PESARO – CENTRO, FUORI ZTL In posizione centrale e particolarmente comoda, fuori dalla ZTL, l’agenzia Andreani Casa propone in vendita, all’interno di un piccolo condominio di sole tre unità immobiliari, un luminoso appartamento al primo piano caratterizzato da una soluzione particolarmente esclusiva: l’ascensore arriva direttamente all’interno dell’abitazione, garantendo massima comodità e autonomia negli accessi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, pratico ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo spazio dedicato al ricovero biciclette. La soluzione dispone inoltre di utenze autonome ed è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità di un piccolo contesto condominiale. Richiesta € 195.000,00 APE Classe “E” – EPgl 142,15 kWh/m² anno Cod. 3986

ANDREANI CASA propone in vendita a Pesaro, nel quartiere Torraccia, un ampio ufficio di circa 140 mq situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro spaziosi ambienti operativi, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza, oltre a bagno con antibagno. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità, offrendo inoltre la possibilità di essere personalizzati e organizzati in base alle specifiche esigenze lavorative. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completa il quadro l'ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, in una zona dinamica e ben servita della città. Prezzo richiesto: € 105.000 APE: Classe "E" - EPgl 23,406 Kwh/mq anno. Cod. 3926

Torraccia

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Case Bruciate , proponiamo una splendida casa singola con giardino circostante. Questa abitazione, in classe energetica A1, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. La casa dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, tutti in condizioni ottime e pronti per essere abitati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovostaici e ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Al primo piano, troverete una mansarda di 80 mq, ideale per essere utilizzata come studio o area relax, e una terrazza di 34 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto. Al piano seminterrato, la taverna di 75 mq offre ulteriori spazi da personalizzare, mentre la cantina di 36 mq è utile per riporre oggetti e vini. Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 210 mq al piano terra, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura e degli spazi esterni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Villa Fastiggi

In vendita a Pesaro, nella zona di Villa Fastiggi, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un elegante edificio quadrifamiliare. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento con ingresso indipendente è composto da un luminoso e ampio soggiorno con balcone , che crea un'atmosfera accogliente e spaziosa. La cucina è un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni sono dotati di tutte le comodità. Al terzo piano, troverete una mansarda di 120 mq dotata di bagno/ lavanderia , due ulteriori camere e due balconi di cui uno loggiato . Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente è un ulteriore valore aggiunto, che garantisce privacy e autonomia. L'immobile è completato da un portico/patio di 45 mq al piano terra comodo anche da utilizzare come ricovero auto , e un giardino/resede di ben 165 mq, perfetto per famiglie e amanti della natura. Inoltre, è presente una cantina di 54 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole . Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento!

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico che permette una vista meravigliosa. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Richiesta € 198.000,00 Cod: 3770

In una delle zone più tranquille e riservate di Pesaro, a Novilara, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto sereno immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni ’80 con struttura antisismica, si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro. La superficie interna è generosa e ben distribuita, arricchita da ben tre terrazzi, tra cui uno panoramico di 15 mq, e da un giardino privato di circa 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata, bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna con camino, secondo bagno e accesso diretto al giardino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali con terrazzo, una camera doppia e bagno. Piano superiore: una soffitta sfruttabile con accesso a un grande terrazzo panoramico che permette una vista meravigliosa. Completano la proprietà una cantina, box auto e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Pesaro. APE in fase di definizione. Richiesta € 198.000,00 Cod: 3770

SANT'ANDREA IN VILLIS: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3,6 ettari circa situato sulle colline dell'entroterra fanese, con ottima esposizione e lieve pendenza, attualmente piantumato a olivi, circa 80 piante. Ideale per coloro che desiderano espandere le proprie attività nel settore agricolo. La posizione del terreno, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi del paese. Si richiedono € 90.000,00

Fano Centinarola vendiamo su un lotto di terreno edificabile di circa 1.732 mq, casa singola su due livelli per complessivi 220 mq con seminterrato di circa 110 mq, una soffitta e un annesso di circa 35 mq. La casa necessita di una ristrutturazione interna ed esterna, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti composti entrambi da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Ulteriore porzione di terreno di proprietà di circa 3.202 mq. L'immobile si presta per essere abitato da due nuclei famigliari. Possibilità di ampliamento del fabbricato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 4016 - VALLEFOGLIA /PU - In frazione Bottega a pochi passi da tutti i servizi, vendesi grazioso appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone sul fronte e ampio terrazzo sul retro; - Piano secondo, sottotetto diviso in 4 stanze. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, l'appartamento è ben rifinito e dispone di termoarredo, infissi in PVC, persiane orientabili in alluminio, zanzariere, aria condizionata, forno e camino nella cucina. Completa la proprietà una fascia di terreno da adibire a posti auto sul fianco e sul retro del fabbircato. Disponibile a breve. L'immobile può essere venduto anche come casa intera che comprende oltre all'appartamento un negozio al piano rialzato ed un garage/laboratorio artigiano di oltre 200 mq. al piano seminterrato.Tutta la proprietà come sopra indicata Eu. 430.000,00. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile.

Mombaroccio

Mombaroccio - ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone lotto panoramico di terreno edificabile con progetto per realizzazione bifamiliare / trifamiliare con possibilità di piscina esterna. Dati lotto : SUPERFICIE 715 MQ - V = 740 MC - SU = 246 MQ ultimo lotto da edificare in piano di lottizzazione convenzionata in zona di espansione residenziale di nuovo impianto edilizio C2 già realizzato comprese opere viarie ed accesorie. Contatto Francesco 346/7480725.

Gabicce Mare, Pesaro-urbino

ESCLUSIVA DI VENDITA. Gabicce Monte, in contesto unico ed esclusivo, proponiamo belissima Villa indipendente disposta su più livelli e composta da ampio soggiorno, sala tv, libreria, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ampia taverna/garage collegata internamente, giardino, oltre 210 mq di terrazze con vista mare unica.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 3931 - VALLEFOGLIA /PU In fraz. Bottega, nel centro del paese con tutti i principali servizi a pochi passi, vendesi villetta indipendente di recentissima costruzione edificata nel 2009. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno ed è composto da ampia cucina, soggiorno/pranzo con camino ventilato che riscalda l'intera abitazione, 4 camere da letto, 2 portici di cui uno molto ampio. Con comoda scala interna si accede alla sovrastante mansarda che attualmente è allo stato grezzo ma che ha già la predisposizione di tutti gli impianti. Completano la proprietà un ampio garage ed uno scoperto esclusivo circostante di quasi 600 metri quadrati. I consumi sono ridottissimi. Ottimo immobile!! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 3843 - VALLEFOGLIA/PU In località Morciola, in zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi, su palazzina quadrifamigliare vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano rialzato e composto da: ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi; collegata con comoda scala in muratura e con accesso diretto anche dal giardino al piano seminterrato taverna con camino adibita a cucina, bagno, garage e posto auto coperto. Completa la proprietà un grazioso giardino piantumato. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

ANDREANI CASA propone in vendita a Pesaro, nel quartiere Torraccia, un ampio ufficio di circa 140 mq situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro spaziosi ambienti operativi, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza, oltre a bagno con antibagno. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità, offrendo inoltre la possibilità di essere personalizzati e organizzati in base alle specifiche esigenze lavorative. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completa il quadro l'ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, in una zona dinamica e ben servita della città. Prezzo richiesto: € 105.000 APE: Classe "E" - EPgl 23,406 Kwh/mq anno. Cod. 3926

Tavullia, Pesaro-urbino

4135 - BABBUCCE/PU In contesto residenziale immerso in un'oasi di pace e tranquillità con bellissima vista panoramica, proponiamo villetta singola di recente costruzione, di mq.240 c.a, con ottime e pregevoli finiture. L'immobile, circondato da giardino piantumato di mq.900 c.a , è composto da piano terra con salone con camino, cucina abitabile ripostiglio e servizio, primo piano tre camere con cabina armadio e terrazzo e bellissimo bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano mansarda con ottime altezze, troviamo un locale open space con due terrazzi a tasca, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà garage e taverna con zona giorno camera ospiti/studio servizio e lavanderia.