CAPOLUOGO - Bientina POSTO CAMPER Bientina-Box IL TUO SPAZIO – IN SICUREZZA L'intervento, UNICO NEL SUO GENERE, commercializzato dall'Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. & Agenzia LOTTI e Realizzato dalla ditta FOSSETTI COSTRUZIONI srl, prevede la conversione dell'Ex-OFFICINE POGGETTI, situata nel CENTRO del paese di BIENTINA, (a soli 260 ml dalla piazza principale), angolo Via Vittorio Veneto ( a senso unico) e Via Galileo Galilei ( doppio senso), in un complesso adibito, BOX, GARAGE, MAGAZZINI di varie dimensioni destinati al parcheggio di Veicoli ( AUTO – FURGONI - CAMPER – BARCHE – MOTO, ecc) o DEPOSITO materiale e/o magazzino per negozi/attività in genere. Vietato l'uso professionale come laboratorio (NO - LABORATORIO). Saranno presenti anche ampi STALLI privati ESTERNI per PARCHEGGIO CAMPER, dotati di servizi; L'immobile sarà: - completamente recintato, con accesso a mezzo cancello carrabile automatico con pass elettronico personale. - completamente illuminato sia internamente ai singoli locali che esternamente. - videosorvegliato 24 ore su 24 a mezzo telecamere ad infrarossi ed allarmato con collegamento a Centrale Vigili Giurati di zona (posti a Km. 1 dall'immobile) – Le immagini saranno registrate - L'allarme sarà parzializzato per le varie zone dell'intervento in modo da consentire all'utente di accedere solo all'area in cui insiste la sua proprietà. - fornito di corrente e acqua. (la corrente di natura condominiale sarà fornita per ogni immobile e contabilizzata con contatore personale); L'acqua sarà fornita per ogni stallo camper con sub-contatore; all'esterno saranno installate fonti temporizzate e controllate con telecamera. - gestito da amministratore condominiale con basso costo di gestione. Si precisa che non è ammesso: parcheggiare nelle aree condominiali; lavare auto e/o altri mezzi; depositare materiale all'esterno dei propri locali. I rifiuti dovranno essere smaltiti sempre al di fuori della recinzione. - assicurato con primaria compagnia per rischio incendio/scoppio e responsabilità civile. - dotato di scarico fognario per camper. - colonnina di ricarica: All'esterno della recinzione saranno presenti dei parcheggi comunali e saranno installate COLONNINA di ricarica per Veicoli Elettrici. PRECISAZIONI: All'interno dei locali non è possibile effettuare Lavorazioni Artigianali/Industriali, ma solo stoccaggio materiali e esercizio di eventuali Hobby personali. DIMENSIONI: GARAGE/BOX MAGAZZINI - I locali, dotati di portone esclusivo tipo basculante con possibilità di automatismo, sono di varie dimensioni (vedere tabella e Prezzi) - L'altezza dei locali è notevole ma il soffitto verrà delimitato con recinzione metallica antiintrusione ad altezza di Ml.2,80 per quelli più bassi e Ml. 3,50 e Ml 3,60 per quelli più alti idonei per Camper con mansarda e/o furgoni per mercati. Ogni locale comunque può essere ulteriormente alzato (corrispondendo l'eventuale differenza per tale opera) e può essere soppalcato. STALLI CAMPER: Gli stalli sono agevoli e di varie dimensioni (vedi tabella misure e prezzi) delimitati a terra e dotati di corrente/acqua e scarico. A CHI È DESTINATO: - Privati che cercano uno spazio per riporre del materiale al sicuro in un luogo protetto e centralissimo al paese in zona facilmente accessibile con ogni mezzo e Videosorvegliata. - Per deposito veicoli e/o mezzi di vario genere - Appassionati Camperisti che cercano un posto controllato al sicuro in zona centrale per il loco Camper o Roulotte. - Appassionati di Auto e/o mezzi d'epoca - Famiglie che voglio aumentare il VALORE DELLA PROPIA ABITAZIONE sprovvista di garage (categoria C/6) o ripostiglio/magazzino (di categoria C/2); per quest'ultimi, nel caso possessori di abitazioni principale a BIENTINA, possono acquistare i suddetti immobili, utilizzando le agevolazioni previste per la prima casa (info in agenzia); - Investitori che intendono mettere a reddito gli immobili, facilmente AFFITTABILE COME GARAGE/DEPOSITO/STALLO anche per periodi brevi. SVOLGIMENTO LAVORI: L'intervento già approvato, sarà diviso in due Sub interventi; Il primo Intervento (“Fase 1”) avrà inizio non appena l'impresa avrà promesso in vendita almeno il 45% degli immobili oggetto della “Fase 1”; La “Fasi 1” prevede la realizzazione del complesso dal comparto A al comparto F; circa 5 mesi di lavorazione. La “Fase 2” prevede la realizzazione dell'intervento dal comparto G al comparto N. Al termine lavori della “Fase 1“, gli immobili saranno resi funzionali a prescindere dal termine lavori della “Fase 2”. COME ACQUISTARE Per acquistare le unità immobiliare bisogna, rivolgersi all'agenzia immobiliare (Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia Immobiliare LOTTI) ed effettuare la prenotazione che prevede il versamento in deposito di una somma presso l'agenzia medesima; detto importo verrà successivamente versato all'impresa al momento dell'inizio lavori con la firma del preliminare. Il Saldo verrà versato al momento della consegna con la stipula del contratto notarile anche con finanziamento ratele. Classe energetica: Esente - Rif. B3497

Centro Storico

Rif. 2710FCAP - A Pisa, proponiamo in vendita un fondo commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Questo spazio si trova in una zona di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di Borgo, e si presenta in ottime condizioni. La sua posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un costante afflusso di clienti, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di un bagno privato, che ne aumenta la funzionalità e il comfort. Grazie alle sue caratteristiche, si presta a molteplici soluzioni commerciali, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Non perdere l'opportunità di investire in un'area a pochi passi dalla famosa torre di Pisa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CASTELFRANCO DI SOTTO - COLONICA da ristrutturare, di mq 300 circa disposta su due livelli corredata da annessi e capanne con terreno di mq 1.100. Possibilità di ampliare, spostare, e suddividere in più unità abitative. -OCCASIONE -. Rif. S451 Euro 350.000 tratt.

Vendesi Bar con Licenza Completa in Centro Storico – Zona Rossa – Occasione Imperdibile! Se sei alla ricerca di un'attività ben avviata con un buonissimo fatturato in una delle zone più vivaci e frequentate della città, questa è la tua occasione! In vendita bar di 75 mq con licenza per alcolici e superalcolici, caffetteria, preparazione alimenti e catering, situato nel cuore del centro storico, in un'area di forte afflusso pedonale, turistico, studentesco e residenziale. Caratteristiche del locale: • Superficie di 75 mq: spazio ottimizzato e ben distribuito • Cucina con cappa a carboni attivi e due piastre a induzione e altra attrezzatura • Piccolo ripostiglio per stoccaggio • Antibagno e bagno • Spazio esterno estivo ideale per accogliere clienti all'aperto • Ampia possibilità di personalizzazione del servizio catering e caffetteria Posizione strategica: Situato in una zona di grande passaggio e visibilità, il bar è attualmente convenzionato con i B&B della zona e la prestigiosa Scuola Sant'Anna, garantendo un flusso costante di clienti, tra turisti, studenti e residenti. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già avviata e con tutte le licenze in regola. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito! Rif. AC787D Richiesta € 265.000

Buti - Antico mulino attualmente adibito a magazzino, in centro storico. È composto da 2 grandi vani di circa 200 mq , con accesso dal Piano terra, si sviluppa su 2 piani con scala interna ed è formato da 2 vani e 2 ripostigli. Possibilità di open space Classe energetica: G - Rif. 1661-L

Casteltranco di Sotto, zona residenziale, vilette terra tetto in fase di ultimazione, composte al piano terra da zona giorno con cucina a vista, bagno, autorimessa, giardino e resede privato; al piano primo da due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi; piano sottotetto accessibile da scala in muratura. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi aumentando la vivibilità del piano terra e creando al piano primo due camere uno studio oltre al bagno . Sono presenti incentivi fiscali per l'acquisto.

SANTA CROCE, USCITA SUPERSTRADA FIPILI, terreno edificabile cantierabile di 15.000 mq, con possibilità di coprire 8000 mq tutti un corpo. Altezza ammessa 15 metri. Possibili tutte le destinazioni. Possibilità di ampliamento. 155 euro al mq

Porta A Lucca

Vuoi un investimento di valore? Proponiamo in vendita, a ridosso della Piazza dei Miracoli a Pisa, un locale commerciale/fondo di 214 mq , attualmente locato a ristorante. Ottima rendita mensile. L'immobile, è composto da 5 locali più bagni e si presenta in buono stato conservativo, gode di un'esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un'ottima opportunità per investitori in una posizione strategica e di grande passaggio. Rif. FC409D Prezzo di vendita: 365.000 Euro. Contattaci per dettagli su redditività, condizioni contrattuali e possibilità di visione.

Borgo

RIFERIMENTO 3006FCGA - Pisa- Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di quattro vani situato nel cuore della città . Questo luminoso immobile di 100 mq si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è in corso di ristrutturazione, composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax , zona cottura.. La zona notte è composta da due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza, Il bagno finestrato ed ampio , ripostiglio lavanderia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq coperta, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Pisa, circondati da servizi, negozi e la bellezza della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e ulteriori fotografie. Se sei in vacanza, all'estero o impossibilitato a raggiungerci, ma non vuoi perdere questa opportunità, possiamo organizzare una visita online. Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it. Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.

Pontedera - NOSTRA ESCLUSIVA - Ufficio con ingresso da vano scala servente soltanto 2 uffici, posto al piano primo ed ultimo di una palazzina ristrutturata recentemente. L'fficio è composto da ingresso, sala riunione e grande vano open space oltre a bagno per complessivi 180 mq. circa . La ristrutturazione è stata radicale e le finiture sono eccellenti (infissi in acciaio, lucernari a tetto molto ampi, pavimento in parquet, pareti divisorie in vetro, riscaldamento e raffrescamento con impianto di ultima generazione, fotovoltaico da 8,5 kwh, ecc. ecc.). A piano terra 2 posti auto di proprietà completano questa bellissima proprietà. IMMOBILE UNICO ! OCCASIONE !!! In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 290.000 tratt. - Rif. 1525

La Borra

La Borra - Pontedera - Vendesi appartamento posto al primo piano di un piccolo edificio condominiale di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno in open space con terrazzo abitabile; disimpegno, camera matrimoniale con secondo terrazzo, cameretta, bagno e ampio ripostiglio. Completa la proprietà il garage esclusivo di mq 15. DOTAZIONI: cappotto termico, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. Classe energetica: A1 - Rif. 1691-AL

Rivalto

Chianni, nella suggestiva zona di Rivalto, proponiamo appartamento di 70 mq situato al primo piano e disposto su due livelli. Al pirmo troviamo il soggiorno con angoo cottura con camino al piano secondo due camere e bagno. Il prezzo di soli Euro 29.000 riflette lo stato attuale dell'appartamento, che richiede lavori di ristrutturazione. Posizionato nel cuore della provincia di Pisa, questo appartamento offre la tranquillità di una location residenziale con il potenziale per diventare una confortevole casa o un redditizio investimento. Classe energetica. "G". Euro 23.000,00 tratt. (Rif.: 1472)

BIENTINA – Zona semicentrale In posizione comoda e facilmente accessibile, vendesi ampio garage seminterrato di circa 165 mq, con altezza interna di 2,10 m. L'immobile è dotato di unico accesso carrabile tramite porta basculante e si presta a molteplici utilizzi: rimessa per automezzi, moto e biciclette; magazzino/deposito per attività o uso privato; spazio hobby e bricolage, ideale per chi necessita di un ambiente ampio e riservato. ? Contesto tranquillo, in zona semicentrale di Bientina, a breve distanza dai principali servizi. ? Libero e immediatamente disponibile. Soluzione interessante per chi cerca grandi superfici coperte in una posizione comoda e funzionale. Classe energetica: Esente - Rif. C136

Santa Croce Sull'arno

RIF1014 Santa Croce sull'Arno, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e resede esclusivo, inserito in una piccola palazzina di recente costruzione . L'immobile si compone da cucina/soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L'abitazione si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Possibilita' di arredamento. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito .

Immerso nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 2.000 mq, situato nel comune di Casciana Terme Lari, in provincia di Pisa. La proprietà si trova in una posizione comoda, vicina ai principali servizi, pur mantenendo la privacy e la tranquillità tipiche del paesaggio pianeggiante toscano. Il terreno è dotato di pozzo, attrezzature per la gestione agricola e dispone inoltre di box regolarmente condonati, che rappresentano un importante valore aggiunto per il ricovero di mezzi, attrezzi o per esigenze di deposito. Grazie alla sua conformazione e alle dotazioni presenti, questa soluzione è ideale per chi desidera coltivare un orto, realizzare un piccolo progetto agricolo o semplicemente godere di uno spazio immerso nella natura. Prezzo richiesto: € 25.000.