Acquedolci

<p>Vendesi casa indipendente di 214 mq in pieno centro ad Acquedolci, all'interno del parco urbano, a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di otto locali e due bagni, con ampio garage e posto auto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due camere o magazzini con accesso autonomo esterno, disimpegno, bagno e garage. Il piano intermedio ospita un’ampia camera con vetrata, predisposizioni idrauliche per cucina e locale lavanderia attrezzato. Al primo piano si sviluppano ingresso, cucina con balcone panoramico, soggiorno con balcone, camera da letto, cameretta, camera/ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto adibito a locale tecnico per le installazioni dell'impianto di acqua sanitaria e aria condizionata. La casa necessita di lavori di ristrutturazione ed è completamente non arredata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente vicino al mare con garage, immersa in un contesto tranquillo e verde. Acquedolci, situata tra Messina e Palermo nel cuore del Parco dei Nebrodi, è una cittadina caratterizzata da un meraviglioso terrazzo naturale che si affaccia su un’ampia insenatura e splendidi uliveti, con vicine località balneari come Capo d'Orlando e Cefalù raggiungibili in breve tempo. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente naturale e marittimo unico.</p>

Gaggi

<p>Terreno Edificabile con Vista Etna e Progetto Approvato – Gaggi (Me)<br>Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel comune di Gaggi, situata all'interno di un contesto residenziale, caratterizzato da massima tranquillità e riservatezza. La proprietà vanta una superficie complessiva di 2.155 m² e gode di una panoramica vista sul monte Etna, elemento che conferisce un valore aggiunto al lotto.<br><br>Il terreno si distingue per l'ampia metratura e per le notevoli potenzialità di sviluppo e personalizzazione:<br>Superficie lotto: 2.155 m²<br>Capacità edificatoria massima: Fino a 286 m² di superficie utile, con possibilità di distribuzione della volumetria su tre livelli (soluzione ottimale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare).<br>Stato autorizzativo: L'immobile viene compravenduto con progetto già approvato per l'edificazione immediata di una residenza indipendente, riducendo drasticamente i tempi di attesa burocratici. Il progetto già deliberato prevede la costruzione di un corpo di fabbrica di 129 m² complessivi, ottimamente distribuiti su due livelli:<br>Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampia e luminosa zona pranzo con cucina abitabile, locale servizio/bagno.<br>Primo Piano (Zona Notte): Collegato tramite scala interna, il livello superiore ospita due camere da letto di generose dimensioni, un secondo servizio igienico padronale e un ripostiglio sottotetto.<br><br>Posizione Strategica e Panoramica: La vista privilegiata sull'Etna e l'ubicazione in zona residenziale garantiscono un elevato standard di vivibilità e un investimento sicuro nel tempo.<br>Flessibilità Progettuale: La presenza del progetto approvato consente l'avvio immediato del cantiere, ferma restando la possibilità di sfruttare la volumetria residua (fino ai 286 m² consentiti) per successivi ampliamenti o varianti in corso d'opera.<br>Ampia Area Verde: L'importante estensione del terreno esterno permette la progettazione di zone living outdoor e piscine ad uso esclusivo.</p><p> </p><p>Il terreno è attraversato da una “saia”, ovvero da un canale artificiale a cielo aperto utilizzato per il trasporto e la deviazione dell'acqua destinata all'irrigazione agricola.</p>

Motta Camastra

TERRENO EDIFICABILE A MOTTA CAMASTRA Il terreno in vendita si trova nella pittoresca e tranquilla località di Motta Camastra, un incantevole borgo immerso nella splendida natura siciliana, precisamente in zona Fondacomotta a due passi dal fiume Alcantara, rinomata attrazione turistica. Si tratta di un terreno edificabile di circa 950 metri quadrati, con progetto approvato, dallo straordinario potenziale per chi desidera costruire la propria abitazione in un'area panoramica e riservata. Il progetto offre la possibilità di costruire due ampi appartamenti con ingressi separati composti entrambi da cucina, salone , tre camere, due bagni, garage e cantina. Questa è un'ottima soluzione per chi decida di voler personalizzare e scegliere ogni dettaglio della propria abitazione. Il terreno è in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos e dallo stress della città, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una vera e propria oasi di pace e di bellezza naturale, ideale per chi cerca un luogo in cui costruire la propria casa dei sogni.

Francavilla Di Sicilia

<p>GARAGE IN VENDITA A FRANCAVILLA DI SICILIA<br><br><br><br>Proponiamo in vendita a Francavilla di Sicilia un garage/box di 20 mq, con corte esterna, caratterizzato da un unico locale funzionale e in ottimo stato di conservazione.<br><br>La soluzione ideale per chi necessita di uno spazio sicuro e pratico per il parcheggio o per l’utilizzo come deposito.<br><br>Posizione comoda e accesso agevole completano l’offerta.<br><br>Possibilità di acquistarlo insieme ad un comodissimo e funzionale appartamento con giardino.<br><br>Contattami per maggiori informazioni.</p>

Bordonaro / Santo / Vill. Aldisio

Guarda il video ed il Virtual Tour 360° per effettuare una prima visita a distanza ! Messina Sud - Bordonaro - C.da Sivirga - Via Ernesto Cianciolo - All'interno del Residence Airon Park, un curato complesso recintato dotato di ampio spazi comuni e posti auto per gli ospiti, la Domus Immobiliare propone in vendita un immobile, luminoso e ben tenuto, ubicato al secondo piano ( e non ultimo). L'appartamento misura 130 Mq interni e si compone di ingresso su di un corridoio che disimpegna in maniera funzionale: un bel salone, una camera da letto, una cameretta, un ampia camera adibita a studio, una grande cucina abitabile, un comodo ripostiglio e due bagni (uno dotato di doccia e l'altro di vasca) Non mancano due ampi balconi coperti per un totale di ben 30 Mq. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione appena sostituita, condizionatore, impianto d'allarme, porta blindata e zanzariere.

Castroreale

CASTROREALE: Questa casa semindipendente in vendita a Castroreale è stata costruita nel 1950 e si estende su un totale di 35 metri quadrati, di cui 30 calpestabili. Dotata di un unico locale e un bagno, la casa è completamente arredata e si sviluppa su un unico piano. L'immobile, di piccole dimensioni, è ideale per una persona o una coppia in cerca di un'abitazione accogliente e adatta alle proprie esigenze. Situata in una zona tranquilla, offre la possibilità di godere di un'atmosfera serena e rilassante, lontana dal caos della città. Grazie al suo stile tipicamente anni '50, questa casa semi Indipendente rappresenta una vera e propria chicca per gli amanti del vintage. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una piccola ma accogliente casa nel caratteristico borgo di Castroreale.

Gazzi

Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli in zona vicino allo svincolo autostradale, e più precisamente a San Filippo superiore. La casa si presenta da ristrutturare ed è così divisa: due vani al piano terra, bagno e camera da letto al primo piano, cucina e altra camera al secondo piano. Sia il primo piano che il secondo sono serviti da balcone. L'immobile si mette in vendita ad un prezzo interessante. Possibiltà di terreno nelle vicinanze. Consulente di riferimento A. Nicotra

Graniti

L'attività commerciale in vendita a Graniti si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare la propria attività in una zona strategica della città . Situata al piano terra, la struttura si sviluppa su un unico livello, garantendo una facile accessibilità sia ai clienti che ai fornitori. Internamente, l'attività commerciale è composta da un ampio spazio open space, ideale per ospitare una vasta gamma di prodotti e servizi. Le ampie vetrine e la presenza di una luminosa porta d'ingresso rendono l'ambiente accogliente , garantendo una buona visibilità.L'attività commerciale dispone anche di un piccolo magazzino, ideale per la gestione efficiente del materiale e delle scorte. Il piano terra è inoltre dotato di un bagno per i clienti ed un laboratorio. L'edificio in cui è situata l'attività commerciale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente sicuro e protetto per i clienti e per il personale. Inoltre, la presenza di uno spazio esterno da la possibilità di affacciarsi o sedersi fuori in tutta sicurezza per godersi momenti di relax . In sintesi, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare il proprio business in una zona in espansione della città. questo locale commerciale è la soluzione ideale per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio a Graniti in piu l'attività viene venduta con tutta la merce presente al momento della vendita.

In zona Monte, in un' area residenziale e urbanizzata di Augusta, a breve distanza dal mare e dalla rinomata località di Brucoli, la Morana Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1.628 mq. Il lotto, pianeggiante, è inserito in un contesto già edificato e abitato, caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni. La zona è servita da strade asfaltate, illuminazione pubblica e dai principali servizi, offrendo così le condizioni ideali per costruire in un’area già valorizzata. Grazie alla sua conformazione regolare e pianeggiante, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola con ampi spazi esterni, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera costruire la propria casa vicino al mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona in continua crescita. Nuovo prezzo: € 80mila. Cod. Rif.: TR022

Terme Vigliatore, Messina

2

1

117 ㎡

A pochi metri dalla spiaggia di Marchesana, vendiamo un comodo appartamento al piano primo costituito da tre camere, doppia cucina con zona giorno, due bagni (di cui uno in camera); l'immobile usufruisce di balconi di pertinenza e di posto macchina privato. Internamente l'unità abitativa è in buono stato. La vicinanza alla spiaggia rende l'appartamento ideale sia per l'uso turistico ma anche per una residenza stabile, nonché ideale per attività di B&B. Possibilità di vendita anche completo di arredo.

FERMATI UN ATTIMO. GUARDA QUESTO LOCALE… E IMMAGINA COSA PUÒ DIVENTARE. Le prime 3 immagini che hai appena visto SONO rendering progettuali creati per farti percepire immediatamente il potenziale di questo spazio. In pochi metri può nascere: * una boutique di vini, liquori e birre artigianali dei Nebrodi * un angolo benessere naturale con miele, tisane e cosmesi * una bottega di salumi e formaggi tipici * oppure una delle tante idee che oggi cercano spazio nei piccoli centri autentici Locale commerciale in vendita nel cuore di Cesarò (ME) Nel pieno centro di Cesarò, in Viale Regina Margherita 119, proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica e di grande visibilità, fronte ambulatorio medico-chirurgico, accanto all’agenzia assicurativa Unipol e a pochi passi dalla Chiesa Madre. L’immobile ha una superficie di circa 19 mq: uno spazio compatto ma estremamente versatile. È presente un caratteristico retro in roccia naturale, con pilozza e antico pozzo, sempre servito da acqua, un elemento unico che può diventare parte integrante dell’esperienza del cliente. --- Destinazione d’uso e flessibilità In base all’attività è possibile procedere con il cambio di destinazione d’uso in categoria C1, nel rispetto delle normative vigenti, sia per attività alimentari che non alimentari. Se gestito dalla proprietà il prezzo resta invariato, mentre se viene gestito dall’acquirente è possibile una riduzione proporzionata ai costi burocratici. È inoltre possibile la realizzazione di un servizio igienico secondo normativa. --- A cosa si presta questo spazio ...vendita di prodotti tipici locali o servizi al pubblico e turistici e anche a Studio professionale, ufficio servizi, agenzia, laboratorio artigianale, take-away.... Ma soprattutto è uno spazio ideale per una piccola attività ben pensata, capace di lavorare tutto l’anno. --- Possibilità aggiuntiva È possibile acquistare il piano superiore con un'integrazione economica, creando una soluzione completa “casa e putia”: vivere sopra e lavorare sotto. --- Perché è un’opportunità concreta Posizione centrale e visibile Passaggio quotidiano garantito Metratura facile da gestire con costi contenuti Ideale per attività di nicchia e identitarie Perfetto per chi vuole iniziare --- Non perdere questa occasione, contattaci oggi stesso. Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. Video: https://www.facebook.com/reel/1477473303881120 Ad agosto vi accoglie Giusy AI al +39 095 29 400 73, a vostra disposizione per raccogliere e memorizzare tutte le vostre richieste. Il nostro staff rientrerà dalle ferie il 1° settembre e vi ricontatterà al più presto per offrirvi tutta l'assistenza necessaria. Grazie, come sempre, per la costante fiducia. Per conservare la vostra preferenza in lista, rispettando l'ordine di arrivo delle richieste, contatta subito Giusy AI. +39 095 29 400 73

Castelmola

TERRENO PANORAMICO CON RUDERE IN VENDITA A CASTELMOLA. Nella suggestiva località di Castelmola, precisamente in contrada francese, è disponibile in vendita un ampio terreno di circa 9400 M²,di cui una parte circa 2000 mq. caratterizzato da un profilo pianeggiante ideale per la realizzazione di nuove costruzioni. La proprietà, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino e tranquillità, rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita e dal forte potenziale. Dotato di una superficie generosa e di una posizione strategica, il terreno offre molteplici opportunità di sviluppo sia per uso privato che per attività turistica, grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi di prima necessità. Completa la proprietà un rudere di circa 23 mq. all'interno del quale si trova un vecchio palmento, un ulteriore elemento dal fascino antico, incastonato all'interno di un contesto paesaggistico incantevole. Si precisa inoltre che è possibile aggiungere un'ulteriore particella di circa 2000mq. aumentando così la metratura complessiva. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per visitare di persona questa interessante proprietà.

Giardini-naxos

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS. Proponiamo in vendita a Giardini-Naxos, nella rinomata zona di Calcarone, un ampio appartamento di 125 mq totali, di cui 116 mq calpestabili, libero al rogito. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 6 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo un ampio spazio abitativo ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica e la disponibilità immediata rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare e dei servizi di Giardini-Naxos.

Mili / Galati

Messina Sud - Galati - S.S. 114 Effettua una prima visita a distanza grazie al video ed al nostro VirtualTour360°. Lungo la strada statale 114 al km 10.00 a Galati, in un tratto servitissimo da tutti i mezzi pubblici, autobus, pulman, ferrovia, all'interno del condomino Margherita, un complesso ben curato dotato di ampi spazi condominiali, al terzo piano senza ascensore, proponiamo in vendita: Un immobile di 106 mq coperti oltre 13 mq di balconi, piu' 12mq di cantina e due posti auto interni. L'appartamento si presenta luminoso e ben tenuto e si compone di ingresso su di un ampio corridoio, dove trova spazio un capiente armadio su misura che nasconde al suo interno un piccolo ripostiglio, una cucina semi-abitabile confinante con un ampio soggiorno, entrambi serviti da due balconi vista mare. La zona notte, divisa e ben disimpegnata, si compone di tre ampie camere da letto e di un bagno finestrato. Nell'immobile sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, e rifinite porte in noce. Di pertinenza anche la proprietà in comunione con gli altri condomini di un locale tecnico, di un lavatoio e di uno stenditoio nella terrazza condominiale al quarto piano, e di un garage ed un deposito al piano terra.

Trappitello

<strong>Prestigioso Locale Commerciale ad Alto Traffico – Trappitello, Via Francavilla 10 </strong><br>Coldwell Banker è lieta di presentare in locazione (con valutazione di opzione d’acquisto) un’importante opportunità immobiliare strategica nel cuore commerciale di <strong>Trappitello</strong>, precisamente in <strong>Via Francavilla n. 10</strong>.<br>Situato in una posizione di assoluto rilievo, in una <strong>zona ad altissimo traffico veicolare e pedonale</strong>, questo locale commerciale rappresenta la soluzione ideale per brand e attività che ricercano massima visibilità, ampi spazi e un’eccellente accessibilità.<br><strong>Caratteristiche Principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie Coperta:</strong> 315 mq interamente al <strong>piano terra</strong> (Categoria Catastale <strong>C/1</strong>).</li><li><strong>Area Esterna:</strong> Ampio <strong>parcheggio privato di 250 mq</strong>, un plus fondamentale e rarissimo nella zona, ideale per la clientela o per la gestione del carico/scarico merci.</li><li><strong>Disponibilità:</strong> Attualmente locato, l'immobile si libererà a <strong>Settembre 2026</strong>, offrendo il tempo ideale per la pianificazione del layout e l'allestimento della nuova attività.</li></ul><strong>Condizioni Contrattuali (Locazione)</strong><br><ul><li><strong>Canone Mensile:</strong> € 3.600</li><li><strong>Tipologia di Contratto:</strong> Commerciale standard <strong>6+6</strong></li></ul><strong>Opportunità di Investimento</strong><br><strong></strong>Su specifica richiesta della proprietà, si valutano anche <strong>proposte di acquisto con trattativa riservata</strong>. Un'ottima occasione per investitori che desiderano posizionarsi in uno dei nodi commerciali più dinamici e redditizi della zona.<br><strong>Perché scegliere questo immobile?</strong>La localizzazione su Via Francavilla garantisce una <strong>visibilità commerciale straordinaria</strong> e un flusso costante di potenziali clienti. La combinazione tra l'importante metratura interna (315 mq) e la generosa area parcheggio (250 mq) rende questo immobile versatile e perfetto per showroom, medie strutture di vendita, cliniche specializzate o sedi di alta rappresentanza.<strong>Info e Appuntamenti</strong>Per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria o concordare un sopralluogo vi invitiamo a contattarci.