Palermo

Zona: Corso Calatafimi Alta\n\nIn posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su 2 livelli di circa 80 mq posto al 2° piano all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani complessivi non servita di ascensore.\nL'immobile, da ristrutturare, si compone da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinino con balcone, camera da letto con balcone a petto, camera con finestra, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al 3° piano dove troviamo un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa mq 15. L'immobile è dotato di climatizzatori, riscaldamento autonomo.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Climatizzato

In via Arcuri n. 21/23 a Bisacquino, si propone in vendita una casa indipendente, edificata su tre piani, arricchita da più balconi che offrono una buona luminosità agli ambienti. L'immobile ha il grande vantaggio di avere due ingressi autonomi. Al piano terra l'ingresso principale si apre su un disimpegno che porta a un comodo garage privato, un elemento molto utile e funzionale. Sempre su questo livello si trovano un pratico ripostiglio e un vano buio, perfetto da utilizzare come cantina o dispensa per la casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona giorno, che dispone anche di un secondo accesso diretto dall'esterno. Questo piano è composto da un'ampia cucina con soggiorno in un unico ambiente, un salotto separato, una camera da letto e un bagno. L'ultimo piano della struttura è dedicato a ulteriori spazi utili e ospita una stanza, che può essere adibita a camera da letto o studio, un piccolo cucinotto di servizio, un secondo bagno completo e una veranda. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in pieno centro a pochi passi dai principali servizi del paese. Contattaci per una visita!

Palermo

Zona: Notarbartolo\n\nProponiamo la vendita di un immobile a destinazione commerciale, sito in Palermo, con accesso dalla Via G.le Di Maria e dalla Via Notarbartolo, ubicato al piano terra, primo e S1 insistente su un'area di complessivi 1100 mq catastali circa.\nQui di seguito le superfici dei predetti piani:\n- area destinata ad esposizione e vendita ubicata al piano primo Cat. C/1 di mq 100; \nal piano terra di mq 320 troviamo 2 wc e 5 vetrine area destinata a commerciale;\nal piano S1 mq 600 uso magazzino, con ingresso tramite scale interne o montacarichi ed esternamente tramite ingresso carrabile da Via Notarbartolo, troviamo un ampio vano adibito ad esposizione, bagno, locale tecnico più mq 30 ad uso commerciale.\n\nIl locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n

Carini

Nel comune di Carini, in un ottimo contesto, proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa porzione di villa bifamiliare, di 200 mq, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dall'hotel Azzolini.\nDisposta su tre livelli e con due ingressi, l'abitazione è composta al piano terra, di 70 mq, da una cucina soggiorno ed un wc; il piano rialzato è composto da un ampio salone, una camera da letto con wc con doccia annesso, al primo piano troviamo tre camere da letto, un disimpegno e due wc di cui uno annesso in una delle camere da letto.\nLa villa dispone anche di un ampio spazio esterno, di circa 800 mq, ben curato e con molto verde, tre posti auto e terrazzi.\nSi presenta in ottime e rifinite condizioni, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e pavimentazione in cotto fiorentino.\nIdeale sia come abitazione sia come casa vacanze.\n\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile

Partanna

Proponiamo in vendita un grande appartamento di 150 mq (commerciali) posto al piano primo di una palazzina di due piani. L'edificio si trova in zona Partanna Mondello ed è così composto: ampio ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, soggiorno, ripostiglio e doppio servizio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, due ampi balconi. Data la sua posizione ottimo anche come B&B o casa vacanza. Ottimo investimento.

Palermo

IL LUSSO DI VIVERE IN ALTO. IL PRIVILEGIO DI VIVERE NEL and quot;PALAZZO DEI SOGNI and quot;.\n\nCi sono immobili che si acquistano. E poi ci sono quelli che si desiderano.\nNel prestigioso Palazzo dei Sogni, uno dei residence più iconici ed esclusivi di Palermo, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente unica: attico e superattico di circa 250 mq, con spettacolari terrazze panoramiche e ambienti di grande rappresentanza.\nIl nome and quot;Palazzo dei Sogni and quot; non è casuale. Qui ogni giorno ha il sapore di una vacanza: una grande piscina condominiale, il campo da tennis, il solarium, gli spazi verdi e le aree dedicate al relax regalano uno stile di vita raro da trovare in città. I bambini possono giocare e divertirsi in totale sicurezza, mentre gli adulti vivono il piacere di avere servizi esclusivi direttamente sotto casa.\nSituato in Viale Regione Siciliana 2507, in una posizione strategica tra Via Pacinotti, Via Scobar e Via Nazario Sauro, il residence rappresenta un punto di riferimento dell'architettura residenziale palermitana. La vicinanza alla Stazione Notarbartolo, alle linee del tram, ai principali collegamenti cittadini e a tutti i servizi rende questa location una delle più richieste della città.\nL'abitazione si sviluppa tra ottavo e nono piano, offrendo spazi luminosi, panorami aperti e una distribuzione degli ambienti pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi.\nIl livello principale accoglie un raffinato salone doppio di rappresentanza, impreziosito da suggestive vetrate d'epoca che donano luce e carattere agli ambienti, con accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere da letto, entrambe con bagno privato, un ulteriore servizio e un ampio balcone terrazzato.\nUna scenografica scala in legno di iroko conduce al piano superiore, dove troviamo un'accogliente zona living con camino e soffitto in legno, soggiorno con cucina, veranda, lavanderia con servizio, due ripostigli e una magnifica terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti indimenticabili all'aperto.\nLe finiture riflettono il prestigio dell'immobile, con parquet in iroko e materiali di qualità. La presenza di due ingressi indipendenti, uno per ciascun piano, rende inoltre la proprietà facilmente frazionabile in due unità autonome, entrambe dotate di terrazza: una caratteristica estremamente rara e di grande valore.\nCompletano la proprietà riscaldamento sia centralizzato che autonomo con caldaia a gas, posto auto interno al residence e una documentazione urbanistica e catastale perfettamente conforme.\nAcquistare questa proprietà significa scegliere un modo di vivere diverso. Significa concedersi il privilegio di una casa che unisce eleganza, comfort e servizi esclusivi, in un residence che continua, dopo decenni, a rappresentare uno degli indirizzi più ambiti di Palermo.\nPerché alcuni immobili sono semplicemente belli. Questo, invece, è un luogo dove ogni giorno si vive come in vacanza.\n\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Camino, Porta blindata, Cucina Abitabile

Carini

Zona: Carini Bassa\n\nNel comune di Carini, precisamente in Via Salvo D'Acquisto, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di circa 169 mq, distribuita su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a comfort, tecnologia ed efficienza energetica.\nAl piano rialzato l'abitazione accoglie con un terrazzino d'ingresso che conduce all'ampio salone, alla cucina abitabile e al servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, troviamo una spaziosa taverna con camino, forno a legna, servizio e ripostiglio, un ambiente ideale da vivere in ogni stagione e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.\nLa villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con accumulo da 9,2 kW, kit solare termico con boiler, riscaldamento autonomo a metano con fan coil, tre climatizzatori in classe A, cappotto termico da 12 cm, isolamento della copertura con pannelli da 8 cm, infissi in alluminio a taglio termico, fibra ottica e allaccio alla rete fognaria.\nUna soluzione moderna, pronta da abitare e caratterizzata da elevate prestazioni energetiche, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e curata in ogni dettaglio.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Camino, Cucina Abitabile

A Bisacquino, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola indipendente sviluppata su quattro elevazioni, caratterizzata da un doppio ingresso e splendidi affacci panoramici. Al piano terra, con accesso diretto da Via Cappuccini n. 13/15, la proprietà accoglie due comodi magazzini su strada, ideali come deposito o garage. Salendo ai piani superiori, con ingresso principale da Via Lo Voi n. 10/12, si sviluppa la zona abitativa: la casa dispone di quattro camere da letto, un bagno e due pratici ripostigli. Al primo piano la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina valorizzata da un caratteristico angolo cottura in muratura, un ripostiglio e il primo terrazzo panoramico della casa. Infine, l'ultimo piano regala un secondo e incantevole terrazzo con vista aperta sulla valle circostante. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa su più livelli, ampi spazi e il fascino di un panorama unico. Contattaci per una visita!

In vendita a Palazzo Adriano, in Via Alessandro Paternostro n. 3/3a, proponiamo una spaziosa ed elegante casa singola di circa 283 mq, caratterizzata dal comfort di un doppio ingresso indipendente e da uno splendido terrazzo. L'immobile, sviluppato su tre livelli, offre ambienti ampi e ben distribuiti. All'interno trovi un accogliente soggiorno con terrazzo, un raffinato salotto, tre confortevoli camere da letto e una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo angolo cottura in muratura antica. La proprietà include complessivamente tre bagni e diversi spazi di servizio, tra cui tre ripostigli, una cantina e un pratico locale di sgombero al piano terra e un sottotetto all'ultimo piano, perfetto come spazio multiuso o deposito. Massima indipendenza grazie al doppio accesso, ampie metrature e dettagli di fascino come la cucina in muratura tradizionale. Contattaci per una visita!

Nel cuore del centro storico di Castelbuono, in Cortile Celso, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un caratteristico terratetto da ristrutturare, disposto su tre livelli e con una metratura complessiva di 136 mq. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e, grazie agli ampi spazi e alla posizione, può diventare una splendida abitazione nel cuore del paese, valorizzando il fascino e le caratteristiche tipiche del centro storico. La posizione in Cortile Celso, nel cuore del borgo, permette di vivere il paese a piedi e di avere a portata di mano servizi, attività e luoghi di interesse in una delle località più apprezzate delle Madonie, conosciuta per il suo patrimonio architettonico e la vicinanza alla natura. Una proprietà interessante per chi desidera ristrutturare una casa storica secondo il proprio gusto, godendo anche nel periodo invernale di un'atmosfera accogliente e autentica, ideale per chi cerca una casa lontano dal caos delle grandi città. Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento, contattateci.

Carini

In zona Carini/Villagrazia, precisamente in Via Atlanta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 107 mq, inserita in un lotto di circa 400 mq con ingresso carrabile e pedonale e spazio parcheggio di circa 35 mq.\nLa villa, sviluppata su un unico livello e in buono stato, risulta così meglio composta: tramite portico si accede all'interno della villa dove troviamo uno spazioso salone finestrato, corridoio, due camere da letto con finestra, due bagni finestrati (vasca - doccia), ripostiglio finestrato e cucina in veranda. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, tre climatizzatori, infissi in alluminio e porte interne in legno.\nAll'esterno troviamo un locale tecnico, una zona barbecue con forno, doccia esterna e una comoda scala a chiocciola che conduce alla terrazza panoramica sovrastante.\nUna soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort, in una zona residenziale e ben collegata.\n\nPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o per visionare l'immobile è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo\nTel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile

ERREBICASA 091/547977 VENDE A FICARAZZI. Errebicasa propone in vendita esclusiva palazzina indipendente in Corso Umberto I con eccezionale potenziale di valorizzazione, situato nel cuore pulsante di Ficarazzi. L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di 210 mq c.a, offrendo spazi generosi e una configurazione interna versatile, ideale per un'accurata riprogettazione e personalizzazione. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare , configurandosi come una tela bianca per acquirenti visionari desiderosi di creare la propria residenza su misura, ottimizzando ogni ambiente secondo i più moderni standard abitativi e le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali. La composizione attuale prevede la presenza di tre camere da letto di dimensioni confortevoli, capaci di ospitare nuclei familiari ampi o di offrire flessibilità per studi professionali o ambienti polifunzionali, due bagni, e La cucina semi-abitabile. Uno dei punti di forza distintivi di questa proprietà risiede negli spazi esterni esclusivi, una rarità per un'unità immobiliare in contesto urbano. L'appartamento beneficia di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un terrazzo di generosa metratura che offre ulteriori opportunità per la creazione di un'area esterna, zona pranzo all'aperto o giardino pensile. A completare l'offerta, un giardino privato, elemento di pregio assoluto, che garantisce un'oasi di verde e tranquillità, fruibile per attività ricreative, orto urbano o semplicemente come estensione dello spazio living in un contesto di privacy assoluta. La Palazzina comprende un locale commerciale di 75 mq c.a , con tre vetrine su strada. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Vigevano-zone VIA Matteotti Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 40 mq ben arredato, situato al piano rialzato di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di poche unità abitative, con il grande vantaggio delle ZERO SPESE CONDOMINIALI. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto di locazione attivo che garantisce una rendita mensile di 420,00 (pari a 5.040 /anno), rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e ad altissima redditività immediata. Ingresso: Su luminosa zona giorno con cucina a vista / living Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale Servizi: Bagno completo Pertinenze: Comoda cantinetta di proprietà al piano terra, perfetta per il ricovero delle biciclette Riscaldamento: Termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi Prezzo di richiesta: 49.000,00 Rendita mensile: 420,00 / mese Spese condominiali: Nessuna ( 0) Classe Energetica: G (IPE: 128,30 kWh/m²a) Soluzione introvabile per rapporto qualità/prezzo e rendimento annuo. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento! Per ulteriori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, contattaci subito in agenzia. Riferimento immobile: V001238

Cefalù: in via dell’Edera, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una villa indipendente di 104 mq commerciali, con 1900 mq di terreno pertinenziale, in posizione interessante per la vicinanza alla spiaggia di Capo Plaia e al centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina a vista, oltre a un bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il terreno pertinenziale di circa 90 mq. La posizione, a breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Capo Plaia, rende la villa particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di una soluzione indipendente a Cefalù, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi. Un’opportunità ideale anche come casa vacanze o investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Viale Regione Siciliana

A Palermo, all'interno del residence "Città Giardino", un contesto d’élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort, frazionabile in due distinte abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni di pertinenza esclusiva. ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria con orari 7:30 13:00 / 16:00 18:30; piscina condominiale aperta da giugno a settembre con presenza di assistenti bagnanti. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409