Porta Trento

Zona Porta TRENTO - proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su 3 livelli con ascensore e con ampio giardino privato. Internamente è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e 4 camere e 3 bagni. L'abitazione è attualmente al grezzo con possibilità di scegliere le finiture interne. Possibilità di ampliamento. Posizione imperdibile per la vicinanza al centro di Padova. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare FEDERICA 351 1034690 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Adiacente alla zona pedonale, in ottima posizione di passaggio con parcheggio antistante, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, le vetrine sono state completamente sostituite di recente, i vetri sono antisfondamento, le finiture sono curate, completo di impianto di illuminazione, allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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Si propone attività bar in cessione di azienda situata a Padova, zona uffici. L'attività si svolge prevalentemente al mattino e nell'orario del pranzo, avendo una clientela di lavoratori della zona. Buona la disposizione interna dei tavoli e la disposizione della zona lavoro. Il locale ha una quarantina di posti a sedere al suo interno . L'attività viene ceduta con l'avviamento e tutta l'attrezzatura presente al suo interno. Nel rispetto della privacy il segnalino non indica la posizione effettiva del locale. Ulteriori informazioni presso l'agenzia, previo appuntamento.

NOVENTA PADOVANA: scopri questo splendido appartamento situato al secondo e ultimo piano di edificio nel cuore del paese. Con una superficie di ben 195 mq, l'immobile offre spazi ampi e vivibili, perfetti per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo avvolgente, ideale per godere dei momenti all'aperto durante la bella stagione. La camera padronale vanta metrature generose mentre la camera singola è altrettanto spaziosa; entrambi gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli. L'appartamento dispone di due bagni: uno dedicato alla zona notte ed uno alla zona giorno, offrendo così praticità e funzionalità. Un corridoio dotato di capienti armadiature ottimizza lo spazio disponibile, mentre un ripostiglio nella zona giorno è perfetto per giacche e cappotti. Il sottotetto ampissimo ospita tutti gli impianti necessari oltre a scaffali su misura per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Completano questa offerta il garage doppio al piano interrato e la presenza dell'ascensore. Tra le comodità aggiuntive ci sono tende da sole, aria condizionata canalizzata e aspirazione centralizzata. Situato in una posizione strategica con servizi a portata di mano e ampio parcheggio nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Noventa Padovana

UFFICIO CON MAGAZZINO<br><br>Se sei alla ricerca di uno spazio professionale in una zona comoda e ben collegata, questa è l'occasione che fa per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio situato nei pressi dell'uscita 14 di Corso Argentina in Comune di Noventa Padovana.<br>L'immobile, ideale per professionisti, studi o piccole aziende è inserito all'interno di un complesso direzionale sviluppato su tre piani fuori terra edificato nel 1996.<br><br>L'ufficio in oggetto è ubicato al piano 1° con sottostante (piano terra) locale archivio/magazzino il tutto avente una superficie lorda di 354 mq.<br><br>Al piano 1° si sviluppa la superficie direzionale di circa 177 mq suddivisa in ingresso/disimpegno, 4 uffici, 2 archivi, ripostiglio, anti e wc e vano scala per l'accesso esclusivo al piano terra in cui sono presenti un disimpegno, un locale ripostiglio e un ampio vano autorimessa/magazzino di 131 mq.<br>Al piano 3° è presente la centrale termica.<br><br>L'immobile è ben servito dalla viabilità essendo ubicato a pochi metri dall'accesso n.14 di Corso Argentina che permette di raggungere agevolmente il casello di Padova Est Autostrada A4 e il casello di Padova Sud autostrada A13.<br><br>Prezzo di vendita Euro 200.000,00 oltre Iva (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: C-00188<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

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Si propone in cessione di azienda ristorante di piccole dimensioni ma ben strutturato con ampi margini di fatturato. Il locale si trova in una zona di Padova centrale ma facilmente raggiungibile anche con l'auto. Spazio esterno per tavoli e sedie. Al suo interno si respira l'aria della vecchia trattoria ma con un tocco di eleganza. Nel rispetto della privacy il segnalino non indica la posizione effettiva del locale. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia, previo appuntamento.

BIFAMILIARE A4 A SAN TOMMASO €.420.000 - rif.JP641 Scopri questa meravigliosa bifamiliare in classe energetica A4, situata nella tranquilla zona di San Tommaso ad Albignasego. Con una superficie totale di 185 mq, questo immobile rappresenta l'eccellenza nel design e nell'efficienza energetica. Al piano terra, la spaziosa zona giorno di ben 45 mq offre un accesso diretto al portico e al giardino privato che circondano la casa, perfetti per momenti di relax all'aperto. Sono presenti anche un disimpegno funzionale, un bagno elegante e un ampio garage. Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto: due matrimoniali con terrazzo privato ed una camera doppia ideale per i bambini o come studio. Completano il piano 2 bagni moderni e pratici spazi disimpegnati. La costruzione è realizzata con materiali altamente performanti; non solo si evita l'uso del tradizionale cappotto esterno ma si opta per muri a 'cassetto', garantendo così maggiore isolamento termico grazie a pannelli isolanti da 14 cm. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore ARISTON suddivisa in tre zone (giorno, notte e bagni) per ottimizzare il comfort domestico. Inclusi impianto fotovoltaico da 5 kW, serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, portone del garage motorizzato e tapparelle anch’esse automatizzate. Le finiture sono curate nei minimi dettagli con eleganti parapetti in vetro sulle terrazze che donano luminosità agli ambienti interni. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie alla ricerca della qualità senza compromessi! Sono disponibili ulteriori unità simili quindi non perdere l'occasione! Contattaci subito se desideri maggior informazioni su questo fantastico immobile!

RAFFINATO 4 CAMERE PIAZZA MAZZINI/OSPEDALE MILITARE €540.000 rif.CL497 In una delle zone più centrali e ricercate, situato a pochi passi da PIAZZA MAZZINI e l'OSPEDALE MILITARE, vi presentiamo un esclusivo appartamento duplex all'ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Questa straordinaria proprietà offre una superficie commerciale generosa di ben 240 mq. rappresentando così la fusione perfetta tra comfort ed eleganza. L'ingresso della casa è sapientemente progettato per ottimizzare lo spazio: dotato di un pratico bagno lavanderia e ampie armadiature guardaroba. Proseguendo si arriva in un luminosissimo soggiorno che cattura l’attenzione grazie a un suggestivo caminetto; il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La cucina abitabile offre uno spazio versatile dove prepararvi prelibati pasti insieme ai vostri cari o semplicemente concedervi qualche momento per gustare caffè nei weekend. Una raffinata scala conduce al secondo livello dell'immobile, dove si trovano 3 camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, ed una camera singola da usufruire come studio o semplicemente come cabina armadio. Un altro bagno con velux e vasca idromassaggio completa la zona notte. La struttura è fornita di riscaldamento autonomo e sistema centralizzato per il raffrescamento, garantendo sempre il miglior clima interno durante tutte le stagioni dell’anno. Inoltre, la disponibilità di posti auto condominiali rende questo immobile ancora più interessante per coloro che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla qualità della vita urbana. Il garage situato nel piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proposta grazie alla sua funzionalità pratica. La zona non si distingue solo per i numerosi servizi nelle immediate vicinanze ma anche per la tranquillità dei suoi angoli verdi; infatti ci troviamo a pochi passi dalla vivace Piazza Mazzini e dalla storica Chiesa del Carmine. Questo contesto unico permette quindi accessibilità alle bellezze artistiche della città pur mantenendo privacy negli spazi residenziali circostanti.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido appartamento luminoso situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore, l'immobile offre una comoda accessibilità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi verdi circostanti rendono l'ambiente ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento è di c.a 100 mq e presenta un soggiorno che si apre all'ingresso, una cucina moderna e luminosa, due ampie camere matrimoniali e un due terrazzi perfetti per i momenti di relax all'aperto. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto per auto medio-piccole è incluso nel prezzo, insieme a una cantina. Non mancano i servizi come la portineria e l'aria condizionata, che rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben servito! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore della zona più ricercata di NOVENTA PADOVANA, dove tranquillità e comodità convivono alla perfezione, proponiamo un APPARTAMENTO che conquista per i suoi ampi spazi, luminosi e incredibilmente funzionali situato al primo piano di una palazzina curata che abbraccia un ampio parco condominiale, l'immobile accoglie con un ingresso comodo che apre su un soggiorno luminoso e una cucina separata abitabile: entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio poggiolo, perfetto per godersi un momento all'aria aperta o una colazione al sole. la zona notte offre invece: - Camera matrimoniale con accesso diretto al secondo poggiolo, molto riservato - seconda camera di ottime dimensioni - bagno finestrato - secondo bagno cieco/lavanderia, pratico per la vita quotidiana - ripostiglio, sempre utile negli appartamenti con tanto spazio Completa la proprietà con un garage al piano terra, comodo anche come deposito. Un appartamento che trasmette sensazioni di casa: luminoso, ben distribuito e in una posizione strategica, vicino ai servizi ma lontano dal rumore. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, funzionale e pronto ad essere vissuto D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE – MADONNA PELLEGRINA – ULTIMO PIANO In zona Madonna Pellegrina/Bassanello, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al secondo ed ultimo piano e caratterizzata da ottimi spazi e indipendenza. Composizione: * Ingresso * Soggiorno (possibilità di fare la terza stanza) con accesso a poggiolo dotato di tenda da sole * Cucinino e zona pranzo abitabile (potrebbe diventare un soggiorno con angolo cottura) * 2 camere da letto * 1 bagno Accessori: Garage doppio al piano terra, con doppio ingresso Piccolo scoperto privato di proprietà Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo con stufa a pellet nuova, efficiente e a basso consumo Contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi La soluzione offre indipendenza, spazi funzionali e una posizione strategica nel cuore del quartiere e comodo al tram. Ideale per chi cerca una casa senza spese condominiali e con buone potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA*CAMIN* Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 110 mq. open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

Bastia di Rovolon (PD): Ti presentiamo una porzione di bifamiliare con 1000 mq di giardino privato e un terrazzo abitabile di circa 40 mq con vista panoramica sui Colli Euganei, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. La bifamiliare ha ingresso indipendente sia pedonale che carraio e la parte abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo adiacente e il cucinino offrono uno spazio perfetto per cene numerose con i tuoi cari. La zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, bagno funzionale e ben posizionato. Al piano terra troviamo un altro spazio dove si trova un garage, bagno con doccia, centrale termica e una stanza ad uso ripostiglio. Inoltre, fa parte del compendio anche un magazzino di 165 mq circa, utilissimo per chi cerca uno spazio per sviluppare il suo hobby. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara e preziosa per chi cerca una casa indipendente in una zona verdeggiante e tranquilla, che sia abitabile da subito in quanto gli impianti sono tutti funzionanti e di recente è stata cambiata la caldaia mettendone una a condensazione, già presente impianto dell' aria condizionata ed il tetto è stato rifatto nel 2024.

Ospedaletto Euganeo

Ad Ospedaletto Euganeo, in località Vallancon, proponiamo in vendita un rustico indipendente immerso nel verde della prima periferia e circondato da un terreno di quasi 3.500 mq. L’immobile, sviluppato su due livelli, è un edificio vetusto in stile rurale che necessita di completa demolizione e ricostruzione, rappresentando quindi una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione indipendente in un contesto tranquillo e riservato. La posizione, appartata ma non isolata, consente di raggiungere con comodità i principali centri abitati di Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto e Ponso, nonché le vie di collegamento più importanti. Grazie al prezzo contenuto e alle potenzialità edificatorie, questo immobile è la soluzione ideale per chi sogna di costruire una villetta unifamiliare su misura, con la libertà di progettare spazi moderni e funzionali in armonia con l’ambiente circostante.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Se cerchi la tranquillità di una casa singola con un grande giardino, ampi spazi interni, in perfette condizioni ad un ottimo prezzo, abbiamo quello che stai cercando.. soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna, garage .... Vieni a vederla te ne innamorerai, sarà la tua prossima casa ! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.