TORREGLIA: in contesto rurale, ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 59.049 mq, pari a circa 15 campi veneti. La proprietà si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola. L’ampia superficie consente diverse possibilità di utilizzo, dalla coltivazione alla viticoltura, fino ad altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del terreno. La posizione è strategica, con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione, garantendo praticità nella gestione e nelle operazioni logistiche. Inoltre, il panorama aperto sui Colli Euganei rende questa proprietà un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio produttivo in un ambiente piacevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

VEGGIANO: proponiamo in vendita un appartamento bilocale di prossima costruzione, situato in una zona centrale e ben servita da tutte le necessità quotidiane. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, frutto della ristrutturazione di una storica barchessa. Questa particolare unità è caratterizzata da ingresso indipendente e giardino privato, offrendo così uno spazio esterno ideale per momenti di relax. All'interno troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno elegante. Inoltre, l'appartamento include anche un posto auto riservato. Dal punto di vista energetico, questo immobile sarà certificato in classe A4 grazie all'adozione delle più moderne tecnologie: cappotto esterno isolante, impianto in pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento sono solo alcune delle caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'impianto completo di condizionamento assicura temperature ottimali durante tutto l'anno. A completare questa straordinaria offerta ci sono sistemi avanzati come l'allarme integrale e tapparelle motorizzate; i serramenti in PVC bianco assicurano isolamento acustico ed estetica moderna; sanitari sospesi conferiscono eleganza al bagno. La posizione strategica rende facile raggiungere località vicine come Mestrino, Montegalda o Selvazzano Dentro. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Veggiano, Padova

TRAMBACCHE, recente appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna, scoperto privato, cantina e garage ; CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 128.80 kwh/mq

Rovolon (PD): Loc. Carbonara Immersa nel verde della campagna, con vista sui colli Euganei e Berici, proponiamo porzione di bifamiliare in stile rustico con 1200 mq circa di giardino di proprietà. La casa è stata costruita nel 2011, con particolare attenzione ai dettagli costruttivi, come muro da 42 cm con isolamento interno, tetto in legno con isolamento da 12 cm, fondazione con sistema igloo, soglie di marmo nei serramenti esterni, predisposizione impianto solare. La casa si sviluppa su due piani e si compone al piano terra di un soggiorno luminoso con caminetto e dotato di ampi finestroni che comunicano con il portico. Sempre al piano terra si trova una cucina da 16 mq, un bagno finestrato con doccia, una stanza ad uso lavanderia ed il garage. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), un grande bagno ed un ripostiglio. Attualmente la bifamiliare al piano terra è completamente finita ed è dotata di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a termosifoni, serramenti sia interni che esterni di colore bianco. Mentre al primo piano la casa si trova al grezzo così da potersi personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità e vuole godersi dei momenti di relax con un bellissimo panorama. Per maggiori informazioni contattateci!

Frazioni: Calaone

VISTA MOZZAFIATO Rustico del 1100 più annessi Benvenuti in un angolo di paradiso sui Colli Euganei! A pochi minuti dal centro di Este troviamo il luogo ideale per vivere in tranquillità immersi nel verde e a due passi dai servizi, o per passare i fine settima con gli amici. Visto il notevole interesse turistico di tutta l’area e l’attrazione dei colli Euganei questa incantevole proprietà si presta per una struttura ricettiva anche di tipo rurale, immersa nella bellezza incontaminata della natura con una proprietà di circa 47.000 mq adibita in parte a pascolo, frutteto, uliveto e bosco. E’ ammesso per giunta un aumento di volume per un totale di mc 2.000 circa. Con una vasta estensione di terreno a tua disposizione, potrai trasformare questa proprietà in un'oasi di lusso, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile immersa nella serenità dei Colli Euganei. E se consideriamo l'entusiasmo per il biking che caratterizza questa zona, potresti valutare l'opportunità di dedicare una parte della proprietà a strutture e servizi pensati appositamente per gli amanti delle due ruote. Un centro per il biking dotato di piste ciclabili, deposito per biciclette, servizi di noleggio e persino tour guidati potrebbe attrarre un pubblico appassionato e desideroso di esplorare i meravigliosi sentieri dei Colli Euganei. La vicinanza a incantevoli borghi e città come Arquà Petrarca, Monselice e Padova, renderà il tuo resort un punto di partenza perfetto per esplorare le bellezze di questa regione affascinante. Svegliati con la brezza fresca che accarezza le colline e goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, che ti consentiranno di creare ambienti raffinati e di alta qualità. Il resort sarà il luogo ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, che potranno esplorare i sentieri panoramici dei Colli Euganei, immergersi nelle acque benefiche delle terme termali vicine e scoprire la ricchezza culturale dei borghi storici della zona. Non lasciarti sfuggire questo autentico angolo di paradiso. Prendi in mano le redini del tuo futuro e trasforma questo rustico in una destinazione incantevole per coloro che cercano una fuga di lusso immersa nella bellezza naturale. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e inizia il tuo viaggio verso il successo nell’ospitalità.

Rif. A8873C (per informazioni 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) In frazione di Loreggia, proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra e dotato di un generoso giardino. Situato in una palazzina di poche unità attualmente in fase di completamento, l'immobile beneficia di una posizione strategica ben collegata e servita. La casa si sviluppa con una luminosa zona giorno open space che si affaccia direttamente sul giardino privato, tre camere da letto, un bagno principale, secondo bagno, lavanderia, garage e posto auto esclusivo. Il progetto si distingue per l'elevata qualità delle finiture e l'utilizzo di impianti tecnologici innovativi studiati per garantire la massima efficienza energetica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

Masera' Di Padova, Padova

Immobile in esclusiva al gruppo PadovaMls. Casa singola libera su tre lati in costruzione con giardino di 400 mq. La costruzione si sviluppa in due piani per un totale di 160 mq, con un portico di 32 mq e un terrazzo coperto di 32 mq. Il progetto prevede al piano terra: cucina, soggiorno con caminetto, stanza-studio, bagno e antibagno-lavanderia, portico; al primo piano mansardato si possono ricavare tre camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo coperto. L'immobile è al grezzo, modificabile in fase di completamento e personalizzabile. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo PadovaMls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Proponiamo un interessante lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2.500 mq, situato nella tranquilla e sempre più richiesta zona residenziale di Mestrino, nel cuore della provincia di Padova. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per investitori o imprese edili che desiderano realizzare nuove costruzioni in un contesto urbano moderno e ben servito. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi come scuole, supermercati, negozi e fermate dell’autobus SR11 che collega rapidamente il centro cittadino con Padova e Vicenza. La posizione strategica permette inoltre un facile accesso alle principali arterie stradali della zona. La proprietà offre una potenzialità edificatoria pari a circa 6.500 mc lordi: - è già disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di due palazzine da otto appartamenti ciascuna, con soluzioni abitative bicamere e tricamera dotate tutte di ampi terrazzi vivibili oppure giardini privati al piano terra; completano i progetti garage singoli o doppi oltre a numerosi posti auto fuori terra dedicati agli ospiti. Gli oneri primari risultano assolti mentre quelli secondari sono stati già pagati parzialmente — dettaglio importante che rende questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto vista economico-finanziario. L’area circostante è caratterizzata da nuovi insediamenti abitativi ed infrastrutture moderne: ciò garantisce sia tranquillità sia prospettive future d’incremento del valore immobiliare grazie alla continua espansione urbanistica del Comune. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti accompagnarti passo dopo passo verso il tuo prossimo investimento.

Tombolo, Padova

3

2

R

180 ㎡

A pochi passi dal centro di Tombolo, inserita in quartiere residenziale moderno e comodo ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Disposta su due livelli, dispone di scoperto esclusivo. PIANO TERRA ingresso su spaziosa zona giorno con cucina open-space, bagno/lavanderia e garage. PINO PRIMO tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e due poggioli. La costruzione adotta tra le più innovative soluzioni per il risparmio energetico: un involucro ad altissimo isolamento garantisce il basso consumo all'insegna del risparmio e dell'ecologia. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico installato sul tetto in legno a falda con copertura in tegole, caldaia con pannello solare termico di ultima generazione. Predisposizione di impianto d'allarme, di climatizzatore e di aspirazione centralizzata. Massima possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna prevista estate 2022. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO DOPO UN COLLOQUIO INFORMATIVO IN AGENZIA CASAPLUS-IMMOBILIARE VIA ROMA 18 - CITTADELLA (PD)

Padova

1

1

2

38 ㎡

OSPEDALE MILITARE / CARMINE - A due passi dal centro vendiamo mini appartamento in buono stato composto da una zona giorno con angolo cottura, camera doppia e bagno con doccia. Cambiata cucina, lavatrice, finestre con vetrocamera, valcole termostatiche. Le finestre affacciano sulla verde corte interna condominiale dove si può parcheggiare la bicicletta. Non ha poggioli, nè garage. Si trova al secondo piano ed è affittato a 550 euro al mese comprese le spese. Possibilità di acquisto di un garage sulla stessa via. Lo consigliamo per singole, giovani coppie o come un ottimo investimento. Per fissare una visita potete contattare Orietta al 338 2268910.

Rif. A925 (per info 331 2127142 Andrea - 331 3965250 Alessandro) APPARTAMENTO TRE CAMERE - Loreggia Comodo ai servizi, proponiamo in palazzina in fase di ultimazione un'appartamento tre camere posto al piano primo composto da ingresso con cucina-soggiorno, disimpegno, bagno/lavanderia, due camere singole, bagno e camera matrimoniale. Due terrazzi. Posto auto di proprietà e garage al piano terra. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142

Cittadella, Padova

D070 - Area produttiva artigianale - industriale - logistica, ideale per realizzare ampie superfici, anche fino a 12.000 mq coperti, Possibilità anche di metrature inferiori, o di consegna fabbricati chiavi in mano. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Vi aspettiamo a Castelfranco Veneto in via Borgo Treviso 6/a, o in un'altra delle nostre sedi. Per un appuntamento, senza impegno, chiamare ai recapiti sotto indicati. Fabrizio - Cell. +39 393 1710719 SOLO VALORI Castelfranco Veneto, Via Borgo Treviso, 6/A – t. 0423 492558 Bassano del Grappa, Via Verci 2 Jesolo Lido Via Aquileia 176/B

Teolo (PD): Zona Monterosso ai confini con Abano Terme proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq circa. Il terreno è un unico appezzamento, dotato di ingresso autonomo e di un' ottima qualità della terra, adatta a diverse colture. Ideale per qualsiasi attività. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

Sant'elena, Padova

Vendesi negozio di ampia metratura con servizi annessi e due posti auto di proprietà riservati, servito da un ampio parcheggio per i clienti ed adiacente ad altre attività commerciali.

Centro Storico

Valeria 349 8830832 - rif. VA385 PIAZZA INSURREZIONE - Proponiamo in vendita negozio situato al piano terra e al piano interrato di un edificio di pregio; entrambi i piani sono autorizzati alla vendita. Superficie di 243 mq, questo spazio offre ottime possibilità per realizzare la Vostra attività commerciale. Le condizioni interne sono ottime, con un disimpegno e a seguire un antibagno e bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, mantenendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La sua posizione strategica nel cuore di Padova e il numero elevato di vetrine (totale di 4 ampie vetrine) consentirà ottima visibilità al passaggio di clientela.