Villa Le Ninfee – Esclusiva Villa con Piscina e Vista Mare a pochi minuti da Taormina Esistono luoghi che riescono a emozionare al primo sguardo. Villa Le Ninfee è uno di questi. A pochi minuti da Taormina, in una delle località più affascinanti della costa orientale della Sicilia, questa prestigiosa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort contemporaneo. Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza, senza rinunciare a ogni comodità. Con una superficie di circa 370 mq, Villa Le Ninfee accoglie gli ospiti in ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati tra loro. Il cuore della casa è una splendida cucina moderna che si apre sulla zona living, creando un ambiente raffinato e conviviale dove le grandi vetrate mettono in comunicazione gli interni con la piscina e il giardino. Il suggestivo termo camino rende l'atmosfera ancora più accogliente durante i mesi più freschi, mentre un'ulteriore zona living offre lo spazio ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy. Le quattro camere da letto, distribuite su livelli differenti, sono tutte climatizzate e rifinite con grande cura. Due delle camere al primo piano regalano una vista spettacolare sul mare cristallino e sul celebre Teatro Antico di Taormina, uno dei panorami più esclusivi della Sicilia. I cinque bagni, realizzati con materiali di alta qualità, completano una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa villa destinata all'ospitalità di alto livello. All'esterno la proprietà si trasforma in una vera oasi mediterranea. Un curatissimo giardino di circa 700 mq circonda la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La scenografica piscina con area idromassaggio diventa il luogo perfetto per rilassarsi nelle giornate estive, mentre gli spazi esterni invitano a vivere pranzi, cene e momenti conviviali all'aria aperta in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio interno con cancello automatico e di numerose dotazioni tecnologiche che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Superficie interna di circa 370 mq • Giardino privato di circa 700 mq • 4 camere da letto • 5 bagni • 3 eleganti zone living • Cucina abitabile con area relax • Piscina con idromassaggio • Vista mare e vista sul Teatro Antico di Taormina • Termo camino • Climatizzazione indipendente • Infissi in PVC tsglio termico ultima generazione • Solare termico • Riscaldamento con termoconvettori • Impianto di videosorveglianza • Parcheggio interno con cancello automatico • Classe energetica A1 Villa Le Ninfee non è semplicemente una villa di prestigio. È una residenza esclusiva dove lusso, natura e panorama si fondono per offrire uno stile di vita unico, a pochi minuti da una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo. Per ricevere maggiori informazioni, la brochure completa e il link con tutte le fotografie della proprietà, contatta **Immobiliare Casa** e **Luxury in Sicily Real Estate Agency**. Telefono 0931 461760 Cellulare +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4874

Villa storica di prestigio Taormina, Villa Degli Artisti In una posizione privilegiata e riservata, con una vista mozzafiato sul mare, sull’Etna e sul Teatro Antico, sorge Villa degli Artisti, una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative di Taormina. Costruita alla fine dell’Ottocento e accuratamente restaurata nell’ultimo decennio, la villa conserva intatto il fascino senza tempo delle residenze storiche siciliane, integrando al contempo comfort e tecnologie moderne. Fu dimora del celebre artista italiano Corrado Cagli, circostanza che ne accresce ulteriormente il valore culturale e simbolico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, arricchita da oltre 150 mq di terrazze panoramiche, tutte con vista mare. Accanto alla villa principale si trovano una dependance di circa 200 mq, un tempo atelier dell’artista, un’area coperta ideale come palestra o spazio wellness, una piscina a sfioro con zona idromassaggio, un parcheggio privato per quattro auto e un parco di circa 1.200 mq, impreziosito da piante secolari, essenze autoctone, terrazzamenti e suggestive sculture in pietra. La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra di Modica, sovrastata da una copertura in vetro che diffonde luce naturale in tutti gli ambienti. Ogni piano è inoltre dotato di accessi indipendenti tramite scale e ingressi esterni, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il livello principale accoglie un ampio e luminoso salone con camino e grandi vetrate che si aprono su una terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano una raffinata zona pranzo con camino, anch’essa affacciata sul mare e sul Teatro Antico, una cucina funzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto, oltre a due bagni. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso diretto alla propria terrazza panoramica: il primo composto da due camere da letto, cucina e ampia zona living; il secondo da una camera da letto, cucina e bagno. Questa configurazione rende la villa ideale anche per uso ricettivo di alto livello o per ospiti privati. Un ascensore interno collega tutti i livelli fino al piano superiore, dove si apre una magnifica terrazza panoramica con vista a 360° su Taormina, il mare e l’Etna. Su questo livello si trova anche l’ultima camera da letto della villa, realizzata con pareti in vetro e dotata di vasca idromassaggio, per un’esperienza abitativa unica e scenografica. Immersa nel giardino, la dependance offre un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e grandi vetrate a tutta parete, una cucina con zona living e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno privato al livello superiore. Uno spazio perfetto per ospiti, staff o per un utilizzo indipendente. La proprietà gode di doppi accessi: un cancello pedonale conduce direttamente al centro storico attraverso una via parallela al Corso Umberto, permettendo di raggiungere il Duomo in pochi passi; l’accesso veicolare avviene invece tramite un elegante cancello elettrico in ferro battuto. Grazie alla sua posizione centralissima, Villa degli Artisti consente di vivere Taormina a piedi: negozi, ristoranti, eventi culturali e il celebre Teatro Greco sono raggiungibili in circa dieci minuti. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella è nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale dista solo 6 km e l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara e irripetibile: una residenza storica di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva, residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, in una delle località più iconiche e richieste del Mediterraneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency +39 0931 461760 +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4852

Furci Siculo, Messina

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95 ㎡

Nel Comune di Furci Siculo via cesare battisti si propone in vendita appartamento compost da ingresso, cucina abitabile, 2vani letto, 1 stanzino, soggiorno , wc finestrato doppi balconi , lavanderia. Portoncino blindato, doppi vetri, tende da sole, 2 climatizzatori. Posto auto esterno . Possibilità di arredamento

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare internamente in quanto è stata rifatta la facciata e la copertura a Francavilla di Sicilia, borgo strategico tra le Gole dell’Alcantara e la Strada del Vino dell’Etna Nord. Con garage, cantina, giardino e casa spaziosa hai la combo perfetta per B&B, casa vacanze o affitti brevi oppure per creare la tua oasi di pace. Base perfetta per turisti che scappano dal caos di Taormina ma vogliono tutto vicino: cantine, trekking Etna, Gole dell’Alcantara, Terme di San Calogero. Target: enoturismo, famiglie e amanti del trekking tutto l’anno. Piano terra: Elegante ingresso che porta al piano superiore, garage e cantina pronta da trasformare in sala degustazione, angolo vini locali, deposito bici/trekking o mini-appartamento per host, con accesso al giardino. Interno: Immobile spazioso e versatile, ideale per ospitare in comodità. Esterni: Giardino con ingresso carrabile perfetto per creare una piscina, cortile privato per colazioni all’aperto o gustare ottime cene. I numeri della zona: A 5 min dal fiume Alcantara, 20 min dall’A18, 35 min da Taormina. Zona in forte crescita per l’enoturismo grazie alle cantine di Randazzo e Passopisciaro. Punti di forza: Bassa stagionalità: A differenza del mare solo estivo, qui hai Etna d’inverno, trekking in primavera/autunno, Gole d'Alcantara d’estate, enoturismo tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Taormina: Hotel & SPA Panoramico con Piscina Vista Mare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency propone in vendita esclusiva una prestigiosa struttura ricettiva di 2.000 mq. Situato in una posizione strategica a soli 10 minuti da Taormina, a 1 km dal mare e a breve distanza dal Parco dell'Etna, questo hotel rappresenta un'oasi di benessere immersa in un rigoglioso agrumeto biologico. Punti di Forza della Proprietà: Centro Benessere di 400 mq: SPA completa con piscina riscaldata e nuoto controcorrente, jacuzzi, bagno turco, percorso Kneipp, sauna, docce emozionali (aroma/cromoterapia), vasca idromassaggio e area relax con tisaneria. Ospitalità: 32 camere (da 20 a 40 mq suddivise in Standard, Superior e Familiari) dotate di bagno privato, terrazze panoramiche e vista mare, oltre a un appartamento indipendente. Outdoor & Piscina: Grande piscina esterna con zona bar, circondata da terrazzi panoramici. Il luogo ideale per colazioni con granita e brioche, light lunch e aperitivi al tramonto. Ristorazione: Ristorante e pizzeria con 150 posti a sedere, ideale per eventi privati e per valorizzare la cucina tipica siciliana. Potenziale di Ampliamento: Struttura grezza di ulteriori 600 mq da completare, ideale per la realizzazione di esclusive Suite fronte mare. Servizi: Ampio parcheggio privato per circa 50 posti auto.Questo hotel è un investimento straordinario sulla Riviera Jonica, perfetto per chi cerca una struttura attiva e con forti margini di sviluppo nel mercato del lusso e degli eventi. Codice di riferimento: Sicily4888 Vendesi in Esclusiva presso Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Chiamare 0931461760 oppure al +393489897292

Furci Siculo, Messina

Appartamento piccolo contesto condominiale

Fiera

Situata all'interno di una delle dimore nobiliari più affascinanti del litorale messinese, il celebre Villino Stagno D'Alcontres, costruito negli anni ’20 dai fratelli Principe Alberto e Marchese Ferdinando Stagno D'Alcontres, vendesi porzione esclusiva dell’appartamento un tempo residenza del Principe Alberto Stagno D'Alcontres. Pertinenza dell'immobile è un terrazzo panoramico soprastante di 280 mq che verrà consegnato con progetto approvato seguendo il design del randenrig in galleria. L’immobile, avente una superficie interna di 293 mq, risulta finemente ristrutturato con materiali di pregio e conserva intatti il fascino e l’eleganza della sua origine storica, integrando al contempo tecnologie moderne come impianto di allarme, videosorveglianza e domotica per la gestione da remoto di luci ed elettrodomestici. L’immobile viene venduto completo dei suoi arredi, offrendo un ambiente pronto da vivere, curato nei minimi dettagli. Si accede alla proprietà dal piano terra lato Via Nina da Messina, ma l’appartamento risulta un primo piano sul Viale della Libertà. Inoltre, nel cortile interno sono presenti due comodi posti auto riservati. L’immobile si apre su un ampio ingresso impreziosito da una sala guardaroba, che introduce a un corridoio scenografico lungo circa 35 metri, illuminato da lucernai con vetri cattedrale che donano luce e carattere all’ambiente. Il cuore della residenza è un salone di rappresentanza di quasi 70 mq, elegantemente decorato con boiserie, stucchi e un camino elettrico al cui interno è incastonato un televisore: grazie a un sistema di elevazione, lo schermo fuoriesce direttamente dal camino. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo separata, una cucina abitabile con comoda dispensa e una stanza attualmente adibita a ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una sala da bagno con vasca e doccia, e un bagno di servizio. Completano la proprietà due ripostigli soppalcati, cinque balconi, di cui uno prospiciente su un cortile interno dove è collocato un locale tecnico adibito a lavanderia, un terrazzo panoramico a livello di 40 mq oltre al terrazzo panoramico sopracitato da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La vendita comprenderà il terrazzo ristrutturato con finiture di pregio seguendo il design dei rendering in galleria. La posizione dell’immobile è privilegiata: direttamente di fronte al nuovo tratto della passeggiata a mare di prossima apertura. L’immobile è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella storia ma con il comfort della vita contemporanea.

Messina

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100 ㎡

Messina, appartamento al 6° piano nel complesso La Palma situato nei pressi dello svincolo di Gazzi. L’unità immobiliare dispone di un soggiorno che si apre sull’ingresso, due camere da letto, un’ampia cucina con lavanderia annessa, un bagno spazioso con vasca e doccia, tre balconi uno dei quali è dotato di regolare ripostiglio con tettoia. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con zanzariere stesso tipo. Posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. La palazzina di cui fa parte l’unità immobiliare è distante dai piloni dell’autostrada quindi lontana dal rumore. La luminosità è un ulteriore vantaggio che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli

Milazzo, Messina

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103 ㎡

IN ZONA MILAZZO ASSE VIARIO , PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE CUCINA DOPPI SERVIZI AMPI BALCONI E POSTO AUTO .

C. Storico: Duomo, Via Garibaldi, C.so Cavour

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40 ㎡

Proponiamo in vendita, al centro della città, locale commerciale una luce su strada, con retro bottega e servizio. A pochi metri dalla Tommaso Cannizzaro, dal Tribunale, dall'Università Centrale e dall'Orto botanico. Ideale per qualsiasi attività commerciale o uso ufficio su strada Classe energetica G ipe 131

Castanea Delle Furie

AB9817 - A piano torre di Spartà in piccolo condominio attico composto da soggiorno con zona cucina, camera da letto e bagno. Terrazzo a livello di 160,00 mq con panorama incantevole. Sono in corso (quasi ultimati) i lavori di rifacimento cornicioni e bordi terrazza. Adiacente al fabbricato si trova la stradina che conduce alla stupenda spiaggia di Capo Rosocolmo. Ottima soluzioni per piacevoli vacanze o per abitarci tutto l'anno. Posto auto in zona condominiale. Possibile inclusione dell'arredo interno esistente.

Messina

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146 ㎡

Messina, Via Colapesce a pochi passi dalla Via Garibaldi in fabbricato anni ’60 vendita pentavani al 2° piano in buone condizioni suddiviso da un ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina, bagno padronale, w.c. e 2 ripostigli. Ascensore, riscaldamento autonomo, pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio preverniciato con vetrocamera. Ampio balcone su Via Legnano ed uno interno. Zona ottimamente servita dalla vicina tranvia e da qualsiasi tipo di attività commerciale.

In vendita a Ali', in posizione panoramica con una stupenda vista mare, proponiamo due terratetti confinanti, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La proprietà si compone di un primo fabbricato in ottime condizioni che si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di sette vani e tre bagni, due terrazze di cui una panoramica e un balcone perfetti per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il secondo fabbricato anch'esso su tre livelli da ristrutturare e comprende un box auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, lontano dallo stress delle grandi città, qui potete trovare oltre al panorama stupendo, aria pulita e cibo genuino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e appuntamentoi contatta Nociforaa Soluzioni Immobiliari

Sei alla ricerca di un'appartamento indipendente in uno dei paesini più caratteristici e pittoreschi della costa di Taormina? Abbiamo la soluzione che fà per te. La RAMA Immobiliare pone in vendita un'appartamento su due livelli di circa 100 mq., situato in una posizione strategica ed in fase di grande sviluppo turistico; l'immobile permette di godere della tranquillità del paesino senza rinunciare a tutto le attività commerciali presenti nei paesi limitrofi.(Letojanni, Forza D'Agrò, Taormina, Giardini Naxos) L'immobile è così composto: un garage al piano strada di circa 16 mq., al piano rialzato troviamo un grande salone con un bagno, un ripostiglio, un cucinotto, due camere da letto, un soggiorno ed un altro bagno; infine poi da una scala esterna a chiocciola si arriva al piano primo dove é presente un unico ambiente di circa 35 mq. che affaccia, da un lato sulla Strada Nazionale 113 e dall'altra con vista mare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza da ristrutturare a proprio gusto o per chi volesse metterlo a reddito per i numerosissimi turisti che vengono a villeggiare nella nostra magnifica terra per quasi tutti i mesi dell'anno. Prezzo di richiesta 160.000 ,00Euro

Messina

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170 ㎡

A ridosso dell'incrocio tra il viale Regina Margherita ed il viale Boccetta, a pochi metri dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, dotato di spazi esterni e finiture di pregio. L'appartamento di recente costruzione è posto all'interno di un condominio di prestigio ed è costituito da un grande ingresso soggiorno con zona cottura separata servito da ampia veranda panoramica. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto, tutte servite da grande veranda angolare e doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento offre finiture di pregio come parquet a tappeto in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche, predisposizione antifurto ed impianto domotica, cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia incassata, doppio ingresso, zona lavanderia su veranda posteriore. Completano la proprietà, un posto auto coperto ed un box di circa 18 mq servito da ascensore al piano. Ideale soluzione per famiglie che necessitano di ampi spazi, in zona servita da mezzi di trasporto pubblico e collegamenti autostradali, in contesto condominiale moderno e di ottimo profilo.