Una casa che ha già lavorato. E che aspetta di ricominciare. Da Collepietro si vedono due cose: la campagna sabina che scende a onde larghe e il borgo di Montebuono appoggiato sul crinale di fronte. È la prima cosa che si nota arrivando, ed è anche l'ultima che si dimentica. Questo casale in pietra (di circa 200 mq) ha avuto una vita piena, e si legge ancora nelle sue stanze. Al piano terra c'era la stalla e due cantine, dove riposavano il vino e le conserve dell'anno. Al primo piano abitava la famiglia: un corridoio centrale che distribuisce sala, cucina, bagno e due camere, secondo quel disegno essenziale e intelligente che la casa colonica sabina ha ripetuto per generazioni. Fuori, staccati dal corpo principale, gli annessi raccontano un'economia agricola intera: la concimaia (circa 30 mq), i locali rimessa per attrezzi e mezzi (40 mq), le tettoie (25 mq) e (il pezzo più bello) il forno con la dispensa, 16 mq in cui si cuoceva il pane per tutta la settimana. Intorno, poco meno di un ettaro e mezzo di terra: circa 14.667 mq tra coperto e scoperto, con 25/30 piante di ulivo, 12 filari di vigna, alberi da frutta, qualche esemplare ad alto fusto e una porzione a seminativo. Tradotto in dispensa: olio, vino, frutta, ortaggi. Diciamolo con un sorriso: qui l'autosufficienza alimentare è già avviata da tempo: mancano solo il caffè, lo zucchero e, va detto, la ristrutturazione. Perché questo è il punto, e lo diciamo subito. L'immobile è da ristrutturare completamente. Restano la muratura in pietra, l'impianto distributivo dei volumi e gli allacci essenziali ma tutto il resto è da rifare. Non è un trasloco: è un progetto. Ed è esattamente ciò che lo rende interessante per chi cerca una prima casa da costruirsi addosso, con la libertà di decidere ogni soluzione — impianti, isolamento, aperture, distribuzione interna — invece di ereditare le scelte di qualcun altro. Due elementi che, sul piano tecnico, fanno la differenza rispetto a molti ruderi di campagna: L'accesso. La proprietà confina direttamente con la strada principale asfaltata. Nessuna strada bianca da percorrere, nessuna servitù di passaggio da negoziare, nessun problema per i mezzi d'opera in fase di cantiere e per la vita quotidiana dopo. E la posizione regge anche il confronto con il cronometro. Sono 3 km fino a Montebuono, dove si trovano farmacia, bar, tabacchi, alimentari e i servizi di uso quotidiano. Sono 15 km al casello A1 di Ponzano Romano–Soratte e 11 km alla stazione del treno metropolitano che porta a Roma Tiburtina e all'aeroporto di Fiumicino. Il GRA nord è a 50 km. Terni a 32, Rieti a 36, Viterbo a 60. È campagna vera, non campagna isolata: si può vivere qui e lavorare a Roma, o lavorare qui e raggiungere Roma quando serve. Un casale in pietra di 200 mq complessivi su due livelli, 111 mq di annessi indipendenti, quasi un ettaro e mezzo di terra già piantumata e produttiva, vista panoramica aperta fino al Monte Soratte, accesso su asfalto e utenze presenti. Il tutto in uno dei tratti più belli e ancora autentici della Sabina Tiberina. Serve visione, un buon progetto e un budget di ristrutturazione onesto. In cambio, si ottiene una cosa che oggi non si costruisce più: una casa con una storia già scritta, e mezza dispensa già piantata. Fissa un sopralluogo. Questa è una proprietà che si capisce solo camminandoci dentro: la vista, l'esposizione e il rapporto tra casale e terreno non si trasmettono con le fotografie. Contattaci per concordare una visita! #LAVUOIUNACASA

Ci sono case che si visitano e case che si riconoscono. Questa la senti già dai 600 metri di strada che ti separano dall’asfalto: la vallata si apre tra olivi e querce, il rumore sparisce, e in fondo al crinale compare il profilo del Castello di Rocchettine. Poi arrivi, e capisci perché è stata costruita proprio lì. Il casale — 245 mq su due livelli Pietra a vista, impianto tipico del casale sabino, distribuito su due piani collegati da una scala centrale aperta che è, di fatto, il cuore architettonico della casa. Al piano primo, la parte già restaurata circa vent’anni fa è abitabile da subito: un ampio salone con camino e cucina a vista, una grande camera matrimoniale e il bagno, per circa 50 mq. Sull’altro lato dello stesso piano, altri 50 mq oggi destinati a dispensa/cantina, con solaio da rifare: è lo spazio naturale per due o tre camere in più, o per una zona notte indipendente. A separare (e a unire) le due parti, una loggia porticata di circa 13 mq: il posto dove finiscono tutte le cene d’estate. Il piano terra, circa 130 mq, conserva l’anima agricola della proprietà: stalle, cantine, deposito attrezzi, porticati e il forno a legna. Volumi importanti, con volte e murature in pietra, che si prestano a diventare taverna, laboratorio, spazio degustazione o unità indipendente. Il dato che pesa davvero: il tetto è integro su tutto il fabbricato e la struttura è sana. Significa che il restauro della seconda metà inizia dalla parte facile e che si può vivere nella casa mentre si lavora al resto. Le pertinenze • Locale rimessa aperta distaccato di circa 37 mq • Ampia tettoia/fienile/rimessa per attrezzi agricoli di oltre 200 mq: un volume raro, oggi funzionale all’azienda agricola, domani (previa verifica urbanistica) una risorsa progettuale di primo piano. Il terreno — 39.603 mq (poco meno di 4 ettari) Pianeggiante, ottimamente esposto, tra coperto e scoperto oltre i fabbricati abbiamo una parte con un uliveto in piena Sabina, poi seminativo e alberi ad alto fusto come querce. Quattro ettari sono la misura giusta per fare sul serio senza diventare schiavi della terra: olio proprio, orto, animali, un frutteto, un uliveto, il tutto da mettere a reddito. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARNE DI PIU’, A CONFINE. Acqua sia da acquedotto pubblico che dal pozzo, energia elettrica allacciata. Dove si trova Siamo in Sabina, terra dell’olio DOP, a un passo dal borgo di Rocchette (1,5 km) e con lo sguardo sul castello di Rocchettine. Isolato ma non scomodo: 600 m dalla strada principale asfaltata, 5,5 km dai servizi (bar, alimentari, farmacia, scuole, tabaccheria). E soprattutto: Roma è vicina davvero. La stazione del treno metropolitano per Roma Tiburtina e l’aeroporto di Fiumicino è a 12 km, il casello A1 di Ponzano Romano–Soratte a 15,6 km, il GRA (innesto Roma Nord) a 53 km. Terni 30 km, Rieti 35 km, Viterbo 64 km. Cosa può diventare Una seconda casa dove tornare il venerdì sera senza fare un viaggio. Oppure (e i numeri lo permettono) una struttura ricettiva: 245 mq di casale, 37 mq di rimessa, oltre 200 mq di fienile e 4 ettari di verde privato sono la base per un progetto di ospitalità di campagna a meno di un’ora da Roma, in una delle poche aree del Lazio dove il paesaggio è ancora intatto e i prezzi di ingresso lo consentono. In sintesi • Superficie casale: ~245 mq su due livelli • Rimessa: ~37 mq · Tettoia/fienile: oltre 200 mq • Terreno: 39.603 mq (~4 ha) — oliveta, seminativo, alto fusto • Stato: metà abitabile (restauro ~20 anni fa), metà da restaurare, struttura e tetto in buono stato • Utenze: energia elettrica, acqua da pozzo, acquedotto pubblico • Riscaldamento: termoautonoma con caldaia GPL • Classe energetica: classe G Le proprietà come questa non si raccontano bene in qualche decina di foto e video. Chiamaci per una visita accompagnata: ti mostriamo il casale, la vallata al tramonto e, se vuoi, anche i numeri del restauro e delle possibili destinazioni d’uso. #LAVUOIUNACASA

siamo a Tarano, nel cuore della Bassa Sabina, per proporvi una caratteristica proprietà di campagna in vendita. Il lotto di terreno misura poco più di tre ettari formanti un unico corpo: è un grande seminativo ottimamente esposto (è un sud pieno) con una piccola parte di bosco laterale. L'accesso avviene dalla strada provinciale attraverso meno di 500 metri di strada bianca. Sul terreno è stata inziata la costruzione di una villa con un disegno particolare: vista dall'alto dovrebbe rappresentare le lancette di un orologio! La casa si sviluppa su di un solo livello per circa 300 mq (150 mq per ogni lancetta) più un portico centrale circolare di corca 55 mq. Il fabbricato è stato posizonato sun un pianoro in posizione dominante; in effetti la vista è molto panoramica e spazia dai Monti Sabini ad est sino al Monte Soratte ad Ovest. Potrai godere di magnifiche albe e spettacolari tramonti, oltre a poter personalizzare come meglio credi la tua nuova casa di campagna in Sabina! A circa un chilometro di distanza dalla proprietà abbiamo tutti i servizi di prima necessità ed attività commerciali (bar, pizzeria, supermercato, negozi ed altro). Ci troviamo a circa 5 chilometri dalla stazione del trenino metropolitano per Roma di Stimigliano e a soli 9 chilometri dal casello autostradale di Ponzano. non perdere l'occasione, chiama subito per vederla! #LAVUOIUNACASA

A Poggio San Lorenzo, in un piacevole contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 213 mq, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, circondata da circa 3.000 mq di terreno. La proprietà è inserita in una cornice naturale riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e disporre di ampi spazi sia interni sia esterni. L'abitazione presenta un'architettura dal carattere tradizionale, con tetto in coppi, elementi in pietra, porticati ad arco, balconata e infissi in legno. Gli ambienti interni sono ampi e si prestano a diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. La distribuzione su due livelli, oltre al sottotetto, permette di separare in maniera funzionale gli ambienti della casa e offre ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. Particolarmente interessanti gli esterni: la villa è circondata da circa 3.000 mq di terreno, con zone verdi, alberature e ampi spazi pavimentati. Sono presenti inoltre aree esterne attrezzate, tra cui una caratteristica zona forno/barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Completano la proprietà garage e cantina, importanti pertinenze che aumentano la praticità e la capacità di servizio dell'immobile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, indicata sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, soprattutto per chi ricerca indipendenza, tranquillità, spazio esterno e contatto con la natura. Le immagini contrassegnate come “AI Modified” sono state sottoposte esclusivamente a interventi di ottimizzazione fotografica e decluttering digitale. ..........

siamo nel cuore di ASPRA antico nome di Casperia, Bandiera Arancione del Touring Club Italia, per proporvi in vendita un prestigioso appartamento restaurato con materiali di pregio e finemente arredato. L'appartamento è sito in via Massari a pochi passi dalla porta del paese e dalla famosa fontana panoramica sul Monte Soratte; dal vicolo accediamo al palazzo ed alla scala che porta all'interno della proprietà. La casa si sviluppa su due livelli per circa 230 mq catastali: piano primo zona giorno: un comodo ingresso da cui si accede all'ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo tinello e l'ampia cucina, un bel bagno di servizio ed un balconcino; i soffitti sono decorati con cassettoni in legno e i pavimenti sono in graniglie colorate dei primi del '900; piano secondo zona notte: tre camere da letto con tre comodi bagni; anche nella zona notte troviamo marmette originali di inizio secolo e stucchi al soffitto. L'immobile è stato recentemente e completamente rinnovato, anche nella sua impiantistica: nuovo è l'impianto elettrico ricostruito esternamente e con filo di seta incrociato con gli interruttori in porcellana; è stato rifatto anche l'impianto di riscaldamento con i vecchi termosifoni in ghisa, come nuovi sono i bagni e la cucina. Non mancano le finestre a dare luminosità alla casa in ogni sua stanza, con scorci sia sui vicoli del centro storico che sulla campagna circostante l'anitco borgo, fino a vedere l'Umbria! La vendita è impreziosita dalla presenza del mobilio, scelto su misura e all'altezza dell'importanza della proprietà e dell'ottimo lavoro di ristrutturazione svolto; sono esclusi alcuni oggetti personali che verranno esplicitati in sede di sopralluogo. Se si desidera abitare in una magnifica opera d'arte, non bisogna far altro che chiamare! #LAVUOIUNACASA

Torricella in Sabina - Ci sono case che non offrono soltanto spazio, ma anche atmosfera, potenziale e futuro. Questa porzione di bifamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con il piacere di avere giardino privato e terreno di circa 3.000 mq. a disposizione. Un luogo da abitare ogni giorno con semplicità, serenità e libertà. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una porzione di casale da ristrutturare, raggiungibile direttamente dal giardino, uno spazio dal fascino autentico che può trasformarsi in un progetto personale, in un ambiente da valorizzare o in un’opportunità da modellare secondo i propri desideri. È una proposta che parla a chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo con carattere, dove immaginare nuovi spazi, nuovi momenti e nuove possibilità. Per chi desidera una soluzione ancora più ampia, è possibile acquistare l’intera bifamiliare. Una proprietà versatile, accogliente e ricca di potenzialità, da scoprire dal vivo.

Cantalice

Nel centro di Cantalice, lungo la via principale e a pochi passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, in una posizione comoda e particolarmente suggestiva.<br>La proprietà, da ristrutturare, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq, comprensiva dell'abitazione e della cantina, e offre l'opportunità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone il carattere e la posizione.<br>Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il panorama: ogni affaccio regala una prospettiva diversa e affascinante sul territorio. Da un lato, lo sguardo incontra il pittoresco centro storico di Cantalice, con le sue case raccolte lungo il pendio e la Chiesa di San Felice a dominarne il profilo; dall'altro, la vista si apre sulla vallata sottostante, spingendosi fino ai laghi e al paesaggio naturale che caratterizza questa parte della provincia di Rieti.<br>Una posizione che coniuga la praticità di vivere nel centro del paese con il privilegio di godere di vedute ampie e straordinarie.<br>È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 10.000, un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà situata nel centro del paese.<br> <br>Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto autentico, dove il fascino del borgo e la bellezza del paesaggio diventano parte della quotidianità.

siamo a Montopoli di Sabina, situato in via Santa Maria, per proporvi questa interessante soluzione pronta da abitare, di recente edificazione ed ottimamente collegata. Casale di nuova costruzione in stile tradizionale – a vicino ai collegamenti per Roma In posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita casale di nuova costruzione (2012), realizzato in stile tradizionale con rivestimento in pietra, capace di unire il fascino delle dimore di campagna al comfort dell’abitare moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 380 m²: Piano terra – abitazione (circa 190 m²) Il piano principale ospita un’abitazione ampia e luminosa, ideale per famiglie numerose o per attività ricettive: Grande salone doppio con termocamino e cucina a vista, cuore conviviale della casa Sei camere da letto, ben distribuite e facilmente personalizzabili Due bagni Ambienti ariosi, funzionali e pensati per una vivibilità quotidiana di alto livello Piano seminterrato – magazzino (circa 190 m²) Il piano seminterrato, della stessa superficie del piano abitativo, è attualmente adibito a grande magazzino, offrendo ampie possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, rimessa o spazi accessori da valorizzare secondo le proprie esigenze. Spazi esterni e terreni La proprietà è circondata da circa 2.000 m² di terreno curato, arricchito da: Alberi di ulivo Piante di agrumi Piante ornamentali, che rendono l’area esterna piacevole e ben organizzata A completare la proprietà, terreno agricolo distaccato (oltre la strada) di circa 2.100 m², con: Ulivi e alberi da frutto Alberi di alto fusto Tettoia chiusa di 39 m² Tettoia aperta di 12 m² Spazi ideali per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di una vera dimensione rurale. Posizione e potenzialità La vicinanza a Roma, ai collegamenti autostradali e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà una soluzione rara e strategica: Perfetta come prima casa per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi Ottima come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alle dimensioni, alla distribuzione interna e al contesto In sintesi Una proprietà solida, elegante e versatile, capace di offrire qualità abitativa, indipendenza e collegamenti rapidi con la Capitale. Un casale moderno, già pronto, dove vivere o investire con intelligenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. #LAVUOIUNACASA

MLS id: 2569162 Nel cuore della Sabina, nel comune di Roccantica, proponiamo in vendita splendida proprietà agricola di quasi 9 ettari, in posizione dominante e altamente panoramica, con vista aperta sul Monte Soratte e sul borgo di Roccantica. La proprietà comprende oltre 700 piante di ulivo da rivitalizzare, ideali per il recupero di una produzione agricola di qualità, oltre a un caratteristico boschetto privato che arricchisce il contesto naturale e garantisce privacy e tranquillità. Sul terreno insiste un fabbricato di oltre 100 mq, categoria F4, da ultimare, con tetto già completamente rifinito, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ulteriore magazzino di circa 110 mq da ristrutturare, adatto a molteplici utilizzi agricoli o ricettivi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’azienda agricola, una residenza immersa nella natura o una struttura ricettiva nel verde della Sabina, a breve distanza da Roma. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Fara in Sabina Via dei Boschi vendesi Casale su due livelli in posizione dominante e panoramica composta da vani magazzino e deposito al piano terra, appartamento di 6,0 vani catastali al piano primo. L'appartamento è dotato di camino ed ulteriore canna fumaria disponibile. La proprietà comprende anche delle tettoie per il ricovero dei macchinari e degli attrezzi. Il terreno in posizione collnare con declivio verso via del Pisciarello si estende per na superfice complessiva di circa 17000 mq per la quasi totalità composta da uliveto.

Osteria Nuova

MLS Prime ID: 2600551 - In Via Montecalvo di Sotto, a Scandriglia, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda per raggiungere Osteria Nuova e la Via Salaria, proponiamo in vendita una capotesta di una schiera disposta su due livelli, in ottimo stato di manutenzione e circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La casa sviluppa una superficie di circa 100 mq (catastalmente 122) ed è organizzata in modo razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, con zona living e pranzo e una piacevole stufa che contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. Sullo stesso livello troviamo la cucina e un bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti una camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale. Gli interni sono curati e l'abitazione si presenta pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Il giardino: uno spazio da vivere Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino privato di circa 500 mq, ben organizzato e facilmente fruibile, offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi semplicemente desidera vivere maggiormente a contatto con il verde. La zona pavimentata adiacente alla casa crea una naturale estensione del soggiorno verso l'esterno, mentre il verde circostante garantisce una piacevole sensazione di privacy. Al primo piano è inoltre presente uno spazio esterno balconato, con affaccio aperto sul paesaggio circostante. Attualmente il giardino ospita anche una piscina fuori terra, elemento che racconta bene le possibilità di utilizzo dello spazio durante la bella stagione. Tra tranquillità e comodità La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: siamo nel territorio di Scandriglia, in località Montecalvo di Sotto, in un contesto residenziale e verde, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti Osteria Nuova, i principali servizi della zona e il collegamento con la Via Salaria. Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia che cerca tre camere, spazi esterni e tranquillità, senza voler rinunciare alla praticità negli spostamenti quotidiani. In sintesi: 122 mq catastali, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due livelli, giardino privato di circa 500 mq e spazi esterni vivibili. Catastalmente l'immobile è classificato A/2 e si sviluppa ai piani terra e primo. Una casa dove gli spazi interni ed esterni si completano a vicenda, pensata per chi cerca qualcosa in più di un semplice appartamento.

proponiamo in vendita a metà strada tra Torri in Sabina ed il caratteristico borgo di Rocchette una proprietà unica nel suo genere, in Sabina: un antico Casino di Caccia risalente ai primi del 1800 con annessi diversi casali in pietra ed una chiesa privata, il tutto all'interno di una meravigliosa tenuta dil oltre 45 ettari, per lo più boschivi, nota come "il Bosco del Barone". Sulla sommità della collina si erge il fabbricato principale, con la Chiesa in aderenza, destinato a Casino di Caccia; si accede attravero un viale alberato che dalla strada asfalta conduce all'interno della proprietà. Il casino si sviluppa su due livellii per circa 465 più la superficie della Cappella adiacente. Poco distaccati abbiamo altri due fabbricati: un vecchio casolare in pietra semidiruto di circa 225 e una Casa del Guardiano di circa 330 complessi tra residenziale ed annessi. Lungo il crinale della collina, verso il paese, abbiamo un secondo accesso "di servizio" (sempre su strada asfaltata) che costeggia la Casa del Contadino di circa 200 mq con una grande rimessa attrezzi di 185 mq ed un magazzino di 155 mq. All'interno della proprietà troviamo delle ampie zone destinate all'olivocultura, ci sono infatti 350 alberi di ulivo per produrre olio di oliva extravergine DOP; troviamo inoltre alber esotici e ad alto fusto, oltre molte zone di pascolo e di seminativo. Ovviamente particolarmente suggestivo è anche l'antico bosco, che si estende per oltre 20 ettari ed al cui interno sono stati realizzati originariamente sentieri, camminamenti comodi e ariosi, veri e propri vialetti dove transitavano carrozze e carri per trasportare legna e prodotti agricoli. Alberi secolari, per lo più lecci e querce, ne caratterizzano la flora, ulteriormente ricca di fiori e arbusti di tanti tipi. una nota storica: "La tenuta di Colle Calvio situata in comune di Torri in Sabina, frazione di Rocchettine, nel 1826 era di proprietà del marchese Tiberio cav. Tiberi che in tale anno fabbricò un casino di villeggiatura per suo riposo, poiché aveva militato per molti anni in Austria e aveva bisogno di tranquillità. Il predetto cav. Tiberio Tiberi avanzò domanda all’E.mo card. Tommaso Arezzo, vescovo di Sabina ai primi del 1831per edificare «una piccola chiesa pubblica» adiacente al suo casino di villeggiatura suddetto, da dedicarsi a Maria SS.ma Auxilium Christianorum e ne ebbe l’autorizzazione dal cardinale nel maggio 1831. La chiesa fu rapidamente costruita e in data 27 gennaio 1832 il Tiberi ricevette dal cardinale Arezzo il decreto di nomina del padre Pier Crisologo da Rivodutri, guardiano dei Cappuccini di Casperia incaricato della benedizione della chiesa stessa. Il cardinale Luigi Tiberi ha alloggiato più volte in questo casino; Vincenzo Camuccini visitò il cav. Tiberi l’anno 1838, il marchese Angiolo Tiberi e la marchesa Tiberi nata principessa Pallavicini. La proprietà di Colle Calvio, appartiene alla Famiglia Camuccini dal 1852, anno in cui fu acquistata da Giovanni Battista Camuccini figlio del pittore, caposcuola neoclassico romano, Vincenzo Camuccini." L'unicità di questa tenuta non può comunque essere descritta in queste poche righe e, qualora ci si voglia regalare una proprietà unica, non resta che venire per restare meravigliati con i propri occhi. #LAVUOIUNACASA LA VUOI UNA CASA di Riccardo Tonnina

Contigliano

Nel cuore del suggestivo borgo di Contigliano, tra atmosfere autentiche e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale completamente ristrutturato, dove il fascino della pietra a vista e delle travi in legno incontra il comfort di una casa pronta da vivere.<br>L’appartamento, raccolto ma ricco di personalità, si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala a chiocciola, elemento distintivo che dona carattere e movimento agli ambienti. La zona giorno, dal sapore rustico ed elegante, accoglie una cucina in muratura e dettagli che richiamano la tradizione locale, creando un’atmosfera intima e rilassante. Al livello superiore si trova l’ambiente notte, caldo e accogliente, impreziosito dai pavimenti e dalle finiture in legno che contribuiscono a rendere la casa particolarmente piacevole e suggestiva.<br>La recente ristrutturazione ha saputo preservare l’anima originaria dell’immobile, integrando elementi contemporanei con gusto discreto e armonioso.<br>Grazie alle sue dimensioni contenute e alla posizione all’interno di uno dei borghi più apprezzati della Valle Santa reatina, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, ideale come casa vacanze, pied-à-terre o soluzione da destinare ad affitti turistici brevi.<br> <br>Una dimora dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo di Italia ricco di storia, quiete e bellezza.

Rieti

PIANA REATINA - VIA SETTECAMINI: In un contesto molto riservato a ridosso delle sponde del fiume Velino, casale con diversi annessi da ristrutturare con corte circostante. La proprietà è posizionata al centro di un'ampia superficie di circa 10 ettari di terreno agricolo acquistabili insieme al fabbricato. Privacy e silenzio sono i punti di forza dell'immobile facilmente accessibile dalla strada comunale. Rif.

Agenzia partner MLS Prime id: 2401764 In vendita a Cantalupo in Sabina, caratteristica casa semi-indipendente di 91 m² su due livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente in buone condizioni e con riscaldamento autonomo. Al primo livello, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con soffitti alti, che dona luminosità e ariosità all’ambiente. Da qui, si accede a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un soppalco affacciato sul soggiorno, che aggiunge un tocco di eleganza e uno spazio versatile, perfetto come studio o angolo relax. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.