Cascine

Cascine di Buti - Vendesi terratetto dalle ampie metrature completamente ristrutturato in stile rustico toscano. L'immobile si compone al piano terra in: ingresso in salottino/studio, bagno, zona lavanderia e ripostiglio sotto scala; Salendo al primo piano raggiungiamo la zona giorno dotata di ampio salone con camino e terrazzo e cucina abitabile; Salendo ulteriormente raggiungiamo il secondo piano in cui troviamo: 1 camera matrimoniale, 2 camerette, due bagni e una zona adibita a zona relax in cui è possibile ricavare la quarta camera. Completano la proprietà un resede piastrellato e un ampio garage esclusivo di 65 mq. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Classe energetica: B - Rif. 1516-L

BUTI – In vendita affascinante ex frantoio storico, ampio e versatile, con giardino privato Nel cuore del caratteristico borgo di Buti, proponiamo in vendita un suggestivo ex frantoio storico dalle ampie metrature, disposto su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, per un totale di circa 10 vani. L'immobile conserva il fascino dell'architettura toscana d'epoca e rappresenta una straordinaria opportunità di recupero con molteplici possibilità di trasformazione: ideale sia per realizzare una spaziosa residenza privata o più unità abitative, sia per progetti a destinazione ricettiva o ristorativa. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, eventi all'aperto o ulteriori ampliamenti (previa verifica urbanistica). - Immobile da ristrutturare - Possibilità di frazionamento - Ottimo investimento per B&B, agriturismo o abitazione di pregio - Contesto tranquillo e caratteristico Classe energetica: G Rif. 2279-L

Castelfranco di Sotto - Vendesi terreno agricolo di circa 2200 mq, raggiungibile facilmente con ingresso da strada asfaltata, con annesso agricolo di 16 mq, 90 alberi di ulivi e alberi da frutto. Fornito di corrente elettrica, realizzazione di pozzo a cura del proprietario. Completa la proprietà parcheggio privato. Rif. 2966

Pettori

? RIGLIONE AD.ZE / PETTORI (CASCINA) Un'opportunità ormai introvabile: Terreno Edificabile con Progetto Approvato e Oneri Pagati Rif. MA3389 | Richiesta: € 240.000 (Progetto e oneri già inclusi nel prezzo) ? L'ULTIMO LOTTO EDIFICABILE DELLA ZONA Con l'entrata in vigore del nuovo Piano Operativo Comunale (POC) di Cascina, lo sviluppo di nuove aree edificabili si è fermato: nei prossimi anni non saranno rilasciate nuove concessioni per terreni residenziali in questa zona. Se stai cercando un'opportunità per costruire — che tu sia un privato desideroso di realizzare la casa su misura o un'impresa edile alla ricerca di un'operazione ad altissima commerciabilità e a rischio zero — questa è letteralmente l'ultima occasione a disposizione. ?️ PRONTO PER PARTIRE: ZERO ATTESE, ZERO BUROCRAZIA In un mercato in cui la burocrazia richiede mesi (se non anni), qui trovi un cantiere pronto a partire subito: Superficie lotto: circa 650 mq in posizione strategica e riservata adiacente a Riglione (Località Pettori), a due passi da Pisa. Progetto approvato: elegante villa trifamiliare, pensata per la massima commerciabilità. Unità indipendenti, ciascuna con ingresso e giardino esclusivo. Vantaggio economico e temporale: Oneri di urbanizzazione già interamente pagati e concessione già ritirata. Lavori già avviati e pronti al subentro. Flessibilità per chi acquista: Il progetto nasce per una trifamiliare moderna e performante, ma la metratura e la conformazione del lotto offrono la massima versatilità per adattare l'intervento alle proprie esigenze distributive o di investimento. ? PERCHÉ ACQUISTARLO SUBITO? Rischio Burocratico Azzerato: Non devi sperare in approvazioni o incrociare le dita coi tecnici del comune: il permesso c'è ed è pronto. Valore Protetto nel Tempo: L'assenza di futuri terreni edificabili nel POC di Cascina garantisce un'altissima tenuta del valore e un'elevata domanda in fase di rivendita delle unità. Risparmio Reale: Il costo del progetto e gli oneri concessori sono già inclusi nel prezzo di richiesta. ? INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Le opportunità con concessione ritirata e oneri saldati in una zona a edificabilità azzerata sono merce rara. I dettagli tecnici del progetto, le planimetrie e la documentazione completa sono visionabili esclusivamente su appuntamento presso la nostra agenzia. Contattaci subito per riservare la tua consulenza dedicata. Dati ritenuti corretti ma non contrattuali.

San Francesco

Vuoi diventare propietario di un attività senza rischio imprenditoriale...in quanto l' invenduto viene restituito...e senza canone d'affitto, allora non ti fare scappare una delle poche storiche edicole che a Pisa riescono ancora a lavorare, grazie a una posizione di forte passaggio e a una clientela ormai fidelizzata . È vero ormai i giornali si vendono meno... mai le Edicole ormai sono oltre...libri giochi collezioni Pokémon ecc.sono questi che fanno le vere Entrate...e se poi dulcis in fundo ti dicessi che potresti vendere anche la qualunque...mettere Ricevitoria gestione pacchi ecc. a parte chiaramente i generi di Monopolio pensa a tutto questo potenziale al momento ancora latente...e a quanto potresti incrementare gli incassi .Se hai davvero una visione Imprenditoriale Carpe Diem!

Porta A Lucca

RIFERIMENTO ESC2307FCGA Pisa Vendesi a Porta a Lucca in bel condominio a ridosso del centro città appartamento di quattro vani, composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con balcone, disimpegno zona notte con due camere e bagno oltre a ripostiglio , garage di proprietà al piano terra e posto auto. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e ulteriori fotografie. Se sei in vacanza, all'estero o impossibilitato a raggiungerci, ma non vuoi perdere questa opportunità, possiamo organizzare una visita online. Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it. Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.

RIFERIMENTO 1510FCCD LA FONTINA: A pochi minuti a piedi dal centro di Pisa, in una delle zone residenziali più richieste e riservate della città, proponiamo elegante villa indipendente circondata da oltre 500 mq di giardino privato su tre lati. Una posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità, discrezione e comodità ai principali servizi. La proprietà, costruita nei primi anni 2000 con criteri moderni e funzionali, si sviluppa prevalentemente al piano terra per circa 240 mq, offrendo il privilegio di vivere quasi interamente su un unico livello, soluzione sempre più ricercata per comfort e qualità abitativa. Gli ambienti sono ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, pensati per garantire privacy e vivibilità quotidiana. Completano la residenza una mansarda di circa 40 mq, ideale come studio, area relax o suite indipendente, impreziosita da una terrazza di circa 30 mq che regala uno spazio esterno riservato e vivibile. Il giardino avvolge l’abitazione su tre lati creando un’oasi privata perfetta per momenti conviviali, area living outdoor o eventuale realizzazione di una piscina. La proprietà è dotata sia di accesso pedonale che carrabile, con comodo garage collegato. Elemento di assoluto valore è la suddivisione catastale già in due unità immobiliari, caratteristica che rende l’immobile ideale per due nuclei familiari che desiderino vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerchi una soluzione abitativa abbinata a studio professionale o investimento a reddito. Una residenza contemporanea, solida e versatile, situata in una delle migliori aree residenziali di Pisa, pensata per chi desidera spazio, riservatezza e qualità senza rinunciare alla centralità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita inviaci un e mail a info@casaubimaior.it o contattaci al 050.542382.

Pontedera - NOSTRA ESCLUSIVA - Ufficio con ingresso da vano scala servente soltanto 2 uffici, posto al piano primo ed ultimo di una palazzina ristrutturata recentemente. L'fficio è composto da ingresso, sala riunione e grande vano open space oltre a bagno per complessivi 180 mq. circa . La ristrutturazione è stata radicale e le finiture sono eccellenti (infissi in acciaio, lucernari a tetto molto ampi, pavimento in parquet, pareti divisorie in vetro, riscaldamento e raffrescamento con impianto di ultima generazione, fotovoltaico da 8,5 kwh, ecc. ecc.). A piano terra 2 posti auto di proprietà completano questa bellissima proprietà. IMMOBILE UNICO ! OCCASIONE !!! In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 290.000 tratt. - Rif. 1525

Pisa Tabaccheria in vendita 30 mq - posto al piano fronte strada We trasfer -- Giochi--- -distributore esterni per sigarette nuovo, ape g Rif. MA3283rich 130.000 euro

Porta A Lucca

RIFERIMENTO 7851CD PORTA A LUCCA: A pochi passi dal centro in posizione strategica per la vicinanza a grande area di parcheggio e al centro di Pisa raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, proponiamo ufficio di ampia metratura situato al primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, l'unità immobiliare attualmente divisa in più stanze con una grande area reception, possibilità di acquistare ulteriore porzione di uffici con secondo ingresso. Ottima soluzione per studi medici o anche attività coworkink. Disponibili anche parcheggi privati. Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita inviaci un email a info@casaubimaior.it o chiamaci al 050542382.

Ripoli

CLASSE ENERGETICA A/2 - Comfort & risparmio. Appartamento oggetto di integrale ristrutturazione con caretteristiche termoacustiche di vero rilievo. L'abitazione ha ingresso INDIPENDENTE ed è caratterizzata dalle ampie metrature delle case di un tempo, coniugate ad impianti e finiture moderne e di altissima efficienza per un comfort ideale ed un alto risparmio energetico (addio bolletta del gas). La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia. Tramite il disimpegno si ha accesso al reparto notte dove ci sono due camere matrimoniali di cui una con servizio igienico privato ed altro ampio servizio. Definisce la proprietà una piccola resede esclusiva, il grande garage ed una tettoia di 30 mq. L' impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore sarà alimentato d pannelli fotovoltaici privati per 6 kWh . La posizione fuori dalla confusione del centro, assicura una abitazione in ambiente naturalistico al tempo stesso vicino alla città ed al polo ospedaliero di Cisanello, raggiungibile tramite il nuovo ponte ciclopedonale. Possibilità di personalizzazione - Regime fiscale agevolato! Chiedeteci maggiori info

Ghezzano

RIFERIMENTO ESC19051FCCD GHEZZANO: In posizione panoramica e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su soli due livelli e progettata per offrire comfort, luminosità e vivibilità degli spazi. L’abitazione si compone al piano terra di un’ampia zona giorno, ambiente moderno e accogliente, cucina abitabile dalla quale si accede ad una loggia che consente di poter passare momenti relax cene e pranzi all'aperto e un primo bagno con finestra; al piano primo tre camere con balcone e doppi servizi di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. All’esterno la proprietà è circondata da giardino su tre lati con due posti auto. Caratteristiche principali: Classe energetica A4, Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, Impianto di climatizzazione, accesso con cancello meccanizzato, portone blindato, videocitofono, termo arredo, rifiniture di lusso. Nel prezzo è compreso Notaio, allacci, le abitazioni vengono vendute con formula chiavi in mano, tutto compreso, pensata per rendere l’acquisto semplice, chiaro e sicuro. Consegna Novembre ultime disponibilità, contattacial 050542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it per ricevere planimetrie e posizione esatta o per fissare un sopralluogo. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi, realizzati per offrire un’idea degli spazi e delle potenzialità dell’abitazione. La proprietà è attualmente al grezzo, con possibilità di personalizzare rifiniture, materiali e distribuzione interna in base alle proprie esigenze.

San Miniato Basso

Villetta a schiera angolare di nuova costruzione con ampio giardino privato, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. Al piano terra, troviamo un grande e accogliente soggiorno che comunica con una cucina abitabile con accesso diretto alla loggia grazie ad una porta finestra. Completano il piano un bagno e un comodo garage di circa 15 mq. Al primo piano, si sviluppano tre camere da letto (di cui una con un comodo terrazzo) ed altro bagno.

Angelica - Montopoli in Val d'Arno In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro, proponiamo villetta a schiera angolare di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso quadrifamiliare. La proprietà è circondata da circa 250 mq di giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e privacy. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: luminosa zona soggiorno–pranzo con angolo cottura open space, con affaccio diretto su tre porticati, uno per ogni lato libero. Completano il piano antibagno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e garage collegato internamente. - Piano primo: zona notte composta da ampia camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno finestrato con doccia. - Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala in muratura, con due ampi locali di sgombero/cantina, consegnati allo stato grezzo, ideali per personalizzazioni (taverna, palestra, lavanderia, ecc.). Spazi esterni e parcheggi: - Giardino esclusivo su tre lati - Un posto auto interno alla proprietà - Un posto auto esclusivo nel viale di accesso privato Caratteristiche e dotazioni: - Ottime rifiniture da capitolato - Ampia possibilità di personalizzazione degli interni - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Pompa di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico - Murature perimetrali coibentate - Predisposizione per climatizzazione, impianto d'allarme e addolcitore - Elevato isolamento termico e acustico - Consumi energetici estremamente ridotti Classe energetica prevista: A4 Consegna prevista Estate / Autunno 2026 Una soluzione ideale per chi desidera una villetta moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale di qualità. Classe energetica: A4 - Rif. 2390-L

Casciavola

VICINANZE CASCIAVOLA - Porzione di TERRATETTO sviluppato su 2 livelli composto al piano terra da: ingresso, sala pranzo, cucinotto, soggiorno, ripostiglio/sottoscala ed altro vano adibito a cantina/magazzino; al primo piano, due camere, bagno con doccia e finestra, vano cieco uso studio e soffitta/ripostiglio, oltre resede di 25 fronte casa staccato dall'abitazione. L'immobile è abitabile ma degli anni '80. Classe F. Riferimento CAS410T. trattabile