Bellusco

<strong>Il piacere di vivere l’indipendenza della villa, nel cuore di Bellusco.</strong><br>Nel centro di Bellusco, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato da vivere ogni giorno.<br>Realizzata nel 1965 e mantenuta con cura nel tempo, l'abitazione si sviluppa su più livelli per offrire ambienti funzionali e ben distinti.<br>Il piano terra, di circa <strong>65 mq</strong>, accoglie la zona giorno con un piacevole soggiorno (nella foto lo si vede arredato con un letto matrimoniale, ma trattasi di soggiorno), una cucina abitabile separata e un bagno, creando un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana.<br>Una comoda scala interna conduce al primo piano, di <strong>55 mq</strong>, dedicato alla zona notte, dove trovano posto una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un secondo bagno, garantendo la giusta privacy a tutta la famiglia.<br>Il piano interrato, anch'esso di <strong>55 mq</strong>, completa la proprietà con una cantina, una lavanderia e un'autorimessa di <strong>25 mq</strong>, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.<br>Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di una riqualificazione parziale che ha interessato il rifacimento del bagno al piano terra, la nuova pavimentazione della scala e del primo piano e la sostituzione della caldaia. La casa è inoltre dotata di serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in PVC.<br>Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio <strong>giardino privato di circa 340 mq</strong>, che abbraccia la casa su tre lati e si sviluppa prevalentemente sul retro. Uno spazio completamente pianeggiante, a terra piena, il luogo ideale per realizzare un'area relax, organizzare pranzi all'aperto, creare una zona giochi per i bambini o semplicemente godersi il verde in totale tranquillità.<br>La casa perfetta per chi desidera l'indipendenza di una villa, un grande giardino da vivere in ogni stagione e la possibilità, nel tempo, di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dal sicuro potenziale.<br>La proprietà offre inoltre un'opportunità estremamente rara: <strong>è disponibile all'acquisto anche la porzione gemella confinante</strong>, consentendo così di riunire due abitazioni indipendenti, una soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia, genitori e figli, fratelli o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la reciproca autonomia.<br>Nel caso di vendita delle due unità separatamente, <strong>la parte venditrice provvederà, a propria cura e spese, alla realizzazione della divisione del giardino retrostante</strong>, che nelle fotografie è ancora rappresentato come un unico spazio. Tutti gli impianti tecnologici e le utenze delle due abitazioni sono invece <strong>già completamente indipendenti e separati</strong>, senza necessità di ulteriori interventi.<br>Come visibile nelle immagini, l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e di personalizzazione delle finiture, rappresentando un'ottima occasione per adattare gli ambienti al proprio gusto e alle esigenze abitative contemporanee. Si tratta esclusivamente di opere di carattere estetico e funzionale, <strong>senza interventi di natura strutturale</strong>, permettendo così di valorizzare ulteriormente una casa solida, ben costruita e dotata di ampi spazi interni ed esterni.

Sulbiate

<strong>SULBIATE – ELEGANZA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO IN CLASSE A1. TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI.</strong><br>A Sulbiate, in via Filanda 26, all’interno di un piacevole e curato complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e un'elevata efficienza energetica.<br>Il complesso, costituito da più palazzine armoniosamente inserite in un'ampia area verde comune, offre un ambiente residenziale ordinato e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo.<br>L'appartamento si trova in una palazzina edificata nel 2012, servita da ascensore, ed è stato abitato soltanto a partire dal 2016. Questa particolarità, unita all'attenta cura della proprietà, ha consentito di preservare l'immobile in <strong>eccellenti condizioni di manutenzione e conservazione</strong>, rendendolo una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi.<br><strong>Gli spazi interni rispettano una distribuzione classica e razionale</strong>, sempre più apprezzata da chi ricerca ambienti distinti e funzionali.<br>L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, vero cuore della casa, valorizzato da due porte finestre che si aprono sul terrazzo di circa 9 mq: uno spazio esterno riservato alla zona giorno, perfetto per concedersi momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali durante la bella stagione.<br>La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, una caratteristica particolarmente ricercata da chi ama vivere questo ambiente in modo indipendente (la parete di divisone non ha impianti e volendo può essere abbattuta per creare un ambiente unico con cucina semi a vista). Un pratico ripostiglio completa la funzionalità della zona giorno.<br>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola di generose dimensioni e <strong>due bagni, entrambi finestrati</strong>, una dotazione che garantisce praticità e comfort nella quotidianità familiare.<br>La posizione all'ultimo piano e la favorevole <strong>doppia esposizione a sud ed est</strong> contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi, valorizzando ulteriormente la qualità abitativa dell'appartamento.<br><strong>TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA</strong><br>Uno degli elementi di maggiore interesse di questa proprietà è rappresentato dalle sue caratteristiche costruttive e impiantistiche, pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi.<br>L'immobile è certificato in <strong>classe energetica A1</strong>, caratteristica che consente di accedere alle interessanti opportunità offerte dai <strong>“mutui green”, </strong>con condizioni di finanziamento a tasso agevolato.<br>La costruzione presenta un isolamento termico realizzato mediante cappotto esterno dello spessore di 10 cm e murature con doppio tavolato in Poroton, soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort termico e l'efficienza energetica dell'abitazione.<br>Il riscaldamento è a pavimento, con impianto centralizzato e gestione autonoma della temperatura, per un calore uniforme e una regolazione personalizzata degli ambienti.<br>A completare le dotazioni troviamo un impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2017, zanzariere e tende da sole motorizzate installate nel 2019, accessori che migliorano ulteriormente la vivibilità della casa durante tutte le stagioni.<br><strong>PERTINENZE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO</strong><br>La proprietà comprende una cantina di circa 4,5 mq, situata al piano interrato, e un box singolo di 16 mq.<br>Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla <strong>possibilità di acquistare uno o più box aggiuntivi</strong>, ancora disponibili direttamente dall'impresa costruttrice: un'opportunità particolarmente interessante per le famiglie con più automobili o per chi necessita di ulteriori spazi accessori.<br><strong>UNA CASA DA VIVERE, SENZA COMPROMESSI</strong><br>Questa proposta immobiliare rappresenta un interessante equilibrio tra qualità costruttiva, efficienza energetica e funzionalità degli ambienti.<br><strong>Una casa pronta da abitare, dove la qualità della costruzione incontra il piacere di vivere ogni ambiente, con il valore aggiunto di un'elevata efficienza energetica.</strong>

Lissone

LISSONE CENTRO - VENDESI LUMINOSO SPAZIO COMMERCIALE RISTRUTTURATO OTTIMO STATO. In Via Vittorio Alfieri, nel centro di Lissone, Kers immobiliare propone in vendita luminoso spazio commerciale ristrutturato in ottimo stato. Ingresso direttamente dalla strada, disimpegno di ingresso, ampia sala d'attesa, cinque ambulatori, bagno di servizio, bagno disabili, ripostiglio. Bel pavimento in laminato, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate, velux, videocitofono, riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata. A disposizione ampio parcheggio pubblico e la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua struttura lo spazio è ideale come centro medico polifunzionale, restando tuttavia adattabile a molteplici attività. La soluzione ha numerosi vantaggi: la posizione centrale con la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, la luminosità, l’ottimo stato che lo rende pronto all’uso, l’ampio parcheggio pubblico a disposizione<br><br>CODICE ANNUNCIO: 26/079 Lissone<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Busnago

<p><br><br>Busnago via Piave 23 - SIGNORILE APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON TERRAZZO COPERTO - GIARDINO PRIVATO - AMPIO BOX E POSTI AUTO - In Classe A3<br><br><br><br>Ultima soluzione disponibile, già completamente rifinita in extracapitolato e subito pronta da abitare, curata nei dettagli in una posizione favorevole sia per la tranquillità quotidiana che per i collegamenti ai trasporti principali. (Possibilità per chi possiede i requisiti di fruire fino a 48.000 euro di bonus fiscale)<br><br><br><br>Palazzina di sole 4 unità abitative: soluzione posta a piano piano, servita da ascensore e composta da ampia zona living con cottura, luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza coperta di ben 32 mq; disimpegno notte che può essere utilizzato anche per un ampio armadio di oltre 3mt di lunghezza, due bagni finestrati, due comode camere da letto. Dal terrazzo si accede con una scala privata al giardino di proprietà di circa 155 mq, che aumenta le zone di relax dell'appartamento in villa. Dal giardino è anche consentito l'accesso diretto al box.<br><br>L'appartamento è libero su 3 lati e mezzo, esposto a sud, est e ovest, che porta il massimo della luminosità.<br><br><br>Cenni alla qualità delle finiture e degli impianti:<br><br>- Pavimentazione tutto parquet da 1,5 cm di spessore<br><br>- Grès porcellanato di prima scelta nei bagni<br><br>- Serramenti esterni in legno alluminio con triplo vetro della AlpinFenster (Bolzano)<br><br>- Avvolgibili (tapparelle) in alluminio, coibentati e motorizzati<br><br>- Impianto fotovoltaico da circa 3 Kwh per unità<br><br>- Riscaldamento in pompa di calore (no gas) autonomo con raffrescamento a pavimento<br><br>- VMV (ventilazione meccanica controllata) che garantisce un riciclo continuo dell'aria interna lasciando gli ambienti salubri<br><br>- Sanitari sospesi, misceltori in alluminio<br><br>- video citofono, predisp. allarme<br><br>- Zanzariere già installate<br><br>- Cappotto esterno <br><br>- Sezionale box motorizzato con cancello carraio di accesso privato ed esclusivo<br><br><br><br>La soluzione è stata pensata per chi cerca un'abitazione di qualità superiore allo standard, è situata in un piccolo edificio esclusivo, con la massima indipendenza che di fatto lo rende come una villa esclusiva.<br><br><br><br>Recap metrature:<br><br>- unità abitativa 100 mq circa<br><br>- terrazzo coperto 32 mq circa<br><br>- giardino privato e zona pavimentata 187 mq circa<br><br>- box autorimessa 41 mq circa<br><br>- area esterna fronte box (secondo posto auto) 30 mq circa<br><br>- posto auto privato 12,50 mq circa<br><br>SUPERFICIE COMMERCIALE RIPARAMETRATA: 142,45 MQ<br><br><br><br><br>(vendita soggetta ad IVA - allacciamenti e accatastamenti 5000 euro - Detrazione fiscale fino a 48.000 euro - bonus ristrutturazioni - per chi ha i requisiti)</p><p> </p><p>il prezzo è compreso di allacciamenti e accatastamenti<br><br><br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br><br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Vimercate

<strong>VIMERCATE - ZONA SAN MAURIZIO VENDESI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO.</strong><br><br>In curato ed ordinato contesto residenziale, KERS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ARREDATO posto al PIANO PRIMO con POSTO AUTO COPERTO e VANO CANTINA al PIANO SEMINTERRATO. L'appartamento si presenta come segue: ingresso su luminosa zona giorno di generosa metratura con cucina a vista e balcone, disimpegno con camera singola con balcone e bagno di servizio finestrato completo con doccia, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone e bagno padronale finestrato completo con doccia. L'appartamento si distingue per le condizioni impeccabili e le ottime finiture: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e servizi, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, serramenti in alluminio doppi vetri con ante a ribalta a certificata tenuta termoacustica per un ottimale isolamento termico ad elevato risparmio energetico, zanzariere e grate, impianto di aria condizionata con split. L'appartamento gode di una doppia esposizione SUD/EST, una vivibilità ideale: gli ampi balconi con affaccio libero e senza ostacoli direttamente sul verde circostante, un vero valore aggiunto per godersi aria e luce in ogni stagione. La pianta regolare, la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti ben proporzionati con un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte riflettono design e razionalità: ogni metro è ottimizzato senza sprechi di spazio o angoli inutilizzati. Completano la proposta il POSTO AUTO e VANO CANTINA di 22 mq, ideale come officina per piccoli lavori, magazzino o locale hobby, al PIANO SEMINTERRATO comodamente accessibilI grazie alla comoda rampa di accesso con agevole spazio di manovra disponibile. Lo stabile si compone di solo N.4 unità abitative, garanzia di tranquillità e basse spese, si presenta in perfetto stato manutentivo senza lavori in programma ed è inserito in un'ampia area a giardino. Ci troviamo in una zona in cui la tranquillità ed il verde non mancano, prevalentemente residenziale con piccole palazzine e villette, molto vicina ad aree verdi; ci troviamo nella zona residenziale di Ruginello, situata nella periferia ovest della città e molto vicina al nuovo Ospedale di Vimercate; è servita principalmente dal servizio di autobus urbano (linea TPL) e dalle linee interurbane NET Nord Est Trasporti che collegano la città con le vicine Monza e Milano; l'area si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento che portano verso il centro cittadino, verso la frazione di Ruginello, alla Tangenziale Est (A51): asse principale di collegamento diretto, con uscite dedicate su Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), all'Autostrada A4 (Torino-Venezia): accessibile tramite il casello di Agrate Brianza, situato a pochi chilometri, verso Monza e Milano. Spese condominiali particolarmente contenute di circa €.1.000,00 anno - Classe E 279,13 kWh/m2a. - LIBERO AL ROGITO - OCCASIONISSIMA DA NON PERDERE!<br>CODICE ANNUNCIO: 26/074 Fogazzaro<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Allinterno di un piccolo contesto proponiamo bilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025. Labitazione è composta da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione. È inoltre presente unarea esterna comune. La ristrutturazione ha compreso vespaio, impianti, bagno, pavimenti, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in legno. Presenti anche la predisposizione per il piano a induzione, cappotto interno benessere bio e limpianto elettrico Living Now con predisposizione domotica. Limmobile dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo (predisposizione caldaia a condensazione) e predisposizione per il climatizzatore. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq e la possibilità di acquistare larredo presente. Spese comuni contenute: circa 250 allanno. Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 43 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case in vendita a Cornate, due locali - bilocale. Classe energetica di progetto E - attuale classe G EPgl 465,55 kW/m2 anno Rif. A3648, 85.000,00

Limbiate – Via Mascheroni 5 € 480.000 A Limbiate, in Via Mascheroni 5, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono composti da 3 locali con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la villa è circondata sui quattro lati da circa 330 mq di area privata. La parte più ampia si sviluppa sul retro, creando un giardino riservato e sfruttabile come area relax, zona pranzo all’aperto o spazio dedicato ai bambini. Gli spazi accessori fanno davvero la differenza: al piano terra troviamo un box triplo di circa 40 mq, mentre al piano seminterrato è presente un’ampia zona cantina/deposito. € 480.000- Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Stai cercando un appartamento elegante e ristrutturato nel cuore di Cesano Maderno? Abbiamo la soluzione per te! Questi bellissimi appartamenti, dotati di tre locali e doppi servizi, si trovano in un signorile stabile completamente ristrutturato. Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da ampie porte finestre e doppia esposizione alla luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene con amici e familiari. Ogni appartamento include un posto auto coperto e una cantina, offrendo comfort e praticità in ogni dettaglio.Hai la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato, rendendo la tua nuova casa ancora più speciale. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e i prezzi partono da € 210.000,00 trattabili, rendendo questa un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a Cesano Maderno.La classe energetica C e il consumo di energia di 69,10 kWh/mq anno garantiscono un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione e l'impatto ambientale. Non perdere l'occasione di prenotare una visita e scoprire di più su questi fantastici appartamenti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Questi appartamenti sono la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ristrutturato, nel cuore di Cesano Maderno. Cesano Maderno offre numerose attrattive per le famiglie, rendendola una località ideale per chi cerca una vita equilibrata tra comfort, servizi e qualità. Ecco alcune delle principali attrattive per una famiglia che sceglie di vivere a Cesano Maderno: Servizi Educativi Cesano Maderno dispone di una vasta gamma di istituti scolastici, dalle scuole dell'infanzia fino alle scuole superiori. La presenza di scuole di qualità garantisce un'ottima offerta formativa per i bambini e ragazzi. Aree Verdi e Parchi Il Parco Borromeo, con il suo magnifico giardino e la villa storica, è un luogo perfetto per passeggiate, picnic e attività all'aperto. La città offre anche altri parchi e aree verdi attrezzate con giochi per bambini, ideali per trascorrere il tempo libero in famiglia. Infrastrutture Sportive Cesano Maderno è ben dotata di impianti sportivi, tra cui palestre, campi da calcio, piscine e centri polifunzionali. Queste strutture offrono numerose attività per bambini e adulti, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Servizi Sanitari La città è dotata di buoni servizi sanitari, tra cui medici di famiglia, pediatri e centri sanitari. La vicinanza a ospedali e cliniche specializzate nelle vicine città garantisce un accesso rapido e facile a cure mediche di qualità. Cultura e Intrattenimento Cesano Maderno offre un calendario ricco di eventi culturali e di intrattenimento per tutte le età, tra cui spettacoli teatrali, concerti, mercatini e sagre locali. La biblioteca comunale e vari centri culturali propongono attività didattiche e ricreative per bambini e adulti.

Carate Brianza

Via Custoza, 10 Carate Brianza Spazio, indipendenza e grande potenziale Intera proprietà con tre unità abitative, magazzino e area esterna In una tranquilla area residenziale di Carate Brianza, oggetto di riqualificazione immobiliare, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente, libera su quattro lati e caratterizzata da una straordinaria luminosità. La posizione è riservata ma strategica, a pochi minuti dalla superstrada Valassina (Milano–Lecco), garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. L’edificio si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti indipendenti, oltre a due ampi magazzini e un’area esterna di circa 140 mq, ideale come giardino o spazio parcheggio. Piano terra: 148 mq catastali. Ambienti ampi e ben distribuiti: cucina abitabile come cuore della casa, luminoso soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi finestrati, uno con doccia l’altro con vasca. Completa la proprietà un’area esterna pavimentata. L’immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2015. Primo Piano: 100 mq catastali coperti con terrazzo di 100 mq . Un appartamento dal carattere contemporaneo, oggetto di ristrutturazione nel 2006, che coniuga estetica e funzionalità. Soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno con vasca e doccia, balcone. Il valore distintivo è il grande terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Secondo Piano: 101 mq catastali Grande cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, balcone. Spazi generosi da personalizzare secondo il proprio gusto. Spazi Accessori e Plus Completano la soluzione un magazzino di 56 mq catastali al piano terra e uno di 80 mq catastali al piano interrato, ambienti versatili ideali come deposito, locale hobby o trasformabili in autorimesse. L’assenza di spese condominiali, la totale indipendenza e le ampie metrature rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare autonomia, spazio e concrete prospettive di crescita. Il potenziale di valorizzazione la rende adatta sia a più nuclei familiari sia a chi valuta un investimento in una zona in evoluzione. Un’opportunità unica per contenuto e prospettiva, da valutare con attenzione. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprirla di persona, per comprenderne appieno le potenzialità. Certificazione energetica: Piano terra Classe F Ep gl,nren 244.10 kWh/ mq anno Piano primo Classe F Ep gl,nren 236.32 kWh/ mq anno Piano secondo Classe F Ep gl,nren 198.95 kWh/ mq anno Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Vimercate

<p>Villa signorile in residence, via Passirano, Vimercate<br><br>In piccolo residence immobiliare, con accesso da via privata ed area interna esclusiva a parcheggio, proponiamo in collaborazione di vendita una villa signorile con tutte le caratteristiche e le disposizioni indipendenti di una casa singola ma con tutti i vantaggi di far parte di un piccolo residence abitativo ed esclusivo, situato in una zona comoda e servita.<br><br>La soluzione è disposta su due livelli abitativi posti al piano terra e primo, oltre a due piani aggiuntivi di servizio, posti al piano interrato e sottotetto.<br>Al piano terra è presente un ingresso indipendente su uno splendido giardino piantumato e curatissimo, con impianto di irrigazione automatico, una zona ludica con struttura con tenda automatica ed illuminazione a led ed un comodo vano ripostiglio esterno; entrando nell'abitazione troviamo un triplo soggiorno, suddiviso in zona relax con divani ed una zona pranzo, un bagno di servizio ed una cucina abitabile; una scala interna ci porta al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna ed ai piani superiori (primo e sottotetto) dove troviamo le camere, i bagni ed una zona multifunzionale; sempre al primo piano sono diponibili due terrazzi coperti ed un ampio balcone.<br><br>La villa dispone di videocitofono, impianto di allarme sofisticato presente a livello periferico e volumetrico a tre tecnologie, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia privata a condensazione con riscaldamento a pavimento al piano terra e piano primo (con termoregolazione per ogni stanza) mentre al piano interrato e al piano sottotetto sono presenti gli elementi riscaldanti a parete, telecamere esterne sui tre lati e interne con registratore ed impianto centralizzato per l'aspirazione con raccoglitore al piano interrato.<br>Compreso nel prezzo due posti auto all'interno della proprietà condominiale, ben delineati e la possibilità di acquistare uno o due box doppi in lunghezza, pavimentati con basculante motorizzata, al prezzo di euro 35.000 cadauno.<br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.<br><br> </p>

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Burago Di Molgora

<strong>Capannone in vendita a Vimercate (MB), pronto all’uso, rappresentativo, funzionale. Il capannone che stavi cercando.</strong><br><br>Il Geom. <strong>Stefano Tronca</strong>, perito ed agente immobiliare di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, propone <strong>il capannone in vendita a Vimercate che unisce immagine, comfort e operatività immediata</strong>. Una soluzione unica per aziende che vogliono distinguersi, lavorare in uno spazio curato e non perdere tempo in adeguamenti o ristrutturazioni: qui è <strong>tutto pronto</strong>.<br><br>Con una <strong>superficie interna complessiva di circa 2.943 mq</strong>, l’immobile offre <strong>circa 540 mq ad uso ufficio</strong>, pensati per coniugare produttività e benessere aziendale. Gli ambienti direzionali comprendono <strong>sette uffici</strong>, una <strong>sala riunioni</strong>, un’<strong>ampia sala conferenze</strong> come raramente se ne trovano in ambito industriale – <strong>una vera e propria sala meeting da hotel</strong>, perfetta per eventi interni, corsi di formazione e incontri con clienti e fornitori. <strong>Dimentica le sale in affitto: da oggi le conferenze si fanno in azienda.</strong><br>E per i momenti di pausa? La <strong>zona break con cucina attrezzata, tavoli e sedute</strong> è l’ambiente ideale per offrire comfort anche ai dipendenti più esigenti, che non dovranno più uscire per pranzare. Un dettaglio che fa la differenza, anche in termini di tempo e qualità del lavoro.<br><br>La parte operativa, destinata a <strong>laboratorio e deposito</strong>, è ampia, efficiente e versatile. <strong>Tutta la superficie dell’immobile è servita da impianto caldo/freddo</strong>, una dotazione davvero rara che garantisce comfort climatico ovunque, anche nelle aree produttive. L’immobile è inoltre dotato di impianto d’allarme collegato alla vigilanza, impianto elettrico da 230 kW, rete dati cablata con predisposizione per fibra ottica, <strong>naspi antincendio</strong> e sistema di rilevazione fumi automatica. Il <strong>certificato di prevenzione incendi</strong> è in fase di rilascio.<br><br>All’esterno, una <strong>generosa area privata di circa 3.300 mq</strong>, completamente recintata e in parte a verde, <strong>garantisce accesso agevole anche ai mezzi pesanti</strong>, con ampie <strong>aree di manovra, spazi di deposito e parcheggi</strong>. L’accesso è facilitato dalla presenza di <strong>cancello carraio elettrico</strong>. È presente anche una <strong>tensostruttura</strong> per utilizzi accessori.<br>La struttura è predisposta per <strong>carroponte da 15 tonnellate</strong>, dotata di <strong>due ascensori</strong>, predisposizione per <strong>montacarichi</strong> e videocitofono.<br><br>Un <strong>capannone in vendita</strong> che è molto più di un immobile: è <strong>una sede aziendale pronta all’uso</strong>, che valorizza chi ci lavora e comunica autorevolezza a chi la visita.<br><strong> </strong><br><strong>Prezzo di vendita: € 2.950.000</strong><br> <strong>Un valore in linea con la qualità, le dotazioni e la prontezza operativa dell’immobile: una soluzione completa per chi cerca davvero il meglio, senza compromessi.</strong><br><br> <strong>Immobile non soggetto a IVA – vendita con imposta di registro</strong>

Desio

<strong>DESIO – VIALE DELLE RIMEMBRANZE, TRE LOCALI CON DOPPI BALCONI IN NUDA PROPRIETÀ</strong><br><br>In <strong>Viale delle Rimembranze, a Desio</strong>, Kers Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di tre locali in <strong>NUDA PROPRIETÀ con riscatto a 10 anni</strong>, una soluzione particolarmente indicata per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo.<br>L’immobile è inserito in un recente e curato contesto condominiale dei primi anni 2000, servito da ascensore, e gode di una piacevole <strong>doppia esposizione</strong>, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati.<br>L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con accesso a un ampio balcone e da una <strong>cucina abitabile</strong>, anch’essa dotata di balcone. La distribuzione interna prosegue con un pratico ripostiglio, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno completo finestrato.<br>L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di <strong>portoncino blindato, infissi con doppi vetri, videocitofono, finiture in ceramica e riscaldamento autonomo a termosifoni</strong>. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.<br>La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: <strong>Viale delle Rimembranze consente di raggiungere comodamente il centro di Desio</strong> e beneficia della presenza nelle immediate vicinanze di servizi, scuole, collegamenti con il trasporto pubblico e aree di parcheggio, rendendo il contesto pratico e ben servito.<br>Le spese condominiali ammontano a circa <strong>€ 1.400 annui</strong>.<br>La formula della <strong>nuda proprietà con riscatto a 10 anni</strong>, unita alle caratteristiche dell'appartamento e alla posizione, rende questa proposta un’interessante opportunità per chi desidera investire oggi in un immobile residenziale con una prospettiva di valorizzazione nel tempo.<br><strong>Classe energetica G – 145,44 kWh/m² anno.</strong><br><br>CODICE ANNUNCIO: 26/081 Delle Rimembranze<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Centro Storico

RESIDENZA CORTELONGA N.6<br>NEGOZIO RESIDENZA CORTELONGA <br>PREZZO RIBASSATO! <br><strong style="color: rgb(55, 65, 81);">Eccellente opportunità commerciale nel cuore di Monza!</strong><br><br>Vieni a scoprire uno spazio commerciale unico che può essere adibito a negozio lungo la prestigiosa Via Cortelonga, nel centro storico di Monza. Presentiamo un'offerta irresistibile per imprenditori ambiziosi: il Sig.Tronca ha messo in vendita un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire!<br><br>Questo spazio commerciale di 277 metri quadrati al piano terra, con un deposito di 104 metri quadrati al piano interrato, è una vera gemma che attende di essere trasformata. Prima utilizzato come ristorante, offre una solida base per gli imprenditori nel settore della ristorazione che desiderano espandere la propria attività o aprire un nuovo ristorante nel cuore pulsante di Monza.<br><br>Immagina la posizione strategica di Via Cortelonga: situata tra la vivace Piazza Roma e il rinomato Duomo di Monza, questa strada pedonale è un polo di attrazione per residenti e turisti. Un flusso costante di visitatori garantisce una clientela affamata di esperienze uniche e gustose. Sfrutta questa opportunità per creare un ristorante che diventerà una meta irrinunciabile per gli amanti della buona cucina.<br><br>Con la tua creatività e il tuo tocco personale, potrai trasformare questo spazio in un luogo incantevole, dove i clienti potranno godere di un'atmosfera affascinante. La pavimentazione acciottolata di Via Cortelonga e l'architettura storica degli edifici circostanti offrono un ambiente unico e invitante, che farà sì che i tuoi ospiti si sentano accolti e desiderosi di scoprire le delizie culinarie che hai da offrire.<br><br>Non dimenticare il valore aggiunto del deposito al piano interrato: un ampio spazio per la gestione efficiente delle forniture e dei materiali necessari al tuo ristorante o al tuo negozio. Questo ti consentirà di operare con precisione e organizzazione, offrendo un servizio impeccabile ai tuoi clienti.<br>La certificazione energetica è in fase di emissione.<br><br>Non perdere l'opportunità di far parte della rinomata Via Cortelonga di Monza. Questo immobile è pronto per essere plasmato secondo la tua visione, per diventare un punto di riferimento nel cuore di una delle città più affascinanti d'Italia.<br><br>Contatta oggi stesso il Sig. Tronca per prenotare una visita e dare il via alla tua avventura imprenditoriale in uno spazio commerciale unico nel suo genere. Non aspettare, il successo ti sta aspettando!