PADOVA- MADONNA PELLEGRINA: Appartamento in palazzina di sole 5 unità in costruzione, prevista certificazione energetica in classe A/4. La soluzione disposta su un unico livello al primo piano, si sviluppa con ingresso, zona living e cucina separata che affacciano entrambi nelle terrazze abitabili ideali per pranzi o cene all’aperto. La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati, da ogni camera è possibile accedere alle terrazze. Completano la proprietà garage e posto auto di proprietà. Superficie commerciale complessiva 160 mq. Il contesto residenziale è posizionato nei pressi del centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comodo a tutti i servizi. L'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico-acustico ed è servito di ascensore. Certificazione in classe A4 grazie alla dotazione di: - impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento a pavimento - impianto di deumidificazione - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità - domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico - serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Consegna prevista primavera 2025. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Classe energetica A/4 IPE da certificare ad ultimazione lavori. Richiesti €uro 520.000,00. Riferimento 3L520. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

In tranquillo quartiere residenziale ai confini con Abano e a due passi dal Policlinico, su piccola e signorile palazzina di recente costruzione, luminoso duplex con spazi generosi; l'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina separabile, 2 stanze mansardate, spaziosa cabina armadio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, disimpegni, 2 terrazze e garage doppio al piano terra. Le finiture sono molto curate, tutti i pavimenti in legno Doussiè, soffitti con travi a vista in mansarda, bagni rifiniti in pietra, aria condizionata, caldaia a condensazione, arredo su misura, ampio giardino condominiale. Visita il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte!

PADOVA ZONA PALTANA - (Rif. V300-P) Proponiamo in vendita in esclusiva una casa a schiera di testa inserita in un contesto residenziale di sole tre unità, caratterizzata da spazi ben distribuiti, ottime finiture e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra All’ingresso si accede a un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con affaccio sul giardino privato di 120 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di svago. Primo Piano La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere, ideali come camerette, studio o stanza ospiti. A servizio del piano si trova un secondo bagno finestrato, ampio e ben rifinito. Secondo Piano Al livello superiore, un ampio terrazzo abitabile offre una splendida zona esterna riservata, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Piano Seminterrato Ambiente dalle generose metrature ottimo per godersi i propri hobby o per sfruttare la quiete e adibirla come zona studio/lavoro. Completano l'unità un comodo garage e due posti auto in uso esclusivo. Ideale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e indipendenza in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Arcella

ULTIMO PIANO: AMPIO 2 (o 3) CAMERE DEL 2007 CON TERRAZZO ABITABILE! IN ESCLUSIVA Padova Intermediazioni propone, al secondo ed ULTIMO PIANO con ascensore di RECENTE palazzina di sole 3 UNITA’ inserita in ottimo contesto a meno di 1km dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, luminoso appartamento di ca. 120mq calpestabili (ca. 170mq commerciali) su 2 livelli così composto: - PIANO SECONDO: spaziosissima zona giorno (60MQ!) con caminetto tutta vetrata ed esposta a SUD con accesso a terrazzo abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Ricavabile eventuale terza camera da letto. - PIANO TERZO: 2 ampie camere da letto travate in legno a botte, 2 bagni finestrati. Al piano terra comodo garage + posto auto privato. Utenze autonome, aria condizionata, allarme, pavimenti in legno. Posizione strategica con centro storico a meno di 5 minuti di auto, tutti i mezzi (incluso TRAM) sotto casa, stazione dei treni raggiungibile tramite ciclabile in 3 minuti. Per info e visite è richiesto PRIMO CONTATTO WHATSAPP al 3283790904, indicando nome, cognome, mail, codice di riferimento S-MIKE. Richiesti €280.000.

Scopri la praticità di vivere il centro storico, zona Università, questo appartamento, luminoso naturalmente, situato al primo piano di un fabbricato esclusivo servito da ascensore è composto da uno spazioso ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. La comoda cantina nell'interrato offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, nel cuore pulsante di Padova. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Se stai cercando un bellissimo appartamento all'ultimo piano con ascensore in centro a PADOVA, ti proponiamo questa ottima soluzione nelle immediate vicinanze di PIAZZA CASTELLO. Il fabbricato è storico, con le finiture senza tempo, che emanano sempre un'atmosfera particolare di calore ed eleganza. L'appartamento di ampia metratura, si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore. Ci accoglie un ampio ingresso, un salone di oltre 40 mq., con vista stupenda sulla città, una cucina abitabile con camino funzionante e comodo poggiolo che si affaccia sul giardino interno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 22 mq con cabina armadi, un'altra camera o studio con armadio a muro e bagno padronale. Possibilità di ricavare la terza camera dividendo il salone. A completare l'offerta una comoda a ampia cantina e la possibilità di portare bici o scooter all'interno del giardino condominiale, inoltre si può usufruire di una bella terrazza condominiale. L'immobile si trova a due passi dalla Specola, dalle Riviere e dalle Piazze.

PIOVE DI SACCO - zona artigianale/industriale - CAPANNONE accostato di mq.970 completo di uffici. Riscaldamento con gas metano a pavimento nell'area operativa e ventilconvettori nel resto dell'immobile. Al piano terra troviamo la zona ingresso per il carico e scarico di circa 88mq dal quale si accede al laboratorio di mq.473, con annesso magazzino di mq.328, un ufficio di rappresentanza, un locale spogliatoio, un locale per la centrale termica e 3 bagni totali (due nella zona laboratorio ed uno nel magazzino). Al piano primo troviamo un soppalco attualmente adibito ad uso ufficio e ripostiglio di circa 40 mq. Pavimentazione in cemento lisciato, mentre negli gli uffici e nei bagni il pavimento è in ceramica. Climatizzazione a split negli uffici, impianto antincendio e rilevazione fumi, videocitofono. Area scoperta adibita a parcheggio e carico/scarico condominiale. Altezza di 4m nel laboratorio e magazzino e di 6 m nella zona carico/scarico. L'immobile si presenta in buonissimo stato. Possibilità di acquistarlo libero o affittato con ottime percentuali di resa dell'investimento. C.E. "D" Euro 500.000 Riferimento 5974 Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

PADOVA - SAN GIUSEPPE BELLISSIMO ATTICO APPENA RISTRUTTURATO CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE €.465.000 - rif.GB031 Nel cuore del quartiere, in posizione tranquilla con una bellissima vista sulla città e a 10 minuti a piedi dalle piazze del centro, proponiamo un attico dagli spazi introvabili e molto ben distribuiti. L'abitazione, esposta su tre lati (SUD/OVEST/NORD), è posizionata in una zona residenziale tranquilla e defilata dal traffico delle vie principali, si trova al 4 e ultimo piano, di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L'unità è stata completamente ristrutturata con ottime finiture e materiali di alta qualità, le persiane sono motorizzate, la climatizzazione è presente in tutte le stanze e tutto è comandato con domotica, per una maggiore praticità. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico piano ed è composto da ampio ingresso che ci porta sul salone con cucina a vista (possibilità di chiuderla e ricavare una cucina abitabile) e da entrambe le stanze si può uscire nella meravigliosa terrazza di oltre 50 mq. dotata di pompeiana bioclimatica, ideale per cene all'aperto in totale privacy. Dal salone si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno di servizio comodo per gli ospiti. Poi troviamo la zona padronale con la camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una zona armadi, un'altra zona dedicata ai figli, dove ci sono altre due camere e un altro bagno. Al piano terra completa il tutto un comodo garage. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto, il tutto è stato usato pochissimo, ed è praticamente tutto nuovo. VIDEO-TOUR QUI https://www.youtube.com/watch?v=BNbZBS7cuMg

CITTADELLA CENTRO STORICO: all'interno dello splendido contesto storico di Cittadella, proponiamo in vendita le mura commerciali di uno storico locale del luogo. L'immobile si sviluppa al piano terra ed interrato, rispettivamente 125 mq al piano terra e 125 mq al piano interrato, per un totale di 250 mq catastali. L'impiantistica è degli anni 90, bisogna installare un nuovo impianto di ventilazione. Le finiture sono pregiate, marmo ovunque, soffitti in pietra faccia a vista storici e perfettamente mantenuti, è la location perfetta per un importante studio privato, o per ridare vita ad un'attività di ristorazione con ampia disponibilità di posti a sedere. La disposizione interna vede un ampio ingresso su sala di 50 mq, dalla quale si accede ad un'altra sala che in origine era un'ampia terrazza, chiusa tramite portico, di 50 mq, un comodo bagno dalle finiture di pregio, centrale termica. Tramite una scala si accede alla sala interrata di 70 mq, ed un'ulteriore sala di circa 40 mq con accesso ad un bagno cieco e due zone ripostiglio. Una cornice incantevole, un locale da rivalutare e personalizzare a seconda della destinazione che si desidera realizzare. Classe energetica D Euro 600.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Situato al piano terra di un condominio di nuova costruzione, in un contesto moderno di 8 unità abitative, questo splendido quadrilocale offre tutti i comfort moderni in una soluzione abitativa indipendente, costruito con materiali di altissima qualità, finiture di pregio e con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Nearly Zero Energy Building: è un edificio ad elevata efficenza energetica, il cui funzionamento richiede un quantità di energia minima, molto vicina allo zero. Innovativo e ad impatto zero: - Eliminazione di ogni punto termico ed acustico - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico esclusivo - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica - Trattamento dell'acqua - Impianto di raffrescamento canalizzato All’esterno, l'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ha bambini o animali domestici. La soluzione indipendente garantisce la massima privacy e tranquillità, pur essendo inserita in un contesto residenziale moderno e ben servito. L’ingresso si apre su un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con antibagno ed accesso al giardino. Divide l’ambiente un corridoio a cui da accesso al garage, un disimpegno e ripostiglio, camera matrimoniale con bagno padronale, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con lavanderia. L’appartamento dispone di un garage privato e di un posto auto esterno coperto da una pompeiana, che garantiscono la massima comodità per il parcheggio e la sicurezza delle auto. Situato in un punto estremamente favorevole dalla zona cittadellese (a due minuti di auto dalla città d’arte di Cittadella), si trova in una zona cuscinetto al centro della più importante area urbana-residenziale-commerciale del comune, dove sono presenti numerosi attività primarie ed i principali servizi. CHIAMACI PER RICERVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. CASAPLUS IMMOBILIARE - VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049-9404296

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CHIESANUOVA: Proponiamo su contesto urbano signorile, comodo alle tangenziali e alla città, porzione di casa a schiera del 2008 con finiture signorili, in classe A4 La casa è di 250 mq distribuiti su tre livelli, ambienti ampi e luminosi ben distribuiti, garantendo privacy e confort per tutta la famiglia - Piano Terra: ingresso, salone con angolo cottura con ampie vetrate e uscita su scoperto privato in parte pavimentato, bagno, un ripostiglio, garage per 2 auto con antistante spazio a parcheggio. - Piano Primo: accessibile da scala in legno: 4 camere di cui una camera matrimoniale con terrazzo, due camere medie, una camera singola con terrazzo, un bagno con vasca e doccia, un secondo bagno con doccia ed un locale lavanderia. Piano Secondo Mansardato con travi a vista con camera/zona relax di circa 20mq con terrazzo panoramico, grande bagno con vasca e doccia, disbrigo con armadi a muro. ALCUNE CARATTERISTICHE IMPORTANTI: Pavimentazione in tavolato di legno pregiato ovunque, bagni in mosaico, finestre e porta finestre scorrevoli in pvc bianco, porte interne colore bianco, riscaldamento a pavimento, videocitofono ad ogni piano, tende esterne automatizzate, predisposizione allarme e domotica, aria climatizzata con pompa di calore. RECENTEMENTE USUFRUENDO DEL BONUS 110 che ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4: cappotto esterno, caldaia ibrida, pannelli fotovoltaico 8Kw con batterie di accumulo Huawei per 30Kw che rende la casa completamente autonoma dal gas città, Wall box interna per ricarica auto. La casa partecipa con le altre porzioni a schiera alle spese comuni di gestione del parco antistante per la somma di euro 360,00 anno. Classe energetica A4 Ipe 31,86 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

BRUGINE - Porzione di BIFAMILIARE sviluppata interamente al piano terra con spazio esterno di 550 mq completo di due comodi porticati per godersi pranzi all'aperto durante le belle giornate. La soluzione si compone di zona giorno open space di circa 40 mq. con accesso al porticato di 23 mq, 2 bagni, 2 camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo porticato di 8 mq), una camera singola e garage comunicante (+ 2 posti auto esterni). L'immobile è dotato di apposita botola con scala retrattile per accedere alla soffitta. Pompa di calore canalizzata per riscaldamento e raffrescamento, acqua calda sanitaria in pompa di calore con accumulo da 160 litri, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da circa 6.00 Kwp con predisposizione per sistema di accumulo con batterie e predisposizione punto di ricarica per auto elettriche. Possibilità di personalizzare delle finiture interne da capitolato. Riferimento F80 Euro 320.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Brugine, Arzergrande, Campolongo Maggiore, Legnaro, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Codevigo, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Campagna Lupia.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel centro di Monselice proponiamo in vendita una signorile casa singola con ampio giardino, disposta su due piani e composta da ampio androne, soggiorno, zona living con cucina a vista, stanza/studio, bagno e locale c.t.; il reparto notte al piano superiore è servito da uno spazioso disimpegno centrale, 4 camere da letto da 20 mq. ciascuna, stanzino guardaroba ed un bagno. Il lotto su cui insiste l'abitazione è di circa 800 mq., ed il giardino piantumato si estende sulla parte retrostante, mentre la pavimentazione che la circonda è rivestita in porfido. I suoi generosi spazi, le altezze, caratteristiche architettoniche e di finitura, le regalano il fascino di una casa di altri tempi. La posizione favorevole permette di spostarsi comodamente a piedi e raggiungere tutti i servizi del centro; a pochi passi si trova la stazione dei pullman ed il casello autostradale. L'immobile attualmente è abitato da una famiglia referenziata con regolare contratto di locazione dal quale deriva una buona rendita mensile. Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Feriole

SELVAZZANO DENTRO - FERIOLE rif. C120: Casa su Misura ha il piacere di proporVi ampio e luminoso ufficio fronte strada disposto su due livelli. L'unità è composta al piano terra da ingresso/reception, 2 uffici e wc; al piano interrato sala riunioni e un'ufficio con possibilità di ricavare più postazioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C120, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita. RIF. C120 Euro 135.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA - PONTEVIGODARZERE (Rif. V390-P) Venite a scoprire questa affascinante casa a schiera nel cuore di Pontevigodarzere, una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino antico con finiture moderne. Situata a pochi passi dal centro di Padova e dai principali servizi, tra cui il capolinea nord del Tram, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Con una superficie di 175 mq distribuita su due livelli, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ampia zona giorno è luminosa e accogliente grazie ai soffitti travati a vista, mentre la cucina abitabile offre metrature introvabili ed accesso diretto al giardino privato di 220 mq—un perfetto spazio per momenti conviviali all'aperto. La disposizione interna comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e altri due bagni modernamente arredati. Completano l'immobile un garage doppio e spazi esterni ideali per godersi le belle giornate. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nella vivace area di Pontevigodarzere. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci anche sui nostri canali social: Facebook MyHomeGroupPaltana e Instagram Myhomepaltana! L'agenzia MyHomeGroup di Paltana opera nelle zone limitrofe come Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.