Salsomaggiore Terme, Parma

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60 ㎡

Vendesi appartamento a Salsomaggiore Terme a pochi passi dal centro posto al primo piano di una piccola palazzina. E' composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, N.2 camere con balcone e bagno, il tutto corredato da cantina al piano seminterrato. N.B. Vi è la possibilità di unione con un altro appartamento in vendita posto sullo stesso piano e inoltre è in vendita un' autorimessa posta nella stessa palazzina. Per informazioni contattare l' agenzia.

Salsomaggiore Terme, Parma

Vendesi due appartamenti ristrutturati a pochi passi dal centro di Salsomaggiore Terme. Al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina si trovano: un appartamento di circa 55 mq, composto da soggiorno, cucina, corridoio, bagno, n.2 camere e n.2 balconcini; e un monolocale di circa 20 mq. Entrambe corredati da una terrazza coperta in uso esclusivo al piano superiore. Si presentano in ottime condizioni e dispongono di riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile.

A pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq caratterizzato da una morfologia prevalentemente pianeggiante e una vista aperta sulla vallata. La proprietà offre una spiccata flessibilità d'uso grazie alla possibilità di acquisto in blocco unico oppure di frazionamento in 2 o 3 lotti indipendenti. ACCESSIBILITÀ E LOGISTICA L'appezzamento gode di un doppio accesso strategico che ne facilita ogni tipo di utilizzo: Accesso pedonale: posizionato a soli 20 metri da un comodo parcheggio pubblico. Accesso carrabile: raggiungibile con auto, mezzi agricoli o veicoli di servizio tramite strada vicinale in ghiaia. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ D'USO La conformazione regolare e pianeggiante del terreno, unita alla posizione riservata ma non isolata, rende questa soluzione ideale per diversi impieghi: Attività agricole e coltivazioni: ideale per l'impianto di orti biologici, frutteti, vigneti o piccole produzioni locali. Tempo libero e utilizzo personale: perfetto per chi cerca uno spazio privato immerso nella natura per il relax nel weekend, attività all'aria aperta o campeggio privato. Strutture temporanee: adatto al posizionamento di strutture mobili non ancorate al suolo, nel rispetto del regolamento edilizio comunale vigente. Investimento: opportunità di acquisto frazionato per chi desidera una metratura più contenuta o intende condividere l'investimento con terzi. Disponibilità immediata.

Salsomaggiore Terme, Parma

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90 ㎡

Vendesi in zona centrale, a pochi passi dal parco Mazzini e dalla stazione ferroviaria, appartamento luminoso in palazzina residenziale posto al secondo piano composta da ampio ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, due bagni, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniale, balcone ed ampio terrazzo con vista panoramica. Tinteggiato di fresco. Corredato da cantina al piano seminterrato. Prezzo trattabile.

In posizione centrale, dietro Villa Igea e a pochi minuti a piedi dalle Terme Berzieri e dalle nuove QC Terme, luminoso appartamento di circa 120 mq catastali al 4° e ultimo piano con ascensore, libero su tre lati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti affacciati sul grande balcone panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo balcone panoramico, oltre a ripostiglio e bagno. La doppia esposizione est-ovest e l'ultimo piano garantiscono grande luminosità, ariosità e piacevoli affacci sulle colline e sui tetti del centro storico. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento dispone di finestre in PVC con tripli vetri, riscaldamento autonomo, tende da sole e predisposizione per il condizionatore. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto nel garage dello stabile. Abitabile da subito, viene proposto con gli arredi presenti, ad esclusione della cucina.

Parma

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135 ㎡

A pochi passi dal parco di via Varese, disponiamo di quadrilocale con ampia terrazza che si affaccia sul giardino a uso esclusivo della proprietà. L'immobile sorge all'interno di un piccolo complesso condominiale di sole sei unità abitative, costruito negli anni ottanta. L'appartamento, posto al piano rialzato, vanta una tripla esposizione (sud-est-ovest) e ha una superficie commerciale di 135 mq che si sviluppa su un unico piano. Entrando, ad accoglierci, la grande zona giorno con sala e cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla comoda terrazza, un funzionale ripostiglio e il servizio finestrato. Nella zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui una padronale con balcone e bagno dedicato. La residenza è dotata di infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Possibilità di autorimessa singola. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 e 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Casalbarbato, appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, camera da letto e bagno al primo livello; ampio locale mansardato ad uso camera finestrato al secondo livello; completano la proprietà cantina e garage al piano terra; Immobile pronto da abitare con spese condominiali contenute. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Felino, Loc. Barbiano. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Terreno Agricolo di 86.600 mq, in ottime condizioni. Il terreno si presta a qualunque tipo di attività agricola. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info contattare la sede di Fontanellato A 5 km da Fidenza località Casalbarbato, appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, open space sala/cucina, balcone, camera da letto e bagno al primo livello; ampio locale mansardato ad uso camera finestrato al secondo livello; completano la proprietà cantina e garage al piano terra; Immobile pronto da abitare con spese condominiali contenute. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Nel comune di Corniglio nella tranquillità della Val Parma proponiamo una stalla e fienile completamente da ristrutturare, l'immobile libero su quattro lati offre un' ottima vista sulle colline e si presta a qualsiasi tipologia di progetto. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059

Montechiarugolo, Parma

In via Spadolini a Monticelli Terme, disponiamo di immobile commerciale posto al primo e ultimo piano. L'ufficio, con una superficie commerciale di 232 mq, vanta un doppio ingresso: uno pubblico con hall e reception, e uno di servizio. Dal comodo corridoio si accede ai diversi ambienti operativi/direzionali che possono ospitare da 2 a 4 postazioni; vi è, inoltre, una grande sala riunioni, un ampio archivio, due bagni e una zona relax/area ristoro. La proprietà è valorizzata da un'autorimessa di 22 mq, ed è corredata da un impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione con split e videocitofono. Ampio parcheggio gratuito Possibilità di arredo Prezzo trattabile Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Appartamento con vista sul parco, balcone, garage e cantina** In una tranquilla strada chiusa, con un ampio parco proprio di fronte, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, parzialmente ristrutturato nel 2022 e pronto per essere abitato. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole dove rilassarsi affacciandosi sul verde del parco. La posizione, in una strada chiusa e poco trafficata, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio, mentre la presenza del parco rende il contesto particolarmente apprezzato da famiglie e da chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano ulteriore comodità e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ben distribuito, in un contesto silenzioso e vicino ai principali servizi. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 ARNALDO AL 335//5213825

In via Treviso 11, nel cuore della servita e strategica zona San Leonardo di Parma, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra all'interno di una elegante palazzina condominiale prevalentemente residenziale. L'edificio si distingue per le facciate in mattoni a vista che conferiscono pregio architettonico e solidità costruttiva; l'ingresso è curato, protetto da tettoia ornamentale ed accessibile direttamente dalla strada tramite cancello pedonale. L'immobile offre circa 70 mq di superficie interna lorda suddivisa razionalmente: ingresso su corridoio/disimpegno centrale dal quale si accede ai quattro distinti ambienti ad uso ufficio (ideali come studi professionali o sale riunioni), bagno finestrato completo di antibagno e doccia moderna. Gli spazi sono valorizzati da pavimenti in legno nelle zone operative, porte interne parzialmente vetrate che aumentano la luminosità naturale grazie anche alle ampie aperture verso due logge private per ulteriori 20 mq complessivi dedicati a pause relax o ricevimento clienti all'aperto. Dotazioni tecniche complete: riscaldamento centralizzato con radiatori e ventilconvettori oltre ad impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo mediante split dedicato; videocitofono installato per garantire sicurezza agli ingressi. Categoria catastale A/10 "uffici e studi privati" – soluzione perfetta sia per attività direzionali sia come investimento locativo data la forte richiesta nella zona. La posizione è ottimamente collegata ai principali servizi cittadini (autobus urbani, supermercati, scuole) nonché facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali. Contesto gradevole e prossimo al centro città. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia.

ROCCABIANCA -In tranquilla zona di campagna, nelle immediate vicinanze del paese di Roccabianca, proponiamo in vendita porzione di rustico con ingresso indipendente, completamente allo stato grezzo e da ristrutturare integralmente ( tetto in buone condizioni ). Limmobile si sviluppa su due livelli, totalmente personalizzabile, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà locali accessori ( barchessa, pollaio, legnaia, portico) e un giardino di pertinenza, elementi che ne valorizzano il potenziale. Ottima opportunità per amanti delle ristrutturazioni, investitori o per chi cerca una soluzione dal sapore autentico da trasformare secondo il proprio stile. Possibilità di acquistare anche la casa adiacente. Se interessato contattaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

Zibello, nelle immediate vicinanze del centro di questo borgo che si affaccia sulle rive del Po , piccolo angolo di terra della bassa Parmense, particolarmente conosciuto perchè in esso ha avuto origine uno dei prodotti culinari più rinomati e tipici del nostro territorio, ambiente adatto alla stagionatura del re dei salumi quale appunto il " Culatello", disponiamo in vendita di questa bellissima LOCANDA. L'immobile ad uso commerciale è composto al piano terra da un locale che ospita il bar con i relativi servizi, ,dal locale ristorante con ampia sala da pranzo, corredato da cucina con dispensa , depositi, e bagni sia per il pubblico che per gli eventuali dipendenti. Sempre al piano terra troviamo il locale adibito a pizzeria con la rispettiva sala da pranzo. Al piano primo troviamo l'albergo costituito da sette camere da letto ciascuna con il proprio servizio interno ed un bel terrazzo. Adiacente e sullo stesso piano primo si trova anche l'appartamento che potrebbe essere adibito ad abitazione del gestore dell'attività composto da cucina, sala, tre camere e due bagni. Ampio seminterrato con comode cantine. All'esterno trova spazio anche un parcheggio riservato ai clienti in parte coperto da ampia tettoia. L'unità è ben tenuta e la genuinità dei prodotti offerti richiama ogni giorno un buon numero di clienti affezionati e di passaggio. Euro 320.000,00 trattabili. Possibilità di acquisire anche la relativa licenza , prezzo da concordare . Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 oppure busseto@immobiliarezani.com