PONSACCO- VENDESI ATTICO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, INGRESSO INDIPENDENTE PREZZO RIBASSATO!! In bella zona residenziale, comoda ai principali collegamenti, vendesi bellissimo appartamento situato al piano primo e ultimo, con resede esclusivo, ristrutturato per la quasi totalità; si accede all'unità abitativa mediante cancello carrabile che ci introduce nel resede esclusivo (di circa mq 60) ideale per posti auto o per ogni altro tipo di esigenza; salendo la scala esterna, accediamo all'attico, primo e ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno notte, tre camere e due bagni; completa la parte abitativa una bella mansarda, soprastante la sala, con accesso a comoda terrazza di circa mq 10; l'attico è distribuito per mq circa 120- tutti su unico piano- oltre mansarda di circa mq 25; al piano primo ci sono 3 balconi; RISTRUTTURAZIONE AVVENUTA: nuovi infissi esterni, nuovi avvolgibili, fotovoltaico 6 Kw, pompa di calore oltre caldaia, cappotto esterno, tetto rifatto e coibentato; si precisa che il riscaldamento può essere alimentato dalla pompa di calore, con il supporto della caldaia a metano, la quale alimenta anche i fuochi della cucina. RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE: pavimento in parte (massetto già fatto), posa sanitari bagni (tubazione nuova già realizzata), porte interne, scala d'ingresso esterna da rifinire. Al piano terra è presente un locale comune per l'impiantistica presente. Si precisa che l'indirizzo indicato, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. Prezzo tratt. Rif 2010

CALCI - Vicino a tutti i servizi, APPARTAMENTO in buono stato e con ampi spazi, in piccolo edificio, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 5mq, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera media con terrazza di circa 5mq e bagno con finestra e vasca. Garage di circa 14mq. Classe energetica in fase di redazione. Trattabile. Riferimento CA0043AD

San Miniato Basso

In una posizione centrale, si offre in vendita una porzione di ufficio di mq. 147 circa situata all'ultimo piano di un edificio. Questo spazio è composto da sei ampie e luminose stanze, con possibilità di realizzare un bagno privato. Si tratta di un ambiente funzionale e riservato, perfetto per qualsiasi attività professionale.

Ponte A Egola

Nella prima campagna intorno a Ponte a Egola, vendesi abitazione di tipo terratetto, a due piani di circa 65 mq. ciascuno, parte centrale di un più ampio fabbricato. Al piano terra l'ingresso consente di accedere da un lato alla sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio sottoscala, dall'altro al soggiorno, oltre che alla cantina. Al piano superiore un disimpegno collega tre vani (uno dei quali con terrazzo) destinabili a camera da letto o altri usi. Completa la proprietà un resede sul quale è posto un locale di sgombero dotato anche di servizi igienici, per ulteriori 14 mq. di superficie.

Isola

Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 6]

Pieve Di Santa Luce

Campagna di Santa Luce In aperta campagna con ottima esposizione e vista a 360 gradi, proprietà agricola composta da 3 unità immobiliari oltre a locali magazzini, stalla, deposito, fienile e capannone. Al piano terreno appartamento di c.a. 100 mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno (rinnovato) e ripostiglio, inoltre locali deposito, magazzini, stalla, cantina, locale tecnico e ripostigli vari per una superficie ulteriore di c.a. 120 mq. Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet Al piano primo con ingressi separati, appartamento di c.a. 80 mq. composto da cucina, sala, due camere, bagno e terrazza; secondo appartamento di c.a. 100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo a gasolio. Nella proprietà è incluso un terreno agricolo di c.a. 2 ettari a seminativo dove sono presenti un annesso agricolo di c.a. 40 mq., un fienile ed un capannone in muratura della superficie di c.a. 200 mq. con ampie altezze

Pastina

Nel cuore del caratteristico borgo di Pastina, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa toscana, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accoglie con calore e conduce al piano superiore tramite una comoda scala. Sempre al piano terra si sviluppano una luminosissima sala, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a un locale uso cantina ideale come ripostiglio o zona lavanderia. Al primo piano si apre un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza panoramica, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con finestra e vasca. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piccolo spazio esterno piastrellato, comodo come zona relax o per pranzi all’aperto. È possibile separare il primo piano dal piano terra, assegnando al piano superiore l’utilizzo del giardino, per ottenere così un’abitazione indipendente con ingresso e spazi propri. Richiesta: € 180.000. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: ET478 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864

Villetta Viareggina con ampio terreno e piscina – Filettole, Vecchiano Immersa nella tranquillità di Filettole, a pochi minuti dal centro di Vecchiano e dai principali servizi, viene proposta in vendita una splendida Villetta bifamiliare stile Viareggina di solo piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, di circa 130 mq, si presenta in ottime condizioni e dispone di ingresso indipendente, offrendo privacy, comfort e una piacevole vivibilità. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, con predisposizione per l'installazione di un camino, una cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due matrimoniali – e un bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, che conduce inoltre a un pratico locale lavanderia/ripostiglio, dotato di caratteristiche e spazi tali da consentire, previa verifica tecnica, la possibile realizzazione di un secondo bagno. Completa la dotazione dell'immobile il sottotetto, nel quale è possibile valutare la realizzazione di una mansarda, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio spazio esterno di circa 2.100 mq, curato e in parte direttamente adiacente all'abitazione. Una porzione del terreno si trova invece oltre il passo comune di accesso; qui sono presenti posti auto coperti da una tettoia in legno e una piscina fuori terra, entrambi compresi nel prezzo di vendita. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere pienamente la casa durante la bella stagione, creando piacevoli aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aria aperta. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde si unisce alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa spaziosa e indipendente in una zona riservata ma facilmente raggiungibile. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e versatilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: € 380.000 Classe energetica: D Riferimento: 1358

Centro Storico

Pisa - Bar in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare, con arredi di recente realizzazione, l’attività dispone di spazio interno ed esterno con sedie e tavolini, tutte le attrezzature sono in buone condizioni. Alto volume di affari. Richiesta 100.000,00 euro – Rif. 4253 SI PRECISA CHE LE FOTO NON SONO DELL'ATTIVITA' IN VENDITA.

PONTEDERA - in zona centrale, livello strada con grande visibilità e con comodi parcheggi, viene venduto UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE ristrutturato nei primi anni 2000, di circa 250 mq e disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente e circa quattro posti auto esclusivi. Il piano terra di mq. 180, con ampie vetrine fronte strada, è composto da sala d'ingresso/ attesa e altri due grandi locali; tramite scala interna dai dettagli moderni raggiungiamo il piano superiore di circa 70 mq, caratterizzato da tetto a vista con travi in legno e pavimento in parquet, sul quale insistano tre ampi locali . Finiture di pregio e completo di ogni servizio e accessorio. Note di agenzia: L'immobile è classificato al catasto con la categoria C/1 ed attualmente è adibito a ufficio. Classe energetica: G Rif. 1380-S

Pontedera – Zona Ospedale In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC, avvolgibili, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e camino a pellet. Recentemente sono stati eseguiti anche lavori condominiali, tra cui il rifacimento del tetto. Composizione: • Ingresso in ampio soggiorno con camino a pellet e accesso al balcone • Cucina abitabile con balcone • Ripostiglio/lavanderia con terrazzo • Disimpegno notte • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno finestrato Completano la proprietà due balconi e un terrazzo. ? Prezzo: €159.000 ? Spese condominiali: circa €800/anno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1114

San Giuliano Terme - Vicino alla città. Porzione di Rustico angolare di oltre 300 mq ideale per più nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. Il rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500 mq. suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40 mq. che può diventare parte integrante della casa. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto in laterizio secondo le norme del regolamento comunale. Classe energetica: G - Rif. 1104

CALCI- Per gli amanti del Rustico Toscano, non lontano dal centro di Calci, proponiamo antico CASALE in pietra di circa 180mq libero su 3 lati, ristrutturazione ottimamente realizzata di un antico cenacolo dei frati del 1200. L'immobile sviluppato su 3 livelli di fascino autentico, è composto al piano terra con doppio ingresso. Un' ingresso da resede circondato da muretto a secco. Secondo ingresso direttamente nel salone a piano terra in pietra a faccia vista con travi; al piano terra rialzato con sala e scala elicoidale in legno di design e camino in pietra, stufa in ghisa a legna, travi, cucina abitabile in muratura anch'essa con camino in pietra e stufa ghisa e ceramica a legna; al secondo piano con 2 camere matrimoniali, di cui una con affresco originale con croce e arco in mattoni a vista, e 1 bagno con mosaici in marmo. Pavimenti in cotto, porte in legno massiccio. Infissi in legno e doppi vetri. Completa la proprietà, piccola cantina sottoscala, ottima per cantina vini o per riporre macchinari, doppia terrazza-loggia in pietra e mattoni, con vista spettacolare su oliveti e Monti Pisani, terreno di circa 7.000 mq di oliveta in produzione e circa 1.000 mq di giardino recintato con annesso in pietra, pergola a 30 mt dal casale. Il terreno è servito di elettricità e acqua. Privacy totale, luce da 3 lati, materiali nobili, già abitabile. Ideale come prima casa, eremo di charme o B&B di lusso a 5 min dai servizi. Impianti: acqua di sorgente che serve tutta la casa (no spese acqua e disponibilità di allaccio all'acquedotto), caldaia nuova a gasolio (2026), per scarichi a terra presente Imof. Si includono nella vendita macchinari nuovi necessari per la produzione di olio come: bio-trituratore su cingolato doppio motore, cariola cingolata a motore, spaccalegna verticale, reti da raccolta. Il casale viene venduto quasi completamente arredato. Classe G. Riferimento CA0037R. trattabile

Pardossi

PARDOSSI -- NOSTRA ESCLUSIVA -- AFFARISSIMO -- TABACCHERIA/EDICOLA BEN AVVIATA, completa di tutto ciò che ne compete, LOTTOMATICA-SISAL-GRATTA E VINCI-PAGAMENTO DI OGNI TIPO DI BOLLETTA, valori Bollati, commercio al dettaglio d' articoli di cartolibreria ed ufficio, ricariche telefoniche. L' attività ha un grande assortimento di giocattoli e gadget per bambini. E' PRESENTE ANCHE UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI SIGARETTE. Zona di forte passaggio carrabile e pedonale con comodo parcheggio. Buon fatturato di AGGI ed EXTRA -AGGI. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. Rif. 1689

BIENTINA--CENTRO--Locale comm.le/Fondo in vendita di 224mq. Collocato in OTTIMA posizione strategica e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita AMPIO fondo adibiti ad attività di produzione con LABORATORIO e vendita. L'attività è suddivisa in un SPLENDIDO locale per la parte della vendita, AMPIO corridoio per accedere al LABORATORIO con resede esterno ESCLUSIVO .si trovano in ottimo stato, con arredi, macchinari e attrezzature di ottima qualità. - Rif. 2136-SO