Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, completamente ristrutturato e arredato con mobili di qualità, oppure desideri un investimento facilmente locabile, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. L'Immobiliare Trebbi propone in vendita un elegante bilocale posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da un ampio balcone abitabile con una piacevole vista sull'Acropoli della città di Perugia. L'ingresso introduce in una luminosa zona living con cucina a vista completamente arredata, progettata per coniugare estetica e funzionalità. Da qui si accede al balcone abitabile per concedersi un momento di relax ammirando il panorama sulla città. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno, con ambienti ben distribuiti. Nel 2023 l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e arredi, permettendo al futuro proprietario di acquistare un immobile pronto per essere abitato, senza dover affrontare ulteriori lavori. Tra le principali dotazioni troviamo: climatizzazione con pompa di calore; tapparella motorizzata nella zona living; cucina Creo - Lube completa di elettrodomestici da incasso (piano cottura a gas in vetro, forno, lavastoviglie e frigorifero combinato), top in gres Koros e lavello Elleci in Keratek; predisposizione elettrica per piano cottura a induzione; predisposizione elettrica e idrica per l'installazione di uno scaldabagno elettrico nel bagno. Completano la proprietà un comodo garage di proprietà e la disponibilità di ulteriori posti auto coperti condominiali, un valore aggiunto sempre più apprezzato in città. Grazie alle sue caratteristiche, allo stato di manutenzione e alla posizione, l'immobile rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente fruibile. L'appartamento è libero da subito e disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'Immobiliare Trebbi allo 075 5005034 oppure al 335 5650247. Tu porta il sogno. Al resto pensiamo noi. Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa, Ti aiutiamo a fare la scelta giusta. Immobiliare Trebbi

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Perugia. Zona stazione. Ufficio/magazzino/archivio cat. A/10 (altezza ml. 2,35) di 72 mq posto al piano primo senza ascensore, ristrutturato internamente, composto da due locali+ sala d'attesa e bagno con antibagno. Ampie vetrate, Impianto d'illuminazione, prese, pavimeti, rivestimenti ecc già estitenti. Parcheggio comodo antistante. SI VALUTANO OFFERTE DI ACQUISTO

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici.

Immerso in un raffinato parco privato di circa 4.000 mq, questo splendido casale domina le colline con una vista panoramica unica sul Lago Trasimeno e le sue suggestive isole. Realizzata negli anni ’90 e curata in ogni minimo dettaglio, la proprietà è stata concepita per offrire rappresentanza ed esclusività, ideale per accogliere ospiti di prestigio e gestire relazioni di alto livello in un contesto riservato ed elegante. L’abitazione, di circa 350 mq complessivi, si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Fin dall’ingresso, lo sguardo viene catturato dalle ampie vetrate, autentici quadri naturali che incorniciano il lago trasformandolo in un elemento d’arredo vivo e in continuo mutamento. Il piano superiore (circa 100 mq) accoglie un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone, una spaziosa cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un camino in pietra. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno con doccia. Completa il livello una magnifica terrazza panoramica di circa 75 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità, sempre con vista lago. Dal salone si accede al piano inferiore (circa 180 mq), caratterizzato da ambienti ampi e versatili, distribuiti lungo un comodo corridoio. Qui troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, un grande salone con camino, uno studio, due ulteriori camere da letto e un bagno. Gli spazi interni si aprono su una splendida terrazza solarium con piscina, da cui godere di una vista impareggiabile sul lago. La proprietà è completata da numerosi comfort e pertinenze: un parco completamente recintato con pozzo, due aree barbecue, due garage in muratura, una tettoia in legno con tavolo in pietra serena e un suggestivo campo da mini-golf. Situato in posizione collinare dominante ma facilmente accessibile tramite strada asfaltata, il casale rappresenta una perfetta sintesi tra privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

Todi, Perugia

Tra i due Borghi di Todi e Montecastello di Vibio, in posizione soleggiata e collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con diverse possibilità di utilizzo, sia per prima residenza, che per attività o per investimento. La proprietà comprende un fabbricato indipendente realizzato a metà degli anni 70 disposto su due livelli e composto al piano primo dalla parte adibita ad abitazione ed al piano terreno da ampi magazzini, precedentemente utilizzati per la realizzazione artigianale di prodotti tessili. Nello specifico l'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq. ed è composta da ampi vani nel rispetto della tipologia utilizzata al tempo della sua realizzazione: ampio ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, sala, vano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, due bagni, ampio terrazzo di 95 mq., un secondo terrazzo di 10 mq. ed un balcone di 3 mq. Dal vano scala centrale che conduce all'appartamento, si può accedere alla soffitta di circa 130 mq. Per ciò che riguarda il piano terreno, attualmente è utilizzato come magazzino, raggiunge una superficie di 285 mq. ed è composto da 4 magazzini, un vano centrale termica e 3 bagni. Inoltre troviamo sempre allo stesso livello, un ampio garage di circa 65 mq. Il tutto è contornato da una pertinenza di terreno di complessivi 2.550 mq. suddivisi in parte come corte del fabbricato e per il resto come terreno agricolo. Lo stato interno del fabbricato è abitabile, considerando che gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti risultano essere quelli originali. Ottima soluzione per chi vuole realizzare due appartamenti nella stessa proprietà o chi vuole una proprietà per realizzare un'abitazione ed una struttura commerciale/artigianale.

Casolare ristrutturato di ampia superficie su due livelli. Piano terra vari locali con destinazione anche ricettiva. Piano superiore 4 mini appartamenti finemente ristrutturati. Corte esterna.

Situato in Via Guglielmi sull'incantevole Isola Maggiore, questo affascinante appartamento al primo piano di un casolare in pietra dei primi del '900 offre un giardino esclusivo con affaccio sulla via principale dell'isola. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una elegante scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino privato, progettato su un terrazzamento "ad hoc" per valorizzare lo spazio esterno. L'immobile si presenta attualmente al grezzo, ma è stato ristrutturato strutturalmente, mantenendo travi in legno originali e tavelle che conservano il fascino della struttura storica, mentre la copertura è stata rinnovata con materiali di alta qualità. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento. In foto, è mostrata una proposta progettuale che prevede: ingresso su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente finito, pronto per essere abitato, chiavi in mano.

Torgiano

In zona collinare e panoramica, tra Pontenuovo e Torgiano, terreno di circa 10.000 mq con rudere di casale con possibilità di ricostruzione del fabbricato preesistente; è stata riconosciuta la possibilità di riedificazione su un impianto planimetrico di ml. 13x7,2 per due livelli. Essendo l'immobile in zona collinare è inoltre consentito l'ampliamento di 100 mc. In posizione unica, con un'ampia vista sul paesaggio circostante nelle immediate vicinanze di Torgiano, Perugia e Assisi. 

Magione

In posizione collinare, in un piccolo borgo vicino a Corciano e Solomeo, porzione in centro storico di 120 mq su tre livelli.La casa, di origine storica, è in buonissime condizioni generali con travi a vista e tetto rifatto recentemente e si compone in questo modo:- piano terra: salone rustico di 40 mq con doppia entrata- piano primo: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno interno- piano secondo: disimpegno con lucernario, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Allaccio metano da fare, acqua comunale. Tutti i servizi sono a pochi minuti dalla casa.La casa è ideale sia per chi cerca la tranquillità e la quiete di un piccolo borgo sia per chi vuole essere in posizione comoda ma vicina a mete di particolare interesse.

Marsciano, Perugia

Marsciano Villanova cielo terra su due livelli con annesso e terreno di pertinenza. Appartamento semi ristrutturato. Piano terra con ampio soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina; piano primo con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno con finestra, disimpegno finestrato con balcone e piccolo studio . Ampio giardino privato di 800 mq e annesso di circa 28 mq. Luminoso e panoramico. Progetto approvato per consolidamento strutturale, con recupero fiscale al 70% (spesa prevista Eu. 26.000,00) asseverato dall'ingegnere progettista. Per ulteriori informazioni 335483014

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APPARTAMENTO ATTICO POSTO AL PIANO OTTAVO DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, DUE TERRAZZI, ( UNO CHIUSO CON VERANDA) UNA CANTINA , GARAGE, POSTI AUTO ED UN LASTRICO-GIARDINO CONDOMINIALE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Corciano

A San Mariano, in graziosa zona residenziale tranquilla e nei pressi di tutti i servizi, appartamento a piano terra di 50 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, bagno ed antibagno. La proprietà comprende grande terrazzo di accesso di 20 mq circa con vano tecnico/lavanderia oltre posto auto privato. L'immobile, attualmente locato, viene venduto completo di arredo. Ottima soluzione come pied-à-terre o come investimento. Possibilità di acquisto del bilocale adiacente per creare un'unità più grande (PG5347M)

Corciano, Perugia

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55 ㎡

Mantignana di Corciano. L'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un trilocale posto in una piccola palazzina di recente costruzione. La palazzina è posto in posizione collinare in una strada senza uscita quindi molto tranquilla e silenziosa. L'unità immobiliare è posta al piano secondo senza ascensore e questo fa si che le spese di condominio sono quasi inesistenti. L'appartamento si compone di un ingresso diretto nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, un balcone abbastanza grande per ospita un tavolo per 6 persone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta da letto singola, una bagno con doccia e senza finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti in alluminio a parete. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane sempre in legno. L'appartamento è stato abitato molto poco e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile è accessoriato con un posto auto esterno di proprietà esclusiva. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Magione

Lago Trasimeno – San Feliciano | Appartamento ristrutturato con soppalco e camino A due passi dal suggestivo porticciolo di San Feliciano, nel cuore autentico del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 48 mq, completamente ristrutturato e progettato da un noto interior designer. Posizione unica: a pochi metri dal lago, vicino al Museo della Pesca del Lago Trasimeno, al pontile e ai principali servizi, con parcheggio comodamente raggiungibile. Composizione: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, bagno con doccia e vano tecnico, camera/studio, suggestivo soppalco con letto matrimoniale e wc, illuminato da due lucernari. Caratteristiche: recente ristrutturazione, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, persiane in legno, pavimenti misti (legno e ceramica), tetto in legno a vista Perché è speciale: Un immobile dal carattere unico, perfettamente inserito nel contesto locale, ideale come abitazione principale, casa vacanze, oppure un investimento sul Lago Trasimeno La presenza del camino e del soppalco crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere il lago tutto l’anno.

Magione

Nel centro storico di San Feliciano, a due passi dalle rive del lago Trasimeno, grazioso appartamento ristrutturato di 70 mq con fondo e cantina.L’immobile si trova a primo piano di un edificio in pietra con origini del XVII secolo, e presenta salone con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.A piano terra, completa la proprietà un ampio fondo pavimentato di 40 mq e con solaio con travi e pianelle oltre ad una piccola cantina.Riscaldamento metano, acqua comunale.