San Marco

In elegante palazzina signorile, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una disposizione ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. L'abitazione si sviluppa in una zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo, cucina, veranda e ripostiglio. Completa la zona living un ulteriore salotto, utilizzabile anche come camera, a seconda delle esigenze. La zona notte è organizzata tramite disimpegno e comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una camerina e un secondo bagno. La presenza di più ambienti e la possibilità di adattare il salotto a camera rendono l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spazi dedicati allo studio o agli ospiti. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage, comodo per il ricovero dell'auto e per ulteriore spazio di servizio. L'appartamento è attualmente locato (€ 1730mensili) fino a gennaio 2028 Composizione: Ingresso Ampio soggiorno con terrazzo Sala da pranzo Cucina Veranda Ripostiglio Salotto / eventuale camera Disimpegno 2 camere matrimoniali 1 camerina 3 bagni, di cui uno privato a servizio di una camera matrimoniale Garage al piano seminterrato Caratteristiche principali: contesto signorile · ampi spazi · terrazzo · veranda · tre camere oltre a salotto utilizzabile come camera · due bagni · garage. Rif. DA942 PER INFO 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Montegrappa

In vendita a Prato, nella rinomata zona di Montegrappa, proponiamo un prestigioso ufficio di ca. 95 mq situato al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. Questa soluzione, caratterizzata da condizioni ottime, è suddivisa in 4 stanze da mobili divisori, ben distribuite e un bagno, offrendo uno spazio ideale per attività professionali. L'ufficio è già arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un ingresso condominiale che conferisce un tocco di classe all'ambiente. Completano la proprietà tre comodi posti auto situato al piano terra, perfetti per la clientela o il personale. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile di prestigio, ideale per chi cerca un ufficio funzionale e rappresentativo nel cuore di Prato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Prato

PRATO ZONA MONTEGRAPPA- LATO-FIUME PROPONIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO TIPOLOGIA ATTICO- l'immobile si presente, con ascensore privato che apre su ampio ingresso , soggiorno , cucina e porta finestra ch accede a suggestiva terrazza - con vista mozziafiato!! ,oltre a sala doppia che si ricongiunge alla terrazza panoramica. Nel reparto notte tre camere tre servizi oltre a due posti auto e cantina. Immobile dal sapore moderno , tenuto come nuovo caratterizzato da ampie vetrate e materiali ricercati. rich 800000 PER INFO VETTORI IMMOBILIARE - PIAZZA MERCATALE 28 - 59100 PRATO PO CELL 366 3762341 - 0574 1824262 WWW, VETTORIMMOBILIARE.IT SUEGUICI ANCHE SU FACEBOOK!!

Prato

PRATO- NARNALI in bella posizione tranquilla, all' interno della ristrutturazione di una villa storica, disponiamo di casa torre disposta su tre livelli con ingresso indipendente e piccolo resede antistante l'ingresso, oltre due posti auto. L'immobile è di nuova ristrutturazione non è mai stato abitato. Ingresso al piano terra, al primo piano un disimpegno con bagno completo e una ampia zona giorno con luminosa (e da organizzare a piacimento) tra zona pranzo, zona cottura e living. Attraverso delle scale arriviamo al piano notte dove abbiamo due camere un bagno e un ulteriore stanza a mansarda dove è possibile fare la terza camera o uno studio a secondo delle necessità. I bagni sono entrambe finestrati. Tutto l'immobile gode di ottima luce ed areazione trasversale. Predisposizione aria condizionata. L'immobile è molto ben rifinito e già abitabile. La zona è bene servita e tranquilla e la posizione è molto comoda sia per parcheggiare che per avere tutti i servizi a portata di mano. Ottimo per famiglia. Classe E. Ipe 157,25 kwh/mq/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 Toscana, Prato, Prato, Narnali, terratetto, tre livelli, tre camere, posto auto, resede, ingresso indipendente.

In zona immersa nel verde, terratetto di 90mq, in complesso residenziale prossimo alla consegna e realizzato in classe A++. Disposto su due livelli e circondato su tre lati da giardino e porticati. Al piano terreno si trova l'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona livingsi raggiunge la zona notte, costituita da camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato ed un ulteriore loggiato. Infine a completamento della proprietà due posti auto. Serramenti Esterni in legno con vetrocamera e con taglio termoacustico, le inferriate saranno realizzate in ferro battuto, per i rivestimenti interni gress porcellanato e pietra Travertino o Trani. Ogni ambiente sarà dotato di impianto di climatizzazione e provvisto di isolamento acustico. Rif V1320 Per informazioni Tel 3757062130

Prato

LA PIETA'- IN CONTESTO SIGNORILE - PROPONIAMO APPARTAMENTO TIPOLOGIA ATTICO UNICO LIVELLO - POSIZIONATO IN PICCOLA PALAZZINA AL TERZO D ULTIMO PIANO. AL SUO INTERNO TROVIAMO AMPIO SALONE CON ACCESSO A TERRAZZA VIVIBILE, SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO. NELLA ZONA NOTTE 3 CAMERE , DI CUI LA PADRONALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. COMPLETA LA PROPRIETA' BOX AUTO. IMMOBILE SICURAMENTE DI LIVELLO DOTATO DI --AMPI E GRADEVOLI SPAZI ESTERNI ---CHE NECESSITA DI AMMODERNAMENTO . RICH 520000TRATT PER INFO VETTORI IMMOBILIARE - PIAZZA MERCATALE 28 - 59100 PRATO PO CELL 366 3762341- 0574 1824262 WWW.VETTORIMMOBILIARE. IT SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK!!!!

La Serra

Appartamento,in villa, su due piani, composto da : - piano terra : ampio locale multifunzione comprensivo di zona cottura, zona pranzo, zona living con caminetto (e forno cottura pizza) e ulteriore zona relax con grande vetrata con veduta verso la loggia del prospetto tergale; - piano terra rialzato : ingresso, ampio soggiorno comprensivo di zona living e zona relax con caminetto, due logge di cui una sul prospetto principale e l’altra sul prospetto laterale, terrazzo sul prospetto tergale, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba, due bagni; - locale tecnico (caldaia); - posto auto esterno; - ampio garage (circa 110,00 mq); - resede su due lati (frontale e laterale destro). Le finiture interne dell’appartamento sono rappresentate da : pavimentazione in cotto, zoccolino perimetrale in pietra serena, infissi in legno di tipo artigianale, porte interne in legno naturale, bagni rivestiti in ceramica di diverso colore e finiture (piano del doppio lavabo, doccia e scalini) in marmo Rosa del Portogallo, entrambi dotati di vasca (di cui una idromassaggio). L’ampio locale multifunzione posto al piano terreno ha la zona cottura in muratura, caminetto e forno, sedute in muratura, soffitto con travature in legno e mezzane, arredo tipicamente toscano, l’infisso di accesso alla loggia è in palladio con vetro camera. Il garage, realizzato recentemente, è collegato all’abitazione da scala interna, attraverso porta blindata, arredato con armadi, ampiamente illuminato con luce naturale proveniente da finestre e da grande lucernario, areato in modo naturale. Presenti allo stesso livello più locali (lavanderia, stanza hobby, ripostiglio, cantina/dispensa), alcuni arredati con armadi. Presente allo stesso livello locale bagno (il terzo dell’appartamento) da completare. Gli infissi esterni del piano terreno sono tutti dotati di inferriate in ferro pieno. L’impianto di riscaldamento è suddiviso in più zone con gestione completamente autonoma ed è presente anche nel garage. La caldaia permette la gestione di alta e bassa temperatura, per riscaldamento di tipo tradizionale (attualmente unico presente) e riscaldamento a pavimento, con la possibilità anche della gestione di pannelli solari. È presente la predisposizione per i pannelli solari. L’appartamento ha una gestione con domotica. È presente anche impianto di allarme, perimetrale e volumetrico, suddiviso in più zone.   Pertinenze a comune: la rampa ed il relativo percorso carrabile di accesso al garage, camminamento pedonale, resede circostante, locale tecnico impianto autoclave, giardino. Ulteriori elementi tecnici a comune: - è presente la predisposizione per l’irrigazione automatica delle parti a verde, - nella zona sottostante i posti auto sono presenti due capienti (circa 50.000 litri) cisterne per la raccolta delle acque piovane ad uso irrigazione, - è presente una stanza idraulica con quattro serbatoi per riserva d’acqua (da 1000 litri ciascuno) con rispettivi autoclavi e due addolcitori (uno per ciascun appartamento). rif DA924 PER INFO 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Carmignano, Prato

Prato - Carmignano (La serra) Effe Effe Group propone in vendita (nostra esclusiva) ampio luminoso silenzioso ATTICO posto al secondo ed ultimo piano di piccolo Condominio senza ascensore, composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, grande terrazza panoramica sulle colline di Carmignano, bagno finestrato, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), completano la proprietà una cantina ed un garage posti al piano terra, termo-singiolo, aria condizionata, libero. Il condominio è in buono stato di manutenzione. Nelle Immediate vicinanze presenza di impianti sportivi: campo da calcio e campi da tennis. (PER MAGGIORI DETTAGLI SI CONSIGLIA DI LEGGERE ATTENTAMENTE E TOTALMENTE L'ANNUNCIO E DI CONSULTARE I VIRTUAL TOUR E TUTTE LE FOTO - DIAMO PRECEDENZA AL CONTATTO TELEFONICO DIRETTO ) Per concordare un sopralluogo telefonare ESCLUSIVAMENTE dal lunedì al venerdì (escluso Festivi e prefestivi) dalle 9.30 alle 19.00 il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 333.991.32.94 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano. In ottemperanza alle misure di sicurezza emanate dal Governo e dalla Regione Toscana relativamente all'emergenza sanitaria determinata dal Covid-19, tutti i clienti che vorranno vedere l'immobile dovranno rispettare le prescrizioni richieste dai provvedimenti: Nazionali, Regionali e Comunali come ad esempio le distanze minime di sicurezza ed essere muniti dei DPI: mascherina e guanti. La nostra Agenzia collabora esclusivamente con soggetti o Società regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di appartenenza e che abbiano già superato l'esame di abilitazione alla Professione di Agente di Affari in Mediazione o Mandatario a titolo Oneroso. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 da Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall'inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati nella locazione e nella vendita di varie tipologie di immobili: commerciali (Negozi, Fondi artigianali-commerciali),industriale: (Capannoni, logistica ecc…), produttivo e terziario: (Uffici, laboratori, ecc..). Ci occupiamo anche della locazione a reddito di immobili residenziali quali appartamenti di medio piccolo taglio. Attraverso Partner consolidati siamo in grado di fornire assistenza a 360 gradi, dalla ricerca iniziale di aree o lotti già esistenti, allo sviluppo del progetto ed alla commercializzazione. Visitate il nostro sito istituzionale www.effeeffegroup.it

Carmignano, Prato

Villa Macia è una tipica villa Toscana situata sulle colline fiorentine a circa 20 km dal centro di Firenze e circondata da un giardino all'italiana. La proprietà è immersa nel verde degli olivi e si trova in una meravigliosa posizione con vista panoramica su Firenze e sulla valle dell' Arno. La villa risale al 14° secolo, una volta residenza della famiglia fiorentina Mazzinghi ed appartenuta a questa famiglia fino al 18° secolo. L'entrata principale, i soffitti a cassettoni e la scale a chiocciola risalgono a quel periodo. L'edificio originale del 14° secolo fu poi restaurato nel 18° secolo dal marchese De Gori Zondadari Panillini, che fu il successivo proprietario della tenuta. In questa occasione venne costruita all'ultimo piano sulla facciata frontale la galleria aperta tramite arcate tonde che presenta anche due volte barocche su entrambi i lati. Nel 1875 la villa divenne di proprietà degli attuali proprietari i quali hanno fatto ulteriori lavori di ristrutturazione adibendo la villa a struttura ricettiva. Alcune stanze della villa sono affrescate con tipiche illustrazioni del 19° secolo. La villa è stata in parte completamente ristrutturata di recente con molta cura, senza trascurare tutti i moderni comfort ma preservando le antiche strutture degli affreschi. Le stanze sono molto spaziose ed elegantemente arredate. Nel giardino della villa si trova una piscina con splendida vista sulla vallata di Firenze, offrendo un angolo di ristoro durante il periodo estivo. La villa è situata sulle colline della campagna Toscana tra Firenze e Prato /Pistoia e più precisamente sulla strada tra Comeana e Carmignano nella vallata del Montalbano Pratese. I negozi più vicini si trovano a Comeana a circa 1 Km mentre Carmignano si trova a 4 km e Signa dista circa 8 Km. Supermercato e banca si trovano a Poggio a Caiano a circa 3 Km. Firenze è facilmente raggiungibile e si trova a 15 Km come pure Prato mentre Pistoia si trova a 30Km, Pisa a 70km e Lucca ad 80km. Ape in attesa di definizione. Pianeta Arcobaleno http://www.pianetarcobaleno.it 3291085181 055250000

Prato

PRESSI CENTRO STORICO- PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI TIPOLOGIA ATTICO COSTRUZIONE ANNI 2000. l'IMMOBILE DOTATO DI AMPIE TERRAZZE AL PIANO, GODE DI UN ULERIORE TERRAZZO VIVIBILE CON ACCESSO DAL PIANO MANSARDA- ATTREZZATO PER CENE E FESTE CON AMICI. L'immobile si presenta entrando con ingeresso, sala cucina., ripostiglio e terrazza. Nella zona notte due ampie matrimoniali , di cui la padronale con angolo studio e terrazzo, due servizi. Al piano superiore splendida mansarda , (possibilita' reale di ricavare anche la 3 camera), servizio e accesso a bellissima terrazza. Conclude la proprieta' garage e cantina. Immobile curato nei dettagli, OTTIMI GLI AFFACCI!! RICH 420000 PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28- 59100 PRATO PO CELL 366 3762341 - 0574 1824262 WWW.VETTORIMMOBILIARE.IT SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK!!!!!!!!!!!!

Montegrappa

In posizione comoda e ben servita, proponiamo spazioso appartamento al piano primo, caratterizzato da ambienti generosi e grande versatilità. L’ingresso accoglie in un’ampia zona di rappresentanza con salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile garantisce funzionalità e comfort quotidiano. La proprietà dispone di quattro camere, studio, due bagni, pratico ripostiglio e due terrazzi, ideali per godersi momenti all’aperto. Completa l’immobile un vano soffitta, utile come spazio accessorio o archivio. Attualmente utilizzato come studio professionale, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione di ampia metratura sia come soluzione per professionisti che cercano visibilità e comodità. rif DA936 cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali.

Carmignano, Prato

Complesso Residenziale di nuova costruzione in fase di ultimazione - Risultano liberi attualmente -Una villetta angolare di 120 mq calpestabili circa oltre a resede posto auto e giardino esclusivo - Un terra/tetto mq 70 calpestabili oltre giardino esclusivo, posto auto e piccola resede - Un terra/tetto mq 55 calpestabili oltre posto auto - Villetta angolare con resede e giardino mq 100 calpestabili Consegna Dicembre 2017 - Trattativa Riservata per ogni singola unità immobiliare

Prato

VIALE GALILEI- IN STRADA INTERNA PROPONIAMO - PARTICOLARE APPARTAMENTO DOPPIO VOLUME -TIPOLOGIA ATTICO- POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PICCOLA E RECENTE PALAZZINA. L' immobile si presenta al suo interno,con ampio soggiorno e angolo cottura, matrimoniale con servizio e terrazzo( possibilita' reale di realizzare la cucina separata ). Al piano superiore, tre matrimoniali, servizio ed ulteriore balcone. IMMOBILE SICURAMENTE PARTICOLARE, rifinito con materiali attuali e di livello. Completa la proprieta' un GARAGE DOPPIO. RICH 340000 PER INFO -VETTORI IMMOBILIARE- PIAZZA MERCATALE 28 - 59100 PRATO PO CELL 366 3762341- 0574 1824262 WWW.VETTORIMMOBILIARE.IT SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Carmignano, Prato

Località Spazzavento CARMIGNANO in piccolo borgo, vendiamo fabbricato rurale di vecchia costruzione in due piani fuori terra, libero su tre lati ed in prossimità di altri fabbricati. La struttura verticale è in muratura mista in pietra e laterizio composta da ingresso- cucina con grande caminetto funzionante, sala da pranzo e studio al piano terra, 4 camere da letto e doppi servizi al piano superiore. Giardino di mq 100 oltre mq 280 . Altri annessi di pertinenza. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL N.3485527525. Firenze Carmignano Poggio a Caiano Seano

Coiano

PRATO, zona Coiano, piccolo fondo commerciale di mq. 39 comprensivi di ripostiglio e servizio con antibagno. Una vetrina, termosingolo e aria condizionata. Rif. AL404. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali