Ponsacco, Pisa

Ponsacco- vendesi bellissima struttura ad uso ufficio posta al primo e ultimo piano, ingresso indipendente tramite scale interne di proprieta' per garantire massima indipendenza, struttura di circa mq 240 suddivisa in undici uffici, sala riunioni, e servizi igienici, tutte le stanze hanno cablaggio per internet e climatizzazione, ottima soluzione per importanti attivita' di rappresentanza, commercialista, avvocato, struttura medica, ecc.... ottima soluzione immobiliare anche per subaffitto per singoli locali. Zona fronte strada di ampio transito. L'immobile e' dotato di allarme. Prezzo tratt. Prestazione energetica classe "G" ipe 49,12 Kwh/mq anno. Rif. 2115

Calci, Pisa

Calci - Stabile/Palazzo in Vendita, 110 mq, vani: 8, classe energetica: G, RIF.: A 349. Vendesi il vecchio teatro di Castelmaggiore, utilizzabile come grande magazzino o come abitazione facendoci il cambio di destinazione d'suo.

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti.

Calci, Pisa

CalciRustico in vendita - 10 vani - 180 mq Classe energetica: G - Rif. V 894RUSTICO SINGOLO IN ZONA PANORAMICA MA DI FACILE ACCESSO di mq 180 con 15000 mq di giardino con terreno con 450 piante di olivi.L'immobile va completamente ristrutturato.NOSTRA ESCLUSIVA.

Casciana Terme Lari, Pisa

Casciana Terme Lari (collina) - per gli amanti della vera campagna, vendesi colonica ristrutturata completamente (2005) in stile rustico toscano, a cui si accede tramite lunga strada bianca per arrivare all'immobile posizionato in luogo panoramico e indipendente; la colonica circa mq 330 sviluppata su due piani oltre studio/quinta camera al piano secondo (del tipo altana) ed circondata da circa 7 ettari di terreno ( 120 olivi, bosco, seminativo); la ristrutturazione ha rispettato i classici canoni rustici toscani, con pavimentazione in cotto, travi a vista con travicelli e mezzane, camino in mattoni, radiatori in ghisa, vetri camera agli infissi tutti in legno, forno a legna; la casa pu essere riscaldata sia tramite deposito gpl sia con caldaia a legna intercambiabili ed inoltre sono presenti i pannelli solari per l'acqua calda; per la fornitura dell'acqua presente un pozzo che attinge a due sorgenti con apposito impianto ad anello; propriet molto interessante e pronta per essere abitata da subito. Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Prestazione energetica classe "G" ipe 444,07 Khw/mq anno. Prezzo tratt. Rif.1775

Santa Luce, Pisa

Ai margini del piccolo e caratteristico paese collinare di Pastina, distante circa 13 km dalla costa e dal mare di Castiglioncello, ampio fabbricato rurale con terreno a corpo per circa 2000 mt. in posizione panoramica e con vista mare . E'ammesso il cambio di destinazione per il permesso di edificazione di una villetta per civile abitazione !!!

Calci, Pisa

CalciAppartamento in vendita - 3 vani - 75 mqcomposto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. A 548 - 128.000 - trattabilelA GABELLA OTTIMO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL 2 PIANO LUMINOSO CON ASCENSORE composto da ingresso in soggiorno con l'angolo cottura, due camere,bagno,terrazzo,garage di mq 23.NOSTRA ESCLUSIVA.

Calci, Pisa

CalciAnnesso agricolo in vendita - Rif. AT 589ANNESSO AGRICOLO IN LEGNO DI mq 30 con terreno di mq 4200 con 120 piante di olivo,posizione soleggiata e facilmente accessibile.Acqua e luce.NOSTRA ESCLUSIVA.

Castellina Marittima, Pisa

Proprietà immobiliare costituita da un lotto di terreno rurale di c.ca 5.000 mq. con olivi e vigneto, con edificio di circa 50 mq. composto da zona cottura, bagno e camera letto. Esclusivissimo !!!

Calci, Pisa

CalciAppartamento in vendita - 3 vani - 85 mq1 camere Classe energetica: G - Rif. A 542 - 100000 Nel centro del paese proponiamo in palazzo storico grazioso appartamento di mq 85 circa, ristrutturato in stile rustico, posto al piano terra libero su 2 lati, con ingresso indipendente in ampio salone con soffitto a crociera, cucina, dispensa, camera matrimoniale, stanza armadi e bagno. Ottime rifiniture. Pavimento in travertino, soffitto travi e travicelli. Attualmente locato con rendita di 6.000 lordi annui.OTTIMO OGGETTO.

Castellina Marittima, Pisa

CASTELLINA M.ma Appartamento facente parte di una piccola palazzina quadrifamiliare, composto da 2 camere cucina soggiorno, bagno con annesso al piano seminterrato due locali cantina. Impiantistica autonoma ed efficiente.

Ponsacco, Pisa

Ponsacco- in bellissima zona residenziale di nuova espansione, vendesi porzione angolare al grezzo, da ristrutturare completamente gli interni (allo stato attuale rifatti completamente solai con travi/travicelli e tetto coibentato), di circa mq 230 complessivi sviluppati su due piani oltre sottotetto, terrazzo, balcone e giardino esclusivo; attualmente il fabbricato e' stato suddiviso in due unita' separate di cui una al piano terra di circa mq 120 ed una al piano primo di mq 85 oltre sottotetto abitabile; possibile utilizzo per due unita' suddivise oppure per classica villa bifamiliare unica, in quanto adiacente c'e' una bella scala in pietra serena da poter riunire al piano terra; maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Rif. 1525

Bientina, Pisa

Quattro Strade - Villetta bifamiliare in costruzione di 135 mq su due livelli. Composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con balcone, due camere singole di cui una con balcone e due bagni al piano primo. Corredata da giardino su tre lati di circa 290 mq. Posti auto esclusivi all'interno del giardino. Finiture di prima scelta, impianto di riscaldamento a pavimento, dotato di pannelli fotovoltaici e solare termico e predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme.

Buti, Pisa

Nel  cuore della toscana  in prossimità  di un piccolo paesino medievale nella provincia di Pisa   Vendesi  casale in pietra completamente indipendente . La  proprieta’ e’ collocata su due piani fuori terra   e precisamente al piano  terra  di  55.12 mq  calpestabili composto da :   camera , disimpegno  , ripostiglio , bagno  , ingresso e zona cucina-soggiorno .Attraverso scala interna  e’ possibile raggiungere  il piano primo  di 37.43 mq. calpestabili   composto da 3  vani sottotetto  . L’immobile risulta essere  a grezzo , intermente   sono  state portate le  utenze di  luce  e la predisposizione per il riscaldamento e’ da  fare l’ allaccio riguardante  l’ impianto dell’ acqua  che risulta essere a pochi metri . La proprieta’ dispone anche di due  appezzamenti di terreno uno  di  2.050 mq. dove sono collocate due peschiere e altro appezzamento di  terreno intorno  alla casa di  circa 397 mq. Il casale e’ vicino al centro storico con possibilita’ di raggiungere i primi servizi a piedi . Buona vista panoramica . 

Bientina, Pisa

Quattro Strade - Villetta bifamiliare in costruzione di 110 mq su due livelli. Composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera singola, bagno e al piano terra; camera matrimoniale con balcone, camera singole con balcone e bagno al piano primo. Corredata da giardino su tre lati. Finiture di prima scelta, impianto di riscaldamento a pavimento, dotato di pannelli fotovoltaici e solare termico e predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme.