IMMOBILE VENDUTO – …un nuovo “successo” professionale, un altro immobile REALMENTE venduto. Affidati anche Tu alla Ns Storia, alla Ns Professionalità e alla Ns Esperienza, contattaci per una Valutazione Professionale del Tuo immobile... il prossimo ad essere venduto, potrebbe essere proprio il Tuo! PESCARA CENTRO, VIA RAFFAELLO SANZIO. GALLERIA MUZII – Nel cuore pulsante di Pescara, a pochi passi dal Conservatorio di Musica, dalla Riviera e dalla Strada Parco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq commerciali, situato al 2° piano di un elegante stabile. Attualmente adibito a studio professionale (cat. A/10), l’immobile si presta a una nuova ridistribuzione per uso abitativo, grazie alla sua pianta regolare e agli ambienti spaziosi. E’ composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno, due ripostigli e due balconi; dotato di doppio ingresso, l’appartamento offre inoltre la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per investimento ad uso turistico-ricettivo (B&B, casa vacanza, affitti brevi). La posizione centrale e servitissima è perfetta per chi vuole vivere nel pieno centro cittadino, con negozi, locali, servizi e mezzi pubblici a portata di mano. Classe energetica: in attesa di certificazione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

L'immobile si trova a Montesilvano, in zona centrale su Corso Umberto nord, in posizione strategica, vicino al mare e alle principali attività commerciali e servizi pubblici. La proprietà, di ampia metratura, si trova al primo piano di un fabbricato di particolare pregio architettonico servito da ascensore con sole tre unità residenziali. L'abitazione è stata di recente ristrutturata conservando l'impronta originaria nei pavimenti e in altri elementi dell'epoca di costruzione. L'immobile gode di un'esposizione su quattro lati che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e si compone di ingresso, elegante doppio salone con camino, veranda con ampie finestre e terrazzo, tinello-sala da pranzo, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, corridoio zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni. La vendita include i tendaggi e i climatizzatori che corredano lappartamento. Completa la proprietà ampia corte esterna esclusiva per il parcheggio auto. Questa soluzione si presta perfettamente come casa di rappresentanza, grazie agli spazi generosi, agli ambienti raffinati e alle finiture di pregio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante in un quartiere dinamico del centro città. Possibilità di bilocale ristrutturato con ingresso indipendente sullo stesso piano

Loreto Aprutino

Ami la campagna, il benessere naturale e la cultura del cibo sanoImmagina di camminare in un uliveto e di iniziare a posizionare i teli sotto le piante di olivo per iniziare a raccoglierle…. Immagina di toccare le olive, sentirne la loro consistenza, osservarne il loro colore ed assaporarne il loro particolare odore… Immagina poi di trasportare le olive raccolte all'interno del frantoio dove avrà inizio il “miracolo” della trasformazione del frutto in olio e verrai inebriato dal profumo intenso dell'oro verde…Per aiutarti a vivere tutte queste emozioni Ti proponiamo questo uliveto produttivo dell'estensione di oltre 37mila mq in un angolo di territorio ricco di storia e che offre la possibilità di compiere un viaggio non solo nel gusto ma anche nel ricchissimo patrimonio storico, paesaggistico e artigianale che contraddistingue questo luogo; Siamo a Loreto Aprutino dove la coltivazione dell'olivo ha una storia lunga centinaia di anni, grazie al suo popolo che ha saputo preservare nel tempo lo spirito e le tradizioni del proprio territorio!NB. L'ESTENSIONE DEL TERRENO PERMETTE ANCHE LA POSSIBILITA', SECONDO LO STRUMENTO URBANISTICO COMUNALE, DI EDIFICARE LA PROPRIA ABITAZIONE!

Popoli, Pescara

Terreno agricolo, pianeggiante, irriguo, con accesso de strada poderale, per totali mq 16635

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA E. ALESSANDRINI - In posizione strategica a poca distanza da numerosi punti di interesse, luminoso UFFICIO di mq 60 ca. al piano 6°, composto da ingresso, grande ambiente unico e bagno. Buone condizioni generali. Fabbricato dotato di ascensore e telecamere, affaccio panoramico. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

2

2

R

150 ㎡

PESCARA, ZONA OSPEDALE – Via Monti Reatini (trav. di Via Prati), in piccola palazzina, disponiamo di luminoso appartamento, al 1° piano di mq 150 ca., composto da salone doppio con camino, cucinino con dispensa, 2 camere ampie, cabina armadio, doppi servizi e balcone. Completo di un ampio garage di mq 65 ca. e corte esterna esclusiva di ulteriori mq 120 ca. per posti auto di proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni generali, il fabbricato, invece, sarà quasi certamente oggetto di completa ristrutturazione, utilizzando l'Ecobonus ed il Sismabonus, come da delibera condominiale. Saranno effettuati interventi per rifacimento tetto, facciate esterne, cappotto termico, frangisole in alluminio, infissi esterni e tapparelle nuove, portoncino blindato e caldaia a condensazione. Classe energetica: E. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Vendiamo Appartamenti con giardino e fotovoltaico a Montesilvano colle al centro del borgo in via Pianacci, classe energetica A. Dalla ristrutturazione di una vecchia caserma sono stati realizzati 4 appartamenti ad un unico piano con corte esterna pavimentata ed ingresso indipendente. Il residence si trova al centro del borgo antico di Montesilvano colli circondato da pini secolari e verde, panorama meraviglioso con vista del litorale e dell'appennino. I vantaggi di acquistare in classe A sono: isolamento termico resistenza al sisma efficienza economica riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici per ogni appartamento. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità del garage. Vieni a vedere la tua casa ed entra in un futuro senza il peso delle bollette. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell 338 2829818 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DEL POETA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative hanno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: - impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); - impianto elettrico predisposto Smart; - infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; - tapparelle automatizzate; - predisposizione climatizzazione caldo/freddo; - pannelli fotovoltaici per uso condominiale; - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. APPARTAMENTO PIANO RIALZATO Appartamento di circa 137,00 mq di superficie commerciale, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura di circa 40 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà una corte privata esclusiva e un ampio GARAGE. Prezzo: € 309.000,00 oltre IVA Costo per allacciamento alle utenze: € 3.500,00 I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione.

Collecorvino, Pescara

COLLECORVINO, CONTRADA CONGIUNTI, A 8 KM DAL CENTRO DI MONTESILVANO, VENDESI TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE DI 1800 MQ CON ACQUA DI BONIFICA.PREZZO NON TRATTABILE. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Pescara

Pescara colli, Via Campo Felice, in zona tranquilla e ben collegata, vendesi terreno agricolo di 3 ettari. Disponibilità fino a sette ettari. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Pescara

PESCARA PORTA NUOVA, VIA F.F. D'AVALOS – IDEALE USO INVESTIMENTO, IMMOBILE GIA' LOCATO A STUDENTI. In posizione strategica a poca distanza dall'università e dalla mensa universitaria, appartamento di mq 85 ca. al piano terra, composto da: ingresso, cucina, 3 ampie camere e bagno. Già locato a studenti con contratto transitorio. L'appartamento è stato recentemente ammodernato; cucina, bagno, porte interne, impianto elettrico e persiane recentemente sostituite. Classe Energetica “G” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Citta' Sant'angelo, Pescara

VENDESI A CITTA' SANT'ANGELO MARINA ZONA IPER VIA DELLE GINESTRE TERRENO EDIFICABILE DI MQ 500 CIRCA , GIA' URBANIZZATO CON 600 MC CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

In vendita a Alanno, in via Tavernola, proponiamo un terreno edificabile di 1.082 mq, situato in un contesto civile e tranquillo, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona residenziale. Il lotto offre ampie possibilità di progettazione e costruzione, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La zona è ben servita da scuole, negozi e aree verdi, rendendola perfetta per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno immobiliare in un'area in forte sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita 3383378337 Giulia

PESCARA, COLLE MARINO – In tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dai principali servizi di Piazza Duca degli Abruzzi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo duplex completamente indipendente, inserito in un fabbricato quadrifamiliare di recente costruzione, con splendida vista sulla Majella, la “Montagna Madre d’Abruzzo”. L’abitazione, di circa 95 mq di S.U.L., si sviluppa su due livelli: il piano terra si compone di zona giorno, servizio con vasca idromassaggio e ripostiglio sottoscala; al primo piano, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e secondo servizio con ampia doccia. Entrambe le camere, molto luminose grazie all’esposizione a sud, affacciano sul terrazzo panoramico di circa 18 mq. La zona giorno gode invece dell’affaccio diretto sul meraviglioso giardino privato di circa 230 mq, alberato e piantumato, dotato di impianto di illuminazione e irrigazione (alimentato da pozzo nelle immediate vicinanze). La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e consente di ricoverare internamente fino a 4 autovetture. Completa la dotazione un’ulteriore area privata adibita a parcheggio di circa 38 mq, situata davanti agli ingressi e ideale per altre 2 autovetture. L’immobile è in ottime condizioni, con buone finiture: parquet in rovere massello nella zona notte, scala in marmo, infissi in legno con vetrocamera e grate in ferro zincato, portone artigianale in legno massello e vasca idromassaggio. Presenti inoltre le predisposizioni per climatizzazione, allarme e videosorveglianza. Una soluzione indipendente, luminosa e immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni, comodità di parcheggio e una piacevole vista panoramica, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Interessante opportunità. Classe energetica: “B” I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Proponiamo in vendita a Città Sant'Angelo in Via Torre Costiera un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore e disposto su due livelli. L'immobile si trova a pochi passi dal mare, nei pressi del casello autostradale ed inoltre è possibile raggiungere il centro commerciale Porto Allegro a piedi. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e un ampio balcone dal quale godere di una splendida vista che abbraccia sia il mare che i monti. La zona notte, situata al piano superiore, è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista e si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un balcone panoramico. L’appartamento è perfettamente coibentato, con infissi nuovi e finestre e tapparelle a sollevamento elettrico, caratteristiche che garantiscono comfort e ottimo isolamento termico: fresco d’estate e caldo d'inverno. A completare la proprietà un posto auto condominiale. La posizione è strategica: a pochi metri dal mare, dall’uscita dell’autostrada e vicino a tutti i principali servizi, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile sarà disponibile da aprile 2027, ma è già possibile richiedere informazioni o fissare una visita.