Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di mq 475 circa (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al secondo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, h sottotrave mt 2,80, h ingresso mt 2,20. Una porzione è di mq 150, in buono stato di manutenzione, suddivisa in 3 vani, con controsoffitto, non arredata, dotata di impianto elettrico e climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, porta blindata, reception, servizio igienico e uscita di emergenza. L’altra porzione ha una superficie è di mq 325, in buono stato di manutenzione, suddivisa in 7 vani, non arredata, dotata di infissi in alluminio, porta blindata, reception, doppi servizi igienici e uscita di emergenza. Completano l’immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 440.000,00 oltre IVA, se dovuta. L’immobile è ideale anche per uso ufficio (UF-693). In locazione ad € 4.750,00 oltre IVA (A-949) (UF-670) con spese condominiali incluse nella locazione. E’ possibile prendere in locazione o acquistare le due porzioni anche singolarmente: mq 325 (UF-668) (A-947) in affitto a € 3.250,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 300.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-605) (UF-692) e porzione di mq 150 con canone di locazione di € 1.500,00/mese oltre IVA (UF-669 e A-948), vendita € 150.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-604) (UF-691). Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Ville bifamiliari di nuova costruzione con predisposizione ascensore, consegna prevista per dicembre 2024, situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disponibili due unità indipendenti, ciascuna sviluppata su tre piani più sala hobby, per un totale di 120 mq interni ciascuna, dotate di ampi spazi esterni. Ogni villa è realizzata in cortina e dispone di un giardino privato di circa 400 mq. Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura e uscita su un terrazzo di circa 50 mq (dotato di locale lavanderia finestrato ) con accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera da letto con due terrazzi e un bagno finestrato, mentre il secondo piano offre una stanza con bagno privato e ulteriori terrazzi. Il seminterrato di ciascuna villa è caratterizzato da una grande sala hobby con camino, ideale per creare uno spazio personalizzato e accogliente, e comprende un’intercapedine. A completamento della proprietà, entrambe le ville sono dotate di un lastrico solare calpestabile, che copre l’intera struttura e offre un ulteriore spazio panoramico e sfruttabile. Le ville sono equipaggiate con infissi a taglio termico, serrande in alluminio con avvolgibili elettrici, pannelli solari per l’acqua calda e riscaldamento autonomo. Inoltre, è prevista la predisposizione per l’installazione di un ascensore interno, con un preventivo di circa 10.000 euro. Questa proposta è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza, condividendo un contesto tranquillo e ben collegato. Le ville sono in vendita separatamente, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e le stesse caratteristiche costruttive. Prezzo per ciascuna villa: 335.000 euro. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

ai margini di Sant'Oreste, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita cinque appartamenti nuovi, mai abitati. La posizione del complesso è super-panoramica e domina tutta la vallate, con una vista spettacolare; l'intero palazzo si sviluppa su tre livelli più il seminterrato (dove sono presenti i box auto) serviti tutti da ascensore interno; ogni piano ci sono due appartamenti distinti, per un totale di sei unità abitative La casa che vi proponiamo con questo annuncio è sita al piano secondo e si compone di salone con cucna a vista, il tutto con ampie finestrature sul ampia terrazza panoramica, tre camere da letto (due con accesso sul piccolo giardino) e due bagni. La metratura complessiva è di 91 mq circa più quasi 37 mq di terrazza e 50 di giardino; la casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento ed ha la predisposizione per l'impianto di condizionamento. #LAVUOIUNACASA

Capena

Capena vendita capannone industriale D/8 Mq. 4.100 coperti unico piano, ed è composto da ampio ingresso, uffici Mq. 500, ampi spazi per carico e scarico merci e servizi igienici. Posizione strategica grazie alle immediate vicinanze dell'autostrada, zona ben servita e ricca di aziende industriali, ideale per grandi franchising, aziende di import e export, grandi negozi e centri commerciali. Ottima opportunità, elevata visibilità.

Roma

3

3

7

150 ㎡

Poggio del Torrino, via Caterina Troiani, in palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un meraviglioso e panoramicissimo quadrilocale di circa 150 mq interni. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al settimo piano su otto, ha una doppia esposizione sud / est con splendida vista panoramica. Attualmente è composto da un ampio ingresso, salone triplo, ripostiglio con finestra, cucina abitabile, tre bagni, e tre camere da letto. Completano la proprietà i due ampi terrazzi di circa 25 mq ciascuno, il primo con accesso dal salone e dalla cucina, il secondo dalle camere da letto. L'appartamento è ristrutturato; infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, totalmente rimbiancato. Lo sviluppo interno degli ambienti e la presenza di muri tramezzi, per gran parte dell'immobile, permette di adattare la casa alle proprie esigenze oppure di poter frazionare lo stesso in due unità immobiliari. Posto auto di proprietà. APE G Eu. 435.000,00

Roma

La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un bilocale ad uso ufficio cat. catastale A/10, in condizioni perfette d'uso, sito a Mostacciano, Largo Clinio Misserville, nelle immediate vicinanze del Viale Beata Vergine del Carmelo e dei raccordi autostradali, ubicato in contesto residenziale e tranquillo, al piano seminterrato con esposizione piano terra di una palazzina in cortina, dotato di due ingressi uno direttamente dal condominio, l'altro da un passo carraio e pedonale. L'immobile, è composto da due vani e servizio con finestra ed è munito di inferriate di sicurezza alle finestre. Le condizioni generali sono ottime, pavimentazione colore chiaro in maiolica, infissi esterni in legno douglas, porte interne in legno in ottimo stato. climatizzatori presenti, tende alle finestre presenti. La richiesta è di euro 95.000, le spese condominiali mensili sono di euro 50,00 circa comprensive di riscaldamento (salvo conguagli) ed acqua calda condominiale. L'ufficio si trova all'interno di un'area urbana residenziale, immersa nel verde, collegata con mezzi pubblici, a pochi minuti di auto dal GRA e nelle vicinanze si trovano negozi di ogni genere e il centro commerciale Euroma 2. Immobile immediatamente vendibile, i controlli sulla documentazione sono stati già eseguiti da studio notarile e tecnico. Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.a Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro proposes the sale of a two-room apartment for office use cat. cadastral A / 10 located in Mostacciano, Largo Clinio Misserville, in the immediate vicinity of Viale Beata Vergine del Carmelo, and the motorway junctions, located in a residential and quiet context, in the basement with ground floor exposure of a building in curtain, equipped with two entrances one directly from the condominium, the other from a driveway and pedestrian. The property, already fully wired, consists of two rooms and a service and is equipped with safety bars on the windows. The general conditions are excellent, light colored majolica flooring, douglas wood window frames, internal wooden doors in excellent condition. air conditioners present, curtains on the windows present. The request is Eu. 95,000, the monthly service charges are approximately Eu. 50.00 including heating (except for adjustments) and shared hot water. The office is located within a residential urban area, surrounded by greenery, connected by public transport, a few minutes drive from the GRA and nearby there are all kinds of shops and the Euroma 2 shopping center. Immediately salable property , the checks on the documentation have already been carried out by a notary and technical office. This announcement is purely indicative and does not constitute any contractual obligation.

Roma

Cortina D'Ampezzo Courmayeur vendita monolocale posto al piano S1 all'interno di una palazzina in cortina, buono stato. La proprietà è composta da: ingresso, camera con bagno, cucinotto e un balconcino. Ideale per studenti o come uso investimento a reddito. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Vero affare.

Roma

Eur Torrino e più precisamente via Fiume Bianco, proponiamo in condominio con portiere immerso nel verde, un trilocale luminosissimo posto al piano primo. L'appartamento è attualmente diviso in: ingresso, salone a vista con balcone abitabile, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una cameretta e due bagni entrambi con finestra. La zona notte è servita da secondo terrazziono di oltre abitabile. L'appartamento è in buono stato interno ed ha di pertinenza un comodo posto auto. Il teleriscaldamento è gestito autonomamente attraverso le valvole, l'esposizione è tripla e c'è la possibilità di prenotare uno dei posti auto che verranno messi in vendita all'interno del condominio. Eu.uro 295.000,00 Ape "G"

Focene

Appartamento con terrazzo esclusivo a pochi passi dal mare – Focene, Via delle Carenarie Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via delle Carenarie, nel cuore di Focene, a pochi metri dalla spiaggia. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di vivere il mare ogni giorno, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, di 41 mq, si trova al primo piano di una palazzina in tinta di soli due piani, composta da tre appartamenti totali, senza ascensore e senza condominio costituito, garantendo così spese di gestione minime. Composizione: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con box doccia - Balcone con esposizione a est, ideale per godere della luce del mattino Punto di forza: al piano superiore, un ampio terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per prendere il sole in totale privacy. Dotazioni: - Portoncino blindato - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio con doppio vetro - Inferriate di sicurezza - Cucina arredata La posizione in Via delle Carenarie è strategica: - A pochi passi dalla spiaggia, ideale per gli amanti del mare; - Vicino a fermate autobus, con collegamenti frequenti verso Fiumicino e Roma; - Nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati e altri servizi essenziali; Prezzo richiesto: € 137.000,00 Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Monte Argentario

Monte Argentario Porto Santo Stefano vendita albergo *** avviato in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso, reception, sala d'attesa, bar, ristorante, sala ristoro, sala meeting, 40 camere oltre 40 servizi. Completa la proprietà un piacevole giardino e una terrazza. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per investitori, sviluppatori e albergatori. Ottimo fatturato. Opportunità unica.

Frascati - Nuda Proprietà: proponiamo in vendita nel cuore del Paese, all'interno ad un fabbricato in cemento armato di soli quattro piani, un appartamento al piano primo senza ascensore composto internamente da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo assieme al fabbricato di cui fa parte. Termo autonomo. Ape "G" 175,00 kwh/mqanno

Nel cuore di Frascati, a due passi dal Duomo di San Pietro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con travi a vista, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile, corridoio, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Ristrutturato negli anni '80, l'immobile ha recentemente visto la revisione degli impianti idrico ed elettrico, il rinnovo degli infissi e l'installazione di una caldaia a condensazione. Grazie ai due ingressi separati, l’appartamento offre la possibilità di una facile suddivisione in due unità abitative. La tripla esposizione a sud, ovest ed est garantisce un’ottima luminosità, mentre le finiture in legno conferiscono un tocco di eleganza e rappresentanza. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l’immobile è pronto per essere vissuto o adattato alle esigenze personali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 259.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Roma

Torrevecchia vendita Stabile a reddito di Mq. 1.000 coperti, su tre piani, completamente ristrutturato, nuovo, lavori da poco effettuati dal conduttore per un importo complessivo di Euro 1.900.000,00. Il fabbricato è interamente locato a FAST FOOD ALTA REDDITUALITA' con un canone annuo di Euro 215.000,00 oltre IVA, con decorrenza contrattuale 04/2024 per una durata di 12 anni. Piano terra Mq. 400, uffici Mq. 250, piano sotto magazzino Mq. 350 oltre 8 posti auto laterali. Posizione di rigore fronte strada. Zona ben servita con ottimi collegamenti grazie ai mezzi di superficie e a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, Gemelli e Columbus, dai principali servizi primari come scuole, farmacie, supermercati e negozi di vario tipo. Ottimo investimento, eccellente opportunità. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Colleferro

Colleferro - Viale Europa - Progetto Casa 1 propone in vendita un box auto di circa 24 mq ubicato su Viale Europa.

Frascati: a 30 metri dal nostro ufficio e nelle immediate vicinanze della Cattedrale, su una strada ad alta densità di passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano strada e composto da unico ambiente con bagno. Molto bello l'ingresso in quanto è ampio e carrabile come dimensione. Maggiori informazioni in sede previo appuntamento Ape "G" 175,00 Kwh/mqanno