Parma

PRESTIGIO ed indipendenza in ZONA CAMPUS! In una delle zone più richieste e ricercate per le soluzioni indipendenti, a due passi dal Campus Universitario, nella zona Sud della città, si propone in VENDITA questa MONOFAMILIARE con PISCINA su un lotto di circa 2000 metri quadrati. La villa, nata da un recupero di una vecchia stalla tipica della zona, è stata ultimata nei primi anni '90 ed oggi si presenta in ottimo stato conservativo, grazie soprattutto alle continue migliorie apportate negli anni. L'immobile è distribuito su 3 piani "sbalzati" tra loro, oltre al piano interrato e varcando la soglia d'ingresso ci si sente subito avvolti dall'anima della casa. - Una volta entrati si viene irradiati dalla luce naturale che si apre sul grande soggiorno con soffitto alto ben 5 metri, circondato da ampie vetrate, un bellissimo camino d'arredo e il soppalco con scala in ferro a vista. La zona giorno, con pavimento in parquet è completata da un salotto, una zona pranzo un ripostiglio/dispensa (dove ci sono gli scarichi per creare un bagno) ed una cucina abitabile ampia con uscita sul portico coperto con vista piscina. - Al primo piano troviamo un grande terrazzo coperto, una camera matrimoniale (adibita attualmente a camera armadio/stireria), una lavanderia e uno studio con angolo lettura a vista sul soggiorno; - Al secondo piano vi è la vera zona notte con una camera padronale di più di 40 metri quadrati con 2 bagni privati, 2 camere matrimoniali (entrambe con balcone) ed un bagno con doccia; Tutta la zona notte, così come la zona giorno (esclusa la cucina) ha il pavimento in parquet rovere in ottimo stato. - All'ultimo piano troviamo una bellissima "torretta" con vista sul verde circostante, ideale come rifugio dei ragazzi! Come se non bastasse al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 80 metri con angolo palestra, camino, zona relax con divano e proiettore tv, una cucina ed un'ampia cantina, oltre un bagno completo di doccia. Completano il piano seminterrato un'ulteriore cantina, i locali tecnici ed un garage doppio con due bascule motorizzate. La soluzione è completa di tutti i confort: - Zanzariere ovunque; - Infissi sostituiti nel 2020; - Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore inverter; - La scala in ferro con pareti in vetro è isolata termicamente; - Allarme perimetrico e volumetrale; - Ascensore che va dal piano interrato fino alla zona notte; L'immobile è indipendente su 4 lati, è circondato da una splendida siepe e alberi ad alto fusto che donano la massima privacy al giardino e alla piscina. Viste le caratteristiche della soluzione e viste alcune specifiche che verranno trattate privatamente con i clienti interessati, le prime visite saranno effettuate ESCLUSIVAMENTE in ufficio, previa appuntamento. Non si effettuano visite direttamente sul posto! Per informazioni Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Ambolana.17", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Parma Frazioni - Delegazioni

Sei alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE con la possibilità di avere lo spazio necessario anche per la tua attività? Lo vorresti non troppo lontano dalle arterie principali della città e dal casello autostradale? Allora dai un'occhiata a questa soluzione indipendente formata da: - Magazzino di 266 mq, al piano terra dotato sia di ingresso direttamente dall'esterno che dal vano scala interno; Il magazzino è dotato di antibagno e bagno. - Appartamento n°1 da 131 mq, al primo piano formato da: Ingresso su corridoio, cucina abitabile ampia, soggiorno grande con balcone di circa 20mq, disimpegno notte dove troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno; - Appartamento n°2 da 153 mq, al primo piano formato da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e balcone grande, 2 camere matrimoniali e due bagni; - Garage al piano terra di 30 mq; - 2 cantine al piano interrato. L'immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione ma è in buonissimo stato conservativo. La struttura è in cemento armato, il tetto è in ottimo stato e l'esterno è in mattoncini faccia vista. L'area di proprietà del bene su cui è collocato l'immobile è di circa 3500mq. La struttura è anche dotata di ascensore (non funzionante) e di un locale caldaia. Libero da subito. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Tricesimo.14", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

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Sei alla ricerca di una villa ESCLUSIVA? Desideri vivere in un contestato tranquillo e in prossimità della città? Vuoi anche tu avere il tuo gardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Vigatto, ampia villa indipendente stile 1900 con area verde privata. Il tutto su un lotto totale di 2400 mq. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da camino e cucina abitabile. Il piano è completato da ampio studio professionale di 87 mq, che offre la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa completato da bagno di servizio. Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore, dove troviamo un ampio appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso in luminoso salone con accesso diretto al godibile balcone e spaziosa cucina abitabile, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 4 confortevoli camere matrimoniali, 2 bagni entrambi dotati di box doccia e locale adibito a studio. La soluzione è completata da ampio sottotetto da adibire alle proprie esigenze,locale lavanderia, vano cantina, garage doppio di 59 mq di proprietà e deposito attrezzi. L'IMMOBILE E' AVVALORATO DA RECENTI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE AL TETTO E POSSIBILITA' DI AREA DI AMPLIAMENTO Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, con annesso un capannone per avviare o ampliare la tua azienda? Desideri godere di un'ampia area verde privata e di un panorama SPECIALE? Vuoi anche tu avere un immobile ESCLUSIVO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, prestigiosa villa indipendente con capannone e area verde su un lotto di 4800 mq. La soluzione abitativa edificata nei primi anni 70 è composta da due unità abitative distinte tra loro con ingresso indipendente e a entrambe è annessa una cantina e un garage di 20 mq di proprietà. Il piano rialzato, di 150 mq è composto da ingresso in luminoso soggiorno, con sala da pranzo, con accesso diretto al godibile terrazzo e salone arricchito da camino. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, una spaziosa camera doppia e bagno con box doccia. La seconda unità abitativa posta al primo piano anch'esso di 150 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006 troviamo un meraviglioso open space con cucina e accesso diretto all'ampio terrazzo e luminoso salone con camino. La zona notte accessibile tramite disimpegno è composta da 2 confortevoli camere matrimoniali e 2 bagni entrambi dotati di box doccia. Completano il lotto ampia area cortilizia e area verde di 4000 mq e capannone di 1100 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai cercando un immobile che sia UNICO NEL SUO GENERE. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

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Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere il tuo giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Talignano, ampio terratetto semindipendente da restaurare. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, con ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da sala da pranzo e cucina abitabile accessibili tramite disimpegno. Il piano terra è completato da bagno con vasca, locale lavanderia e ripostiglio. Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al balcone. Al secondo e ultimo piano anch'esso accessibile tramite scala interna troviamo 2 locali soffitta da adibire alle proprie esigenze. L'immobile è completato da ampio magazzino di 224 mq, deposito di 28 mq, locale cantina e giardino privato. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE, con annesso un capannone per avviare o ampliare la tua azienda? Vuoi anche te avere un immobile pronto a essere abitato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, a Langhirano ampia villa indipendente con annesso capannone di 500 mq, tutto su un lotto di circa 1800 mq. La soluzione si sviluppa su 2 livelli ed'è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da sala da pranzo completata da cucina separata e accesso diretto al godibile terazzo. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, un ripostiglio, un comodo bagno con vasca e locale studio. L'immobile è avvalorato da locale taverna accessibile tramite scala interna in muratura composta da zona giorno con camino, cucina semi abitabile, bagno con box doccia, locale lavanderia e 2 vani cantina. Completa la soluzione locale sottottetto al grezzo da adibire alle proprie esigenze, area cortilizia esterna e giardino. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Parma

T

40 ㎡

Vendiamo a Parma tabaccheria importante, 150000 euro di Aggi, spese di gestione molto buone, due addetti. Info solo in ufficio, 0521273005

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Parma

3

3

1+

130 ㎡

Scopri la tua nuova casa in una zona tranquilla e ben collegata, a due passi dalla città! Questa splendida villetta a schiera centrale, costruita nel 2008, è perfetta per una famiglia in cerca di indipendenza e comfort. Situata appena fuori dalla tangenziale, con una fermata dell'autobus proprio davanti casa, offre comodità e facilità di spostamento. La villetta, con una superficie commerciale di 130 m², è composta da 4 locali ben distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo una stanza con bagno privato, ideale per ospiti o per un ufficio domestico. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile e un bagno. Al piano sottotetto, la zona notte con travi a vista e parquet comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di alta qualità e infissi in legno con scuri, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. La casa è termoautonoma, con riscaldamento alimentato a gas naturale, e gode di un'ottima esposizione a sud e ovest.

350 MQ DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO E UNA PISCINA CHE TRASFORMA OGNI GIORNO IN UN PRIVILEGIO. Non è solo una casa. È uno status abitativo. In una delle zone residenziali più riservate e tranquille di Noceto, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, costruita in Classe Energetica A4, progettata per chi non accetta compromessi tra estetica, comfort e tecnologia. Una proprietà che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. SPAZI CHE PARLANO DI ESCLUSIVITÀ - Lotto di 1222 mq completamente recintato - 350 mq di abitazione su due livelli oltre il seminterrato - 700 mq di giardino privato - Piscina - Area barbecue e zona orto - Pergola bioclimatica con vetrate apribili Piano Terra Lingresso conduce ad un grande salone con vetrata scenografica che crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale e vista aperta sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile con salotto è collegata a una splendida pergola bioclimatica con: - Vetrate apribili - Zanzariere integrate - Tetto apribile Uno spazio raffinato e versatile, che diventa il cuore elegante della casa, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti esclusivi in famiglia. Completano il piano: - Una camera matrimoniale - Un ampio bagno finestrato Piano Primo La zona notte ospita: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso diretto a terrazzo panoramico di circa 25 mq affacciato su piscina e giardino - Una grande stanza da bagno - Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Un piano studiato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Piano Seminterrato - Autorimessa doppia di oltre 40 mq con doppio accesso e basculanti elettriche - Taverna/cantina di ampia metratura - Locale tecnico DOTAZIONI DA RESIDENZA HIGH-END - Serramenti triplo vetro - Riscaldamento a pavimento con doppio termostato - 6 split per la climatizzazione - Tapparelle elettriche - Videocitofono su entrambi i livelli - Autorimessa doppia con basculanti elettriche - Irrigazione automatica e illuminazione giardino - Sistema antizanzare integrato a protezione di giardino piscina e abitazione - Tecnologia, efficienza e comfort in ogni ambiente Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. PER CHI È QUESTA VILLA? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera unabitazione contemporanea, indipendente e pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante e riservato. Un immobile raro per caratteristiche, qualità costruttiva e dotazioni. Un immobile per chi vuole distinguersi. Le immagini raccontano molto. La visita racconta tutto. Prenota ora il tuo appuntamento riservato e scopri dal vivo ciò che rende questa villa unica nel panorama immobiliare di Noceto. Le visite sono organizzate esclusivamente su agenda dedicata. Per garantire la massima qualità dellesperienza e la riservatezza della proprietà, riceviamo solo su appuntamento privato. Contattaci oggi stesso allo 0521 1802013 per riservare il tuo incontro esclusivo.

Casaltone

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T

1.264 ㎡

Capannone artigianale per attività alimentari in vendita a pochi minuti da Parma! L'immobile è completamente a norma e dotato di tutte le necessarie attrezzature per la produzione e la conservazione di alimenti e merci. Dotato di un'ampia area parcheggio e di accessi adatti a mezzi pesanti, il capannone ha una superficie totale di circa 12364 mq. La zona produttiva con il magazzino misura oltre 1000 mq, mentre gli uffici, completi di servizi, misurano circa 130 mq. L'immobile è stato usato per produzioni lattiero-casearie ed è dotato di tutti gli impianti certificati, sei ampie celle perfettamente funzionanti, superfici isolanti e antiscivolo completamente lavabili. Può essere quindi essere utilizzato per attività alimentari e artigianali di vario tipo senza il bisogno di interventi importanti. Per tutte le informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, o visita il sito: www.latuaattivita.it, siamo a tua disposizione!

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere un giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Mulazzano Monte, ampia villa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al godibile balcone, tutto arricchito da una spaziosa cucina abitabile . Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. Al piano inferiore accessibile tramite scala interna in muratura, troviamo una seconda unità abitativa con ingresso indipendente da ultimare, composta anch'essa da soggiorno con camino e accesso diretto a un balcone, cucina ad angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia. La soluzione è completata da monolocale con ingresso indipendente, area verde di circa 1000 mq, cantina e garage di proprietà. Inoltre l'immobile è avvalorato dei seguenti lavori di riqualificazione: Tetto e cappotto interno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un immobile perfetto per 2 nuclei o 3 nuclei familiari? Cerchi una soluzione che ti garantisca privacy e tranquillità nella prima campagna Nocetana? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! A CASA immobiliare propone in ESCLUSIVA casa indipendente con ampio giardino e due appartamenti, separati ma allo stesso tempo collegati da scala interna. Al piano rialzato troviamo un appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno. Salendo al primo piano, si accede al secondo appartamento, disposto su due livelli. Il piano principale ospita un trilocale, ristrutturato alla fine degli anni 90, con doppi servizi, composto da soggiorno, cucina abitabile servita da balcone con tendone parasole, due bagni, una camera matrimoniale e una singola di buona metratura. Il piano mansardato offre un'ulteriore ampia superfice da personalizzare da utilizzare come una terza unità abitativa, di uno studio professionale oppure per ampliare ulteriormente l'appartamento esistente. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui cantine, lavanderie, rispostigli e due ampi garage, oltre al grande giardino privato che rappresenta il valore aggiunto dell'immobile, perfetto per vivere momenti all'aperto, creare una piscina o un'area di relax. Non esitare!!!! CHIAMACI al numero 0521 1802013.

Sei alla ricerca di una villa ESCLUSIVA A DUE PASSI DALLA PIAZZA? Desideri vivere in centro la paese? Vuoi anche tu avere il tuo gardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampia villa indipendente CON DUE APPARTAMENTI con annessa area verde privata di 600 mq. La soluzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra. Il piano terreno è accessibile senza alcun tipo di barriere ed è caratterizzato da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e locale lavanderia. Tramite scala esterna si giunge al piano primo dove troviamo l'abitazione principale composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto su godibile loggia, cucina abitabile anch'essa con loggia. Tramite corridoio si giunge in zona notte composta da tre camere da letto, due bagni ed un balcone. La soluzione è completata da ampio garage di 50 mq, locale sottotetto e giardino di 600 mq. Gli appartamenti presenti in villa sono avvalorati da DUE INGRESSI INDIPENDENTI distinti tra loro. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.