dal Lun-Ven 9/13-15.30/19.30 Sab. 9/13.

Roma

VILLA GORDIANI - A pochi passi dal parco, in contesto condominiale ben curato; esattamente in VIA ALTAVILLA IRPINA, proponiamo la vendita di un ampio trilocale luminoso, posto al secondo piano, con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 115 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali molto grandi, bagno, un pratico ripostiglio e due ampi balconi con affaccio su Via Altavilla Irpina ed uno all'interno. Gli interni si trovano in buono stato valorizzato gli spazi ampi, completo di arredamento adatto per la locazione per 5 posti letto (studenti o lavoratori di fuori sede per una redditività) impianti a norma; l'abitazione è riscaldata mediante l'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, quindi, anche nei periodi invernali, troverete una temperatura confortevole già dal primo momento . Comoda e pratica la posizione grazie alla vicinanza ai tanti collegamenti con il centro della città essendo a 100 metri dalla nuova METRO' C e ai tanti e utili servizi disponibili in zona. l Se si sta cercando un immobile in zona Villa Gordiani, disponiamo in alcuni casi altre soluzioni che potrebbero interessare; inoltre, se doveste vendere un immobile, valutiamo possibili permute o operando con le tempistiche tra la propria vendita e il nuovo acquisto. L'IMMOBILIARE CARTA nasce nel 2001 dopo una significativa esperienza maturata nel corso degli anni dal socio fondatore ADOLFO CARTA che lavora nel settore dal 1988 con serietà e professionalità. Grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'Agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, è un agenzia immobiliare di Roma moderna, dinamica ed attenta alle evoluzioni del mercato, in grado di consigliarti e guidarti passo dopo passo nell'acquisto e nella vendita della tua casa a Roma e vicinanze. Grazie all'esperienza lavorativa nel settore diamo assistenza anche per le ristrutturazioni con validi consigli per migliorare gli spazi dei locali alle esigenze della clientela, per coloro che volessero ristrutturare l'immobile acquistato, o di immobili in possesso per se o da mettere sul mercato per una migliore collocazione e realizzazione del prezzo. Siamo associati alla F.I.A.I.P. per garantire a tutti coloro che ci danno fiducia, garanzie certe di don trovarsi con problemi di nessun tipo dal mandato di vendita/locazione alla vendita effettuata. Oggi raggruppa al suo interno un ampia rete di Agenti in collaborazione che, grazie alla sinergia di tutto il network immobiliare, è in grado di pianificare correttamente sia la vendita che l'acquisto di una casa a Roma e dintorni. Cortesia, serietà ed il rispetto di principi etici e professionali sono da sempre le nostre prerogative più importanti, rendendoci nel tempo un punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare immobili

Roma

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110 ㎡

Camilluccia - Via Blumenstihl Siamo lieti di proporre in vendita questo ampio appartamento di 100 mq, inserito in una palazzina signorile appena ristrutturata esternamente, composto da ampio ingresso, corridoio con armadi a muro, salone doppio, cucina abitabile, camera padronale, bagno, cameretta con bagno di servizio e una comoda cantina di 12 mq. L'appartamento, da ristrutturare, ha soffitti con altezza di 3.10 mt e si presta a diventare un trilocale comodo per una famiglia. Il piano, pur essendo un rialzato, affaccia internamente e non su strada come un primo piano e, l'esposizione ottima a sud-ovest che lo contraddistingue, lo rende molto luminoso. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il 349/4058667.