Arese, Milano

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T

135 ㎡

Viale Resegone 30/22 – All'interno del complesso residenziale “Arese 3”, dotato di piscina e campo da tennis condominiale, zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo villa indipendente così composto: Ingresso, ampio soggiorno con zona prazo e camino, spazioso porticato esterno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e pratica lavanderia. Completa la soluzione un giardino di proprietà esclusivo che circonda l'intera abitazione, garantendo privacy ed esposizione multipla. L'immobile si presenta in condizioni originali, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo. Incluso nella proprietà box di 14 mq. Posizionato a pochi minuti dal centro commerciale “Il Centro” e ben collegata con le autostrade A8/A9 per Milano. (Cl .En. F - Ipe 216,93 kWh/mqa). € 498.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com

Affori

Affori F.N./via Moneta ampio trilocale doppi servizi. L'appartamento si trova in una palazzina in ottimo stato con possibilità di posti auto. Lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'unità immobiiare è situata al secondo piano ed è un buone condizioni. La casa è composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni.. L'esposizione angolare dona fascino e luce allo spazio. La richiesta è di € 389.000,00. L'ufficio è posto a pochi passi dalla fermata MM3 Affori FN con passante ferroviario e comodo a negozi e servizi, adiacente al famoso parco di Villa Litta e a pochi minuti dal politecnico di Bovisa. Abbiamo altri uffici e abitazioni disponibili nella stessa palazzina.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in provincia di Milano, in località Solaro, ampio quadrilocale con box. L'appartamento di 107 mq , collocato in una zona residenziale tranquilla, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative e senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi comodi e funzionali. Due balconi regalano sfoghi esterni ariosi e riservati, ideali per rilassarsi all’aperto. A completare la proprietà troviamo un solaio di pertinenza, utile come deposito o da adibire a spazio extra, e un box auto al piano terra, incluso nel prezzo, che aggiunge ulteriore valore e praticità. Il riscaldamento è autonomo, il che consente una gestione efficiente dei consumi e dei costi. L'immobile si trova in una posizione davvero vantaggiosa: a pochi passi da asilo, scuola elementare, ufficio postale e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben organizzata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in un contesto sereno ma strategicamente collegato. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Milano

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165 ㎡

Via Privata G. Albertolli In stabile medio signorile anni '70 in ottime condizioni, con ascensore, giardino condominiale e passo carraio, proponiamo al 6° e ultimo piano, quadrilocale composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio, balcone, terrazzo di 120 mq, cantina e box singolo. Riscaldamento centralizzato, quadrupla esposizione, ultimo piano, vista panoramica. Classe energetica G 208,59 kwh/m2a € 710.000 HABITAT LORENTEGGIO 02.48.71.25.41 lorenteggio@gruppohabitat.com

Cerchi la tranquillità e l'indipendenza? Questo appartamento al piano terra, inserito in un contesto di nuova costruzione è la soluzione perfetta: zero scale, massima privacy e una gestione degli spazi incredibilmente versatile. Stato Attuale: Un Grandissimo Bilocale con Box Diretto Attualmente l'immobile è strutturato come un ampio e generoso bilocale. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben squadrati e valorizzati dall'esposizione su tre lati che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il grande comfort attuale? Il box auto è collegato direttamente all'abitazione, permettendo di accedere a casa comodamente e sempre al coperto. Il Potenziale: Trasformalo in Trilocale + Posto Auto di Proprietà La pianta dell'appartamento permette una ridistribuzione degli spazi facilissima e immediata. Se le tue esigenze cambiano o hai bisogno di una stanza in più: Una Nuova Camera: È sufficiente rinunciare al box interno per recuperare quella volumetria e creare una seconda camera da letto (o uno studio), trasformando la casa in un funzionale trilocale. Posto Auto Esclusivo: Non dovrai preoccuparti del parcheggio. La soluzione prevede l'assegnazione di un posto auto di proprietà, garantendoti la massima comodità per la tua vettura. "Foto e piantine hanno valore puramente indicativo e illustrativo." Il prezzo indicato in annuncio si riferisce all'immobile nello stato di fatto attuale (configurazione come grande bilocale con box collegato). Qualora si optasse per la soluzione con la seconda camera da letto (trilocale) e l'assegnazione del posto auto esterno di proprietà, il prezzo di vendita subirà delle variazioni in base agli accordi e alle opere di modifica necessarie. Saremo felici di illustrarti tutti i dettagli e i relativi costi direttamente in ufficio o in fase di visita. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la qualità di una nuova costruzione. CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWp - BASCULANTE BOX ELETTRICA - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Milano

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T

255 ㎡

Rif. N2 A poca distanza dal centro medico Il Monzino, Locale commerciale al piano terreno di circa 168 mq, con tre vetrine su via Bonfadini composto da salone con banco bar, sala, cucina, doppi servizi interni e bagno esterno su cortile di proprietà di circa 120 mq, ampia cantina con spogliatoio di complessivi 126 mq collegata da scala interna, l’immobile al piano terreno è completamente ristrutturato, circa 80 posti a sedere. Libero subito.

Fiera

Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti nuovo bilocale con sottotetto sovrastante. La soluzione e' posta in un caratteristico stabile vecchia Milano che verra' completamente ristrutturato nelle parti comuni ed il relativo costo e' incluso nel prezzo. Il progetto prevede una riqualificazione delle aree comuni. Verra? posta particolare attenzione al ripristino estetico e funzionale delle facciate dell’edificio, compresi i cancelli e portoni di accesso, e alle scale comuni. L'immobile e' situato al secondo piano, ha doppia esposizione ed e' composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, zona lavanderia e sottotetto sovrastante collegato internamente da una scala retrattile. Il sottotetto ha un’altezza massima di m. 2,05, non ha permanenza di persone ed e’ possibile la realizzazione di illuminazione naturale con Velux o tegole trasparenti . L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, lasciando al cliente la scelta dei materiali e quindi di personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. La richiesta e’ di € 411.000,00 Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti new one bedroom apartment with attic above. The solution is located in a characteristic old Milan building which will be completely renovated in the common areas and the relative cost is included in the price. The project involves a redevelopment of the common areas. It will come? particular attention was paid to the aesthetic and functional restoration of the building facades, including the gates and access doors, and to the common stairs. The property is located on the second floor, has double exposure and is composed of: living room with open kitchen, bedroom, bathroom, laundry area and overlying attic connected internally by a retractable staircase. The attic has a maximum height of m. 2.05, has no permanence of people and it is possible to create natural lighting with Velux or transparent tiles. The apartment is delivered completely renovated with fine finishes, leaving the choice of materials to the customer and therefore to customize the renovation according to one's tastes. The request is for €411,000.00--11fce51183092fbec4e6d9c62747907f!

Proponiamo in vendita a Segrate, in via Giambattista Tiepolo 31, un compendio immobiliare indipendente a uso promiscuo, ideale per grandi aziende che cercano un polo unico per logistica, laboratori e uffici direzionali. L'edificio, sviluppato su tre livelli con struttura in cemento armato in buone condizioni di manutenzione. Il piano terra gestisce le attività operative con un'area amministrativo commerciale, uffici, un grande magazzino con scala interna e una porzione sul retro. L'ingresso principale dispone di una rampa che elimina le barriere architettoniche. Un vano scala in granito conduce al primo piano, strutturato con un grande laboratorio open space e un'ampia zona uffici suddivisa con pareti mobili in sale riunioni e postazioni create per specifiche esigenze aziendali. Il piano interrato è destinato a parcheggio coperto e magazzino merci con pavimentazione industriale in calcestruzzo, oltre a ospitare la centrale termica e i vani tecnici generali. La proprietà si distingue per l'efficienza energetica grazie a un impianto a pannelli fotovoltaici sulla copertura. Tutto l'edificio è servito da riscaldamento e raffrescamento centralizzato a ventilconvettori e caratterizzato da infissi esterni in alluminio con vetrocamera che garantiscono un'ottima luminosità naturale. I flussi di carico e scarico sono fluidi grazie all'area scoperta a cortile che circonda l'edificio. Il fronte stradale offre un parcheggio clienti, mentre i lati est e ovest dispongono di due accessi carrai indipendenti per l'interrato e la zona merci del piano terra. La posizione è strategica nel nodo viario a ridosso di Milano, collegata alle autostrade e all'aeroporto di Linate, e servita dal bus 93 e dalla stazione ferroviaria di Segrate.

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In Via Cimabue, zona QT8 a Milano, a pochi passi dal Monte Stella, uno dei polmoni verdi più apprezzati della città, proponiamo in vendita un trilocale di 95 mq situato al settimo piano di uno stabile medio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, con accesso all'interno del palazzo anche attraverso il montascale. La posizione è particolarmente comoda e ben collegata grazie alla vicinanza immediata con la fermata QT8 della Linea M1, che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche le linee autobus 68 e 78 e il tram 19. Il quartiere offre supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi di prossimità, oltre alla vicinanza con CityLife e lo stadio di San Siro. L'appartamento gode di ottima luminosità e tranquillità grazie all'altezza del piano. La distribuzione è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, locale lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 12 mq situato al piano terra dello stabile. L'immobile viene proposto da ristrutturare e abbiamo predisposto una brochure con una proposta progettuale che illustra due diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi: una con servizio singolo e una con doppio bagno, per offrire una visione concreta delle potenzialità dell'appartamento e delle possibilità di personalizzazione. Richiesta: 380.000 (box escluso).

Fiera

Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti nuovo bilocale con terrazzo e sottotetto sovrastante recuperabile. La soluzione e' posta in un caratteristico stabile vecchia Milano che verra' completamente ristrutturato nelle parti comuni ed il relativo costo e' incluso nel prezzo. Il progetto prevede una riqualificazione delle aree comuni. Verra? posta particolare attenzione al ripristino estetico e funzionale delle facciate dell’edificio, compresi i cancelli e portoni di accesso, e alle scale comuni. L'immobile e' situato al secondo piano, ha doppia esposizione ed e' composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, zona lavanderia e terrazzo, oltre ad un sottotetto sovrastante collegato internamente da una scala a chiocciola. Il sottotetto ha un’altezza massima di m. 2,20, ed è possibile effettuarne il recupero. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, lasciando al cliente la scelta dei materiali e quindi di personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. La richiesta e’ di € 579.000,00

MM Marelli nuova soluzione indipendente di grande fascino L'immobile si trova in uno contesto vecchia Milano appena ristrutturato a nuovo sia nelle parti comuni che all'interno delle singole unita'. L'appartamento si presenta come soluzione indipendente all'interno della corte. L'appartamento ha subito una massiccia ristrutturazione sia strutturale che estetica. Sono stati utilizzati materiali di pregio e cura nella scelta delle finiture. Sono presenti tutte le comodita' pratiche e tecnologiche per rendere l'abitazione unica nel suo genere. Dall'ingresso si accede all'ampio living con cucina a vista e zona pranzo con punto luce sul soffitto in cristallo che dona una meravigliosa luce zenitale. E' presente una prima camera da letto matrimoniale, un grande bagno e comodo ripostiglio. Infine si entra nella zona notte padronale dove si trova una master room con il suo locale guardaroba ed una sala da bagno interna. La richiesta è di € 490.000,00

Milano

Tolstoj/Lorenteggio In contesto condominiale con ampio giardino e parco giochi per bambini, a cinquecento metri dalla fermata della M4 Tolstoj, quartiere servito da numerosi negozi commerciali, supermercati e scuole, proponiamo in vendita in contesto con ampio giardino condominiale, parco giochi per bambini e servizio di portineria per l'intera giornata, trilocale posto al primo piano di palazzina interna, silenzio e luminoso, composto da ingresso con disimpegno e ampio salone con affaccio su giardino condominiale, spazioso balcone vivibile con esposizione ad est, attraverso un piccolo corridoio che porta sul lato opposto della casa che espone ad ovest si accede alla cucina abitabile con secondo balcone, bagno di servizio con lavanderia, corridoio che porta ad una prima camera da letto segue la seconda camera più ampia e il secondo bagno, entrambe i bagni sono finestrati. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione e quindi data l'ampia metratura e avendo due ingressi, si presta ad un eventuale frazionamento o in alternativa si potrebbe ricavare una terza camera da letto.

Opera: In mini palazzina di 8 famiglie proponiamo appartamento COME NUOVO (UN ANNO DI VITA). Palazzina concepita con la nuova tecnologia a completo risparmio energetico. Appartamento di circa 90 mq posto al piano primo così meglio descritto: Ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista con adiacente terrazzino loggiato di circa mq 15, disimpegno notte, primo bagno finestrato con doccia , sanitari sospesi, lavatrice nera, dotato di mobile lavabo, nicchia con scarichi e presa per lavatrice/asciugatrice, disimpegno notte camera matrimoniale, secondo bagno padronale finestrato dotato di doccia da 150x90 con seduta, mobile lavabo, sanitari sospesi, seconda camera. L' immobile dispone di una cantina al piano terra, box doppio e giardino privato accessibile dalle parti comuni del condominio rifinito con erba sintetica ad azzerare i costi di manutenzione. Ottima soluzione di buona metratura, Pavimentazione e rivestimenti prima scelta in marmo nero e bianco, porte scorrevoli bianche, serramento a basso emissivo con tripla camera e vasistas, zanzariere, cancelletti anti intrusione, tapparelle motorizzate con possibilità di chiusura per singola tapparella o chiusura centralizzata, canna fumaria per barbecue, controllo automatico del grado di umidità funzionante 24/24 quindi aspirazione dell'aria viziata e immissione dell'aria pulita, riscaldamento a pavimento con risparmio energetico del 50%, isolamento termico e acustico, bascula box automatica, pannelli fotovoltaici che donano energia all'ascensore, alle luci condominiali, all'impianto di aria condizionata, inferriate in tutte le finestre e porte finestre. Appartamento di ampia metratura ben suddivisi gli spazi, ben distribuita la zona giorno dalla zona notte, molto luminoso, dotato della tripla esposizione. Costruzione estremamente moderna, ideale per amanti della tecnologia. Appartamento ideato per famiglie anche numerose e per giovani coppie. Strategica l'ubicazione: A pochi passi dal centro del paese ove disponibili tutti i servizi di prima necessità, adiacente fermata autobus A.T.M. 222 con direzione Milano, a 2/3 chilometri dal nuovo outlet denominato "SCALO MILANO", adiacente tangenziali ovest/est, stazione ferroviaria con relativo parcheggio a pochissimi minuti, con passante ferroviario S 13 direzione Milano/Pavia. MOLTO BELLO!! DA NON PERDERE!!! !!! PREZZO RIBASSATO!!! Classe energetica A 4 PREZZO Euro 399.000,00 COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO TOTALE DI ALTA QUALITA' E TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI COMPRESI TUTTI I TELEVISORI!!! e STUDIATO SU MISURA!!! TUTTO COORDINATO CON ESTREMA ATTENZIONE E GUSTO!!! SI SPECIFICA CHE L'ACQUIRENTE GODRA,' NONOSTANTE APPARTAMENTO NUOVO, IVA ESENTE.

Segrate, Milano

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163 ㎡

Nel cuore di Milano 2, nella rinomata Residenza Seminario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 LOCALI, libero subito, con ampi terrazzi, box e cantina. L'abitazione, con il caratteristico doppio ingresso, e' composta nella zona living da un ampio salone esposto a Sud, con grande vetrata completamente apribile che conduce al terrazzo di circa 15 mq. La cucina, particolarmente spaziosa e vivibile, ha accesso a un secondo terrazzo che si estende lungo il lato dell'immobile fino a raggiungere due delle camere. La zona notte e' caratterizzata da quattro camere da letto di generose dimensioni oltre a doppi servizi e un pratico ambiente adibito a ripostiglio o cabina armadio. Predisposizioni gia' esistenti per la realizzazione del terzo bagno. Completano la proprieta' un box singolo all'interno della stessa residenza e una cantina. La posizione e' uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili a piedi, si trovano l'Ospedale San Raffaele, l'Universita' Vita-Salute, lo Sporting Club, scuole, supermercato, ufficio postale e la Parrocchia Dio Padre, oltre a tutti i principali servizi che rendono il quartiere particolarmente vivibile e apprezzato. In pochi minuti d'auto si raggiungono comodamente l'istituto Sacro Cuore, la British School of Milan - Sir James Henderson, il centro di Milano, le principali autostrade e l'aeroporto di Aeroporto di Milano Linate. La residenza Seminario e' situata in una delle zone piu' servite di Milano 2 dal punto di vista commerciale e dei collegamenti, con la fermata del bus per la MM Cascina Gobba proprio sotto casa. CLASSE ENERGETICA G - EPh 257,81 #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa  Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it  e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione.  La tua nuova casa parte da qui!

Nuova soluzione indipendente di grande fascino Villetta all’interno di un condominio inserita in un contesto vecchia Milano, con giardino di proprieta', senza spese condominiali: i locali hanno subito una totale ristrutturazione estetica e strutturale utilizzando materiali di grande pregio, le finiture sono state eseguite con estrema cura. Sono state adottate tutte le comodità pratiche e tecnologiche per rendere l’abitazione unica nel suo genere, pavimenti radianti, aria condizionata Daikin canalizzata, caldaia a condensazione, impianto HIFI, tapparelle elettriche, impianto video sorveglianza, ecc ecc. Dal meraviglioso ingresso si accede all'ampio living con cucina a vista e spaziosa zona pranzo, con punto luce sul soffitto in cristallo che dona una meravigliosa luce zenitale. E’ presente una prima camera matrimoniale, lavanderia, ampio bagno e tramite il disimpegno si accede nella zona notte, dove si trova una master room con annessa una spaziosa cabina armadio ed una meravigliosa sala da bagno interna di dimensioni generose. La zona e' ben servita da linee di superficie e metropolitana linea rossa. Richiesta € 490.000