CALCI - APPARTAMENTO molto luminoso, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura ed ampio balcone con pilozzo, disimpegno notte con possibilità di creare un piccolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Posto auto e cantina di circa 6mq. Classe G. Riferimento CA0028AD

Nel caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq inserito in un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo il cucinotto con ripostiglio e la sala pranzo, con uscita diretta sul primo terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sulla destra si apre un ampio soggiorno, luminoso, con accesso al secondo terrazzo, anch’esso con vista panoramica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: due camere matrimoniali, una camera singola, utilizzabile anche come studio, bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, tramite scala esterna, si accede al piano terra dove è presente un garage di 25 mq, situato esattamente sotto l’appartamento. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie all’ampia metratura di 125 mq, alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza dei terrazzi panoramici, offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Gello

Riferimento ESC3369GA Nel comune di San Giuliano Terme , ma a due passi da porta a Lucca in un contesto residenziale e signorile appartamento in stile rustico con travi e travicelli posto al piano primo con giardino attrezzato al piano terra fronte ingresso dell'abitazione , si compone da ingresso tradizionale , soggiorno a doppio volume con camino , cucina abitabile , due camere matrimoniali , ripostiglio lavanderia , due bagni uno con doccia senza finestra l'altro con vasca doccia idromassaggio e finestra con rivestimenti e pavimenti in travertino, tramite una scala in legno posta nel vano d'ingresso si accede ad una zona soppalcata che si affaccia sul soggiorno da utilizzare come studio o terza camera , completa la proprietà un garage di 20 metri circa alto oltre 4 metri , due posti auto oltre ad un giardino/orto recintato di oltre 100 metri . La casa è rifinita in cotto e palquet , impianto d'allarme, videocitofono, cancelli motorizzati, zanzariere, impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni, nel soppalco il climatizzatore .

Vendesi a Pontedera vicino a tutti i servizi, appartamento posto al piano terra rialzato in piccola palazzina. L'immobile si presenta in condizioni ottime (ristrutturato) e si compone in: Ampio soggiorno con balcone, disimpegno,bagno, studio, cucina abitabile, DUE camere matrimoniali e ripostiglio con accesso esterno oltre a locale sottotetto di circa 15 mq. Classe energetica: G - Rif. 1931-s

Riparbella , (PI) , in posizione dominante con ampia vista mare ,nel cuore della verde campagna Toscana ,dove la quiete è la padrona assoluta , si vende villa di 450 mq. frazionata in tre appartamenti e circondata da 2 ha di terreno di proprietà esclusiva ,pineta ,seminativo, bosco (pozzo). Si accede alla proprietà da piccolo tratto di strada sterrata attraversando un viale alberato che raggiunge il piazzale adiacente la villa dove vi sono i posti auto. La villa si sviluppa su tre livelli e ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente . Al piano terra ,ingresso nel soggiorno con camino , cucina abitabile con porta finestra che comunica con l'esterno, studio, sala pranzo, disimpegno notte , due camere , bagno, locale caldaia ,grande autorimessa . Al piano primo , da scala esterna che ci accompagna al porticato ,si accede al secondo appartamento , composto da ampio ingresso , soggiorno con camino , grande cucina con sala pranzo ,antibagno-bagno , disimpegno notte ,due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno ,al suo esterno inoltre ampia terrazza. Salendo al terzo livello attraverso bella scala interna in legno , siamo accolti da un bellissimo ambiente open con caminetto ,cucina con accesso ad una bellissima terrazza panoramica, camera matrimoniale , bagno. Fabbricato ideale per una famiglia numerosa che ama la tranquillità della campagna ,o per essere trasformato in B&B. Distante dal mare 14 km. RIF. ET238 Per info. ELEONORA 392-0976864

San Frediano A Settimo

SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!. NOSTRA ESCLUSIVA .Siamo lieti di presentarvi "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "C-A"; l'immobile di circa 100 mq, ingresso da vano scala, ed è situato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno, grande stanza armadi o studio o terza camera (circa 16 mq), 2 camere di cui una matrimoniale ampia, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Bellissimi soffitti con travi a vista sbiancate. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 250.000 ?????? ????????? ? € 229.000 ( ??????? ?????? ???? ???? ?? 31/ 05/2026 )

"PONTEDERA: in zona centrale, livello strada con grande visibilità e con comodi parcheggi, proponiamo in Vendita Bellissimo UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE ristrutturato, di circa Mq. 300 disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente. Il piano terra di mq. 200, con ampie vetrine fronte strada, è composto da sala d'ingresso/ attesa, altri 2 grandi locali; tramite bellissima scala moderna raggiungiamo il piano superiore di circa Mq. 100, caratterizzato da tetto a vista con travi in legno e pavimento in parquet, sul quale insistano 2 ampi locali . Finiture di pregio e completo di ogni servizio e accessorio. Classe energetica: G - Rif. L123

Castel Del Bosco

Castel Del Bosco – Montopoli in Val d'Arno In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione, circondata da 30.000 mq di terreno esclusivo, ideale per chi cerca privacy, spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo (circa 80 mq) Accessibile tramite scala esterna, ospita un luminoso appartamento composto da: - ampio soggiorno open space con angolo cottura - disimpegno - due grandi camere matrimoniali - bagno finestrato con doccia - comodo ripostiglio Piano terra (circa 160 mq) Ampi locali pluriuso, perfetti come taverna, dependance, laboratorio o spazi accessori, corredati da due bagni, con grande flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà il terreno esclusivo di 30.000 mq, di cui 10.000 mq già completamente recintati, ideale per attività all'aperto, animali, giardino o piscina. La villa è di recente costruzione, in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif.: 2365-L Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore del centro storico, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della vita quotidiana, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 100, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e generosamente proporzionati. Situato in una posizione strategica e particolarmente soleggiata, l'immobile accoglie con spazi che sorprendono per ampiezza e vivibilità: le due camere da letto, entrambe di dimensioni importanti, offrono il piacere di ambienti ariosi e facilmente personalizzabili, mentre l'ampio soggiorno, vero cuore della casa, si distingue per la sua generosa metratura, dalla cucina-pranzo si accede al grazioso terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax. La disposizione interna comprende inoltre un bagno e completa una soluzione abitativa che, grazie alle stanze ampie e ben illuminate, trasmette fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di spazio e accoglienza. Posto al secondo piano, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (da installare la caldaia) e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico senza rinunciare alle comodità moderne. Una casa dalle dimensioni generose e dal carattere autentico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, capace di coniugare il calore della tradizione con la praticità di una posizione centrale e ben servita. Classe G . Riferimento: S2120

SAN GIULIANO TERME: Nel centro del paese, appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo di terra tetto, l'abitazione è composta da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Riferimento: 2675. [Classe energetica: G] RICHIESTA € 140.000

Bellaria

BELLARIA -- IN ESCLUSIVA -- Appartamento al -- PIANO TERRA -- CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA TAVERNA, INSERITO IN COMPLESSO DI BIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, NEL CUORE DELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESETRNA DELL' IMMOBILE COMPLETA , CAPITOLATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA'. L' appartamento ha una superficie di 250 mq, composto da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno di mq 40 con CAMINETTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI e ripostiglio. Con scala interna, in muratura spaziosa e comoda, accediamo alla TAVERNA SPAZIOSA, bagno e lavanderia. L' immobile è dotato di 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. DETRAZIONI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% Possibilità di detrazione per acquisto prima casa, dei costi di ristrutturazione che vengono sostenuti, il 50% su massimale di 98.000 euro! DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. L'immobile, una volta completato, garantirà un'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre. Classe energetica: A3 - Rif. 2034 Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa appartamento in bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre dal vivo con i tuoi occhi e le personalizzaizoni che puoi fare.

Bellaria

Pontedera - Bellaria: Appartamento in Zona Residenziale, Vicino ai Servizi: In una tranquilla zona residenziale di Pontedera, precisamente a Bellaria, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in una palazzina di sole 4 unità, che conserva il suo fascino nonostante sia di vecchia costruzione. Internamente, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e risulta completamente funzionante, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento si presenta con un accogliente ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della zona giorno, perfetto per accogliere famiglia e amici in momenti conviviali. La cucina-pranzo, funzionale e ben attrezzata, offre spazio sufficiente per preparare i pasti e gustarli comodamente in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una di dimensioni medie, entrambe spaziose e luminose, ideali per assicurare il giusto riposo dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di tutti i servizi e accessori, è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Nonostante la sua vecchia costruzione, l'appartamento vanta una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle comodità quotidiane, come negozi, scuole e mezzi pubblici. La sua vicinanza al centro di Pontedera lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'appartamento ATTUALMENTE LOCATO CON AFFITTO TRANSITORIO, SARA' LIBERO DAL 01 MAGGIO 2025. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento in una delle zone più ambite di Pontedera. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Classe energetica: G - Rif. S1949

Nelle immediate vicinanze di Pontedera (a soli 10 minuti di auto) In posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti della zona, proponiamo prestigiosi uffici di 418 mq catastali, sviluppati su due livelli e dotati di ingresso indipendente, piccolo resede esclusivo e tre posti auto di proprietà inseriti all'interno di un fabbricato di recente realizzazione, ultimato a metà anni 2000, gli uffici si presentano in eccellenti condizioni, con finiture di pregio e ambienti studiati per garantire funzionalità, rappresentanza e comfort. Uno degli aspetti più interessanti è sicuramente la posizione: l'immobile si trova infatti in una zona particolarmente comoda, facilmente accessibile e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, oltre ai posti auto privati, elemento che rende la proprietà pratica sia per collaboratori che per clientela. Gli spazi interni, ampi e molto luminosi grazie alle generose superfici vetrate e alle eleganti pareti divisorie in vetro, sono distribuiti in modo razionale. Al piano terra troviamo la zona ingresso con reception e attesa, sette locali uso ufficio e due bagni; il piano interrato ospita invece l'area dedicata alle riunioni, composta da sala attesa e sala meeting, oltre agli ambienti di servizio quali sala caffè, sala mensa, biblioteca, archivio e locale server. La distribuzione degli ambienti permette inoltre l'organizzazione di circa 10/15 postazioni operative, risultando idonea anche per realtà professionali strutturate. La soluzione si presta a molteplici destinazioni, quali studi associati, studi tecnici, studi professionali, studi medici e poliambulatori, sedi aziendali, società di consulenza, showroom, centri formativi, attività direzionali e locali di rappresentanza. L'immobile si presenta ben mantenuto e pronto all'utilizzo, senza necessità di interventi immediati. È inoltre possibile valutare, previo accordo, il mantenimento dell'arredamento attualmente presente, consentendo un rapido avvio dell'attività. La distribuzione interna e l'importante superficie consentono inoltre una possibile organizzazione per più professionisti o attività condivise. Attualmente l'immobile risulta occupato; tempi e modalità di disponibilità saranno da concordare in fase di vendita. Per maggiori informazioni, dettagli aggiuntivi e modalità di acquisto è richiesto contatto diretto in agenzia oppure telefonico. Caratteristiche principali: • Superficie catastale 418 mq; • Categoria catastale A/10; • Tre posti auto privati; • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; • Aria condizionata canalizzata; • Pareti divisorie Faram in alluminio e vetro temperato; • Infissi Schüco ad alte prestazioni; • Classe energetica E. Immobile immediatamente operativo, pensato per realtà che ricercano una sede rappresentativa in posizione strategica a pochi minuti da Pontedera. Rif. S2117

CASTELFRANCO DI SOTTO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, MANSARDA E GARAGE Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi esterni privati e l'indipendenza che desideri, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e residenziale. Dal grazioso giardino esclusivo si accede, tramite scala esterna, al comodo loggiato d'ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con locale armadi dedicato e terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato. Un valore aggiunto che rende questa casa unica è la grande mansarda collegata internamente, perfetta come studio, zona relax, palestra, stanza hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Completa il piano un esclusivo terrazzo a tasca, ideale per godersi momenti di privacy all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con cantina, perfetto per chi necessita di spazio extra per auto, biciclette e deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di finiture moderne e comfort ricercati: riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e pannello solare termico (attualmente fuori uso). La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pronta da abitare, senza lavori da fare. Classe Energetica: In attesa di certificazione Rif. S2105

ULIVETO TERME: Si propone la vendita di CASA SINGOLA interamente da RISTRUTTURARE, con tetto in buone condizioni. L'immobile complessivamente è di circa 300 mq. ed è così composto: al piano terra sono presenti dei locali di sgombero mentre al piano primo e secondo sono presenti complessivamente otto vani da personalizzare e sfruttare a proprio gusto. L'immobile è stato oggetto di uno studio di recupero e di un progetto di massima che prevede la realizzazione di quattro appartamenti di tipologia bilocale con cantine annesse ma si presta anche a soluzioni di diverso tipo. SI PRECISA CHE PER QUESTIONI DI PRIVACY VIA ED INDIRIZZO SONO INDICATIVI