Terreno edificabile situato in borgo rivola frazione di Riolo Terme, adiacente alla via Firenze con accesso diretto dalla via pubblica. Già urbanizzato, lotto di completamento area residenziale urbana.

Russi Lotto di terreno edificabile di oltre 1.000 mq nella prima periferia di Russi, in direzione Faenza. Alto indice di fabbricabilità, possibilità di realizzare mono-familiare, bifamiliare o palazzina condominiale. C.E. non necessaria Richiesta 80.000€

Riolo Terme, Ravenna

Casa Indipendente con ampia corte di proprietà, zono adiacente al centro di Riolo Terme su due piani fuori terra, da ristrutturare.

Appartamento grezzo in zona centro con ingresso indipendente, porzione di corte e ingresso al piano terra, al piano primo soggiorno, ampia cucina, un bagno (possibile realizzare in secondo bagno), due camere, balcone e ampio terrazzo interno. Immobile fa parte di un piccolo fabbricato con due unità abitative, possibile aggiungere porzione di fabbricato adiacente e confinante a magazzino e autorimessa.

FAENZA / prime colline zona S. Lucia. Sulle colline tra Faenza e Brisighella, casa colonica di oltre 200mq con giardino privato, garage di 50mq e servizi. Il fabbricato necessita di un'importante ristrutturazione, ma la posizione, la dimensione contenuta ed il paesaggio rendono la casa interessante ed unica. Libera da subito, è già accatastata come abitazione e pertanto si possono usufruire i bonus fiscali legati alla ristrutturazione. Classe energetica in redazione Richiesta Eur. 80.000,00

FUSIGNANO - Proponiamo porzioni di quadrifamiliare con giardino ad angolo di nuova costruzione così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno pranzo, bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile garage e corte esclusiva. Finiture di pregio, aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico. Classe energetica A Richiesta Euro 258.000,00 - Rif. RES 4

TRA FAENZA E BRISIGHELLA/ prime colline zona S. Lucia. Sulle colline tra Faenza e Brisighella, casa colonica di oltre 200mq con giardino privato, garage di 50mq e servizi. Il fabbricato necessita di un'importante ristrutturazione, ma la posizione, la dimensione contenuta ed il paesaggio rendono la casa interessante ed unica. Libera da subito, è già accatastata come abitazione e pertanto si possono usufruire i bonus fiscali legati alla ristrutturazione. Classe energetica in redazione Richiesta Eur. 80.000,00

Campagna Monte

FAENZA - ZONA PIEVE PONTE “Dancing Residence” A Faenza, in località Pieve Ponte, nuovo intervento di recupero di una porzione del fabbricato originariamente adibito a sala da ballo, da cui si otterrà un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature, caratterizzato dall’ottimizzazione degli spazi esterni. La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni. Unità F “Street dance" Monolocale al piano terra con ingresso indipendente su giardino privato e posto auto. L'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico garantito dall' installazione di cappotti termici ad alta efficienza, infissi in monoblocchi coibentati con avvolgibile elettrico in alluminio e predisposizione per VMC. Classe Energetica A di progetto, ottenuta tramite sistema VRV o VRF, ovvero un impianto ad aria con flusso di refrigerante variabile che consente, in un’unica soluzione, sia il riscaldamento che il raffrescamento; il tutto integrato con un impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità, garantendo il minimo dispendio energetico ed il massimo del risparmio. Richiesta € 95.000,00 + iva

Campagna Monte

FAENZA - ZONA PIEVE PONTE “Dancing Residence” A Faenza, in località Pieve Ponte, nuovo intervento di recupero di una porzione del fabbricato originariamente adibito a sala da ballo, da cui si otterrà un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature, caratterizzato dall’ottimizzazione degli spazi esterni. La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni. Unità L “ROCK AND ROLL” Moderno appartamento al piano primo: ingresso comune a sole quattro unità, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno con sanitari sospesi e cantina L'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico garantito dall' installazione di cappotti termici ad alta efficienza, infissi in monoblocchi coibentati con avvolgibile elettrico in alluminio e predisposizione per VMC. Classe Energetica A di progetto, ottenuta tramite sistema VRV o VRF, ovvero un impianto ad aria con flusso di refrigerante variabile che consente, in un’unica soluzione, sia il riscaldamento che il raffrescamento; il tutto integrato con un impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità, garantendo il minimo dispendio energetico ed il massimo del risparmio. Richiesta € 175.000,00 + iva

VOLTANA - A pochi passi da tutti i servizi proponiamo casa bifamiliare già suddivisa in due appartamenti. Una soluzione è già vivibile con alcuni interventi di ammodernamento, l'altro appartamento invece necessità di interventi di ristrutturazione. Il primo appartamento ha un ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Al piano superiore abbiamo 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Il secondo appartamento un ingresso indipendente su soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e al piano primo 2 camere matrimoniali e bagno. Annesso allo stabile troviamo due locali ex fienili e depositi per un totale di circa 200 mq dai quali si possono ottenere altre unità abitative o si può ampliare quelle già esistenti. L'intero stabile gode di ampia corte privata con la possibilità di espanderla aggiungendo metratura dal lotto confinante. Classe energetica G - EP 398,25 kwh/mq Class energetica G - EP 402,54 kwh/mq Richiesta Euro 155.000,00 - RIF. RES 83

VOLTANA - A pochi passi da tutti i servizi proponiamo ampio lotto edificabile dal quale si posso realizzare fino a due fabbricati ex-novo. Il lotto è di circa 2500 mq e include già una casa bifamiliare già suddivisa in due appartamenti. Una soluzione è già vivibile con alcuni interventi di ammodernamento, l'altro appartamento invece necessità di interventi di ristrutturazione. Annesso allo stabile troviamo due locali ex fienili e depositi per un totale di circa 200 mq dai quali si possono ottenere altre unità abitative o si può ampliare quelle già esistenti. Classe energetica G - EP 398,25 kwh/mq Class energetica G - EP 402,54 kwh/mq Richiesta Euro 310.000,00 - RIF. RES 84

LUGO Il vostro angolo di paradiso, la casa che vi abbraccia. Questa non è solo una casa, è il vostro nido, un luogo dove i ricordi più belli aspettano solo di essere creati. Pensata con le tecnologie più innovative per garantirti comfort e risparmio energetico (classe A di progetto): riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3kW, impianto gas free con pompa di calore, predisposizione per 4 split, infissi ad alta prestazione termo-acustica in pvc con anta a ribalta e zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini d’ingresso blindati, impianti indipendenti per ogni unità, basculante sezionale motorizzata. L'abitazione sviluppata su due livelli garantisce il perfetto equilibrio tra indipendenza e funzionalità con un'atmosfera domestica accogliente. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso con soggiorno ampio e solare di oltre 45 mq con angolo cottura, un disimpegno funzionale, un bagno di servizio ottimizzano gli utilizzi. Al piano primo tre camere da letto tranquille con spazi ben divisi per garantire la riservatezza di ogni persona. La camera matrimoniale, una camera singola e una doppia versatile per ospiti o fratelli. Un secondo bagno confortevole a servizio della zona notte e un ripostiglio. Completano la proprietà il garage e un posto auto dedicato nella corte che vi libereranno dallo stress del parcheggio. Anche se il vero gioiello è il giardino privato, un'oasi verde dove potersi rilassare. RICHIESTA € 379.000,00 Foto di repertorio

Lugo, Ravenna

Stabile completamente indipendente nella via De Brozzi, su un lotto di mq.8.000 . Se interessati è utile telefonare o presentarsi presso i nostri uffici per maggiori informazioni.

Periferia Valle

Villetta in fase di ultimazione con 100 mq di giardino privato composta da ampia zona living di 45 mq, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e posto auto. Tecnologie di ultima generazione. Consegna a settembre 2024. Classe energetica di progetto "A". Richiesta: € 470.000

LUGO - Loc. Belricetto - Proponiamo casa stile rustico libera su 4 lati da ristrutturare. L'immobile necessita di interventi di consolidamento ed è perfetta per chi cerca una condizione molto spaziosa e in tranquillità. Ad oggi l'immobile è circondato da circa 2500 mq di corte privata, ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno doppio, cucina abitabile, locale ad oggi adibito a tinello e accesso diretto alle ex-stalle dalle quali si posso ricavare uno o più ambienti extra. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali, ambiente ad oggi utilizzato come camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile un garage di circa 50 mq, un capannone in corpo staccato di circa 100 mq e altri diversi servizi. Il rustico si può anche dividere in più abitazioni, adatto a chi cerca una soluzione genitori e figli. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 48.000,00 - Rif. RES 55