Zisa

Viale Regione Siciliana nord ovest luminoso 3 vani A Palermo, in Viale Regione Siciliana nord ovest, zona dinamica e ricca di servizi, a pochi passi dalla linea tramviaria e da numerose attività commerciali MEDIEDIL propone in vendita un luminoso appartamento 3 VANI di mq. 88 posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore con tripla esposizione. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, al suo interno è composto da un ingresso su un disimpegno, un soggiorno di rappresentanza prospicente su prospetto (con balcone), due confortevoli camere da letto, una cucina media (con balcone nel retro prospetto), un servizio con vasca ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Costruzione degli anni '65, con pavimenti in scaglie di marmo, porte interne in legno tamburate ed infissi in legno con serrande. Un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento in una zona dinamica e ben collegata di Palermo! La richiesta è di Euro 110.000,00 Classe G Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa interessante proprietà!

Porto

Nuovi Appartamenti a Palermo - Residenza Magnisi Nel cuore di Palermo di fronte il mercato ittico, all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, sorge "Residenza Magnisi", un prestigioso ed elegante progetto architettonico di nuova costruzione. Pensato per chi cerca una dimora moderna ed efficiente Il complesso prevede la consegna delle unità immobiliari a Dicembre 2027. L’edificio, interamente servito da un ascensore, offre soluzioni abitative adatte a ogni esigenza di spazio e personalizzazione, con quadrature che variano da 50,40 mq fino a 237,50 mq: • 2 VANI (mq 50,40): Soluzioni funzionali e luminosissime, ideali per single, giovani coppie o per un investimento immobiliare ad altissima redditività. • 4 VANI (mq 83.90 e mq. 92,60): Appartamenti spaziosi, dal taglio moderno e ottimamente distribuiti, perfetti per la vita familiare. • Esclusivo 7 VANI (mq 237,50): Unica e sontuosa unità immobiliare disposta su tre livelli (1°, 2° e 3° piano), pensata per chi desidera il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dello spazio. L’intero edificio si distingue sul mercato per un capitolato d'opera d'eccellenza firmato dai marchi leader del design italiano: • ZONA GIORNO E NOTTE: Pavimenti in legno pregiato prefinito in rovere, costituito da listoni multistrato con incastro della ditta Gaia® (modelli a scelta da catalogo) e raffinato battiscopa bianco coordinato. • BAGNI DI DESIGN: Piastrelle in grès porcellanato di prima scelta della ditta Ragno® - Marazzi Group. Sanitari sospesi bianchi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso laccato bianco Karag® e rubinetterie d'alta gamma Treeemme®. • SPAZI ESTERNI: Tutti i balconi e terrazzi avranno pavimentazioni in grès porcellanato di prima scelta Ragno® - Marazzi Group colore noce. • TECNOLOGIA E IMPIANTI: Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e impianto di climatizzazione estiva multisplit (macchine Samsung® o LG®). Serie civile BTICINO® Living Now con placche bianche in tecnopolimero, videocitofono interno a colori LCD da 5" (Classe 100 BTICINO®) e corpi lampada integrati a soffitto (faretti Flos® F80 Fixed ad incasso) nei disimpegni e servizi. • SICUREZZA: Porta d'ingresso blindata in Classe 3 della ditta Fortezzza®, porte interne tamburate bianche lisce a battente firmate Effebiquattro® Milano e predisposizione completa per l'impianto d'allarme su ogni unità. Un'opportunità imperdibile per acquistare la tua nuova casa con finiture personalizzabili da catalogo dei migliori brand italiani. Contattaci in agenzia per visionare i progetti e le planimetrie quotate.

Palermo

In Via Angelo Poliziano, nel cuore della zona Noce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, posto al 3° piano di uno stabile servito da ascensore.\nL'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al Viale Regione Siciliana, che consente di raggiungere facilmente le principali arterie della città e i principali servizi.\nL'appartamento, in buone condizioni abitative, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al suo interno è composto da un ingresso su ampio disimpegno, luminoso soggiorno con balcone prospiciente la strada, cucina abitabile con balcone sul prospetto interno, due spaziose camere da letto, entrambe finestrate, comodo ripostiglio soppalcato, bagno principale finestrato con vasca e secondo servizio completo di doccia e predisposizione per la lavatrice.\nTra le dotazioni dell'immobile troviamo porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio, pompe di calore, riscaldamento autonomo, gas metano e doppia esposizione.\nUna soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento comodo, luminoso e ben collegato, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Climatizzato

Nostra Esclusiva REI – Real Estate Investments Il fascino dell'architettura siciliana nel cuore di Balestrate Nel pieno centro storico di Balestrate, in Via Roma, REI – Real Estate Investments è lieta di proporre in esclusiva un caratteristico appartamento finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione siciliana incontra il comfort contemporaneo. L'immobile conserva intatti gli elementi distintivi dell'architettura locale, come le suggestive volte della tipica "stanza a còva" e la generosa altezza dei soffitti, che ha consentito la realizzazione di un elegante soppalco, valorizzando gli spazi e conferendo all'abitazione un'atmosfera unica e ricercata. Gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano principale troviamo un'accogliente zona living con angolo cottura, un soggiorno versatile che può facilmente ospitare una zona notte e un raffinato bagno con doccia, impreziosito da pavimenti e rivestimenti di alta qualità. Il soppalco ospita due ulteriori ambienti: uno ideale come studio o angolo smart working, l'altro perfetto come ripostiglio o cabina armadio, offrendo praticità e una gestione ottimale degli spazi. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi dai principali servizi e dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche. Un immobile dal carattere autentico, capace di raccontare la storia e l'identità della Sicilia, impreziosito da una ristrutturazione di qualità che lo rende pronto da vivere. Una proposta in esclusiva firmata REI – Real Estate Investments, selezionata per chi desidera acquistare un immobile unico nel cuore di Balestrate.

Villaurea

Opportunità Unica a Termini Imerese: Fascino Storico e Redditività in Piazza XXV Aprile State cercando una soluzione che unisca il fascino della storia, il comfort moderno e una rendita sicura? Vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare situata a Termini Imerese, in Piazza XXV Aprile, nelle immediate vicinanze della stazione centrale. All'interno di un palazzo di grande carattere - un ex mulino sapientemente recuperato che conserva intatto il suo fascino originario con uno splendido prospetto in mattoni di tufo a vista - offriamo la disponibilità di due appartamenti gemelli posti al secondo piano. Un connubio perfetto tra investimento intelligente e qualità dell'abitare. Descrizione degli Immobili Entrambi gli appartamenti godono della stessa ed eccellente distribuzione interna, studiata per ottimizzare ogni spazio: Accogliente ingresso su ampio salone Cucina media funzionale e riservata Due camere da letto, di cui una dotata di comodo bagno in camera Secondo bagno rifinito con doccia Le differenze tra le due unità valorizzano opzioni differenti in base alle vostre esigenze: Appartamento con terrazzino (Locato): Si differenzia per la presenza di un grazioso terrazzino con affaccio sulla strada principale, impreziosito da un piacevole scorcio di vista mare, e si presenta in ottimo stato. Appartamento libero: Esposto unicamente con punti luce finestrati, si presenta in ottimo stato e richiede un piccolo intervento di restyling per esprimere al massimo il proprio potenziale. Il Contesto e lo Stabile L'edificio riflette una cura straordinaria per i dettagli: il palazzo e in perfetto stato di conservazione, impreziosito da un prospetto in mattoni di tufo a vista e dal vano scala rifinito con ottime finiture, ed e servito da un moderno ascensore con pareti in vetro anzichè un impianto chiuso. Il contesto condominiale è ottimo. La Zona e i Collegamenti Ubicato in Piazza XXV Aprile nei pressi della stazione centrale, l'immobile gode di una posizione strategica e fortemente connessa. La zona è servita da varie attività commerciali e dai passaggi dei mezzi pubblici, consentendo di muoversi agevolmente e garantendo il massimo della comodità quotidiana. Opportunità di Investimento e Dettagli Economici Appartamento al 2° piano locato: Con scadenza contrattuale al 30/04/2028 e un canone annuo di 4.800 euro (pari a 400 euro mensili, o da valutare in base agli storici precedenti). Appartamento al 2° piano libero: Ottimo sia per uso personale che per uso investimento. Nel caso si scelga la messa a reddito, l'immobile puo facilmente produrre un rendimento lordo annuo che può oscillare dal 5% al 6,50%. Perché Acquistare Identita Storica ed Estetica: Vivere in un ex mulino in tufo a vista significa possedere un pezzo di storia unico, solido e di grande impatto visivo. Posizione Centrale e Servita: La vicinanza alla stazione e ai servizi rende l'immobile ideale per qualsiasi target di locatario o acquirente. Ottimo Rapporto Stato-Prezzo: Immobili in perfetto ordine strutturale, pronti a valorizzarsi ulteriormente. Redditività Garantita: Soluzioni eccellenti per diversificare i propri capitali con ritorni annui reali e solidi tra il 5% e il 6,50% per l'unita libera. NOTA INFORMATIVA SUL MATERIALE FOTOGRAFICO Si prega di prendere visione della seguente precisazione riguardante le immagini caricate: Le prime foto presenti nell'annuncio ritraggono l'appartamento al primo piano allo stato libero. Le immagini successive si riferiscono all'appartamento al secondo piano; si precisa che l'arredamento visibile in queste foto e di esclusiva proprieta dell'inquilino. Le immagini proposte dopo il prospetto esterno sono rendering da noi realizzati, ovvero rappresentazioni grafiche create per mostrare il potenziale di valorizzazione degli appartamenti attraverso un restyling con nuova pitturazione delle pareti e arredi moderni. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una vi

Policlinico

Via Chiaramonte - Vendesi libero appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore (accessibile previo pagamento della quota condominiale d'ingresso). L'immobile è composto da: 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Specifiche: infissi in alluminio e vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti antichi, caldaia a gas Vicinanze: Ospedali, Stazione, Università

Uditore

In zona Uditore - Roccazzo - Passo di Rigano e a soli 3 km dall'aeroporto di Boccadifalco, precisamente in Via Asmara, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra all’interno di un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un importante spazio esterno di pertinenza esclusiva, interamente ristrutturato che garantisce l'ingresso indipendente. L'ingresso condominiale è videosorvegliato e conduce all’abitazione con ingresso su ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti. La casa dispone di tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una comoda lavanderia.. Particolarmente interessante è la distribuzione dei servizi: un bagno è dedicato prevalentemente alla zona notte, mentre il secondo, dotato anch'esso di doccia, serve comodamente la zona giorno. All’ingresso sono stati inoltre realizzati due pratici ripostigli su misura in legno, progettati e costruiti artigianalmente da un falegname sfruttando l’importante altezza dei soffitti. Una soluzione che consente di ottenere preziosi spazi contenitivi senza sottrarre superficie agli ambienti della casa. Gli interni risultano particolarmente ariosi grazie anche all’altezza di circa 3,40 metri, elemento che contribuisce a dare respiro e ampiezza agli ambienti. La cucina abitabile, realizzata su misura per lo spazio disponibile, rimarrà nell’immobile così come visibile nelle fotografie, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione già organizzata e funzionale. Ma è all’esterno che questa proprietà esprime una delle sue caratteristiche più interessanti. La corte esclusiva, completamente ristrutturata, costituisce una vera estensione dell’abitazione: uno spazio privato da vivere quotidianamente, arricchito da un angolo barbecue e adatto a essere organizzato con zona pranzo, relax e area verde. Le dimensioni dello spazio esterno consentono inoltre di parcheggiare fino a tre/due automobili e due motocicli, una comodità particolarmente apprezzabile per chi vive in città. La corte dispone di accesso carrabile con cancello automatico e permette di raggiungere direttamente l’abitazione dall’esterno, offrendo così la possibilità di entrare in casa senza dover necessariamente transitare dall'ingresso condominiale. Una caratteristica che, insieme al piccolo contesto in cui è inserito l'immobile, garantisce maggiore praticità e indipendenza nella vita di tutti i giorni. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e offre una distribuzione degli spazi particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa ampia e completa. Ape G Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire personalmente gli spazi e le caratteristiche di questa interessante proprietà.

Proponiamo in vendita, un terreno Agricolo con una superficie 20.300 Mq, con una casa rurale di 52 mq , situato in Cda Pacino Punti di forza: Posizione: Accesso tramite strada principale, con possibilità di creare diversi accessi carrabili. Superficie Terreno: 20.300 mq. Superficie Casa rurale: 52 mq Risorse: Pozzo d'acqua per raccolta acqua piovana, inoltre nella zona sono presenti diversi pozzi d'acqua, osservazione : pozzo d'acqua da realizzare Potenziale: Terreno pianeggiante, con possibilità di asservimento cubatura per la realizzazione di una villa indipendente. Contesto: Zona tranquilla. Topografia: Pianeggiante (ideale per costruzioni e coltivazioni), sono presenti diversi alberi di ulivo.. Rif: Cda Pacino Agenzia: Spazio Casa Disponibilità: Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Appartamento in Vendita a Cinisi - Fronte Mare Scopri questa meravigliosa proprietà situata a Cinisi, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Magaggiari. Un'occasione straordinaria per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona altamente turistica e ricercata, vicina anche a Terrasini. L'appartamento si trova al primo piano e vanta una vista mozzafiato sul mare che ti lascerà senza fiato ogni giorno. Con 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili, lo spazio è ben distribuito e funzionale. La proprietà comprende 4 locali perfettamente organizzati: un accogliente soggiorno, una cucina con cucina in muratura, due camere da letto spaziose e una cameretta ideale per ospiti o studio. I servizi igienici includono un bagno principale completo e un wc/lavanderia separato, garantendo praticità e comfort. Non manca nulla: un balcone ti permette di godere della brezza marina e della vista panoramica. È presente anche un ripostiglio per riporre gli oggetti personali. Le pertinenze completano questa proprietà: posto auto, perfetto per chi necessita di spazi di parcheggio e deposito. L'immobile si trova in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti. La posizione è semplicemente imbattibile: la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi passi, ideale per chi ama il mare e lo stile di vita costiero. Perfetto come prima casa, investimento o rifugio estivo in una delle zone più ambite della Sicilia.

Leonardo Da Vinci Alta

IMMOBILIARE DOROS Zona Leonardo Da Vinci propone in vendita locale commerciale mq. 53 piano strada. totalmente ristrutturato composto da ingresso da porta blindata con saracinesca elettrica e sistema d'allarme. ingresso su un vano, disinpegno, e un vano adibito ad ufficio, servizio finestrato. l'immobile e' totalmente ristreutturato, con pavimenti in cementino, porte in legno massello, servizio in ceramica, finetre in alluminio anodizzato e vetri camera, pompe di calore caldo, freddo, impianto d'allarme. libero subito. classe g per info chiamare lo 091345190 o il 3891743062 anche whatsapp mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

PARTINICO – CONTRADA MANOSTALLA | TERRENO CON PROGETTO APPROVATO E VISTA MARE La tua villa vicino al mare, con il progetto già approvato. In Contrada Manostalla, nel territorio di Partinico, a circa 1 km dalla spiaggia di Balestrate, proponiamo in vendita esclusiva RE – Real Estate Investments un interessante terreno di circa 5.213 mq, caratterizzato da una splendida vista sul mare e da una posizione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalla costa. Il vero punto di forza dell'opportunità è che il terreno dispone già di progetto approvato per la realizzazione di una villa singola, consentendo al futuro proprietario di poter procedere alla costruzione senza dover affrontare da zero l'intero iter progettuale. Il progetto prevede una villa di circa 120 mq al piano terra, oltre a una superficie analoga destinata a mansarda/copertura, con una distribuzione degli spazi pensata per una confortevole abitazione: 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno a servizio della camera padronale cucina abitabile ripostiglio ampi spazi esterni da vivere in pieno relax possibilità di realizzare, secondo le previsioni progettuali e urbanistiche, un'ulteriore struttura precaria di circa 50 mq da destinare a veranda. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico: nel prezzo sono già compresi i costi delle opere di urbanizzazione e le spese di progettazione, permettendo quindi di partire da una situazione progettuale già definita. Immagina una villa tutta tua, con il verde intorno, la vista sul mare e la spiaggia di Balestrate a pochi minuti di distanza. Prezzo richiesto: € 140.000 – trattabili in sede di vendita. Vendita in esclusiva RE – Real Estate Investments. Per maggiori informazioni, documentazione relativa al progetto e per fissare un appuntamento sul posto, contattaci.

Ficarazzi

Riferimento immobile: 896203\n\nFicarazzi, via Vittorio Bottego disponiamo di uno splendido attico ubicato al piano 9 di un fabbricato ubicato all'interno della zona nuova di Ficarazzi. L'immobile si compone di: ingresso su salone- cucina/soggiorno- 2 camere matrimoniali- bagno con doccia e vasca-veranda- ripostiglio e 4 terrazzi di pertinenza esclusiva di circa 250 mq da dove è possibile ammirare uno splendido panorama a 360° sul golfo di Palermo e Santa Flavia. Ideale per chi cerca una soluzione luminosa e spaziosa con una vista impagabile.\n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368\n\nCambi Casa agenzia immobiliare\nVia Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Terrasini

Zona: Terrasini\n\nNel cuore di Terrasini, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 97 mq, una residenza pensata per chi desidera coniugare eleganza, comfort, tecnologia ed efficienza energetica in un'unica soluzione abitativa.\nL'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, la cura delle dotazioni e una concezione moderna dell'abitare. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da una grande cucina-soggiorno, concepita come ambiente principale della casa, ideale per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera confortevole e ricercata.\nLa zona notte ospita due camere da letto e un elegante bagno, mentre gli spazi esterni comprendono un terrazzino e un ampio balcone terrazzato, che regalano ulteriori spazi da vivere all'aperto.\nL'abitazione viene proposta completa degli arredi presenti, come da fotografie, permettendo di entrare immediatamente in una casa già armoniosamente arredata e pronta per essere vissuta.\nA caratterizzare ulteriormente questa proprietà è l'importante livello di tecnologia e dotazioni, studiato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana:\nImpianto fotovoltaico da 15 kW, per un'elevata efficienza e autonomia energetica, Impianto domotico, per una gestione intelligente e centralizzata delle funzionalità della casa, 4 climatizzatori, riscaldamento autonomo, ascensore nello stabile;\nAmpi e piacevoli spazi esterni.\nCompleta la proprietà un box privato di circa 30 mq, dotato di acqua, illuminazione e aerazione, una pertinenza di grande valore che offre spazio e praticità per auto, moto, attrezzature e necessità di deposito.\nUna residenza che interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare, grazie all'integrazione tra design, tecnologia, comfort e attenzione all'efficienza energetica.\nUna soluzione esclusiva per chi desidera vivere Terrasini con tutti i comfort di una casa moderna, tecnologicamente evoluta e pronta da vivere.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato, Cucina Abitabile

Vendesi a Bisacquino, in Contrada Serra, una villetta indipendente circondata da circa 1.871 mq di terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi verdi. La proprietà accoglie gli ospiti con un ampio portico antistante il fabbricato, ideale per momenti di relax all'aperto, e si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina funzionale, una camera da letto, una cameretta e un bagno. All'esterno, tramite un accesso dedicato, si raggiunge il piano superiore che ospita un ampio locale sottotetto, utilizzabile comodamente come locale di sgombero o deposito. A completare questa interessante soluzione immobiliare vi è un pratico magazzino di circa 40mq, che rende la proprietà ancora più completa e confortevole. Una soluzione unica, che unisce comfort, privacy e la bellezza di ampi spazi esterni. Contattaci per una visita!

Policlinico

Disponiamo di un immobile sito al 1° piano senza ascensore in zona policlinico di mq. 72 c.a. composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina , w.c. doccia, ripostiglio e balcone. Ottimo per uso investimento.