siamo a Tarano, nel cuore della Bassa Sabina, per proporvi una caratteristica proprietà di campagna in vendita. Il lotto di terreno misura poco più di tre ettari formanti un unico corpo: è un grande seminativo ottimamente esposto (è un sud pieno) con una piccola parte di bosco laterale. L'accesso avviene dalla strada provinciale attraverso meno di 500 metri di strada bianca. Sul terreno è stata inziata la costruzione di una villa con un disegno particolare: vista dall'alto dovrebbe rappresentare le lancette di un orologio! La casa si sviluppa su di un solo livello per circa 300 mq (150 mq per ogni lancetta) più un portico centrale circolare di corca 55 mq. Il fabbricato è stato posizonato sun un pianoro in posizione dominante; in effetti la vista è molto panoramica e spazia dai Monti Sabini ad est sino al Monte Soratte ad Ovest. Potrai godere di magnifiche albe e spettacolari tramonti, oltre a poter personalizzare come meglio credi la tua nuova casa di campagna in Sabina! A circa un chilometro di distanza dalla proprietà abbiamo tutti i servizi di prima necessità ed attività commerciali (bar, pizzeria, supermercato, negozi ed altro). Ci troviamo a circa 5 chilometri dalla stazione del trenino metropolitano per Roma di Stimigliano e a soli 9 chilometri dal casello autostradale di Ponzano. non perdere l'occasione, chiama subito per vederla! #LAVUOIUNACASA

A Rieti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita di un appartamento completamente da ristrutturare ubicato al terzo ed ultimo piano senza ascensore .L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, due ampie camere da letto, ed un bagno finestrato. La soluzione dispone di un terrazzo di circa 35 mq. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto privato con accesso diretto dal piano terra. Libero da subito

A Cittaducale in Via Monte Amiata zona residenziale tranquilla e comoda vicina a tutti i servizi , lontana dal traffico proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con giardino costruita negli anni 80 in cemento armato disposta su tre livelli . Composta da: doppio salone, cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, 2 bagni,2 balconi. Completa la proprietà al piano terra una taverna con camino, una cantina, un doppio garage . Un comodo e spazioso giardino recintato im parte pavimentato ed in parte a verde rifinisce l'esterno della villetta Eseguito recentemente un miglioramento energetico . Per appuntamenti telefonare direttamente presso la nostra sede 0746200790.

A Limiti Di Greccio e piu' precisamente in via Cerroneto, a pochi passi dal centro del paese ma immerso nella campagna, proponiamo in vendita di un graziosa abitazione autonoma, bilivello inserita in fabbricato bifamiliare con ingresso indipendente. L'abitazione è costruita con struttura in muratura portante ed è su due livelli con scala interna, al piano terra un soggiorno pranzo con camino, porta finestra verso il giardino ed angolo cottura, al piano primo c'è una ampia camera matrimoniale, due piccoli bagni di cui uno interno alla camera. Completano la proprietà due spaziose cantine al piano terra, un forno ed un ampio e comodo giardino recintato comprende anche un piccolo orto, un parcheggio, essendo spazioso e panoramico potrebbe ospitare volendo anche una piccola piscina o un porticato in legno, il tutto è accessibile con un grande cancello scorrevole in ferro. Ottime condizioni .Disponibile già da subito .

siamo nel cuore di ASPRA antico nome di Casperia, Bandiera Arancione del Touring Club Italia, per proporvi in vendita un prestigioso appartamento restaurato con materiali di pregio e finemente arredato. L'appartamento è sito in via Massari a pochi passi dalla porta del paese e dalla famosa fontana panoramica sul Monte Soratte; dal vicolo accediamo al palazzo ed alla scala che porta all'interno della proprietà. La casa si sviluppa su due livelli per circa 230 mq catastali: piano primo zona giorno: un comodo ingresso da cui si accede all'ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo tinello e l'ampia cucina, un bel bagno di servizio ed un balconcino; i soffitti sono decorati con cassettoni in legno e i pavimenti sono in graniglie colorate dei primi del '900; piano secondo zona notte: tre camere da letto con tre comodi bagni; anche nella zona notte troviamo marmette originali di inizio secolo e stucchi al soffitto. L'immobile è stato recentemente e completamente rinnovato, anche nella sua impiantistica: nuovo è l'impianto elettrico ricostruito esternamente e con filo di seta incrociato con gli interruttori in porcellana; è stato rifatto anche l'impianto di riscaldamento con i vecchi termosifoni in ghisa, come nuovi sono i bagni e la cucina. Non mancano le finestre a dare luminosità alla casa in ogni sua stanza, con scorci sia sui vicoli del centro storico che sulla campagna circostante l'anitco borgo, fino a vedere l'Umbria! La vendita è impreziosita dalla presenza del mobilio, scelto su misura e all'altezza dell'importanza della proprietà e dell'ottimo lavoro di ristrutturazione svolto; sono esclusi alcuni oggetti personali che verranno esplicitati in sede di sopralluogo. Se si desidera abitare in una magnifica opera d'arte, non bisogna far altro che chiamare! #LAVUOIUNACASA

MLS Prima id 2571148 - A pochi minuti dal borgo di Roccantica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente super panoramica, comodamente raggiungibile e con una vista mozzafiato sulla Valle Sabina. La proprietà sviluppa circa 350 mq complessivi, comprensivi di dependance/magazzino indipendente accatastato abitazione, ed è circondata da circa 38.000 mq di terreno con uliveto e bosco (circa 29.285 mq) ideale per chi cerca privacy, natura e spazi aperti. La villa, in buono stato, dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, ampi spazi living con 2 camini, terrazzo panoramico e portico vivibile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sabina, perfetta anche per clientela internazionale in cerca di autenticità, panorama e tranquillità.

Rieti

Nel cuore della campagna reatina, in una posizione suggestiva e panoramica, proponiamo in vendita un casale di circa 195 mq completamente da ristrutturare, con annessi per ulteriori 204 mq e terreno di circa 6.000 mq. La proprietà si trova nel comune di Rieti, in un contesto naturale che regala scorci autentici e un’atmosfera di pace e quiete.<br>Il casale conserva intatto il fascino delle antiche residenze rurali e offre la possibilità di essere trasformato in una dimora unica, modellata sulle esigenze e sul gusto di chi desidera vivere in un ambiente che coniuga tradizione e modernità. Gli spazi ampi e luminosi consentono di sviluppare un progetto abitativo di grande respiro, mentre gli annessi, con la loro generosa metratura, rappresentano un valore aggiunto per realizzare dependance, zone di servizio o ambienti dedicati all’accoglienza e al relax.<br>Il terreno circostante, pianeggiante e ben sfruttabile, è ideale per chi sogna un giardino, un orto o semplicemente un ampio spazio verde in cui godere della natura. La strada comunale che attraversa la proprietà, pur essendo un elemento caratterizzante, garantisce al contempo una comoda accessibilità e connessioni rapide con i centri abitati vicini.<br> <br>Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e valorizzazione, creando un rifugio su misura tra le dolci colline laziali, a pochi passi dal centro di Rieti e dalle meraviglie naturalistiche che caratterizzano il territorio.

MLS id: 2569162 Nel cuore della Sabina, nel comune di Roccantica, proponiamo in vendita splendida proprietà agricola di quasi 9 ettari, in posizione dominante e altamente panoramica, con vista aperta sul Monte Soratte e sul borgo di Roccantica. La proprietà comprende oltre 700 piante di ulivo da rivitalizzare, ideali per il recupero di una produzione agricola di qualità, oltre a un caratteristico boschetto privato che arricchisce il contesto naturale e garantisce privacy e tranquillità. Sul terreno insiste un fabbricato di oltre 100 mq, categoria F4, da ultimare, con tetto già completamente rifinito, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ulteriore magazzino di circa 110 mq da ristrutturare, adatto a molteplici utilizzi agricoli o ricettivi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’azienda agricola, una residenza immersa nella natura o una struttura ricettiva nel verde della Sabina, a breve distanza da Roma. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Fara in Sabina Via dei Boschi vendesi Casale su due livelli in posizione dominante e panoramica composta da vani magazzino e deposito al piano terra, appartamento di 6,0 vani catastali al piano primo. L'appartamento è dotato di camino ed ulteriore canna fumaria disponibile. La proprietà comprende anche delle tettoie per il ricovero dei macchinari e degli attrezzi. Il terreno in posizione collnare con declivio verso via del Pisciarello si estende per na superfice complessiva di circa 17000 mq per la quasi totalità composta da uliveto.

Agenzia partner MLS Prime id: 2497814 A Montopoli in Sabina, al primo piano di una palazzina trifamiliare, disponiamo di un appartamento di 160 mq recentemente ristrutturato, con una splendida vista sulla Valle del Farfa. L’immobile si compone di ingresso, tinello, cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico, un grande e comodo soggiorno con balcone, due camere da letto ed un ampio bagno con doccia. Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e luminosi. Completa la proprietà un garage di 40 mq, comodo per il parcheggio e come ulteriore spazio di deposito. La posizione è tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montopoli in Sabina. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

siamo a Montopoli di Sabina, situato in via Santa Maria, per proporvi questa interessante soluzione pronta da abitare, di recente edificazione ed ottimamente collegata. Casale di nuova costruzione in stile tradizionale – a vicino ai collegamenti per Roma In posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita casale di nuova costruzione (2012), realizzato in stile tradizionale con rivestimento in pietra, capace di unire il fascino delle dimore di campagna al comfort dell’abitare moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 380 m²: Piano terra – abitazione (circa 190 m²) Il piano principale ospita un’abitazione ampia e luminosa, ideale per famiglie numerose o per attività ricettive: Grande salone doppio con termocamino e cucina a vista, cuore conviviale della casa Sei camere da letto, ben distribuite e facilmente personalizzabili Due bagni Ambienti ariosi, funzionali e pensati per una vivibilità quotidiana di alto livello Piano seminterrato – magazzino (circa 190 m²) Il piano seminterrato, della stessa superficie del piano abitativo, è attualmente adibito a grande magazzino, offrendo ampie possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, rimessa o spazi accessori da valorizzare secondo le proprie esigenze. Spazi esterni e terreni La proprietà è circondata da circa 2.000 m² di terreno curato, arricchito da: Alberi di ulivo Piante di agrumi Piante ornamentali, che rendono l’area esterna piacevole e ben organizzata A completare la proprietà, terreno agricolo distaccato (oltre la strada) di circa 2.100 m², con: Ulivi e alberi da frutto Alberi di alto fusto Tettoia chiusa di 39 m² Tettoia aperta di 12 m² Spazi ideali per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di una vera dimensione rurale. Posizione e potenzialità La vicinanza a Roma, ai collegamenti autostradali e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà una soluzione rara e strategica: Perfetta come prima casa per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi Ottima come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alle dimensioni, alla distribuzione interna e al contesto In sintesi Una proprietà solida, elegante e versatile, capace di offrire qualità abitativa, indipendenza e collegamenti rapidi con la Capitale. Un casale moderno, già pronto, dove vivere o investire con intelligenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. #LAVUOIUNACASA

Immobili MLS Prime ID: 2562924 - Torricella in Sabina - Ci sono case che non offrono soltanto spazio, ma anche atmosfera, potenziale e futuro. Questa porzione di bifamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con il piacere di avere giardino privato e terreno a disposizione. Un luogo da abitare ogni giorno con semplicità, serenità e libertà. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una porzione di casale da ristrutturare, raggiungibile direttamente dal giardino, uno spazio dal fascino autentico che può trasformarsi in un progetto personale, in un ambiente da valorizzare o in un’opportunità da modellare secondo i propri desideri. È una proposta che parla a chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo con carattere, dove immaginare nuovi spazi, nuovi momenti e nuove possibilità. Per chi desidera una soluzione ancora più ampia, è possibile acquistare l’intera bifamiliare. Una proprietà versatile, accogliente e ricca di potenzialità, da scoprire dal vivo. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Ponticelli

&#127807;&#10024; UN LUOGO UNICO DOVE NATURA, STORIA E POTENZIALE SI INCONTRANO &#10024;&#127807; Nel cuore autentico della Sabina, a Scandriglia, ti presentiamo una proprietà rara, capace di emozionare al primo sguardo. Un affascinante casale di circa 300 mq, disposto su tre livelli, immerso in un contesto di pace assoluta, dove ogni dettaglio invita a rallentare e vivere in armonia con la natura. &#127969; La struttura è stata completamente ristrutturata all'interno per quanto riguarda gli impianti, da ultimare con infissi e pavimenti. &#128205; Un valore aggiunto straordinario? La proprietà confina con il suggestivo Santuario Santa Maria delle Grazie, un luogo ricco di storia, spiritualità e fascino senza tempo. &#127793; SPAZIO AI TUOI PROGETTI Questa proprietà non è solo bella… è piena di possibilità: &#10024; Terreno con capacità edificatoria per ulteriori 300 mq o ampliamento importante del casale &#127807; 30 piante di ulivo che raccontano la tradizione della Sabina &#127794; Bosco privato spettacolare con affaccio sulle montagne &#127946; Possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica &#128188; IDEALE PER OGNI ESIGENZA Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: &#127806; Agriturismo di charme &#128668; Azienda agricola &#127863; Hotel con ristorante &#127973; Clinica o casa di cura &#128104;&#8205;&#128105;&#8205;&#128103;&#8205;&#128102; Residenza per famiglia numerosa &#127807; Struttura immersa nella natura a pochi passi da Roma &#128171; PERCHÉ È DAVVERO SPECIALE? Posizione unica tra natura e spiritualità Ampi spazi interni ed esterni Enorme potenziale di sviluppo Privacy totale e vista mozzafiato Perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città &#10084;&#65039; NON È SOLO UNA CASA, È UNA VISIONE Qui puoi creare qualcosa di grande. Un progetto, un investimento, una nuova vita. Un luogo dove ogni alba è diversa, ogni tramonto è uno spettacolo… e ogni giorno ha il sapore della libertà.

proponiamo in vendita a metà strada tra Torri in Sabina ed il caratteristico borgo di Rocchette una proprietà unica nel suo genere, in Sabina: un antico Casino di Caccia risalente ai primi del 1800 con annessi diversi casali in pietra ed una chiesa privata, il tutto all'interno di una meravigliosa tenuta dil oltre 45 ettari, per lo più boschivi, nota come "il Bosco del Barone". Sulla sommità della collina si erge il fabbricato principale, con la Chiesa in aderenza, destinato a Casino di Caccia; si accede attravero un viale alberato che dalla strada asfalta conduce all'interno della proprietà. Il casino si sviluppa su due livellii per circa 465 più la superficie della Cappella adiacente. Poco distaccati abbiamo altri due fabbricati: un vecchio casolare in pietra semidiruto di circa 225 e una Casa del Guardiano di circa 330 complessi tra residenziale ed annessi. Lungo il crinale della collina, verso il paese, abbiamo un secondo accesso "di servizio" (sempre su strada asfaltata) che costeggia la Casa del Contadino di circa 200 mq con una grande rimessa attrezzi di 185 mq ed un magazzino di 155 mq. All'interno della proprietà troviamo delle ampie zone destinate all'olivocultura, ci sono infatti 350 alberi di ulivo per produrre olio di oliva extravergine DOP; troviamo inoltre alber esotici e ad alto fusto, oltre molte zone di pascolo e di seminativo. Ovviamente particolarmente suggestivo è anche l'antico bosco, che si estende per oltre 20 ettari ed al cui interno sono stati realizzati originariamente sentieri, camminamenti comodi e ariosi, veri e propri vialetti dove transitavano carrozze e carri per trasportare legna e prodotti agricoli. Alberi secolari, per lo più lecci e querce, ne caratterizzano la flora, ulteriormente ricca di fiori e arbusti di tanti tipi. una nota storica: "La tenuta di Colle Calvio situata in comune di Torri in Sabina, frazione di Rocchettine, nel 1826 era di proprietà del marchese Tiberio cav. Tiberi che in tale anno fabbricò un casino di villeggiatura per suo riposo, poiché aveva militato per molti anni in Austria e aveva bisogno di tranquillità. Il predetto cav. Tiberio Tiberi avanzò domanda all’E.mo card. Tommaso Arezzo, vescovo di Sabina ai primi del 1831per edificare «una piccola chiesa pubblica» adiacente al suo casino di villeggiatura suddetto, da dedicarsi a Maria SS.ma Auxilium Christianorum e ne ebbe l’autorizzazione dal cardinale nel maggio 1831. La chiesa fu rapidamente costruita e in data 27 gennaio 1832 il Tiberi ricevette dal cardinale Arezzo il decreto di nomina del padre Pier Crisologo da Rivodutri, guardiano dei Cappuccini di Casperia incaricato della benedizione della chiesa stessa. Il cardinale Luigi Tiberi ha alloggiato più volte in questo casino; Vincenzo Camuccini visitò il cav. Tiberi l’anno 1838, il marchese Angiolo Tiberi e la marchesa Tiberi nata principessa Pallavicini. La proprietà di Colle Calvio, appartiene alla Famiglia Camuccini dal 1852, anno in cui fu acquistata da Giovanni Battista Camuccini figlio del pittore, caposcuola neoclassico romano, Vincenzo Camuccini." L'unicità di questa tenuta non può comunque essere descritta in queste poche righe e, qualora ci si voglia regalare una proprietà unica, non resta che venire per restare meravigliati con i propri occhi. #LAVUOIUNACASA LA VUOI UNA CASA di Riccardo Tonnina

Agenzia partner MLS Prime id: 2401764 In vendita a Cantalupo in Sabina, caratteristica casa semi-indipendente di 91 m² su due livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente in buone condizioni e con riscaldamento autonomo. Al primo livello, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con soffitti alti, che dona luminosità e ariosità all’ambiente. Da qui, si accede a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un soppalco affacciato sul soggiorno, che aggiunge un tocco di eleganza e uno spazio versatile, perfetto come studio o angolo relax. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.