Monreale

In contrada Pezzingoli (Monreale), a circa 1 km dall’Acquapark, DCASA propone in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 4500 in posizione strategica e di facilissima accessibilità dove è possibile realizzare una villa di mq. 214, altezza massima consentita 05,15 mt. e una volumetria massima di 710,32 mc. Il terreno è per una parte pianeggiante e tutte le opere di urbanizzazione sono state compiute. Sono già presenti acqua, luce e fognatura e il terreno si vende con il progetto approvato. La vicinanza con il parco acquatico e le ville limitrofe rendono la zona fruibile tutto l’anno. E’ un’interessante opportunità per chi desidera un’abitazione fatta ad hoc in base alle proprie esigenze, in un luogo ricco di verde e aria salubre, lontano dal caos cittadino ma nello stesso tempo a due passi dalla splendida Monreale e non distante da Palermo.<br>N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Terrasini, Palermo

2

2

1+

80 ㎡

Domus Immobiliare propone nuovo complesso residenziale “I GIARDINI” che sorgerà nei pressi di Contrada Agli Androni. Il complesso prevede la realizzazione di 50 unità abitative di villette in blocchi bifamiliari, trifamiliari e quadrifamiliari, circondate da ampi spazi all'aperto, suddivise su due livelli: Piano terra zona giorno; 1° Piano zona notte. Ogni villetta dispone di spazi esterni indipendenti e posto auto scoperto. La quadratura varia dagli 80 ai 110 mq e così anche il loro spazio esterno. Al fine di soddisfare le esigenze della clientela, le villette potranno essere personalizzate sia negli spazi interni, sia nei materiali da un’ampia scelta di un capitolato. Esse dispongono di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC e vetrocamera. Inoltre la struttura verrà realizzata con sistema a cappotto, orientata al risparmio energetico. Sarà dotata di impianti termici, altamente efficienti e a basso consumo, soluzioni ecosostenibili in grado di far risparmiare notevolmente: pannelli solari termici (200 litri con 2 pannelli) ed impianto fotovoltaico da 3 kw (moduli fotovoltaici, inverter fotovoltaico, contatore)privo di batterie di accumulo. Classe energetica B. Prezzi a partire da € 170.000,00. Vienici a trovare in agenzia per visionare il progetto.

Palermo

Locale uso investimento Via Leonardo Da Vinci - Via NotarbartoloLocale commerciale situato in una delle zone più strategiche della città. Con una superficie totale di 800 mq, distribuiti su due elevazioni, Il piano terra di 500 mq è comunicante con un piano scantinato di 300 mq tramite una comoda scala interna, rendendo facile l'organizzazione degli spazi. Inoltre, dispone di due scivoli carrabili che garantiscono un accesso diretto al piano scantinato, perfetto per carico e scarico merci. L'immobile dispone di un area parcheggio con capienza di 13 posti auto, un grande vantaggio per i clienti. L'immobile è locato prima scadenza dicembre 2030 reddito annuo euro 36.000, 00.

San Cipirello

Nel cuore del centro storico di San Giuseppe Jato, proponiamo in vendita una palazzina indipendente risalente al 1890, un immobile ricco di fascino e storia che rappresenta una vera opportunità nel panorama immobiliare locale. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 200 m², di cui 190 m² calpestabili. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: 4 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, una configurazione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento a reddito. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando le caratteristiche originarie della costruzione di fine '800 e trasformandola in un'abitazione unica, dal grande carattere e dal forte impatto estetico. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: San Giuseppe Jato è un borgo autentico della Sicilia occidentale, immerso nella splendida Valle dello Jato, un territorio ricco di paesaggi collinari, natura incontaminata, tradizioni e testimonianze storiche che risalgono all'epoca greca. Il paese offre tutti i principali servizi, un'atmosfera tranquilla e genuina, ed è strategicamente collegato a Palermo, raggiungibile in circa 20 minuti, rendendolo perfetto per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità. Questa palazzina rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in una zona in crescita e dal forte valore storico e culturale.

San Lorenzo

A piazza S.Lorenzo, a breve distanza da Viale Strasburgo e via dei Quartiieri, all’interno di un edificio degli anni ’70, proponiamo un appartamento di circa 158 mq commerciali, posto al quarto piano, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita meno di due anni fa, concepita secondo criteri di ottimizzazione distributiva, qualità materica e efficientamento impiantistico. L’intervento ha ridefinito completamente l’organizzazione interna, privilegiando una lettura fluida degli spazi e una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un sistema open-space in cui la cucina a vista si integra con il salone doppio, configurando un ambiente continuo, proporzionato e fortemente valorizzato dalla grande apertura su balcone prospiciente Piazza San Lorenzo. L’esposizione garantisce: elevato apporto di luce naturale, profondità visiva, continuità tra interno ed esterno La zona notte è organizzata in modo razionale: Suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo servizio con box doccia Elemento funzionale di rilievo è il secondo balcone, chiuso a veranda, integrato come spazio tecnico polivalente (lavanderia / storage / ambiente filtro). La distribuzione attuale consente, con interventi minimi, la realizzazione di una terza camera, mantenendo equilibrio e proporzioni. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione alla durabilità dei materiali e alla coerenza estetica: Infissi in PVC Nurit ad alte prestazioni termoacustiche Sistema porte interne Scrigno – linea Alessi, finitura laccata Pavimentazioni e rivestimenti bagni Marazzi Porta d’ingresso blindata Zanzariere su tutti gli infissi Particolare attenzione è stata riservata all’efficientamento: l'Impianto elettrico completamente rifatto e certificato, con tecnologia LED Sistema di climatizzazione classe A+++ Caldaia a condensazione Atlantic Naema 3 Terminali radianti con valvole termostatiche per la gestione puntuale del calore L'immobile dispone inoltre di : soffitta di pertinenza esclusiva, spazio bici in area condominiale, possibilità di posto moto in area protetta (€35/mese) Spese condominiali contenute (circa €45/mese) Rifacimento recente del balcone principale E' possibile inoltre ottenere un valore economico aggiunto, c'è infatti la possibilità di subentro nel beneficio fiscale residuo derivante dalla ristrutturazione, pari a circa €30.000 complessivi (recupero stimato €3.000/anno per 10 anni). L’immobile rappresenta un intervento riuscito di riqualificazione di tipologia anni ’70, in cui: la distribuzione è stata razionalizzata, gli impianti sono stati aggiornati agli standard attuali e i materiali selezionati garantiscono continuità estetica e prestazioni elevate Una soluzione pronta, tecnicamente coerente e facilmente adattabile, inserita in un contesto urbano strategico e ad alta vivibilità.

Blandino

Altofonte (Centro Storico), via Sant'Antoninello angolo via Catalano Riferimento Immobile INTERNO n.1837724 Riferimento Immobile Listing+ e Sitoweb n.9GCSSXBP Palazzina indipendente degli anni 30 di circa 140 mq su 3 livelli: - piano terra Magazzino di mq 58 unico Ambiente; - piano primo Appartamento mq 61 composto da ingresso su salone singolo, 2 camere, cucinotto, bagno e Balcone. - piano 2° Mandarda mq 40 unico ambiente La palazzina è da ristrutturare e si trova a 2 minuti dal centro di Altofonte, ottimo uso investimento. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 28.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Grazia Di Carini

Scopri la tua nuova abitazione a Villagrazia di Carini, in Contrada Giummari! Questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione è l'opportunità che stavi aspettando. Con una superficie commerciale di 85 m² e un giardino privato di 350 m², offre tutto lo spazio necessario per vivere serenamente. Al piano terra troverai un luminoso cucina-soggiorno, un pratico wc con doccia, un ripostiglio e una veranda perfetta per goderti momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto accoglienti e un secondo bagno con doccia. Non dimenticare il balcone, ideale per sorseggiare un caffè al mattino con vista sul quartiere. Situata in una zona altamente residenziale e a pochi passi dal centro commerciale Poseidon, questa villetta è perfetta per famiglie e giovani coppie. L'immobile di nuova costruzione è in fase di ultimazione. Sarà dotato di riscaldamento. L'immobile sarà definito con materiali di ottima qualità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

VENDESI, CEFALU' - Splendido terreno esteso circa 7'630 mq. con rudere avente la superficie di 73 mq catastali oltre corte di 42 mq.; Questa proprietà, speciale nella sua conformazione ed esposizione, ormai difficilmente rinvenibile sul mercato locale con le sue peculiarità, dista circa 4 km. dal centro di Cefalù, in zona denominata Campella. L'accesso all'immobile è dato tramite la strada Provinciale SP136, raggiungibile dalla S.S.113 sia dalla via Roccazzo che dalla via De Gaetani - C.da St. Lucia, per arrivare alla via Della Madonnina, nella quale dopo aver percorso circa 100 mt. si accede, sul lato valle della stessa, ad una strada interpoderale privata che consente l'accesso diretto alla proprietà. (v. posizione in mappa indicata). La proprietà è costituita dal rudere di un fabbricato (censito all'urbano e ripristinabile), oltre l'intero appezzamento di terreno circostante, coltivato ad uliveto, esteso circa 7'630 mq.. Questa proprietà unica nel suo genere, si estende sul lato est della collina con un andamento in leggero pendio che ne consente facilmente l'intero sfruttamento, mentre il fabbricato originariamente disposto su 2 livelli offre una vista panoramica su tutta la vallata e sul mare. Con il fabbricato è inclusa una piccola corte catastale di circa 42 mq.; Quest'offerta rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il sogno di avere un terreno agricolo in una delle zone più ambite della Sicilia, con un fabbricato rustico/villino da poter adibire sia ad uso residenziale che per investimento come seconda casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Termini Imerese, Palermo

3

2

7

167 ㎡

Termini Imerese - Via Stesicoro 123 - Nei pressi di Piazza San Carlo proponiamo in vendita appartamento con ingresso, salone doppio, tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 0918191798 0917740971 3929809590 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it

Montelepre, Palermo

IL VILLINO IN POSIZIONE INCANTEVOLE VISTA MARE È UBICATO IN CONTRADA VIGNAZZI IN UNA STRADA TRANQUILLA E BEN SERVITA, A BREVE DISTANZA DA NEGOZI, SUPERMERCATI, FARMACIE E RISTORANTI VILLINO DI 3 ELEVAZIONI FUORI TERRA COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI AUTONOMI AL PIANO TERRA E PRIMO DI MQ 95 A PIANO E AL PIANO SECONDO ABBIAMO UN MAGAZZINO DI MQ 60 CON TERRAZZA DI PERTINENZA.

Palermo

7

5

I

399 ㎡

Villa uni-familiare su 3 livelli con annesso giardino di mq 2.300. - Piano Cantinato: ampio salone di 2 vani, cucina media, 3 camere, 2 bagni e ripostigli; - Piano Rialzato: ingresso, salone, angolo cottura, bagno oltre terrazzo coperto; - Piano primo: 4 camere, 2 bagni oltre terrazzo scoperto di mq 25.

Liberta'

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL. 091511812 Via Sampolo - Proponiamo appartamento di 150 mq circa posto al settimo piano in uno stabile di nove piani totali provvisto di ascensore ed impianto di videosorveglianza. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio di disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale con servizio privato, altra camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e due balconi di cui uno terrazzato. La casa si trova in discreto stato e dispone di riscaldamento autonomo, infissi vetro/alluminio, aria condizionata ed ha tre lati liberi. APE: In definizione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Mondello

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA OLIMPO/MONDELLO/LANZA DI SCALEA. ULTIMA VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, MONDELLO MONDELLO – VIA DELL’OLIMPO Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell’Olimpo, Errebicasa propone in vendita esclusiva, l’ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all’interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq c.a. di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio. Composizione interna: - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno; - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. Caratteristiche tecniche: - Classe Energetica A4 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverter - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive - Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità C.E. “A4”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Mondello

________ Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione, detrazione al 50% usufruibile in 10 anni _______ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l’autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L’appartamento proposto, sito al secondo piano con ascensore, si distribuisce su 89 mq interni e 33 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora principale, estiva o come ottimo investimento. Accediamo all’immobile, attraverso un comodo disimpegno, su un ampio open space cucina/soggiorno, ambiente dotato di finestre con affaccio sul cortile interno del baglio pensato per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo due camere da letto - silenziose e accoglienti- e due servizi moderni con doccia. Completa l’ immobile un balcone con affaccio sul prospetto laterale del baglio. È la terrazza a rendere unico questo immobile! Infatti, attraverso la scala interna possiamo accedere al piano superiore dove ci accolgono circa 41 mq di spazio esterno con vista sul cortile del baglio, regalando un panorama di tranquillità e luce, dove è facile sentirsi parte della terra che ci ospita. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Febbraio 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all’interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest’occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 € *I render hanno finalità dimostrativa

Oreto Nuova - Orsa Minore

Disponiamo di un immobile al 3° piano e ultimo senza ascensore in zona Orsa Minore e precisamente in Via Al Casale Settimo ( alle spalle del Bar Olimpia) in piccola palazzina composto da: Ingresso su salone, camera da letto, cucina abitabile, w.c. bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo di mq. 15 c.a.