Ronco Briantino

In posizione centrale a <strong>Ronco Briantino con tutti servizi tra cui le scuole di qualsiasi livello raggiungibili a piedi a meno di 500m di distanza, e supermercato sotto casa</strong>, comune ben servito e comodo per chi si sposta ogni giorno verso Milano o la Brianza, proponiamo in vendita un <strong>ampio quadrilocale</strong> posto al <strong>secondo e ultimo piano</strong> di una <strong>palazzina del 2005</strong>, servita da ascensore.<br>La zona è particolarmente comoda per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla <strong>stazione ferroviaria di Carnate</strong>, raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca tranquillità ma ha la necessità di muoversi facilmente.<br>All’appartamento si accede attraverso un <strong>grande terrazzo d’ingresso</strong>, uno spazio esterno vivibile che accompagna all’interno della casa. Il soggiorno è ampio, di taglio rettangolare, luminoso e ben organizzato, perfetto per accogliere la zona relax e quella pranzo senza sacrificare lo spazio. La <strong>cucina è abitabile</strong>, di forma quadrata separata dal soggiorno da una vetrata a doppia anta scorrevole, comoda sia per l’uso quotidiano che per pranzi in famiglia o con amici.<br>Un disimpegno conduce alla <strong>zona notte</strong>, dove si trovano <strong>tre camere da letto</strong>. La matrimoniale ha l’accesso diretto a un <strong>terrazzino privato di 5,00mq</strong>, ideale per godersi un po’ di aria aperta. Le altre due stanze, ben proporzionate, si prestano perfettamente come camere per i figli, studio o stanza ospiti. I <strong>due bagni</strong>, entrambi con finestra, sono completi e ben posizionati, garantendo funzionalità e comfort.<br>A completare la proprietà ci sono una <strong>cantina</strong> di circa 5,00mq e un <strong>box singolo al piano interrato</strong> (5,85 metri di profondità per 2,80 di larghezza), ideale per un’auto e spazio di deposito.<br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni: il pavimento è in <strong>parquet</strong> sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre la cucina e i bagni sono rifiniti in <strong>ceramica</strong>. Gli <strong>infissi in legno con doppi vetri</strong> e le <strong>tapparelle in PVC</strong>garantiscono isolamento termico e acustico.<br>Una casa spaziosa, ben tenuta e pronta da vivere, perfetta per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e ben collegato, in una zona servita e tranquilla.<br>Disponibilità immediata, non esitare a contattarci per una visita dell’immobile.<br>Attestato di Prestazione Energetica “D”<br>Propone Ivan Zorzetto

Besana In Brianza

<strong>Villino in Vendita a Besana in Brianza (MB), frazione Villa Raverio</strong><br>A Besana in Brianza, nella tranquilla frazione di Villa Raverio, Domenico Tronca propone in vendita un villino disposto su due livelli e con un giardino privato. L’immobile, attualmente accatastato come ufficio/laboratorio (A/10), offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione a carico dell’acquirente, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una casa personalizzabile secondo le proprie esigenze.<br>La superficie complessiva di 211 mq catastali è distribuita in modo funzionale. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso locale (soggiorno), un ampio locale (cucina abitabile), un antibagno e un bagno di servizio. Al piano superiore come zona notte è attualmente composta da 2 ampi locali (camere da letto), un bagno, un ampio sottotetto agibile ma non abitabile (in parte inagibile) e tre terrazzini che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Il piano seminterrato ospita due locali spaziosi ad uso cantina, ideali come deposito o per realizzare un locale hobby/taverna.<br>Completano la proprietà un box/autorimessa di circa 100 mq e un giardino da vivere in ogni stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi energetici, ed è libero subito.<br>Il prezzo di vendita è di 216.000 euro oltre IVA. L’unità è attualmente classificata in classe energetica A2 con un consumo pari a 161 kWh/m² annuo.<br>Un’opportunità interessante per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una zona residenziale e ben collegata della Brianza.

In un contesto residenziale del 2007, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso trilocale di 95 mq commerciali, in ottime condizioni situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, servita da ascensore. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che pur essendo integrata nella zona giorno, risulta essere discretamente isolata garantendo una separazione funzionale tra i due ambienti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino e a un balcone collegati tra loro che affacciano sul curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite con parquet, oltre a due bagni che offrono praticità e comfort. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, videocitofono e inferriate di sicurezza. Completano la proprietà una cantina e un ampio box singolo di Mq 19. Situato in zona ben servita, l'appartamento si trova nelle vicinanze di un nuovo centro commerciale e a poca distanza dal centro di Bernareggio garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi.

Bernareggio

<strong>Esclusiva Villa di Lusso in Vendita a Bernareggio.</strong><br>Nel cuore di una zona residenziale di sole ville di pregio, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, si trova questa <strong>magnifica villa</strong>, una vera oasi di lusso e tranquillità. Situata al termine di una via a fondo chiuso, con accesso da una strada privata che serve solo altre quattro residenze di design, questa proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, esclusività e comfort senza compromessi.<br><strong>Un'architettura raffinata e senza tempo</strong><br>Costruita nel 2009 su progetto del rinomato <strong>Studio Associato Redaelli</strong>, questa villa è un capolavoro di eleganza e funzionalità, pensata per soddisfare ogni esigenza di stile e comfort. Con una superficie complessiva di <strong>295,00mq</strong>, una <strong>autorimessa di 50,00mq</strong> e un giardino privato che abbraccia la proprietà per <strong>610,00mq</strong>, ogni angolo di questa dimora è stato progettato con attenzione ai dettagli e con l’impiego di materiali naturali e di alta qualità.<br><strong>Spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni momento della giornata</strong><br>Al <strong>piano terra</strong>, il cuore della villa si apre con un <strong>salotto di ampie dimensioni</strong>, interamente esposto a sud, che regala una luminosità naturale unica e una vista spettacolare sul giardino. La <strong>sala da pranzo</strong>, con vetrate che si aprono sul verde, ti invita a vivere all’aria aperta, mentre la <strong>cucina abitabile</strong>, con il suo <strong>portico coperto riservato di 21,00mq</strong>, è il luogo perfetto per momenti di intimità e relax. La <strong>master room</strong>, una camera da letto che si distingue per la sua esclusività, è un’oasi di pace, con un elegante bagno privato, una spaziosa cabina armadio e l’accesso diretto a un portico riservato, per una privacy assoluta. Al piano terra si trova anche un’ulteriore <strong>camera matrimoniale</strong>, attualmente adibita a studio, che può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto al piano.<br><strong>Il piano mansardato, perfetto per la famiglia</strong><br>Salendo al <strong>piano superiore</strong>, troviamo un’ampia <strong>mansarda di 64,00mq</strong>, con due <strong>camere matrimoniali</strong> dotate di spazi studio, progettate per garantire ai più giovani totale indipendenza e la possibilità di giocare e studiare in libertà. Un comodo bagno, elegantemente rifinito, completa questo piano, pensato per offrire il massimo della funzionalità senza sacrificare lo stile.<br><strong>Il piano interrato: il massimo del relax e del divertimento</strong><br>Il <strong>piano interrato</strong> si trasforma in un luogo di puro piacere: una <strong>luminosa taverna</strong> ti accoglie con una calda atmosfera, mentre una stanza adibita a <strong>palestra e</strong> spogliatoio con accesso diretto al <strong>portico esterno di 18,00mq dotato di doccia e cascata d’acqua</strong> ti consente di vivere a pieno la piscina presente in giardino. Completa il piano un ampio bagno con <strong>vasca idromassaggio e doccia</strong> per un angolo di relax esclusivo, oltre a lavanderia, cantina e ripostiglio per la massima praticità.<br><strong>Eleganza e funzionalità senza compromessi</strong><br>La villa è dotata di un <strong>box doppio in larghezza</strong> di 50,00mq, con <strong>doppia basculante motorizzata</strong>, che garantisce il massimo della comodità e della sicurezza. Il giardino, finemente piantumato e <strong>illuminato da fari scenografici</strong>, è perfetto per serate estive in tranquillità, mentre il <strong>piazzale interno</strong> accoglie comodamente fino a quattro auto degli ospiti.<br><br><strong>Tecnologia all'avanguardia e materiali pregiati</strong><br>La villa è equipaggiata con <strong>impianto di antifurto</strong>, <strong>climatizzazione a pompa di calore</strong>, <strong>riscaldamento a pavimento</strong> a più zone, e una <strong>predisposizione per pannelli solari</strong>, per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. Gli <strong>infissi in legno</strong> con doppi vetri, le inferiate di sicurezza, le <strong>persiane in legno</strong>, e le <strong>zanzariere</strong> sono un esempio di cura per ogni minimo dettaglio. <br><strong>Materiali Naturali e Tecnologia Avanzata per il Massimo del Conforto e dell'Efficienza Energetica</strong><br>Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per garantire un'armonia perfetta tra estetica, funzionalità e qualità della vita, grazie all’impiego esclusivo di <strong>materiali naturali</strong> di altissima qualità. I pavimenti in <strong>parquet</strong> di legno pregiato, caldi e accoglienti, donano alla casa un'atmosfera elegante e senza tempo. Le pareti esterne, realizzate con <strong>mattoni paramano a vista</strong> e <strong>pietra naturale</strong>, non solo conferiscono un aspetto esteticamente affascinante, ma sono anche un'ulteriore garanzia di resistenza e durevolezza. L’utilizzo di <strong>legno</strong> e materiali naturali in ogni ambiente contribuisce a creare spazi sani e accoglienti, con un impatto positivo sulla qualità dell'aria e sul benessere degli abitanti.<br>Dal punto di vista tecnico, questa villa è progettata per il massimo dell’efficienza energetica, grazie all’adozione della<strong>tecnologia delle facciate ventilate</strong>. Questo innovativo sistema permette una perfetta gestione della temperatura interna, riducendo al minimo la dispersione di calore durante l'inverno e mantenendo freschi gli ambienti estivi. Le <strong>facciate ventilate</strong> non solo ottimizzano il comfort abitativo, ma contribuiscono anche a migliorare l'isolamento acustico e a proteggere la casa da umidità e danni derivanti dalle condizioni climatiche estreme.<br>A completare l'ottimizzazione energetica della villa, sono stati scelti <strong>materiali di isolamento ad alta performance</strong>, tra cui un doppio strato di <strong>sughero</strong> da 6 cm, <strong>lana di legno</strong> e <strong>lana di roccia</strong>. Questi materiali naturali sono perfetti per garantire un isolamento termico e acustico eccellente, mantenendo un clima interno ideale tutto l’anno. Il risultato è una casa che raggiunge una <strong>classe energetica C</strong>, con consumi ridotti e un impatto ambientale minimizzato, offrendo allo stesso tempo un comfort senza pari.<br>In questo modo, la villa non è solo un luogo di grande eleganza, ma anche un rifugio che rispetta l’ambiente, promuove il benessere e offre una qualità della vita superiore grazie all'uso sapiente di materiali naturali e tecnologie all'avanguardia<br><strong>Posizione ideale: tranquillità e accessibilità</strong><br>Situata a soli <strong>2 km dalla Tangenziale Est</strong> e a <strong>5 minuti dalla stazione ferroviaria di Carnate</strong>, questa villa offre il giusto equilibrio tra <strong>privacy</strong> e <strong>accessibilità</strong>. È il luogo perfetto dove vivere una vita di lusso, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato con la città e i servizi.<br><strong>Un'opportunità unica: un'esperienza di vita esclusiva e senza pari.</strong><br>Contattaci oggi stesso per scoprire questa villa straordinaria. Un’opportunità unica di possedere un angolo di lusso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza.

Bernareggio

<strong>VENDITA VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO DI 250 MQ</strong><br>Se cerchi una casa che rappresenti la perfezione in ogni dettaglio, dove ogni angolo è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza, questa villa bifamiliare è la tua occasione imperdibile. Situata in una via a fondo chiuso, in un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, lontano dal traffico, questa residenza è il frutto di una <strong>ristrutturazione totale</strong>, curata dalla proprietà in ogni minimo particolare, per creare un ambiente che non solo è funzionale, ma anche straordinariamente affascinante e accogliente.<br><strong>Interni raffinati e finiture di pregio:</strong><br><ul><li><strong>Piano Terra (70 mq)</strong>: Appena varcato il portone d’ingresso, vieni accolto da un ampio e luminoso soggiorno che gode di un triplo affaccio (est, sud e ovest), con finestre che inondano gli spazi di luce naturale dall’alba al tramonto. La zona living è arricchita da una cucina a vista di generose dimensioni, un design contemporaneo e un’armonia perfetta tra estetica e funzionalità. La scala in muratura che collega il piano superiore è valorizzata da un elegante parapetto in cristallo che aggiunge luminosità e leggerezza. Al piano terra, il disimpegno conduce a un bagno di servizio rifinito in effetto marmo, dove ogni finitura è stata studiata per trasmettere un senso di lusso e raffinatezza. Completa il piano una spaziosa camera, ideale per gli ospiti o come studio.</li><li><strong>Primo Piano (70 mq)</strong>: Salendo al primo piano, ti accoglie una <strong>zona notte esclusiva</strong>. Le tre camere da letto sono ampie e raffinate: due camere doppie e una matrimoniale con balcone, ognuna progettata per garantire il massimo del comfort. La sala da bagno è un angolo di puro benessere, con una doccia tipo Spa che ti avvolge in un'esperienza rilassante e una vasca da bagno ad appoggio che diventa un’oasi privata per goderti momenti di lusso, con attenzione ai materiali e alle finiture, per creare un ambiente elegante e senza tempo.</li><li><strong>Piano Interrato (75 mq)</strong>: Al piano interrato, la <strong>tavernetta</strong> è uno spazio polivalente, perfetta per un locale hobby o uno studio. La parete in cemento armato a vista è una dichiarazione di stile industriale, che si sposa perfettamente con il design moderno e raffinato della casa. Inoltre, il piano ospita un comodo ripostiglio sotto scala, una lavanderia/caldaia spaziosa adatta ad essere usata come <strong>stireria</strong> ideale per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Il <strong>box doppio</strong> in lunghezza (9,40m x 3,00m) è un altro tocco di classe, ampio e funzionale.</li></ul><strong>Esterni e Giardino:</strong><br>Il giardino privato di <strong>250 mq</strong>, interamente a terra pieno, è il luogo ideale dove godere della tranquillità e della privacy che questa villa offre. Grazie alla cura maniacale nella progettazione degli spazi esterni, ogni angolo del giardino è stato studiato per essere un angolo di relax. Un comodo parcheggio interno privato e un portico d'ingresso accolgono chi arriva a casa. Un ampio portico coperto di 32 mq si apre su una piscina semi-interrata e riscaldata, posizionata in modo riservato a ovest. Qui, avvolto dalla tranquillità, puoi goderti il massimo della privacy mentre ti rilassi a bordo piscina. E per rendere l'esperienza ancora più piacevole, una doccia solare ti attende, pronta a rinfrescarti con il suo abbraccio caldo dopo una nuotata.<br><strong>Impiantistica e Comfort:</strong><br>Ogni impianto della villa è stato studiato per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort:<br><ul><li><strong>Riscaldamento a pompa di calore</strong> con sistema a pavimento per il massimo dell’efficienza e del benessere.</li><li><strong>Impianto fotovoltaico da 7,40 kW</strong> per un notevole risparmio energetico.</li><li><strong>Impianto di accumulo a batterie da 10,00 kW</strong>, che consente di essere autonomi dal punto di vista energetico.</li><li><strong>Predisposizione per impianto di climatizzazione</strong> in tutti i locali, con aria fresca tramite split idronici collegati alla pompa di calore - sistema già integrato.</li><li><strong>Predisposizione per impianto di antifurto e videosorveglianza</strong>, per una sicurezza totale della proprietà.</li><li><strong>Cappotto interposto sui muri da 10 cm</strong>, <strong>infissi in PVC</strong>, triplo vetro doppia camera, <strong>persiane</strong> e <strong>zanzariere in alluminio:</strong> tutti questi elementi sono stati scelti per ottimizzare l’efficienza energetica e il comfort.</li><li><strong>Impianto elettrico e idrico completamente nuovi</strong>, con l'impianto idrico che parte dal punto iniziale di BrianzAcque, fino alla piscina - predisposizione per addolcitore inclusa.</li><li><strong>Rinnovo completo del Tetto, </strong>più coibentazione in isotec da 12 cm per una protezione termica superiore - aggiunta di linea vita certificata.</li><li>Un <strong>comodo parcheggio interno</strong> privato adibito anche a camper con accesso automatizzato.</li></ul><strong>Documentazione Completa</strong>:<br>A disposizione degli acquirenti un <strong>capitolato delle opere eseguite</strong> con dettagliate schede tecniche e una documentazione fotografica completa, che racconta passo dopo passo l’intero processo di ristrutturazione, dalla fase iniziale fino al risultato finale, testimoniando l’accuratezza e la passione con cui ogni lavoro è stato realizzato.<br><strong>Un’opportunità unica</strong> per chi cerca una casa che non è solo un’abitazione, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Non perdere l’occasione di scoprire questa villa straordinaria: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bernareggio

<strong>Un'opportunità rara in corte: tre camere da letto, due bagni e ampi spazi su due livelli</strong><br>All'interno di una caratteristica corte in centro paese, in una porzione completamente ristrutturata negli anni Ottanta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su due livelli e della generosa metratura di 120,00mq.<br>L’ingresso avviene al primo piano, che si sviluppa su ben 88,00mq: qui ci accoglie una spaziosa cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui la singola con porta finestra sul balcone e un bagno. La scala interna accompagna al piano mansardato, dove troviamo una terza, ampia camera da letto finestrata, perfetta come camera matrimoniale o spazio per i figli più grandi, un secondo bagno e due locali soffitta (per un totale di 20 mq), ideali come depositi.<br>Completano la proprietà un box auto interno alla corte e un posto auto non assegnato, molto comodo per chi ha più di una vettura.<br>Ciò che rende questa casa davvero eccezionale è la presenza di <strong>tre camere da letto</strong> e <strong>due bagni</strong> – una rarità nella tipologia di corte – che la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazio extra da dedicare al lavoro da casa, agli hobby o agli ospiti.<br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita un intervento di rifacimento completo dei bagni, inclusi piastrellature, sanitari e impianto idrico-sanitario.<br>Una casa che coniuga il fascino della corte senza spese di condominio, alla praticità degli ampi spazi interni. Un'opportunità che non capita spesso.<br>Contattaci per una visita!

Sulbiate

3 LOCALI MANSARDATO IN VENDITA A SULBIATE IN VIA BIFFI. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto del 2001, ampio e curato 3 locali con due terrazzi, cantina e box singolo. L’appartamento, di circa 110 mq, è situato al secondo ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, spaziosa camera singola (arredata con tre letti singoli), bagno padronale con vasca e ripostiglio. Su entrambi i lati troviamo due balconate di circa 19 mq cad., ideali per pranzare/cenare all’esterno con una privacy totale. L’immobile è totalmente abitabile (h. min 2,10 m e h. max 3,55 m) e dispone già di antifurto e climatizzazione. Cantina e box al piano interrato. Il prezzo è di Euro 205.000 con possibilità di acquisto parzialmente arredato.

Aicurzio

AICURZIO – VILLA DI PREGIO CON GIARDINO PRIVATO Domenico Tronca (Siacasa Immobiliare Srl) & Royal Immobili & Investimenti propongono in vendita un'elegante villa con mattoni faccia a vista, giardino esclusivo di 334 mq con due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Piano Terra (69 mq) – Bilocale con: • Soggiorno affacciato su portico esposto a SUD • Cucina semi abitabile • Bagno finestrato • Camera matrimoniale Primo e Secondo Piano (5 locali su due livelli) • Ampio soggiorno con camino a 5 stelle (normativa Regione Lombardia) • Cucina abitabile con accesso a portico e balcone • 2 camere da letto con balcone • Bagno e lavanderia • Mansarda abitabile con TRAVI A VISTA: 3 camere, bagno, balcone e ripostiglio 'œ… DOTAZIONI DI PREGIO: • Infissi in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento • Persiane in alluminio • Cappotto termo isolante • Riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione (2023) • Fotovoltaico 8 kW con batterie di accumulo da 11 kW • Climatizzazione, tende motorizzate, allarme, predisposizione TVCC • Addolcitore acque Giardino privato con casetta attrezzi e cisterna per la raccolta di acqua piovana e predisposizione irrigazione. BOX di 49 mq con doppio accesso elettrico con piazzale per parcheggio interno. Nessuna spesa condominiale Classe Energetica “ D “ - Eph 125,94 kWh/m²a - Libera al rogito – Soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, qualità costruttiva e comfort moderno. Contattaci per info e visite!

Vimercate

<strong>UN APPARTAMENTO, DUE POSSIBILITÀ: MONOLOCALE O BILOCALE!</strong> <br>In una <strong>palazzina in perfetto stato manutentivo</strong>, con tutti i lavori condominiali eseguiti negli ultimi 20 anni – tra cui <strong>rifacimento di facciate, tetto, linee vita, tinteggiatura delle scale, installazione di videocitofoni, nuova caldaia e ammodernamento dell'ascensore</strong> – si trova questo appartamento <strong>di 49,00 mq</strong>, ristrutturato nel <strong>2010</strong> e pronto per essere abitato.<br>Attualmente è <strong>accatastato e utilizzato come ufficio</strong>, ma viene <strong>offerto già convertito in abitazione</strong>, garantendo così un passaggio immediato alla destinazione residenziale senza ulteriori oneri a carico dell'acquirente.<br>L'immobile si presenta come un <strong>monolocale spazioso con cucina abitabile</strong> , con la possibilità di trasformarlo in un <strong>bilocale</strong> grazie ad una semplice ridistribuzione degli ambienti: <br><ul><li><strong>Camera da letto separata</strong> ricavabile al posto dell'attuale cucina</li><li><strong>Zona giorno con angolo cottura</strong> , sfruttando la parete adiacente al bagno per predisporre gli attacchi necessari</li><li><strong>Bagno ampio e confortevole</strong> , ideale per garantire il massimo della comodità</li><li><strong>Ripostiglio interno</strong> , perfetto per organizzare al meglio lo spazio</li></ul>A completare la proprietà, una <strong>cantina di 5,00 mq</strong>, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli ambienti interni.<br><strong>Posizione strategica</strong>, in una zona servita e comoda per ogni necessità quotidiana.<br><strong>Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong>

Sulbiate

<strong>APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZINA DI DESIGN – 113 MQ – TERRAZZO – BOX – CANTINA</strong><br>In contesto residenziale di assoluta qualità, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina elegante e raffinata (servito da ascensore), realizzata nel 2008 da primaria impresa di costruzioni su progetto di un noto architetto (studio Associati Redaelli), con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.<br>L’edificio è stato concepito con materiali e tecniche costruttive di altissimo livello:<br>· <strong>Facciate in mattoni paramano etruschi</strong>, dal fascino senza tempo e dalla straordinaria resistenza.<br>· <strong>Isolamento termoacustico naturale</strong> grazie all’impiego di <strong>sughero a doppia lastra (6 cm complessivi)</strong> e <strong>lana di legno</strong>, per un comfort abitativo superiore.<br>· Struttura realizzata completamente con <strong>tavolati interni ed esterni in POROTON®</strong>, marchio leader del laterizio ad alta densità, sinonimo di eccellenza per isolamento termico, acustico e solidità.<br>La palazzina, composta da più scale garantisce privacy e tranquillità, nello specifico questo appartamento si trova in una scala di sole 6 famiglie.<br>L’appartamento si sviluppa su <strong>113,00mq (solo di casa)</strong>, ben distribuiti e luminosissimi, grazie alla doppia esposizione con zona giorno esposta ad <strong>ovest</strong> e zona notte ad <strong>est</strong>.<br>Gli spazi interni si articolano in:<br>· <strong>Ampio soggiorno</strong> con porta-finestra scorrevole che si apre sul <strong>terrazzo coperto di 9,00mq</strong>, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con vista aperta e piacevole esposizione al sole del pomeriggio e della sera (<strong>ovest</strong>).<br>· <strong>Cucina abitabile</strong>, anch’essa con accesso diretto al terrazzo.<br>· <strong>Disimpegno</strong> che conduce alla zona notte.<br>· <strong>Due camere matrimoniali</strong>, entrambe spaziose; la camera padronale è dotata di <strong>doppia armadiatura "lui & lei"</strong>, un dettaglio raro e prezioso.<br>· <strong>Due bagni</strong>, uno con vasca e l’altro con doccia.<br>Completano la proprietà:<br>· <strong>Cantina di 4,00 mq</strong> al piano interrato servita di corrente privata dell’appartamento.<br>· <strong>Box singolo compreso nel prezzo anch’esso con corrente privata</strong>.<br>Possibilità di acquistare un <strong>secondo box singolo</strong>, sempre nello stabile, al prezzo di <strong>15.000,00euro</strong>.<br>La palazzina è servita da un <strong>impianto centralizzato con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria… il tutto contabilizzato a consumo</strong>, soluzione che garantisce un importante risparmio energetico.<br>Dotazioni interne di alto livello:<br>· Infissi in legno con <strong>doppi vetri</strong>.<br>· Persiane e <strong>zanzariere</strong> su tutte le finestre.<br>· <strong>Tende da sole</strong> sul terrazzo.<br>· Impianto di <strong>antifurto volumetrico interno ed esterno e perimetrale</strong>, per una sicurezza completa.<br>· Sistema di <strong>climatizzazione in tutti gli ambienti (Daikin, installato nel 2018)</strong>.<br><strong>Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di pregio, efficiente, costruita con materiali durevoli e di altissima qualità, in un contesto elegante e riservato.</strong>

Sulbiate

"Una casa creata con amore, custodita con passione."<br> <br> Nel cuore della Lombardia a metà strada tra Milano e Bergamo, a confine con Bellusco, facilmente raggiungibile l'autostrada A4 MI-VE e l'aeroporto di Bergamo - Orio al Serio, Domenico Tronca propone a Sulbiate nelle vicinanze del Centro Commerciale “Il Globo” ed in una tranquilla zona residenziale, un appartamento con rifiniture di pregio.<br> <br> <br> L’appartamento è l’ideale per chi vuole un immobile moderno e completo senza cedere a costi eccessivi, è posto al piano primo con ascensore composto di circa 68 mq. commerciali così distribuiti:<br> <br> Piano Primo<br> ingresso con ampio soggiorno con uscita sul balcone terrazzato coperto, cucina a vista, disimpegno notte con bagno con doccia e camera con cabina armadio.<br><br> L'immobile è dotato di:<br> - porta blindata;<br> - Il riscaldamento essendo centralizzato viene determinata la contabilizzazione dell'effettivo consumo migliorandone il rendimento con una sensibile diminuzione dei consumi.<br><br> Gli elementi dominanti di questa soluzione abitativa sono l’ottima esposizione per eccellenza e la distribuzione degli spazi interni nonché l’ampia vetrata con affaccio sul terrazzo coperto. <br><br> Completano la proprietà un’ampia cantina ed un Posto Auto di proprietà<br> <br>Prezzo Richiesto Euro 138.000 - Libero al rogito.<br> <br>Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Centro Storico

In vendita a Monza, in una delle zone più prestigiose e storiche della città, si trova questo bellissimo negozio dalle caratteristiche uniche Situato al piano terra di un edificio storico, gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico.Attualmente libero al rogito, questo negozio offre una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più frequentate e frequentate di Monza. Con una metratura totale di 25 mq, è perfetto per una piccola boutique, un'edicola o un negozio di souvenir.Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questo negozio anche estremamente conveniente dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti.Se siete alla ricerca di un negozio in una delle zone più esclusive di Monza, in un edificio storico e con tutte le comodità necessarie per avviare la vostra attività, non perdete l'opportunità di visitare questo immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Cornate D'adda

TRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA A CORNATE D’ADDA IN VIA MATTEOTTI – CLASSE ENERGETICA “B”. Propone Geom. Filippo Bucci, a pochi metri dalla piazza centrale, in contesto completamente ricostruito nel 2019, ottimo trilocale con giardino, cantina e box singolo. L’appartamento, di circa 70 mq, è situato al piano terra con ascensore ed è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina a vista, disimpegno con attacco lavatrice, bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale e camera singola. Esternamente troviamo il giardinetto di circa 38 mq. La soluzione dispone di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Palazzina dotata di cappotto termico e caldaia centralizzata con contabilizzatori individuali. Cantina e box singolo di pertinenza. Il prezzo è di Euro 170.000. Possibilità di acquisto arredato.

Mezzago

<strong>Villa singola con due appartamenti indipendenti in vendita a Mezzago (MB)</strong><br>Nel cuore della <strong>Brianza</strong>, nel comune di <strong>Mezzago</strong>, a pochi chilometri da Milano e comodamente collegata con Monza e Bergamo, <strong>Domenico Tronca</strong> propone in <strong>vendita esclusiva</strong> questa <strong>villa unifamiliare</strong> di <strong>294 mq catastali</strong>, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>La proprietà si presenta in <strong>ottimo stato manutentivo</strong> e offre una rara opportunità: <strong>due appartamenti completamente indipendenti</strong>, ciascuno con il proprio ingresso, inseriti in un contesto verde ed elegante grazie all’<strong>ampio giardino piantumato</strong> che circonda la villa. Gli ambienti interni ed esterni sono pensati per unire funzionalità e rappresentanza.<br><strong>Dotazioni principali:</strong><br><ul><li>Riscaldamento autonomo per entrambe le unità con caldaie ad accumulo</li><li>Infissi di alta qualità con eccellente isolamento termoacustico</li><li><strong>Impianto solare termico</strong> per la produzione di acqua calda sanitaria in entrambe le unità</li></ul><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><strong>Piano Terra (130 mq):</strong><br> Primo appartamento con accesso dal loggiato d’ingresso e grande terrazzo. Composto da un salone con zona pranzo e conversazione con <strong>stufa a pellet</strong>, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa il piano un bellissimo giardino di proprietà.<br><strong>Piano Primo (100 mq):</strong><br> Secondo appartamento con <strong>terrazzo panoramico</strong> e <strong>quattro balconi</strong>. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con <strong>stufa a pellet</strong> ed affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere da letto e un bagno.<br><strong>Piano Seminterrato (139 mq):</strong><br> Un vero plus della proprietà: <strong>autorimessa per quattro auto</strong>, ampia taverna con camino, locale cucina, lavanderia, cantinetta vini, ripostiglio, locale tecnico con caldaia e due ulteriori cantine. Completa il piano un’area scoperta di servizio.<br> <strong>Prezzo richiesto: € 628.000</strong><br> <strong>Classe energetica:</strong> in fase di rivalutazione.<br>Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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