VILLETTA BIFAMILIARE A CASCINA - VISIGNANO (PI) In complesso edilizio circondato da oltre 6.000 mq di spazi a verde, in contesto ambientale rilassante e vitale, disponiamo di una Abitazione con giardino, sviluppata su due piani, realizzata con caratteristiche energetiche di alta qualità e certificazione *CasaClima. La villetta è così composta: - PIANO TERRA: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con collegamento diretto al giardino con pergolato, bagno di servizio e lavanderia; - PIANO PRIMO: disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due camerette, balcone ed ulteriore bagno. Corredata di GRANDE GARAGE e GIARDINO che gira sui tre lati della villetta. L'abitazione è in costruzione, per tanto sarà possibile personalizzare gli interni, scegliere le rifiniture di pavimenti e rivestimenti. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, batterie di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi è alla ricerca di confort, funzionalità e un contesto residenziale adatto alla famiglia, caratterizzato da tranquillità, ed al contempo vicino ai servizi. * (è un protocollo di certificazione energetica, nato in Alto Adige, che attesta l'alta efficienza energetica, la sostenibilità ecologica e la qualità costruttiva di un edificio) (Classe energetica A1 - Rif. 1099V)

Pieve Santa Luce

Toscana - campagna di Santa Luce. In posizione di straordinaria bellezza, con panorami bellissimi in ogni direzione, sorge un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà è un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi. La porzione posta in vendita, indipendente su tre lati e con accesso privato, si estende su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Di fronte all'abitazione principale sorge un magazzino di recente costruzione di ca. 70 mq, potrà essere adibita in futuro agli usi più vari: da dependance a studio privato. Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto. Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta. Posizione Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere: 1. Panorami Mozzafiato La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità. 2. Vita Tranquilla Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto. 3. Comunità Accogliente La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare. 4. Prossimità a Luoghi di Interesse Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine. 5. Stile di Vita Sostenibile La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile. 6. Opportunità di Attività all'Aperto La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo. 7. Patrimonio Culturale e Storico Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte.

Pontedera- Prima periferia- Zona residenziale, prossima costruzione di villette e appartamenti di varie metrature, tutti con giardino ed ingresso indipendente. Prezzi a partire da € 265000,00 Classe energetica: A4 - Rif. 608A

Pontedera- Proponiamo in vendita appartamento in fase di realizazione posto al piano primo di piccolo edificio. Il fabbricato è situato nella più elegante e signorile zona della città e viene edificato rispondendo ai requisiti e alle caratteristiche più innovative nel campo delle costruzioni . L' appartamento ha ingresso esclusivo da scala esterna e piccolo giardino ed è composto da bel loggiato d'ngresso che ci introduce nella zona giorno composta da soggiorno e cucina con dispensa. La zona giorno si affaccia su un altro loggiato ,molto ampio ,che ci permette di poter godere di un bello spazio esterno per pranzare o goderci le belle giornate, tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre belle camere e due bagni. Consegna primavera 2024 Classe energetica: A4 - Rif. 606A

Santa Maria

PIAZZA DANTE - In pieno centro storico, fuori ZTL e fuori dalla zona rossa (quindi non ci sono restrizioni, si possono fare attività di somministrazione cibo e bevande), con canna fumaria a norma. In zona super interessante, accanto La Sapienza, Facoltà di Lettere e Pizza Carrara (zona destinata ai parcheggi). Fondo ristrutturato composto da ingresso indipendente, resede pavimentata di proprietà esclusiva di circa 20mq (ideale per mettere tavoli all'esterno o da sfruttare come vetrina aggiuntiva per il negozio), ingresso, sala (con possibilità di creare una zona preparazione/cucina), disimpegno, zona magazzino, due servizi con anti bagno e bagno. Super interessante poichè in pieno centro dove si può fare qualunque attività, oltre che ha uno spazio esterni privato ed esclusivo. Rif. F904D richiesta € 170.00,00

Al Centro della splendida campagna Toscana, troviamo questa panoramica Tenuta. Facilmente raggiungiungibile dalla statale Tosco-romagnola e dalla Fi-Pi-LI, la localita' Bucciano dista 15 km da Empoli, 40 da Pisa e 40 da Firenze. Nella Tenuta in zona panoramica eccellente, potrà essere realizzato, ex novo, un fabbricato per civile abitazione di 150 mq su due piani e relativi annessi agricoli per circa 200 mq. Il progetto è in fase di approvazione da parte del comune di San Miniato. La Tenuta di grande potenziale è composta da 24 ha di cui: 3 ha di vigneto DOC, tutti recentemente rimodellati e reimpiantati con sangiovese 90% e cabernet 10%. Ottima esposizione, prodotto eccellente. 6 ha di bellissima oliveta, terrazzati per una migliore esposizione solare. 8 ha di bosco 7 ha di seminativo L'intera propietà è collegata al suo interno da oltre 2 km di strade private, ottime per il maneggio di cavalli. La zona è famosa per il prestigioso Tartufo Bianco di San Miniato.

Pontedera - Vendesi terratetto centrale di nuova costruzione. L'immobile si compone al piano terra in: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da 1 camera matrimoniale con terrazzo, 2 camerette e bagno. Salendo ulteriormente raggiungiamo un' ampia mansarda abitabile con loggia in cui è possibile ricavare la quarta camera. Completano la proprietà oltre al giardino in cui è presente anche il locale tecnico un garage e un posto auto esclusivi. Massima efficenza energetica, la casa disporrà di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica: A3 - Rif. 1607-AL

Pontedera - Vendesi appartamento di nuova costruzione posto al piano primo ed ultimo con terrazza. L'immobile si compone in: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà oltre all' ampia terrazza di 80 mq un garage e un posto auto esclusivi. Massima efficenza energetica, la casa disporrà di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica: A3 - Rif. 1603-AL

Pontedera- Proponiamo in vendita questa bella villetta quadrifamiliare, in costruzione , posta nella primissima periferia di Pontedera. L'immobile infatti è situato in una zona resudenziale di recente realizzazione, vicina a tutti i servizi . La casa è costruita con le più moderne tecniche costruttive e sarà in classe enegetica A . L'indipendenza , il giardino su due lati e la zona rendono questa villetta veramente unica. La casa è di taglio moderno , pur mantenendo ampie metrature, ed è composta al piano terra da ampio soggiorno/ cucina / pranzo e bagno , al piano primo da tre camere, di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. La casa sarà dotata di riscaldamento è a pavimento,Impianto fotovoltaico 3,28 Kwh – 8 pannelli,locale tecnico con pompa di calore,predisposizione impianto di climatizzazione,predisposizione ventilazione meccanica controllata,Infissi in PVC e persiane in alluminio,pavimenti e rivestimenti di pregio in gres porcellanato. Saremo lieti di potervi mostrare questo immobile fissando una visita sul cantirere.

San Miniato Basso

In zona centralissima e di massima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq attualmente affittato a un'attività di dettaglio. L'immobile vanta un'ampia vetrina espositiva e il pregio di un doppio ingresso, sia sul fronte principale che sul retro, caratteristica che ne aumenta notevolmente le potenzialità commerciali. La combinazione tra posizione privilegiata, affitto già attivo e ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a rendita immediata con ottime prospettive di rivalutazione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un'area commerciale di pregio. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia.

Pontedera - Vendesi appartamento di nuova costruzione posto al piano PRIMO ed ultimo con ingresso indipendente. L'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno unico ambiente, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà oltre all' ampio terrazzo d'ingresso, un secondo terrazzo nella camera matrimoniale, un garage e un posto auto esclusivi. Massima efficenza energetica, la casa disporrà di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica: A3 - Rif. 1605-AL

Pontedera - Vendesi appartamento di nuova costruzione posto al piano TERRA con giardino. L'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno unico ambiente, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà oltre all' ampio giardino sul retro, un resede d'ingresso, un garage e un posto auto esclusivi. Massima efficenza energetica, la casa disporrà di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Classe energetica: A3 - Rif. 1604-AL

Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e frequentate, è disponibile in esclusiva per il subentro una storica attività di ristorazione. Non si tratta di un'opportunità qualsiasi, ma di un'istituzione che ha saputo conquistare il palato e il cuore dei suoi clienti per oltre trent'anni. Il locale è già perfettamente avviato, con un avviamento consolidato e una clientela fidelizzata. La sua posizione privilegiata lo rende un punto di riferimento indiscusso, con un flusso costante di avventori. Ogni aspetto dell'attività è già funzionante e ottimizzato, permettendoti di prendere le redini e iniziare a lavorare fin da subito, senza interruzioni.

FORNACETTE: Ampio garage di 24 mq. L'immobile ha le segueti dimensioni 4,50 x 5,55. L'altezza è di 3 mt e l'apertura del portone di ingresso è di 3 mt. Un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto aggiuntivo o un piccolo spazio di stoccaggio o per il tuo hobby preferito. Prezzo Euro 24.000 tratt. [Classe energetica: Esente]. (Rif. 1535).

San Miniato Basso

Appartamento in costruzione, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'edificio è progettato con grande attenzione all'organizzazione degli spazi, utilizzando rifiniture di grande valore, adottando soluzioni tecnologiche all'avanguardia che consentiranno di ottenere la classe energetica A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima, prossima allo zero. L'appartamento si svilupperà al piano terreno: un ampio open space costituirà la zona giorno, con soggiorno e cucina con ripostiglio/WC, tramite un disimpegno si raggiungerà invece la zona notte, composta da una camera da letto doppia, una matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Il garage, di circa 14 mq è internamente collegato alla zona giorno; completa l'offerta un giardino privato di circa. 270 mq. Dal momento che la realizzazione della proprietà è ancora nella fase iniziale, è possibile modificare il progetto per incontrare le esigenze dell'acquirente.