Viale Dante

In vendita un interessante negozio situato ia pochi passi da via Dante , precisamente in Via Valla 26,. Questo spazio commerciale di 50 mq al piano terra offre un'ottima visibilità e un accesso facilitato, ideale per avviare o ampliare la propria attività. L'immobile è composto da tre vani, perfettamente adattabili alle esigenze del futuro proprietario, e dispone di un bagno. Pur essendo da ristrutturare, il negozio presenta un grande potenziale di valorizzazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le necessità del business. La posizione strategica, in un contesto medio signorile, garantisce un buon passaggio pedonale e una clientela variegata. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'area in crescita e con un elevato afflusso di persone. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail C.GIANIBARBIERI@GMAIL.COM

Via Iv Novembre

In vendita a Piacenza, nella tranquilla zona di P.le Velleia, proponiamo un ampio magazzino di 165 mq situato al piano seminterrato di un contesto civile. Questo spazio, caratterizzato da un unico vano, offre condizioni abitabili e si presta molto bene come deposito per artigiani. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo così un accesso diretto e pratico. Sebbene il riscaldamento sia inesistente, la struttura si presenta in discrete condizioni e offre la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. La posizione strategica, vicino a servizi e vie di comunicazione principali, rende questo magazzino un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Leonardo Studio imm.re Sandro 3338010686

Mottaziana

BORGONOVO VAL TIDONE - LOCALITA' MOTTAZIANA - in palazzina in fase di ristrutturazione, vendesi appartamento al secondo piano (ultimo) servito da ascensore. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con zona armadi e un bagno. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi. Completa l'offerta una cantina e un garage al piano terra, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. Impianto fotovoltaico, NO GAS METANO. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! €. 151.000 Importanti detrazioni fiscali!

Castell'arquato

L'appartamento in vendita si trova nel suggestivo borgo medievale di Castell'Arquato, circondato dalle colline piacentine.<br>L'appartamento si trova al piano primo ma con un facile accesso per il carico / scarico.<br>E' composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Piccola area esclusiva di pertinenza.<br>Sia la palazzina che gli appartamenti sono stati oggetto di una recente ristrutturazione; viene venduto al rustico così si avrà la possibilità di ultimarlo a proprio gusto.<br>Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole e personalizzabile in ogni stagione.<br>In definitiva è una perfetta combinazione tra charme storico e comodità moderne, ideale per chi desidera vivere in un luogo pittoresco e ricco di storia.

Nibbiano

Rif.18027 - Alta Val Tidone, nella tranquilla zona di Nibbiano, proponiamo una spaziosa villa disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. La villa, di 120 mq al piano rialzato, offre un salone con camino molto luminoso e con vista panoramica, una cucina abitabile, due grandi camere ed un bagno. Al primo piano, troviamo altrettanti 120 mq sempre con salone con camino, cucina abitabile, bagno, due camere, balcone . Il secondo piano, di 80 mq, offre ulteriori spazi utili, ideali per studi o stanze per gli ospiti. La proprietà ha un giardino di 350 mq e dispone di un portico/patio di 70 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. ulteriore fabbricato al piano terra In corpo separato Completa la villa ad uso taverna/ cantina di 50 mq. Il box in adernza al piano terra è di 20 mq spazio per auto e attrezzi. La villa è in condizioni abitabili , molto solida e con materiali preziosi per l' epoca della costruzione. il riscaldamento è autonomo. classe energetica G, è una soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari con ampi spazi e privacy .

Centro Storico

VENDIAMO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO SITO NEL CENTRO DELLA CITTA', NELLE DIRETTE VICINANZE DI PIAZZA BORGO. L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN PICCOLO PALAZZO, CON ACCESSO PEDONALE E CARRAIO. L'IMMOBILE E'DOTATO DI UN BOX SINGOLO MA LARGO PER PERMETTERE ANCHE IL RIMESSAGGIO DI BICICLETTE E VEICOLI A DUE RUOTE. l'INGRESSO E' INDIPENDENTE CON L'ACCESSO DIRETTO AL BOX, ENORME SALONE A DOPPIA ALTEZZA CON PARZIALE SOPPALCO APERTO, PARETE COMPLETAMENTE VETRATA IN AFFACCIO SU TERRAZZA ABITABILE INTERNA DI OLTRE 40 MQ CHE GODE DI MOLTA PRIVACY. CUCINA ABITABILE, GRANDE LAVANDERIA/STIRERIA, CAMERA CON CABINA ARMADI E BAGNO ESCLUSIVO; AL PIANO SUPERIORE 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO. IMMOBILE UNICO

Chiosi

Villa con piscina, in val Trebbia, immersa nella tranquillità con vista panoramica sulla valle e sulla Pietra. Attualmente la villa è composta da due appartamenti al primo piano, ciascuno con un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. C'è anche la possibilità di unire i due appartamenti per creare un'unica grande abitazione. Al piano terra, troverete un laboratorio attualmente utilizzato come taverna di 140 mq. Per rilassarvi.. il pezzo forse è sicuramente la piscina interrata di 12 x 5 metri con zona spogliatoi e locale tecnico. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ideale per passeggiate, con una vista panoramica sulla valle e sulla Pietra. E se amate la buona cucina, ci sono ottime trattorie locali dove potrete scoprire i sapori della tradizione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investire o per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della città, soprattutto durante i periodi più caldi, per immergersi nel fascino storico e naturale della Val Trebbia. Chiamateci per ulteriori informazioni e per non perdevi quest' occasione

Travo

TRAVO - loc MONTALBERO - CASA-TORRE in sasso libera su tre lati e composta da piano seminterrato con cantina, lavanderia e piano terra con soggiorno con camino e cucina in ambiente unico, ristrutturati recentemente, piano primo e secondo con quattro camere da letto da ristrutturare. Adiacenti alla casa piccolo giardino e depositi da ristrutturare. Completa la proprietà  portico completamente indipendente con annesso rustico e 10.000 mq di terreno con frutteto e piante secolari. Vista panoramica esclusiva.

Rif. 704 - In valtrebbia con vista sul fiume, proponiamo una splendida villa bifamiliare di recente ristrutturazione, situata in un tranquillo contesto. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 112 mq, di cui 56 mq al piano rialzato e 56 mq al primo piano. La villa è composta da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia. Al piano rialzato troverete un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, un ripostiglio e un bagno. Dalla cucina si arriva direttamente al cortiletto privato per pranzi e cene all'aperto da cui poi si accede al giardino privato, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Dal soggiorno, con una scala a vista si arriva al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadi, una cameretta ed un bagno. Il riscaldamento è autonomo ed é dotato di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 30 mq al piano seminterrato e un ingresso indipendente, che offre ulteriore privacy e comodità. Due posti auto privati di fronte alla casa. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

In vendita a San Giorgio Piacentino, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano rialzato di un contesto medio signorile. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica E, è composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, enorme veranda chiusa(dove si puo' ricavare la seconda camera), bagno e ampio ripostiglio rendendolo ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo e climatizzatore, che garantiscono comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato e un box/garage doppio di 32 mq, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. La posizione strategica dell'immobile offre tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa! ROBERTO 339/2854857

San Nicolò

Rif: 18076 SAN NICOLÒ – La casa che hai sempre immaginato, oggi può diventare realtà In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Nicolò, nasce un nuovo ed esclusivo intervento immobiliare pensato per chi desidera vivere il comfort di una casa moderna, efficiente e personalizzabile. Prenota ora la tua futura abitazione e scegli ogni dettaglio della casa che accompagnerà i tuoi prossimi anni. La realizzazione prevede 4 appartamenti in quadrifamiliare, tutti caratterizzati da ingresso indipendente e giardino privato, per offrirti la libertà e la privacy che hai sempre desiderato. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo benessere abitativo: Ampia zona giorno in open space, luminosa e accogliente 3 camere da letto 2 bagni Box doppio Cantina/taverna collegata direttamente all'abitazione La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con tecnologie di ultima generazione per assicurare efficienza, risparmio energetico e massimo comfort: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Impianto fotovoltaico da 2 kW incluso (con possibilità di potenziamento) ✔ Predisposizione per aria condizionata ✔ Possibilità di personalizzare finiture e materiali Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e costruita secondo le più avanzate esigenze abitative. Consegna prevista: fine 2027. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo e si riferiscono ad altre realizzazioni già completate dalla medesima impresa costruttrice.

Belvedere

In una delle zone più tranquille e ricercate della città, a ridosso del parco della Galleana, proponiamo in vendita uno splendido ed unico TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO . L'immobile, posto al PIANO RIALZATO, è inserito in una palazzina che è stata anch'essa oggetto di un'importante riqualificazione energetica ed estetica, grazie al rifacimento del tetto e alla realizzazione della nuova facciata con cappotto termico. L'ingresso si apre su un'ampia ed accogliente zona living con angolo cottura, servita da un comodo balcone che offre l'accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva. La zona notte comprende due luminose camere da letto, di cui una con ulteriore balcone, e doppi servizi. La ristrutturazione interna è stata totale e curata nei minimi dettagli, integrando finiture moderne e dotazioni tecnologiche di alto livello come il riscaldamento a pavimento, i nuovi infissi ad alta efficienza termica con zanzariere e tapparelle elettriche, oltre al completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. A garantire la massima efficienza e un notevole risparmio energetico contribuiscono il RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia di ultima generazione e un impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW. Completano la proprietà una CANTINA e un BOXSINGOLO. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca il comfort di una casa pari al nuovo con il valore aggiunto di uno giardino privato. Contattaci per organizzare una visita! APE: A2 Prezzo: 258.000 €

Centro Storico

Centralissimo a due passo dal corso Vittorio Emanuele e dal Pubblico Passeggio bilocale con ampia cantina già ristrutturato ed arredato ideale come appoggio o investimento. Ingresso con accesso dal cortile comune con la possibilità di posto auto condominiale, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Recenti arredi e finiture.

Rivergaro

VALTREBBIA - SS45 - NIVIANO - COMPLESSO IMMOBILIARE COMMERCIALE - RESIDENZIALE ubicato in strategica zona di grande passaggio e visibilità . Composto da: BAR di 183 mq oltre a veranda di 40 mq, terrazza di 60 mq e cantine;RISTORANTE di 270 mq oltre a 114 mq di terrazza e cantine;NEGOZIO di 60 mq e cantine.APPARTAMENTO di 120 mq con terrazza di 25 mq;APPARTAMENTO di 98 mq con terrazza di 22 mq e cantina di 120 mq;BOX DOPPIO di 35 mq.Giardino, terreno e ampia area cortilizia adibita a parcheggio di mq 3900 e possibilità  edificatoria.Gli immobili sono attualmente a reddito con ottima reddittività .

CORTEMAGGIORE – VENDESI Bilocale al piano terra in corte ristrutturata In posizione centrale e comoda ai servizi, all’interno di una corte ristrutturata senza barriere architettoniche. L’appartamento è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, e ampio bagno. Soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità in un contesto tranquillo e curato. Certificazione energetica in corso. Euro 65.000. (B2)