Armistizio

Paltana - Porzione di villa storica con giardino - Padova Intermediazioni propone in vendita porzione di villa storica di circa 390 mq in un contesto unico e di pregio. Circondata da un bellissimo parco condominiale, immerso nella totale tranquillità, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e si affaccia su tre lati nell’ampio giardino privato di oltre 1500 mq. L’unità si compone di un luminoso soggiorno al piano terra, caratterizzato da soffitti a doppia altezza, travi a vista ed un camino a legna; cucina separata abitabile anch’essa con camino ed un bagno. Ai due piani superiori si distribuiscono una piacevole area living soppalcata, cinque camere da letto, quattro bagni, un’ampio vano destinato a studio e un piccola mansarda all’ultimo livello. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2000 ed è sempre stato ottimamente mantenuto negli anni. Ottime le finiture interne con pavimenti in legno e in terrazzo alla veneziana, serramenti in legno con vetrocamera, impianti di riscaldamento e raffreddamento ad aria, allarme, impianto di illuminazione ed irrigazione esterna. Al piano interrato viene abbinato un garage di 27 mq. Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi necessità di ampi spazi interni e di un grande giardino, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. Prezzo su richiesta. Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l’Agente incaricato al n. 348 5619417, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento N704Pal. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.

TREBASELEGHE LOC. SANT'AMBROGIO In palazzina di sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al Piano 1° ed ultimo. Situato in quartiere residenziale tranquillo ma comodo ai servizi, è perfetto per giovani e coppie alla ricerca di un appartamento nuovo con tutti i confort e finiture tecnologiche moderne. L'immobile misura 87 mq calpestabili, si scompone di ampia zona giorno/cottura open space di 29 mq., 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni, 2 logge di 10 mq. ciascuna e garage. Con una consegna finita chiavi in mano, questo immobile propone finiture di rilievo tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, predisposizione allarme, videocitofono, impianto fotovoltaico da 3 kw, Impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Un'opportunità da non perdere, Contattaci per una visita!

PORZIONE DI BIFAMILIARE ALLA MANDRIA € 214.000 RIF. GB032-1696 Sei alla ricerca di una porzione di casa indipendente di ampia metratura? Ti proponiamo una soluzione esclusiva situata nella tranquilla zona residenziale della MANDRIA, a pochi passi dai principali servizi e infrastrutture della città. Questa spaziosa bifamiliare si estende su circa 185 mq ed è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e riservato. La proprietà è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, composta da ampi ambienti luminosi che offrono la massima comodità. Al piano terra ci accoglie un elegante salone perfetto per momenti di relax o intrattenimento, insieme ad una cucina abitabile. Una sala da pranzo adiacente rende questo spazio ancora più versatile, mentre il bagno al piano terra offre praticità. Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto generose, ideali per famiglie o come spazi multifunzionali; qui troverai anche un ulteriore bagno finestrato completo e due poggioli che affacciano sul verde circostante. A completare questa proposta immobiliare c’è un garage doppio situato al piano terra con ingresso dal giardino privato di circa 100 mq; questo spazio all'aperto offre ottime opportunità per chi ama il giardino o l'orto, in totale privacy. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Mandria, potrai facilmente raggiungere scuole, negozi e mezzi pubblici senza compromettere la tranquillità tipica delle zone residenziali.

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamento bicamere al primo piano di un edificio residenziale di nuova e completa ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore. L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, incorniciata da una grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq. La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere e personalizzare finiture come pavimenti e rivestimenti secondo capitolati d’alto standard qualitativo, per dare vita alla propria visione abitativa. Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano terra o interrato. Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico. Certificazione prevista a lavori ultimati, in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità. - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97. E' disponibile un'altra soluzione simile nel piano secondo, sempre con due camere da letto. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. Consegna prevista entro giugno 2025. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

SELVAZZANO - (Rif.A517-S) - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un tranquillo condominio con ascensore. L’immobile, di generose dimensioni, è composto da un ampio salone con angolo cucina, ideale per momenti di convivialità e relax, che si affaccia su un poggiolo; un pratico disimpegno collega le due camere da letto e i due bagni, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà un garage e una cantina, che offrono ampio spazio per riporre oggetti. Posizione comoda e ben servita, ideale per famiglie. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Busa

VIGONZA Zona Busa. Casa singola terratetto in vendita in zona ben servita e collegata. L'immobile si sviluppa su due piani e si estende su una superficie di Mq 400 circa. Dotata di ampi spazi interni e giardino privato. La casa è composta al piano primo da ampio ingresso, enorme soggiorno - pranzo di Mq 58, cucina, 4 camere da letto, studio, 2 bagni, poggiolo. Al piano terra da cantina, lavanderia, cucina, sgombero, bagno e garage. La proprietà offre un'ottima luminosità grazie alle sue numerose finestre che permettono la vista sul verde circostante. Confortevole e accogliente, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

Scrovegni

Padova - Via Gozzi - proponiamo in vendita un negozio spazioso e luminoso sviluppato su due livelli, piano terra e interrato - OTTIMA VISIBILITA'. <br> L'immobile, posto su strada di forte passaggio, è caratterizzato da ampie vetrine che si estendono su tre lati protetti da un ampio porticato. <br> L’ottima posizione garantisce la comodità al centro di Padova, alla stazione e alle principali vie di comunicazione. <br> Il negozio è completo di due bagni con antibagno ed uno spazioso magazzino al piano interrato.<br> La posizione, la luminosità degli ambienti, l'ampiezza degli spazi interni, l'eleganza del complesso, rendono questo immobile unico ed esclusivo. Per ricevere maggiori informazioni, sulle caratteristiche di questo negozio in vendita a Padova, contattare Polis Real Estate - TEL. 049 773406. Rif. 1271

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Casa singola con terreno agricolo a Pozzonovo Ti presentiamo a poca distanza dal centro del paese, un immobile composto da una casa singola con adiacente annesso rustico, staccato magazzino ricovero attrezzi e circa 1 ha e mezzo di terreno agricolo. L’abitazione dagli ampi spazi abitativi, si sviluppa su due piani fuori terra cosi’ suddivisi: al piano terra ampio ingresso da portico, cucina, pranzo, soggiorno, stanza, bagno-c.t.; al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno e poggiolo. L’immobile e’ degli anni 70, la parte abitativa e’ abitabile con finiture dell’epoca. Ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi o per eventuali attività’ agricole. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

NOVENTANA (RIF: V0928-R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open-space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq - contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

Noventana

Noventana proponiamo bellissima villa singola in vendita in contesto immerso nel verde. La villa si estende su una superficie di 200 mq. L'immobile è composto da 4 camere da letto, 2 bagni disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno , una taverna livello terra un garage di 16 mq. Inoltre, la villa dispone di un giardino di 1000 mq . Le condizioni dell'immobile sono abitabili e dispone di riscaldamento autonomo. di recente è stato fatto il cappotto lato nord, gli infissi nuovi, caldaia e, fotovoltaico Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella tranquillità di Noventa Padovana. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

SELVAZZANO - (Rif. V645-s) - Circondata da un parco di circa 9.000 mq ,che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Il nucleo originario della villa risale alla fine degli anni ‘70, ma nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento: una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

MESTRINO: proponiamo in vendita un elegante negozio di 130 mq, completo di ampio magazzino. Questo spazio commerciale è attualmente suddiviso in tre locali: una reception accogliente e due stanze versatili che possono essere utilizzate come ufficio secondario o sala riunioni. L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti a norma, offrendo così un ambiente professionale pronto per l'uso. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalle grandi vetrine che garantiscono visibilità e attrattiva al passante. Inoltre, il parcheggio antistante rende la struttura facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali desiderose di affermarsi in una zona strategica e ben servita. Mestrino offre numerosi servizi tra cui scuole, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola una località vivace dove lavorare e crescere. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

RUBANO - fraz. Bosco: in vendita attività di pizzeria da asporto ben avviata e consolidata nel tempo, con una clientela affezionata e un’ottima reputazione locale. L’attività è situata in uno stabile recente, in posizione strategica adiacente ad altre attività commerciali che garantiscono visibilità e passaggio costante. La pizzeria è dotata di un’ampia area di parcheggio per la comodità dei clienti, elemento fondamentale per chi desidera offrire un servizio rapido e accessibile. Interni curati e funzionali, attrezzature moderne e in ottimo stato, pronte per essere utilizzate da subito, garantendo un’operatività senza interruzioni. Questa opportunità è ideale per chi vuole entrare o investire nel settore della ristorazione con un’attività già ben radicata e in una posizione di forza nel mercato locale. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire il potenziale di questa attività! Vicinanze: Mestrino, Taggì, Villafranca, Selvazzano.

98945

PADOVA - VIA GUIZZA Ottima soluzione particolarmente adatta per attività di ufficio - studio - ambulatorio - sede commerciale - negozio Al piano terra l'ingresso sulla sala principale (con 1 vetrina) e al piano superiore una zona ripostiglio/archivio, un 2° locale e il bagno Ampie possibilità di parcheggio nei dintorni

PIOVE DI SACCO - zona artigianale/industriale - CAPANNONE accostato di mq.970 completo di uffici. Riscaldamento con gas metano a pavimento nell'area operativa e ventilconvettori nel resto dell'immobile. Al piano terra troviamo la zona ingresso per il carico e scarico di circa 88mq dal quale si accede al laboratorio di mq.473, con annesso magazzino di mq.328, un ufficio di rappresentanza, un locale spogliatoio, un locale per la centrale termica e 3 bagni totali (due nella zona laboratorio ed uno nel magazzino). Al piano primo troviamo un soppalco attualmente adibito ad uso ufficio e ripostiglio di circa 40 mq. Pavimentazione in cemento lisciato, mentre negli gli uffici e nei bagni il pavimento è in ceramica. Climatizzazione a split negli uffici, impianto antincendio e rilevazione fumi, videocitofono. Area scoperta adibita a parcheggio e carico/scarico condominiale. Altezza di 4m nel laboratorio e magazzino e di 6 m nella zona carico/scarico. L'immobile si presenta in buonissimo stato. Possibilità di acquistarlo libero o affittato con ottime percentuali di resa dell'investimento. C.E. "D" Euro 500.000 Riferimento 5974 Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.