CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona centrale situato al piano primo di piccola palazzina, ottimo APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oltre bellissima terrazza di circa 50 mq., balcone e posto auto scoperto. Attualmente locata. Classe E. Riferiemnto CA0027AD

San Martino

<strong>PISA - Corso Italia.</strong><br><br><strong>In affascinante palazzo storico proponiamo appartamento di ampissima metratura, nel cuore di Corso Italia a due passi dai lungarni.</strong><br><br><strong>L'immobile, al secondo piano di tre con ascensore, è composto da ampia stanza d' ingresso finestrata dove può essere realizzata una graziosa zona living, cucina abitabile, sala doppia, una camera media e due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati. Quasi tutti gli affacci sono su Corso Italia e donano all'immobile un' estrema luminosità.</strong><br><br><strong>L'immobile necessità di alcuni lavori di ammodernamento.</strong><br><br><strong>I soffitti alti, i pavimenti in graniglia alla veneziana, le porte interne originali dell'epoca, le grandi finestre in legno donano all'immobile fascino e personalità.</strong><br><br><strong>Per chi ama vivere la città in un contesto signorile e tranquillo.</strong><br><br><strong>Subito libero!.</strong><br><br><strong>Prezzo richiesto € 365.000</strong><br><br><strong>Classe energetica G. indice Ipe in fase di valutazione.</strong>

CALCI - In zona centrale, APPARTAMENTO in buonissime condizioni con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, ripostiglio, due camere e bagno. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO! Attualmente è locato. Classe G. Riferimento CA0031A

Santa Croce sull'Arno: Affascinante Attico con Terrazza Solarium situato al terzo e quarto piano, servito da un comodo montacarichi/ascensore. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. È la soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza e ampi spazi esterni. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti; Zona Giorno: ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile e cucina abitabile. Zona Notte: disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con balcone privato. Spazi Accessori: Locale armadio/studio, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato con doccia (completamente ristrutturato) e secondo bagno di servizio adibito a lavanderia. NOTE: Il vero punto di forza dell'immobile è lo sviluppo degli spazi all'aperto: 1. terrazza al piano: Spazio abitabile ideale per cene estive e momenti di relax. 2 Lastrico solare privato (4° piano): Ampia terrazza solarium che copre l'intera superficie dell'appartamento, ottima per la privacy. 3.Sostenibilità: Presenza di impianto solare termico. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!

In zona collinare ed immerso nel verde, CASOLARE ex mulino, composto da: ingresso e ripostiglio/sottoscala con zona lavanderia. Al primo piano soggiorno, sala pranzo, cucinotto e bagno con doccia senza finestra. Al secondo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. All'ultimo piano disimpegno, camera matrimoniale e grande soffitta. Garage con attacco e scarico di acqua, cantina con forno e camino ed altri locali utilizzati per ricovero attrezzature. Ampio terreno con posti auto. Da ristrutturare. Classe G. Riferimento CA0025S

Ponte A Egola

Situata in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Realizzata con materiali ecosostenibili e tradizionali, è dotata di impianti progettati per ridurre i costi operativi. Grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e impianti ibridi, insieme a un efficace isolamento termico, la casa avrà una classificazione energetica A4. L'abitazione, di mq. 146 circa (con un sottotetto non abitabile di mq. 33 circa), include un garage e un giardino privato di mq. 203 circa, parzialmente pavimentato e con posto auto esterno. Al piano terra, un ingresso coperto da pergolato conduce a un'ampia zona soggiorno/pranzo/cottura, affacciata sul giardino sotto un secondo pergolato. Un disimpegno collega questa area al bagno di servizio e al garage. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il sottotetto ospita un vano tecnico per gli impianti fotovoltaici. La casa sarà consegnata completa di tutte le certificazioni necessarie, attestato di abitabilità e comfort moderni: rivestimenti in marmo e legno, pavimentazione antiscivolo, riscaldamento a pavimento, impianto TV satellitare, infissi in legno laccato, portoncino blindato, tapparelle elettriche e tinteggiature antimuffa.

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno In strategica zona di passaggio l'ufficio in vendita è unico nel suo genere per S. Croce. Di circa 110 mq. totali, si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato, suddiviso in uffici autonomi per esigenze personali ma le strutture divisorie sono facilmente removibili per realizzare un unico ambiente. La struttura è particolarmente adatta per persone creative, attente al particolare che uniscono il gusto di un ambiente in urban style industriale alla comodità di un ufficio in posizione di passaggio, luminoso, con vetrine ottimo per qualsiasi tipo di attività. E' presente un bagno, con spazioso antibagno con accesso sul piccolo spazio esterno dalla porta finestra. Disponibile il condizionatore caldo/freddo. Subito pronto. Classe energetica: G - Rif. 1186/U

Casale Fonte al Poggio è una proprietà di campagna ristrutturata situata in posizione collinare panoramica tra la Val di Cecina e la Val di Cornia. La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq ed è composta da casale principale, dependance indipendente e fabbricato accessorio, il tutto circondato da circa 5 ettari di terreno privato. Nel complesso sono presenti 6 camere e 6 bagni, oltre a piscina, portico con forno a legna e una rara sorgente naturale di acqua potabile. Posizione geografica La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato di Castelnuovo di Val di Cecina, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto (4,5 km) e dotato dei principali servizi per la vita quotidiana. Il contesto è quello tipico della Toscana collinare, con paesaggi naturali caratterizzati da boschi, campagne e ampi panorami. La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei centri più noti della regione: Volterra dista circa 40 km (50 minuti), San Gimignano circa 51 km, mentre il mare e Follonica si trovano a circa 45 km, raggiungibili in circa un’ora di auto. Con qualche minuto in più si raggiungono Siena (60 km) e Punta Ala (67 km), mentre Firenze dista circa 96 km, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 40 minuti. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (100 km) e Pisa (110 km), entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti, mentre Perugia dista circa 176 km (2 ore e 30 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende tre edifici per una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq. Casale principale – circa 295 mq Il casale, disposto su tre livelli, comprende 4 camere e 3 bagni, oltre a terrazzo panoramico di circa 40 mq, portico con forno a legna e tettoia. Al piano terra si trovano cucina con camino, soggiorno/pranzo con accesso diretto al terrazzo e al portico, un ulteriore soggiorno, una camera con bagno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere e un bagno. Il piano seminterrato comprende garage e due ripostigli. Dependance – circa 100 mq Edificio indipendente con 2 camere e 2 bagni, composto da cucina, soggiorno con accesso al portico, camera con bagno en suite, seconda camera e bagno. Fabbricato accessorio – circa 75 mq Utilizzato come magazzino, comprende tre locali di servizio e un bagno, offrendo spazi utili per deposito o attività di supporto alla proprietà. Stato e finiture Il casale principale, risalente ai primi del Novecento, è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione rurale toscana, valorizzando elementi architettonici tipici come i soffitti con travi in castagno a vista. La dependance e il fabbricato accessorio sono stati anch’essi ristrutturati con materiali coerenti con il contesto, tra cui infissi in legno di castagno con doppi vetri, contribuendo a un insieme architettonico armonioso. Gli edifici presentano buoni livelli di isolamento e impianti progettati per una gestione efficiente dei consumi. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono affidati a caldaie a pellet Viessmann indipendenti per ciascun fabbricato. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza esterno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, che garantiscono privacy e ampi spazi naturali. L’area immediatamente attorno ai fabbricati è organizzata a giardino con zone pavimentate e spazi dedicati al relax, mentre in posizione riservata si trova una piscina di 12 x 6 metri. Tra gli elementi più caratteristici della proprietà vi è la presenza di una sorgente naturale di acqua potabile, certificata dall’ASL di Pisa e presente sin dai primi del Novecento. La sorgente alimenta un sistema di serbatoi di accumulo per una capacità complessiva di circa 16.000 litri, garantendo un approvvigionamento idrico costante anche nei mesi estivi. Servizi e utenze L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente naturale, collegata a un sistema di accumulo. Ogni edificio dispone di impianto termico autonomo a pellet, con distribuzione del calore tramite radiatori e produzione di acqua calda sanitaria. La potenza elettrica disponibile è di 6 kW. Il sistema di smaltimento delle acque reflue è a dispersione. È presente impianto di videosorveglianza e connessione internet tramite hotspot mobile con buona copertura anche nelle aree esterne. Utilizzo e potenzialità Per posizione, dimensioni e organizzazione degli spazi, Fonte al Poggio si presta sia come residenza privata di campagna, ideale per soggiorni prolungati con familiari e ospiti grazie alla dependance indipendente, sia come proprietà ricettiva di charme. La presenza di più edifici e degli ampi spazi esterni la rende infatti particolarmente adatta all’inserimento nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali.

Bellissima villa singola posta nelle meravigliose colline intorno a San Miniato, completa di tutti i comfort, con ottime rifiniture. La villa ha una superficie di circa mq 570 con 15 vani. Si dispone su due livelli oltre a piano sottotetto, ed è composta al piano terra da autorimessa, ingresso, camera, cucina, bagno, lavanderia, soggiorno,spogliatoio e altra cucina; al piano primo da cucina, sala da pranzo, soggiorno, quattro camere, disimpegno, due ripostigli e tre bagni; al piano superiore da locale sottotetto abitabile con bagno. Circonda la villa un ampio giardino esclusivo, curato nei minimi particolari e comprensivo di una stupenda piscina, dalla quale si può ammirare la vista mozzafiato che il panorama intorno alla villa offre. Ottima per chi ama rilassarsi e vivere in campagna.

Nel centro storico di San Miniato, è disponibile un prestigioso e caratteristico fondo situato in un palazzo storico. L'immobile si sviluppa prevalentemente al primo piano seminterrato, con una superficie di circa 335 mq e l'ingresso si trova a livello stradale. Include anche ulteriori locali di servizio al secondo piano seminterrato, di circa 40 mq. Una delle sue peculiarità sono le ampie terrazze a gradoni che, per un totale di circa 80 mq, offrono una bellissima vista panoramica sulla campagna a sud di San Miniato. La posizione è centralissima e, avendo ospitato un affermato ristorante, l'immobile è ideale per un uso analogo.

Oltrera

PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. ? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA: L'appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 150 mq, disposto su due lati della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte offre: una Camera matrimoniale, una Cameretta, il Bagno principale con ampia doccia oltre a Locale lavanderia con secondo WC. Il GARAGE, rifinito con le stesse finiture e dotazioni dell'abitazione, è già predisposto per essere collegato internamente e consentire l'ampliamento della zona living, creando uno spazio ancora più ampio e versatile. GIARDINO ESCLUSIVO: Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto; area giochi per bambini; ospitare animali domestici; in stallare una casetta in legno per bici e attrezzi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. ⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4: Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a: ✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan ✅ Riscaldamento radiante a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW ✅ Videocitofono ✅ Termostato domotico ✅ Cancello carrabile motorizzato ✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio ✅ Predisposizione aria condizionata idronica ✅ Predisposzione VMC ✅ Predisposizione allarme ✅ Predisposizione addolcitore Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026 Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possibilità di beneficiare di tassi d'interesse agevolati!! ? Contattaci per ricevere il capitolato completo o prenotare una visita direttamente in cantiere. LE CASE PIÙ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! PONTEDERA - Oltrera Appartamento in vendita - 3 vani - 100 mq ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Garage e Giardino Classe energetica: A4 - Rif. 1185

CENTRO STORICO - QUARTIERE SAN FRANCESCO: In bella palazzina antica, luminoso appartamento posto all'ultimo piano, con gradevoli affacci sui tetti del centro storico. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno, oltre a bella mansarda da utilizzare come seconda camerina o comodo studio. L'unità immobiliare, disponibile da subito, vicina a tutti i principali servizi è in buone condizioni e si trova a due passi dai Lungarni. Rif 4346

Balconevisi

BALCONEVISI - In contesto tranquillo proponiamo abitazione libera da terra a tetto, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due bilocali, con la possibilità di ripristinare facilmente un'unica unità abitativa. La distribuzione interna comprende al piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completano la proprietà il resede esterno e un terreno adiacente di oltre 5.000 mq.

San Frediano A Settimo

In vendita a Cascina, in zona San Frediano A Settimo, NOSTRA ESCUSIVA Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, sviluppato su una superficie di 125 mq, si compone di 5 locali ed è classificato in classe energetica A4. Prezzo di vendita: 345.000 Euro. "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "A-A" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 125 mq, con ingresso indipendente contornato da piccolo resede, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno ampio open space, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 60 mq, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno notte, 2 camere, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 345.000 ?????? ????????? ? € 325.000 ( ??????? ?????? ???? ???? ?? 31/ 05/2026 )

Oltrera

PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. ? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 80 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno principale con ampia doccia e un locale lavanderia con secondo WC. Gli ambienti sono impreziositi dal tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancati, una finitura di pregio che dona luminosità, carattere e il fascino tipico dello stile toscano contemporaneo. Dalla cameretta si accede a un pratico soppalco, ideale come piccolo studio, cabina armadi o ripostiglio. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è la grande terrazza abitabile, già predisposta con impianto elettrico e predisposizione per lo split della climatizzazione, che in futuro potrà essere chiusa con una veranda bioclimatica, ampliando così la zona living e creando un ambiente da vivere tutto l'anno. SPAZI AL PIANO TERRA: Al piano terra troviamo un comodo e funzionale vano sottoscala, ideale per il ricovero di biciclette e scooter, oltre a due posti auto privati situati nel resede adibito a parcheggio del fabbricato. ⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4: Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a: ✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan ✅ Riscaldamento radiante a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW ✅ Videocitofono ✅ Termostato domotico ✅ Cancello carrabile motorizzato ✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio ✅ Predisposizione aria condizionata idronica ✅ Predisposizione VMC ✅ Predisposizione allarme ✅ Predisposizione addolcitore Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. ? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026 Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possibilità di beneficiare di tassi d'interesse agevolati!! ? Contattaci per ricevere il capitolato completo o prenotare una visita direttamente in cantiere. LE CASE PIÙ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! PONTEDERA - Oltrera Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - ingresso indipendente posto al piano 1° ed ultimo libero su tre lati composto da 2 camere e 2 bagni 2 Posti Auto - Classe energetica: A4 - Rif. 1186