Santu Lussurgiu, Oristano

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1+

134 ㎡

Santu Lussurgiu nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente terra/cielo articolato su due livelli composto al piano terra da ingresso con disimpegno, zona cottura, soggiorno con camino da cui si accede ad un giardino privato di circa 65 mq - al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale, un altro bagno, una cameretta e due balconi - riscaldamento autonomo a gas - L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si trova in buone condizioni di manutenzione - Classe F Epgl 184,45 kwh/mq anno - cod. 023

Semicentro

In Via Sardegna proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, caratterizzata da ambienti ampi, soffitti generosi e un potenziale davvero raro per chi desidera creare una residenza di grande fascino. La proprietà conserva il carattere delle abitazioni di un tempo, con camere molto spaziose e una distribuzione interna che offre numerose possibilità di reinterpretazione. Gli ambienti possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione capace di unire eleganza, comfort contemporaneo e identità originale dell’immobile. Il giardino rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio esterno da trasformare in un’oasi privata, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per completare una casa pensata per essere vissuta dentro e fuori. Una soluzione adatta a chi cerca una proprietà importante, da personalizzare in ogni dettaglio e trasformare in una dimora unica, ampia e ricca di carattere. Nelle fotografie sono presenti render esemplificativi, realizzati per mostrare una possibile idea di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Abitazione 265 mq. Giardino 150 mq. ca. Portico 45 mq.

Vendesi villa libera sui 4 lati in via dei prati, prospiciente ad area di verde pubblico, da ultimare. Edificata su lotto di 600 mq. Composta da: Piano terra: cucina, ampio soggiorno, 3 letto, 2 bagni e tinello/garage, su 200 mq. Primo piano: bagno, angolo cottura, balcone, 3 ampi vani, per 170 mq. Edificio integralmente coibentato e con tracce impianti già eseguite. Possibilità di creare 2 unità abitative, o adibire a Bread and Breakfast, vicino alla 131.

Periferia

PREZZO RIBASSATO A Cuccuru e Portu in un contesto residenziale riservato e piacevole, proponiamo una splendida abitazione di **352 mq complessivi**, in eccellenti condizioni, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti curati, dettagli di pregio e spazi esterni capaci di valorizzare ogni momento della giornata. La casa si distingue fin dal primo sguardo per l’attenzione con cui è stata mantenuta: ogni ambiente trasmette ordine, qualità e cura, offrendo una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono armoniosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort quotidiano e una piacevole vivibilità sia per una famiglia sia per chi cerca una casa elegante e funzionale. Uno dei punti di forza dell’immobile è il bel giardino esterno, uno spazio riservato e accogliente che amplia la casa verso l’esterno. Ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, cene estive o per creare un angolo verde personale, rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso. La posizione libera su tre lati dona maggiore luminosità, privacy e respiro agli ambienti, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole da vivere. I dettagli di pregio, le finiture curate e lo stato impeccabile dell’immobile completano una proposta di grande qualità. Una casa di importanti dimensioni, pensata per chi desidera entrare e sentirsi subito a casa, in un ambiente raffinato, accogliente e già pronto per essere vissuto. N.B. - L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON L'ARREDAMENTO

S'archittu

In una delle località più suggestive della costa occidentale sarda, proponiamo in vendita avviato ristorante–pizzeria in posizione panoramica, con straordinaria vista mare e tramonti di grande impatto. La struttura dispone di ampi spazi esterni immersi nel verde, con giardino attrezzato, piante ornamentali, teli ombreggianti e tettoie, ideali per accogliere la clientela durante tutta la stagione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’ampia area dedicata ai bambini, completa di attrezzature specifiche, che rende il locale particolarmente adatto a famiglie, eventi e gruppi. L’attività vanta un alto fatturato dimostrabile, una consolidata presenza sul territorio e un posizionamento distintivo: nella località di S’Archittu non sono presenti altre strutture analoghe con le stesse caratteristiche di vista, spazi esterni e servizi. Una soluzione ideale per operatori della ristorazione alla ricerca di un’attività già avviata, in una destinazione turistica riconosciuta e con concrete possibilità di ulteriore sviluppo. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e documentazione economica disponibili su richiesta.

S'archittu

S’Archittu – Villetta vista mare a 650 metri dalla costa con 4.800 mq di terreno A soli 650 metri dal mare di S’Archittu, in un contesto tranquillo e immerso nella natura mediterranea, proponiamo una villetta di circa 88 mq, regolarmente accatastata e urbanisticamente destinata a civile abitazione, circondata da un ampio terreno di circa 4.800 mq. La proprietà gode di una splendida vista mare e dispone di una vera protagonista degli spazi esterni: una ampissima veranda che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente il clima e il paesaggio della Sardegna. Internamente la villetta si presenta in buone condizioni ed è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali sia come abitazione privata sia come casa per le vacanze. Il terreno di circa 4.800 mq, arricchito dalla presenza di pini mediterranei, crea un ambiente riservato e suggestivo, con ampi spazi da vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di pozzo, elemento particolarmente utile per la gestione del verde e del terreno. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, si unisce alla tranquillità di una proprietà indipendente immersa nel verde, creando una combinazione non facile da trovare sulla costa. Caratteristiche principali Villetta di circa 88 mq Civile abitazione 2 camere da letto 2 bagni Immobile in buone condizioni Ampissima veranda su tre lati Splendida vista mare Mare a circa 650 metri Terreno di circa 4.800 mq Presenza di pini mediterranei Pozzo Contesto tranquillo e riservato Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca in Sardegna una proprietà con vista mare, ampi spazi esterni e reale destinazione abitativa, a breve distanza dalla costa di S’Archittu.

Periferia

A soli 150 metri dalla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente al piano terra con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla privacy, al comfort e agli spazi esterni. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di 71 m², con ambienti che offrono interessanti possibilità di organizzazione degli spazi abitativi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di 68 m², uno spazio esterno generoso, perfetto per realizzare una piacevole zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il clima della località balneare. L’indipendenza dell’abitazione, unita alla presenza del giardino e alla vicinanza alla spiaggia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, oltre a rappresentare un’opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare della zona. Consegna prevista per gennaio 2027. 71 m² di abitazione indipendente, 68 m² di giardino privato e il mare a soli 150 metri: una soluzione che coniuga indipendenza, spazi esterni e una posizione privilegiata a Torregrande. Immobile in Classe A+++ Consegna prevista Gennaio 2027

Periferia

A soli 150 metri dalla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Con una superficie calpestabile di 82 m², questa proprietà rappresenta l’abitazione più spaziosa dell’intero complesso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e generosi spazi abitativi a pochi passi dal mare. L’appartamento si distingue per una splendida zona giorno open space, ampia e particolarmente luminosa, pensata per valorizzare gli ambienti e creare uno spazio accogliente e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente funzionale che garantisce comodità e praticità sia nella vita quotidiana sia durante i soggiorni estivi. A completare la proprietà troviamo un ampio balcone di 33 m², un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, perfetto per realizzare una piacevole zona relax, trascorrere momenti all’aria aperta o godersi le belle giornate e le serate estive nel clima della costa oristanese. La posizione all’ultimo piano valorizza ulteriormente l’abitazione, conferendole un’eccellente luminosità e rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere. Grazie alle generose metrature, alla distribuzione interna e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, oltre a costituire un’interessante opportunità di investimento immobiliare. Consegna prevista per gennaio 2027. L’abitazione più spaziosa del complesso: 82 m² calpestabili, luminosa zona giorno open space, due camere, due bagni e 33 m² di balcone.

A Bonarcado, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa di 171 mq, distribuita su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti comodi, spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze. L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno e una camera, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, con ambienti pensati per garantire comfort e riservatezza. Il piano seminterrato, già rifinito e dotato di un terzo bagno, rappresenta un interessante valore aggiunto: uno spazio versatile, pronto per essere personalizzato e trasformato in una piacevole taverna, previa verifica della destinazione d'uso. A completare la proprietà troviamo un bel giardino che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, organizzare momenti di convivialità o creare una zona relax. Ulteriore punto di forza è la terrazza con una piacevole vista sul verde circostante, uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e il paesaggio. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi, con tre camere, tre bagni e ambienti versatili, in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. Una casa da vivere e valorizzare, proposta a € 130.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PREZZO RIBASSATO SODDI - Casa tipica in pietra con stupenda vista panoramica sul lago Omodeo composta da: La proprietà consiste in una casa padronale dei primi del 900 circondata da diverse costruzioni rurali e da un vasto terreno agricolo. Si trova in un piccolo borgo (Soddi’) affacciato sul lago Omodeo che dista dalla casa meno di 1km in linea d’aria. A 3km si trova lo svincolo da cui ci si immette nella SS 131 che collega Cagliari con Sassari e con Olbia, mentre in circa mezz’ora si arriva alle bellissime spiagge della costa occidentale e in circa un’ora a quelle della costa orientale. L’aeroporto di Cagliari dista circa un’ora di auto. La casa ha un’estensione di circa 240 m2 totali: al piano terreno si trova un atrio, un salotto, un ampio soggiorno con grande camino, cucina, bagno e due spaziose camere; al primo piano un grande disimpegno e due grandi camere da cui si gode una splendida vista sul lago. Dal piano terreno, attraverso due scalette gemelle, si accede al cortile ombreggiato da due alberi di agrumi. Sul cortile da’ anche una cucina rustica detta “la casa del forno”. Dalla parte sinistra del cortile si accede alle stalle usate una volta per il ricovero di cavalli, mucche ecc, mentre dalla parte destra si accede ad un grande cortile su cui si affacciano altre costruzioni servite in passato da ricoveri per animali da cortile e per lo stoccaggio di vino, olio, granaglie e altre provviste. Sempre dal cortile centrale si accede ad un appezzamento di terreno che si affaccia sul lago, in parte adibito a coltivazioni e su cui crescono diversi alberi da frutto ( aranci, limoni, mandaranci, albicocco, fichi, kaki, melograni e diversi ulivi) Tutta la proprietà ha un’area di circa 2200 m2. N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo. La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l’ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale. Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito.

Centro

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo. Oristano - Zona campo Tharros - Via Toscanini vicino all'Ospedale San Martino Appartamento introvabile, di ampissima dimensione, ben 160 mq. in buone condizioni generali, composta da:- ingresso ed andito - salone - studio - ampia cucina abitabile - 3 camere da letto con possibilità di 4 camere - 2 bagni - lavanderia o 3° bagno - ripostiglio - 1 balcone - 2 ampie terrazze - box auto spazioso

Torre Del Pozzo

TORRE DEL POZZO – Villa esclusiva a 80 metri dal mare con vista panoramica a 360° A Torre del Pozzo, in una delle località più affascinanti della costa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia, in posizione davvero unica e rara. La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva vicino al mare, sia per chi cerca un immobile ad alto potenziale reddituale. Distribuita su due livelli, la villa dispone inoltre di un ampio terrazzo in zona attico dal quale si gode una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un giardino curato e ben tenuto e 3 comodi posti auto. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza immediata al mare e alla configurazione in due unità indipendenti, questa villa rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento per affitti brevi o attività di B&B, con alta redditività potenziale. Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, perfetta per chi cerca bellezza, indipendenza e valore nel tempo.

Periferia

A soli 150 metri dalla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita un bilocale indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla privacy e alla comodità degli spazi esterni. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di 50 m², a cui si aggiunge un giardino privato di 60 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi dopo una giornata al mare. A completare la proprietà, un posto auto personale, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località balneare come Torregrande, soprattutto durante la stagione estiva. Grazie all’ingresso indipendente, alla presenza del giardino e alla vicinanza alla spiaggia, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno, oltre che come possibile investimento immobiliare. Indipendenza, giardino privato e mare a pochi passi: tre caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante. Immobile in Classe A+++ Consegna prevista Gennaio 2027

Periferia

A soli 150 metri dalla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano con ampi spazi esterni, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di godere appieno della bella stagione. L’appartamento dispone di una superficie calpestabile di 75 m², con spazi abitativi pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dai 67 m² complessivi di balconi e terrazza, che ampliano notevolmente gli spazi a disposizione e consentono di vivere anche all’aperto. In particolare, la bellissima terrazza rappresenta un ambiente da sfruttare pienamente durante i mesi primaverili ed estivi: uno spazio ideale per allestire una zona pranzo all’aperto, organizzare piacevoli serate in compagnia o semplicemente rilassarsi godendo del clima della costa oristanese. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia di Torregrande, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, oltre a rappresentare un’ottima opportunità di investimento immobiliare. Consegna prevista per gennaio 2027. 75 m² di abitazione, 67 m² di spazi esterni e una splendida terrazza da vivere durante la bella stagione: una soluzione che unisce comfort, ampi spazi e il privilegio di avere il mare a soli 150 metri.