Mulazzano

Mulazzano, comune di Coriano, vendesi intera proprietà composta da un appartamento e un locale commerciale di ampia metratura, in passato adibito a ristorazione, il tutto su un lotto di mq.900. L'appartamento, di circa mq.120, si trova al primo piano del fabbricato, con ingresso indipendente; è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due camere doppie e doppi servizi. La struttura risale agli anni '70 e attulmente si trova in discrete condizioni. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli: il piano terra è dotato di ampi spazi, a suo tempo utilizzati come bar, sala bar, cucina, bagno e sala ristorante, e ad oggi sfruttabile per atre attività commerciali; scendendo il piano seminterrato è adibito a cucina, dispensa, cantina, deposito e garage; continuando al piano interrato troviamo un locale uso ripostiglio/cantina. Completa la proprietà un ampio giardino privato. Il fabbricato si trova nel centro del paese, in posizione panoramica, a pochi km da San Marino e dal vicino centro di Ospedaletto. Per qualsiasi altra informazione o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369.

San Michele

In vendita a Santarcangelo di Romagna, nella tranquilla zona di San Michele, una spaziosa casa singola disposta su due livelli. La proprietà si estende su una superficie di 132 mq al piano terra e 120 mq al primo piano, offrendo ampi spazi interni ed un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce ad un locale attualmente adibito a negozio (dove è possibile effettuare il cambio di destinazione a residenziale), suddiviso in openspace di oltre 50 mq, due ambiente spaziosi e versatili oltre ad un bagno finestrato. Salendo al primo piano da un ulteriore ingresso indipendente laterale, si trova un appartamento di generose dimensioni con cucina, soggiorno, tre camere, un bagno oltre ad un ampio balcone di 22 mq. Al piano seminterrato, troverete una cantina di ben 108 mq, ideale per riporre attrezzature e oggetti vari. Inoltre, al piano terra, è presente un box/garage di 34 mq, che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per utilizzi alternativi. La proprietà è circondata da una corte/cortile di 580 mq, un vero e proprio angolo di verde dove poter organizzare feste, barbecue o semplicemente godere della natura. L'immobile costruito negli anni '60 necessita di opere di ristrutturazioni e si presta ad essere l'abitazione perfetta per due famiglie che cercano comfort ed indipendenza. Adiacente l'immobile è disponibile un lotto edificabile di oltre 500 mq (non compreso nel prezzo) che rende tutto il complesso MOLTO interessante anche per un impresa di costruzione che volesse unire i mq della villa e del lotto per costruire fino 7 unità immobiliari. Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni.

In zona Alba, a due passi dal mare ed a poca distanza dal centro e dai principali servizi proponiamo appartamento indipendente in piccola palazzina di soli 3 appartamenti completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile completamente ristrutturato anche internamente indipendente è sito al primo piano raggiungibile da scala privata. É composto al suo interno da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni oltre ampio e vivibile terrazzo di mq. 26 c.ca. Dispone di comoda corte privata con un comodo posto auto. Per info e visite Christian 3385983073

Se cerchi il garage perfetto per la tua auto, questa è la soluzione che fa per te! Comodo garage al piano interrato in zona Igea Marina, a due passi dal centro e da tutti i servizi: supermercati, negozi e trasporti a portata di mano. Perfetto per auto, moto o bici, offre spazio, sicurezza e comodità d’uso quotidiana. Accesso agevole, ideale sia come parcheggio personale sia come deposito. Ottima opportunità!

RICCIONE | PALAZZINA LIBERTY Soluzione signorile in corso di totale ristrutturazione Situata in posizione strategica, a 350m dalla spiaggia. Disponibile appartamento di 103m² in PALAZZINA indipendente anni 30', consegna ottobre 2026 Immobile al piano rialzato, con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e giardino con corte in proprietà esclusiva. Composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, scala interna di collegamento con il piano seminterrato (comunque luminoso e finestrato) dove vengono ricavati 2 ampi ambienti oltre il bagno. Tutto finito completamente con finiture di pregio (pavimenti rovere naturale montato a lisca di pesce all'italiana, bagni finiti completamente - finestre legno) Presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Completano la proprietà il giardino esterno con 2 posti auto e progetto per piscina! Viene rilasciata polizza decennale, possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000 Ape in fase di valutazione Richiesta immobile finito €648.000+Iva RIF GI2608

RICCIONE | PALAZZINA LIBERTY Soluzione signorile in corso di totale ristrutturazione Situata in posizione strategica, a 350m dalla spiaggia. Disponibile appartamento di 112m² in PALAZZINA indipendente anni 30', consegna ottobre 2026 Immobile al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e giardino con corte in proprietà esclusiva. Composto internamente da: ingresso sala - zona cucina, terrazzo di 15m², 2 camere, 2 bagni. Tutto finito completamente con finiture di pregio (pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagni finiti completamente - finestre legno) Presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Completano la proprietà il giardino esterno con 2 posti auto! Viene rilasciata polizza decennale, possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000 Ape in fase di valutazione Richiesta immobile finito €948.000+IVA (possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000) RIF GI2608-2

PROPONIAMO bellissimo appartamento in piccola palazzina, ampia metratura di 115mq in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi, posto al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno di 40mq cucina separata abitabile, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni, due balconi fronte retro e garage e orto al piano terra. Agenzia Morciano tel. 0541.988431

Viserba

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L’attico situato al quarto piano servito di ascensore del blocco UMI 2 godrà di una splendida vista mare, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, due camere singole, secondo bagno ed infine lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di € 12.000 ad un massimo di € 17.000) posto auto di € 24.000 o in alternativa box auto (da € 33.000 ad € 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.

Colonnella

Vendesi ampio negozio completamente ristrutturato situato in posizione centrale di Rimini, zona Flaminio, su carreggiata di forte transito veicolare, con serrande elettriche e due vetrine antisfondamento posizionate direttamente su strada. L’immobile di oltre 250 mq in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato con velette che illuminano l’ambiente, pavimenti ricercati, colonne imponenti, è composto da uno spazioso open space centrale, due ambienti separati, tre zone magazzino/ripostiglio, oltre a tre bagni di cui uno per disabili. Il locale commerciale è locato ad un canone di € 33.360 annui con scadenza il 31/07/2027 rinnovabile automaticamente per altri 6 anni. La parte conduttrice, rinomata agenzia per il lavoro a livello nazionale, è in regola con i pagamenti e con fideiussioni bancarie rilasciate per un importo pari ad € 15.000. E' inoltre possibile subentrare, previa istruttoria, all'attuale contratto di Leasing per un residuo di € 299.000. Il negozio in vendita, è perfetto per chi cerca un immobile a reddito, ubicato in zona centrale in un contesto prevalentemente residenziale, in presenza di attività commerciali adiacenti e nelle vicinanze di un parcheggio pubblico.

Se stai cercando un ufficio che unisca visibilità, funzionalità e facilità di utilizzo, questa soluzione su Via Emilia a Rimini merita attenzione. Ci troviamo in una posizione estremamente strategica, con passaggio continuo e ottima accessibilità: un contesto ideale per chi desidera dare visibilità immediata alla propria attività o investire in un immobile facilmente collocabile sul mercato. L’immobile è composto da due unità distinte ma affiancate, oggi separate, ma nella pratica facilmente unificabili essendo divise solo da una parete. Questo significa poter scegliere fin da subito la configurazione più adatta: utilizzare gli spazi separatamente, oppure creare un unico ufficio più ampio e rappresentativo. La prima unità, più compatta (circa 32-33 mq), si presenta come un ambiente open space con bagno e antibagno, valorizzato da una vetrina direttamente su strada, elemento che garantisce una visibilità reale e concreta. La seconda unità, più ampia (circa 43-44 mq), offre una distribuzione molto funzionale: un ingresso che si presta perfettamente come sala d’attesa o reception, un ufficio separato con accesso al balcone e bagno con antibagno. Uno spazio già pronto per accogliere clienti in modo ordinato e professionale. Un aspetto che fa davvero la differenza, soprattutto su una via come questa, è la presenza di un’area esterna in uso esclusivo, dove è possibile ricavare 2 o 3 posti auto: un plus raro, che incide in modo decisivo sulla fruibilità quotidiana e sull’attrattività dell’immobile. Gli uffici si presentano in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. È una soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati o piccole aziende, ma anche per chi cerca un investimento intelligente: la possibilità di mantenere le unità separate o unirle offre infatti una grande flessibilità anche in ottica locativa. Soluzioni con questa combinazione di visibilità, parcheggi e flessibilità sono sempre più difficili da trovare, soprattutto su arterie principali come Via Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: è una di quelle opportunità che, per caratteristiche e posizione, tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato.

A poca distanza dal centro di Santarcangelo proponiamo splendida porzione di bifamiliare con ampio giardino di 250 mq provvisto di attacchi per Piscina. Al piano rialzato: - Ampia zona giorno di 40 mq - Cucina Abitabile - Bagno con doccia - 2 Camere Matrimoniali di cui una provvista di bagno privato Al piano seminterrato: - Spaziosissima taverna di 82 mq - Locale Tecnico - Ripostiglio - Bagno con sauna Ristrutturato: 2010 Consegna: libero Per informazioni: Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397

Marebello

Albergo in vendita a Rimini, zona Marebello, a 200 metri dal mare, composto da 33 camere tutte climatizzate, con TV, balcone e bagno privato. L’hotel 3 stelle dispone di ampi spazi comuni, area giochi per bambini, bar, ristorante, parcheggio privato con 15 posti auto. Questo albergo in vendita a Rimini zona Marebello, si trova in una posizione strategica, vicino al mare, alla ferrovia e a circa 2 km dall'Aeroporto Federico Fellini.

Nel cuore di Riccione a due passi da tutti i servizi, dal mare e dal Via Ceccarini, proponiamo esclusiva villa plurifamiliare con stupendo giardino e 3 unità abitative distinte e servite da ascensore. Al piano rialzato troviamo un appartamento di mq. 105 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile due camere da letto, due bagni, ampi balconi loggiati. Al primo piano l'unità immobiliare sviluppa c.ca 153 mq. e si compone di ampio soggiorno, zona pranzo, cucina separata, due ampie camere da letto, cabina armadio, due bagni oltre ad ampi terrazzi vivibili. Al secondo piano attico composto da ampio soggiorno pranzo, cucina separate, bagno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e stupendi terrazzi. La proprietà si completa con un ampio piano semi interrato servito da comodo scivolo ed è composto da garage doppio ampia cantina/tavernetta, dispensa, lavanderia, bagno e ripostiglio. Proprietà unica nel suo genere! Assolutamente da vedere! Per info e visite Stefano 3336677733

Viserba

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L’appartamento situato al terzo piano con vista mare servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso ad ulteriore balcone, due camera singole, secondo bagno finestrato ed infine lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di € 12.000 ad un massimo di € 17.000) posto auto di € 24.000 o in alternativa box auto (da € 33.000 ad € 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.

Rivazzurra

Albergo in vendita a Rivazzurra, in seconda linea, situato a meno di 50 metri dalla spiaggia, composto da 51 camere, con 99 posti letto in licenza. Le camere con arredamento moderno e confortevole, sono dotate di balconi, alcuni con splendida vista mare, bagni privati, box doccia (44 camere), climatizzazione caldo/freddo, cassetta di sicurezza, frigobar, asciuga capelli, TV. Sono presenti inoltre due camere di servizio per il personale ed un appartamento bilocale all'ultimo piano. L’hotel di categoria 3 stelle, è completo di sala ristorante climatizzata, cucina attrezzata e bar. La struttura su tre livelli servita da ascensore, sia esternamente che interamente si presenta in buone condizioni generali. Questo albergo in vendita in località Rivazzurra, a due passi sia da Rimini che da Riccione, è situato in una posizione strategica, a due passi dal mare, dall'aeroporto, dalla Metromare e dalla zona pedonale dello shopping. L'hotel attualmente si cede con regolare contratto di affitto d'azienda con alta redditività.