VENDUTO! GIUSSAGO (PV) - Proponiamo in vendita villa indipendente dagli ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato, composta da 4 locali di 173 mq. ca. su due livelli e dallo splendido giardino privato di 90 mq. ca. Al PIANO TERRA troviamo l'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia con finestra, portico e giardino privato; mentre, al PIANO PRIMO la camera matrimoniale, 2 camere, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la soluzione un posto auto ed un box di pertinenza. L'esposizione dona un'eccezionale luminosità e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere. Essa è da personalizzare con finiture a scelta ed è dotata di porta blindata con serratura a cilindro europeo, persiane in alluminio, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in laminato con profili arrotondati e maniglie in argento, bagno principale con vasca e bagno secondario con doccia, termostato digitale invernale/estivo in ogni locale, predisposizione deumidificatore uno al piano terra e uno al piano primo, videocitofono per apertura ingresso, predisposizione impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, basculante box automatizzata, cancello carraio elettrico, giardino con irrigazione automatica. Sono presenti anche i pannelli fotovoltaici in modo da abbattere i consumi di corrente elettrica totali. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento. L'abitazione è di classe energetica A4 ed è la più alta in assoluto. Acquistare una casa in classe energetica A4 permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell’immobile e un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento è notevole: si ipotizza che vada mediamente tra i 1.000,00 € ed i 1.600,00 € l’anno. LIBERO SUBITO! Rif. 600 OP € 325.000,00 Classe Energetica: A4 - IPE 20.55 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Giussago (PV) è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente Milano e Pavia attraverso la stazione di Certosa di Pavia con la linea S13 che si trova a pochi chilometri . Sono presenti tutti i principali servizi: farmacie, scuole, ufficio postale, supermercati e negozi. Ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale.

IN ESCLUSIVA OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / PREZZO Proponiamo interessante soluzione abitativa di ampia metratura su due livelli fuori terra collegati da scala interna ( ca 140 mq) . Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e locale lavanderia; Al primo piano: tre camere letto e ampio bagno con vasca angolare. Pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio con doppi vetri e zanzariere e clima. Arredo compreso. L'immobile si trova a circa 15 minuti d'auto da Mortara in Comune ben servito da scuole e stazione. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 0384/92564. Agente immobiliare: Massimo Rossi

VIGEVANO ZONA VIALE DEI MILLE: In palazzina con ascensore, appartamento disposto al P1 composto da: ingresso, cucinotto e sala con piccolo balcone, camera matrimoniale con piccolo balconcino, bagno con doccia. Annessa cantina. Parzialmente arredato! Termovalvole. FINITURE: Porta d'ingresso semplice, serramenti in PVC (no zanzariere), pavimenti in grès), climatizzatore nella camera matrimoniale, boiler x acqua calda.

GAMBOLO': Proponiamo IN ESCLUSIVA in contesto residenziale di ville appartamenti villa singola così composta: PR ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali e bagno; al PT locali accessori. Giardino su 4 lati e box esterno. FINITURE: allarme, climatizzata, palquet. LIBERA SUBITO!

PONTE NIZZA - Sei alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi per ospitare più nuclei familiari? Questa è l'opportunità che fa per te! Situata nel tranquillo e suggestivo borgo di Sant'Alberto di Butrio, questa proprietà è composta da 4 appartamenti di egual metratura e disposizione, ideali per chi sia alla ricerca di un’abitazione multifamiliare o una seconda casa da vivere con la propria famiglia e amici. Dettagli della proprietà: PIANO TERRA: 2 appartamenti già abitabili, ciascuno composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Questi appartamenti si prestano facilmente ad essere uniti con poche modifiche murarie, offrendo una soluzione ancora più spaziosa per un’unica grande residenza. PIANO SEMINTERRATO: 2 appartamenti da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione e recupero degli spazi. Perfetti per chi desiderasse realizzare un progetto su misura o ampliare la superficie abitativa. L'immobile offre la possibilità di sfruttare la struttura in vari modi, rendendolo ideale per chi cerca una seconda casa per ospitare più famiglie, godendo della tranquillità della zona ma a breve distanza da tutte le comodità. Proposta ideale per: - Famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenendo ciascuna la propria indipendenza. - Investitori interessati a realizzare un progetto di ristrutturazione. - Chi cerca una casa con ampi spazi in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Vendesi porzione di capannone con annessi spazi ad uso ufficio, unità residenziali e area cortilizia. Le porzioni oggetto di vendita nel dettaglio corrispondono a: - n. 1 capannone, di 360 mq, la cui prima porzione (un androne carraio) ha un'altezza di 3,70 mt, successivamente si apre sullo spazio produttivo a piena altezza (7,50 m). Nella parte rivolta a sud è presente un portone industriale scorrevole che consente il carico e scarico delle merci da parte dei mezzi che possono transitare ed effettuare manovre nell'area esterna di pertinenza di circa 1.000 mq e hanno accesso diretto dalla via principale tramite un cancello automatizzato (con annesso accesso pedonale). - n. 1 ufficio di 100 mq al piano terra - n. 2 unità abitative al primo piano, entrambe dotate di soggiorno/angolo cotture, una camera e un bagno - n. 1 ufficio al primo piano Per informazioni e appuntamenti scrivere all'indirizzo email: migestioneimmobili@gmail.com

IN ESCLUSIVA ALLE PORTE DI MORTARA NEL COMUNE DI CASTELLO D'AGOGNA dalla ristrutturazione attenta e rispettosa delle caratteristiche originarie di una cascina storica del 1760 dove sino agli anni '60 venivano ospitate le mondine che lavoravano nelle nostre risaie, proponiamo in vendita la proprietà che si estende su due piani fuori terra e si presenta con una grande facciata volta a sud con due abitazioni distinte con utenze ( luce, acqua e gas) e ingressi ( carraio e pedonale) autonomi. Circondata da un ampio giardino piantumato con una fonte originaria dell'epoca, uno spazio riservato ( ca mq 50) per la piscina e altro spazio per giochi di gruppo., la grande casa si apre sulle risaie che danno sfondo alle colline dell'Oltrepò e dal lato opposto le Alpi con la vista imponente del Monte Rosa. Il complesso con le due abitazioni ospita 15 locali, 5 bagni e 2 cucine. Tutte le stanze, con soffitti in legno e pavimenti in cotto, sono ampie, climatizzate, con riscaldamento autonomo con termostati in ciascuna stanza. Finestre in legno con doppi vetri e inferriate. Impianto fotovoltaico 3 Kw, allarme e due camini. Nel 2004 la proprietà ha iniziato nella seconda abitazione l'attività di B&B . Attività tutt'ora in essere è molto apprezzata e conosciuta da molti turisti che provengono da ogni parte del mondo che soggiornano apprezzandone l'atmosfera di pace, silenzio e la bellezza dei luoghi. Attività di B&B: -al piano terra camera con 3 posti letto, bagno privato, locale uso cucina/colazione e locale ripostiglio; -al primo piano camera con 4 posti letto, disimpegno a ampio bagno; -al secondo piano sala relax/zona lettura, due camere con 3 posti letto ciascuna, bagno, ripostiglio e zona cucina/colazione; ampia camera insonorizzata. Casa padronale: -al piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile e bagno; -al primo piano camera/studio, cabina armadio, camera padronale e bagno. Parte esterna: giardino, cortile, frutteto autorimessa, zona piscina e zona giochi. La trattativa è riservata. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non viene indicato. Per maggiori informazioni contattateci allo 0384/92564. Agente di riferimento: Nadia geom. Baroni

VENDUTO - Se stai cercando una casa con giardino e desideri comfort, privacy e spese condominiali contenute, questa è la giusta soluzione per te! SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con ampio giardino privato di 105 mq.ca., ottimamente rifinita, situata in contesto tranquillo. La casa si sviluppa su una superficie di 95 mq.ca., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna è così composta: ingresso su soggiorno arricchito da abbassamento al soffitto con faretti, cucina abitabile aperta, primo bagno con box doccia e finestra vasistas, camera matrimoniale con secondo bagno dotato di vasca, cameretta e ripostiglio aereo nel disimpegno. Dai locali soggiorno, cucina e le camere da letto, si accede al giardino ottimamente curato e parzialmente piastrellato con area gazebo, fontanella, irrigazione automatica, recintato e piantumato. Completa la soluzione un box di pertinenza di 19 mq. catastali. L'immobile è caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato che dona un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione allarme, pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente in tutta la casa, aria condizionata, inferriate e videocitofono. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica e di qualità. GIARDINO PRIVATO DI 105 MQ.CA.! BOX DI 19 MQ.CA.! SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE! Rif. 215 218.000,00 Classe Energetica: E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 . Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

- VIGEVANO - In zona Semi-Centrale l'Agenzia immobiliare Vetrincasa Vi propone in vendita un ampio e luminoso Bilocale posto al 5° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. Palazzo costruito negli anni 60. L'Appartamento è cosi composto: Ingresso in ampio corridoio che ci da accesso a tutte le stanze della casa, subito sulla destra un ampia camera matrimoniale preceduta da un piccolo Disimpegno ad uso Ripostiglio e dai Servizi, Cucina semi abitabile e un ampio Soggiorno con accesso al Terrazzo di pertinenza di circa 20 MQ. Completa l'appartamento una cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Impianto di riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni vi invitiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C.so Vittorio Emanuele II n. 36 o a contattarci telefonicamente ai seguenti numeri: tel. 0381/938660 cell. 348/7014015 Riferimento annuncio: 22 AB 06

GAMBOLO' ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo appartamento al piano rialzato e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzino, bagno con doccia. Ristrutturato nel 2025 con installazione nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. Autorimessa doppia di 39 mq. Giardino privato di 25 mq al piano terra e cantina. FINITURE: cappotto termico, aria condizionata con pompa di calore, infissi legno con doppio vetro, porta blindata.

CILAVEGNA - ZONA CENTRALE: Appartamento, recentemente ristrutturato, su due livelli e composto da P1 ingresso, angolo cottura, bagno con doccia, balcone e soggiorno; P1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. FINITURE: porta blindata, impianto d'allarme, infissi esterni in doppio vetro/PVC, videocitofono. LIBERO SUBITO!

GARLASCO: Proponiamo IN ESCLUSIVA in complesso residenziale già edificato ed in consegna a brevissimo, DIFFERENTI TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI con terrazzini privati e possibilità di box singolo e doppi. L'immobile è dotato di ascensore ed è in CLASSE A. OTTIME FINITURE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PRIMO PIANO APPARTAMENTO N°1- MQ. 114,64 – BALCONE MQ. 12,36 (TRAVI A VISTA) Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni e balcone. € 253.000 APPARTAMENTO N°2- MQ. 83.64 - BALCONE MQ. 5,28 Cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. € 184.000 APPARTAMENTO N°3- MQ. 88.12 Cucina/soggiorno, 2 camere, bagno. € 194.000 APPARTAMENTO N°4- MQ. 113,90 - BALCONE MQ. 32,05 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. € 250.000 SECONDO PIANO APPARTAMENTO N°5- MQ. 94.74 - BALCONE MQ. 12,36 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni e balcone. € 209.000 VENDUTO APPARTAMENTO N°6- MQ. 90.39 - BALCONE MQ. 5,53 Cucina/soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. € 198.000 APPARTAMENTO N°7- MQ. 110 - BALCONE MQ. 24,95 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. € 242.000 TERZO PIANO – TRAVI A VISTA APPARTAMENTO N°8- MQ. 105 - BALCONE MQ. 12,36 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni e balcone. € 231.000 APPARTAMENTO N°9- MQ. 93.80 - BALCONE MQ. 12,35 Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. € 207.000 APPARTAMENTO N°10- MQ. 110 - BALCONE MQ.24,95 Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo e balcone. € 242.000 BOX MQ.21 – MQ. 27 DA € 17.000

CASSOLNOVO, zona CAMPO SPORTIVO, in via Genova, APPARTAMENTO DI 85 mq, disposto su DUE LIVELLI collegati internamente da una comoda SCALA IN LEGNO, così composto: 1°P: INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE E AMPIA CUCINA ABITABILE ARREDATA. 2°P: DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA E BAGNO. CANTINA AL PIANO TERRA, 2 POSTI AUTO SCOPERTI e ORDINATO GIARDINO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLIMATIZZATO. SERRAMENTI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON ZANZARIERE. TENDE DA SOLE. Richiesta € 89.000

GAMBOLO' CENTRALISSIMO: Proponiamo in piccolo contesto molto ben tenuto, grazioso appartamento mansardato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca. FINITURE: travi a vista, doppi vetri, zanzariere, inferiate, climatizzato, videocitofono, pavimenti gres. TERMOAUTONOMO. LIBERO SUBITO. IDEALE SINGLE O GIOVANI COPPIE! PERFETTO!

A 20 min d'auto da Mortara ( Frascarolo direzione Alessandria) proponiamo IN ESCLUSIVA CASCINALE CON RUSTICI , STALLE, DEPOSITI, MAGAZZINI, ECC con ampio terreno privato. Ideale per amanti degli animali o per chi ha necessità di ampi spazi per attività ( es imprese edili, ecc) Utenze ( acqua, luce e gas già presenti. Prezzo trattabile. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale . L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori informazioni contattateci allo 0384/92564