L'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un appartamento trilocale in una piccola e graziosa palazzina a mattoncino a faccia a vista. 5 sono le unità che compongono la palazzina e gli appartamenti hanno gli ingressi semi indipendenti senza costi di condominio. L'appartamento viene venduto già locato ad una coppia di persone referenziata con ottima resa fino a gennaio 2027. L'appartamento proposto è composto da ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile con balcone che affaccia sulla vallata verso Solomeo, una camera da letto matrimoniale con altro balcone che affaccia sempre sulla vallata a sud, una cameretta ed un bagno con finestra. Completa la proprietà un garage per un'auto ed un posto auto coperto davanti al garage. L'appartamento è del 2008 ed ha il riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia già a condensazione e termostato programmatore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed tapparelle motorizzate. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Perugia

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2.000 ㎡

VENDESI Grande Hotel con depandance e campo da Tennis , grande terrazza panoramica e Ristorante Immerso nella verde Umbria su una collina di Perugia , MonteMalbe , importante e richiesta zona residenziale , panoramicissimo , ristrutturato e dotato di parco che offre un meraviglioso microclima naturale . Dalla grande terrazza si possono vedere anche Assisi ed i Monti Sibillini in quanto è posto ad un'altitudine di 600 metri in zona incantevole e collinare , a 5 minuti d'auto dal Centro della città . Luminoso, dotato di ogni comfort, presenta 23 camere in 4 tipologie che gli consentono una ricettività fino a 57 posti letto . Tutte le camere dispongono di: Tv, telefono, bagno privato con doccia o vasca, frigobar e cassaforte. E'dotato di grandi spazi comuni , reception, grande sala ristorante , grande cucina , magazzino, locale per i servizi di lavanderia e stireria , locali tecnici, ampio garage con posti auto coperti e una zona da adibire a sala culto. lI complesso è costituito da due corpi di fabbricati : principale e depandance , edificati tra il 1986 ed il 2011. La superficie commerciale complessiva è pari a 2.977 mq. circa . Il grande giardino di 2800 mq presenta piante ad alto fusto , mentre altri 2040 mq sono di terreno agricolo . Il terreno avrebbe anche una potenzialità edificatoria (da verificare al momento della richiesta) pari a circa il 50 % della superficie edificata (c.a. 3.000 mq) . Si presta molto come Centro Congressi o anche ad una riconversione in Residenza studentesca, Casa vacanze, Residenza per anziani o Residenza religiosa. La Richiesta per questo importante complesso alberghiero 1.800.000 euro lievemente trattabile .ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA Beautiful Large hotel with depandance and Tennis , panoramic terrace and restaurant Immersed in the green Umbria, on a nice hill in Perugia Monte Malbe very panoramic, renovated and equipped with a park, large terraces, located at a latitude of 600 meters in an enchanting and hilly area, 5 minutes from the city center. with every comfort, 4 types of rooms, equipped with large common areas including a worship area, it also offers a conversion into a residence for Students, residence for olders or religious residence too. Request 1,800,000 ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA 3331444919

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VILLA DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLISFALSATI,(DUE PEER CIASCUNA UNITA RESIDENZIALE)CHE SI SUDDIVIDONO IN DUE AMPIE UNITA' ABITATIVE.A) PIANO SEMINTERRATO/RIALZATO DI INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, SOGGIORNO, SALA DA BILIARDO, TRE CAMERE, QUATTRO WC, DISIMPEGNI VARI, CAVEAU, CANTINA; AMPIO PORTICATOCIRCOSTANTE. B)ALTRO L'APPARTAMENTO SU SVILUPPA TRA IL PIANO RIALZATO ED IL SOVRASTANTE COLLEGAT0, E' COMPOSTA DA INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON ZONA PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, DISIMPEGNI,RIPOSTIGLIO, NOLTRE AD UN PORTICO, TERRAZZIE BALCONI CIRCOSTANTI IL PERIMETRO DELLA VILLA. IL LIVELLO SUPERIORESOTTOTETTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, STUDIO,RIPOSTIGLIO, BAGNO, TERRAZZO E LASTRICO SOLARE OLTRE AD UN'AMPIA SOFFITTA. COMPLETA LA PROPIETA' DUE GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA ( CIASCUNO DI PERTINENZA AD UNA UNITA' ABITIVA),FONDO, CANTINA,WC.AMPIA CORTE PAVIMENTATA . GIARDINO CON ALBERI AD ALTO FUSTO RECINTATO DI MQ.1.000. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questo esclusivo appartamento con piscina e giardino a Castiglione del Lago. Si tratta di un appartamento che si trova all’interno di un delizioso compendio immerso nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI Tra le dolci colline di Castiglione del Lago, con vista su Lago di Chiusi e Lago Trasimeno, troviamo in vendita questo delizioso appartamento di 100 mq, che si trova al primo piano di un compendio costruito nel 2011. All’interno dell’abitazione troviamo: un incantevole soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e la camera da letto principale con bagno en-suite, camino e terrazzo privato. La struttura è stata realizzata con materiali di alto pregio e tenendo conto dell’architettura tipica della zona. Gli ambienti interni risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 128 mq, fanno parte della proprietà anche la piscina ad uso condominiale e due posti auto ad uso esclusivo. Il parco del compendio è molto curato, ricco di olivi, alberi da frutto e piante ornamentali. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Questo antico convento è situato a circa 6 km da Cortona, a confine tra Umbria e Toscana, vicinissimo a tutti i servizi e raggiungibile tramite comoda strada asfaltata ma allo stesso tempo con perfetta privacy. L'immobile è stato in passato adibito ad agriturismo, attualmente non attivo (da circa 3 anni) ed è composto da un antico convento risalente al 1500 completamente ristrutturato e 3 annessi indipendenti, di cui uno utilizzato come centro benessere con piscina riscaldata (4x4) e sauna, palestra indipendente ben attrezzata, un annesso su unico livello diviso in 4 camere e 4 bagni, ognuna con entrata indipendente, 1 annesso composto da 2 appartamenti bilocali. Il totale della metratura è di 1200 mq. Il casale principale (ex convento) è di circa 800 mq, ospita la reception, il ristorante, 3 suites oltre all’appartamento del proprietario. Il terreno è di circa 10 ettari, tra bosco, uliveto con circa 1000 ulivi, pascolo o seminativo e vigna. La piscina scoperta è 14x8. E’ possibile costruire ulteriori 600 mq circa ad uso residenziale. Composizione: CONVENTO (3 livelli) PT cucina, camera, soggiorno e bagno. 2 cantine con entrata indipendente. Un fondo e forno antico., reception. PI Sala comune, cucina, camera e bagno. Appartamento indipendente con disimpegno, cucina, soggiorno e studio, terrazza. Soggiorno angolo cottura, bagno. P Secondo: 2 appartamenti composti ognuno da cucina, camera, studio e bagno.(trilocali). Utenze: 3 pozzi, GPL, riscaldamento a pavimento.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A FOLIGNO VIALE ANCONA. In contesto residenziale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore, in palazzina di sole 8 unità abitative. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ampia corte e parcheggio condominiale. I lavori di ristrutturazione, in fase di ultimazione, hanno riguardato l'impianto termoidraulico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto elettrico, i pavimenti, il bagno e gli infissi in PVC dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. E' stata inoltre installata una stufa ibrida a legna e pellet. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Perugia

Perugia Castel del Piano nel centro commerciale ultimo piano con particolari architettonici particolari, ufficio in ottime condizioni composto da ingresso reception sala d'attesa, quattro stanze, antibagno con due bagni, ampio soppalco uso archivio con scala interna retrattile. Per ulteriori informazioni chiamare 335483014

Questo appartamento particolarmente caratteristico, è situato in un palazzo storico nel centro medievale della città di Trevi, dove in passato venivano realizzati campanili e campane delle chiese. L'appartamento è stato completamente restaurato, conservando molti dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto, muri in pietra naturale e bellissimi soffitti a volta con mattoni originali. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un bagno al primo piano, e una spaziosa camera da letto con bellissimo terrazzo panoramico al secondo piano sotto strada. È in ottime condizioni e se lo si desidera viene venduto completamente arredato. Una casa speciale con un background storico, molto adatta come piede-a-terre o casa per le vacanze, ma può anche essere utilizzata come residenza permanente da una o due persone. Divisione: - accesso dalla strada all'androne del palazzo, dall'androne accesso all'appartamento tramite una scala in discesa (1 piano sotto il livello stradale) si raggiunge l'ampio soggiorno con cucina a vista, due porte finestre, balcone tipo francese con affaccio sulla valle, e bellissimi soffitti a volta, tramite un disimpegno con armadio a muro si accede allo spazioso ripostiglio, che ospita anche la caldaia a gas e il posto lavatrice, e al bagno con doccia; - dal disimpegno, una scala conduce al piano inferiore (2 piani sotto il livello stradale), dove si trova una spaziosa camera da letto con bel soffitto a botte con parete di armadi e ripostiglio dietro, e porta finestra sul caratteristico e panoramico terrazzo, con vista sulla bassa Trevi e sulla vallata retrostante. Il caratteristico terrazzo con pavimento in cotto di circa 45 mq, è imbellito con numerose fioriere e varie piante e rose rampicanti. La terrazza è esposta a sud e si affaccia sulla parte bassa della città di Trevi e sulla valle umbra con alle spalle i monti Martani. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con un termo-arredo nel bagno, internet WiFi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e i servizi sono raggiungibili a piedi a Trevi. Centro commerciale Piazza Umbra 6 km, Foligno 11 km, Montefalco 12 km, Spoleto 20 km, Assisi 30 km, Perugia 47 km, Civitanova Marche 110 km (costa adriatica), Roma 150 km.

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, si erge un incantevole complesso immobiliare costituito da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco arricchito da due piscine, una per adulti e una per bambini, alberi secolari e un giardino con area barbecue. Tulipano e Lavanda rappresentano due unità abitative all'interno della medesima struttura, con ingresso privato e indipendente situato al piano rialzato. Tulipano: Questa residenza si sviluppa su una superficie di circa 103 mq su un unico livello, caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Lavanda: Si tratta di un bilocale di circa 52 mq che comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Le residenze vantano un'area esterna pavimentata in cotto e offrono la possibilità di essere facilmente unite in una soluzione unifamiliare. Tutte le unità godono di utenze autonome, compreso l'accesso a internet/wi-fi e TV satellitare. Caratterizzate da muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a camini in pietra, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra in un contesto di grande charme e comfort.

Caratteristica casa in pietra ai margini di un piccolo paese, situato sulle montagne tra Sellano e Foligno. La casa semindipendente su due livelli, con un appartamento indipendente di circa 90 mq per piano, è stata completamente ristrutturata strutturalmente. L'appartamento al piano terra è allo stato grezzo e necessita ancora di essere completamente rifinito. Il progetto prevede una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento al piano superiore invece è già stato completamente ristrutturato ed è abitabile da subito. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, dove la parete divisoria tra soggiorno e cucina può essere rimossa senza problemi, creando un bellissimo spazio abitativo "open space". Questo appartamento ha pavimenti in cotto, mentre le pareti ed i soffitti (tetto) sono intonacati. La casa dispone su due lati di una fascia di terreno privato, mentre all'estremità si trova un lungo giardino pianeggiante di oltre 700 mq completamente recintato. Particolarmente adatta come seconda casa o casa per le vacanze. Se i due appartamenti venissero collegati internamente, la casa sarebbe anche ideale come abitazione principale. Divisione: - PT: Appartamento indipendente allo stato grezzo e completamente da finire, composto da un fondo grande, destinato a soggiorno con cucina a vista, un disimpegno con accesso ad un bagno e altri due fondi da destinare a camera da letto. A parte una camera da letto, tutte le altre stanze hanno porte finestre verso l'esterno; - P1: Appartamento indipendente completamente restaurato, composto da un ingresso, accessibile tramite una breve scala esterna con pianerottolo, una cucina abitabile, un disimpegno con bagno, un soggiorno, un disimpegno con accesso ad un bagno, uno studio/camera da letto e una camera da letto. La casa dispone di uno stretto giardino situato lungo l'appartamento al piano terra e di un ampio terrazzo sul davanti della casa, dove si trova l'accesso all'appartamento al primo piano. All'estremità della casa si trova una lunga fascia di terreno pianeggiante della superficie di circa 720 mq, prevalentemente costituita da prato con qualche albero sparso ad alto fusto, completamente recintata. Adatta per un orto, un frutteto o uno spazio per realizzare una piscina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, bombolone GPL comunale con proprio contatore, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e termosifoni, internet WiFi tramite banda larga (Eolo) o rete mobile. Alcuni negozi e servizi (ufficio postale, campi sportivi, servizio autobus) sono presenti nel paese. Rasiglia (piccola Venezia dell'Umbria) 3,5 km, Sellano (ponte tibetano più alto del mondo) 11,5 km, Foligno 22 km, Spoleto 36 km, Assisi 38 km, Perugia 56 km, Cascata delle Marmore 60 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 96 km, Roma 160 km.

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Perugia. Località Capanne, Vicino Mugnano, terreno agricolo, seminativo arborato di circa 5 ha (48410 mq), sempre lavorato e seminato. Il terreno è in zona pianeggiante delimitato da piante di Quercia, confinante con strada vicinale.

Castiglione Del Lago

Terreno edificabile in posizione tranquilla con bellissima vista sul Lago Trasimeno e sulla rocca medievale di Castiglione del Lago. Il terreno di mq 7500 attualmente agricolo con 30 piante d'olivo, è edificabile per ca. mc 980 e quindi per complessivi mq 360. La posizione del terreno rende la proprietà interessante sia per il suo panorama sulla campagna Umbra e sul lago con le sue tre isole sia per la vicinanza ai servizi. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari di terreno.

Magione

In posizione collinare, in un piccolo borgo vicino a Corciano e Solomeo, porzione in centro storico di 120 mq su tre livelli.La casa, di origine storica, è in buonissime condizioni generali con travi a vista e tetto rifatto recentemente e si compone in questo modo:- piano terra: salone rustico di 40 mq con doppia entrata- piano primo: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno interno- piano secondo: disimpegno con lucernario, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Allaccio metano da fare, acqua comunale. Tutti i servizi sono a pochi minuti dalla casa.La casa è ideale sia per chi cerca la tranquillità e la quiete di un piccolo borgo sia per chi vuole essere in posizione comoda ma vicina a mete di particolare interesse.

Castiglione Del Lago

In posizione tranquilla e aperta con ottima esposizione a sud, terreno edificabile per una cubatura attuale di 708 mc circa per la costruzione di circa mq 240. La proprietà presenta un annesso di circa mq 45 utilizzato come granaio ed un magazzino con forno adiacente di circa mq 10, entrambi esistenti e da recuperare in quanto regolarmente accatastati. La proprietà comprende anche oltre 3 ettari di terreno agricolo suddiviso in seminativo, uliveto e seminativo arborato. La buona posizione rende questa proprietà molto interessante grazie all’ampio panorama e della sua vista sulle colline Umbre, alla privacy di cui gode e ai servizi non troppo lontani, raggiungibili nel raggio di pochi chilometri. Il nuovo PRG, di prossima approvazione, prevede al momento l’edificabilità sulla proprietà triplicata. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL887 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Terreno edificabile per una cubatura attuale di 708 mc circa per la costruzione di circa mq 240, oltre terreno agricolo e annessi per circa mq 55. Terreno: agricolo circa 3,2 ettari, 7,9 acre, suddivisi tra uliveto e seminativo arborato. Annessi: da recuperare, granaio mq 45 e magazzino-forno mq 10.

Todi

In posizione panoramica con accesso dalla strada statale, tipico casale con annessi e terreno agricolo di circa 1 ettaro.Il fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 250 mq circa con possibilità di ampliamento di 100 mq e di demolizione e ricostruzione in altra posizione.Attualmente al piano terra troviamo una stalla, due magazzini, un fienile, una cantina e una porcilaia mentre al piano primo, accessibile dalla tradizionale scala esterna, abbiamo la vecchia cucina con il caminetto, il soggiorno, due camere e il bagno.La proprietà, da ristrutturare completamente, comprende annessi agricoli di ulteriori 250 mq da recuperare e terreno con vigna in disuso.E' stata fatta un'ipotesi progettuale che prevede la demolizione di tutta la superficie esistente per la creazione di 5 appartamenti ad uso ricettivo con piscina.