PREZZO RIBASSATO!! Adatto a chi ha necessità di un piccolo bilocale ecco l'immobile adatto a Voi. Posizionato nel cuore del centro storico, l'appartamentino a piano terra si compone di una zona giorno con angolo cottura e una zona notte con piccolo soppalco. Il bagno con doccia è finestrato. L'appartamentino è dotato di impianto di riscaldamento con cadaia di recente acquisto. Il prezzo richiesto è di 20.000 trattabili.

A Montescaglioso, nei pressi di Piazza Roma, proponiamo importante complesso immobiliare attualmente utilizzato da sede UNIMED come uffici e studi medici professionali. Limmobile rappresenta unopportunità di particolare interesse per aziende, enti, società di servizi e investitori alla ricerca di una sede autonoma, riconoscibile e già organizzata per funzioni direzionali, operative e tecniche. La superficie interna complessiva è di circa 500 mq, riferita ai vari uffici e ambienti interni. Tale metratura non comprende gli spazi esterni, le aree pertinenziali, i cortili e gli accessi, che dovranno essere oggetto di specifica verifica tecnica e documentale. La struttura si sviluppa su più livelli - piano seminterrato e piano terra da via Manzoni, piano terra da via DellAnnunziata prospiciente piazza Roma- e presenta una distribuzione articolata, con ambienti destinati a uffici, sale operative, archivi, depositi, locali tecnici, servizi e spazi di supporto. La configurazione dellasset lo rende adatto a molteplici utilizzi: sede aziendale, centro direzionale, società di servizi, polo formativo, coworking, studi professionali, struttura sanitaria privata o investimento immobiliare. Le immagini e le fotografie evidenziano un fabbricato di dimensioni importanti, inserito in un contesto urbano servito, con accessi, cortili e spazi esterni utili alla gestione quotidiana delle attività. Punti di forza: Circa 500 mq interni; Categoria catastale D/10, C/6 e C/2; Sviluppo su piani S1, T, ambienti direzionali, sale operative, archivi, depositi, locali tecnici e servizi; Accessi e pertinenze esterne; Soluzione adatta a sede aziendale, centro servizi, polo formativo o investimento immobiliare; Le informazioni riportate hanno carattere commerciale preliminare. Superfici, conformità urbanistica, stato impiantistico, agibilità, consistenza delle aree esterne ed eventuali cambi di destinazione duso dovranno essere verificati in sede tecnica e documentale. TRATTATIVA RISERVATA

In posizione comoda e al centro del paese di Montescaglioso, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 80 mq, caratterizzato da ingresso diretto su strada. L'immobile, precedentemente adibito a macelleria, è attualmente dotato di attrezzature e cella frigorifera che verranno completamente rimosse a cura della proprietà al momento della vendita, lasciando gli spazi liberi e pronti per una nuova configurazione. Limmobile è composto da un'ampia area vendita, retrobottega con cella frigorifera installata, unampia sala degustazione, antibagno e bagno. Grazie alla sua posizione strategica, alla buona visibilità e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto caratteristico e ben frequentato del centro. Dal punto di vista urbanistico l'immobile risulta regolare e tutta la documentazione è disponibile per una compravendita serena e senza criticità. Una soluzione flessibile, adatta a chi cerca uno spazio da adattare alle proprie esigenze, sia per investimento che per utilizzo diretto.

Olivieri Immobiliare propone in vendita a Policoro, in Via Adige, ampio podere agricolo della superficie complessiva di circa 53.000 mq, pari a 5,30 ettari, situato in una zona a forte vocazione agricola del territorio policorese. La proprietà gode di una posizione interessante e facilmente accessibile, inserita nel fertile contesto agricolo della piana di Policoro, area particolarmente apprezzata per le attività agricole e produttive. All’interno del fondo è presente una casa colonica, attualmente in pessime condizioni e pertanto completamente da ristrutturare, oltre ad alcuni fabbricati e depositi agricoli di piccole dimensioni, che completano la proprietà. UN INVESTIMENTO CON RENDITA GIÀ IN ESSERE Particolarmente interessante è la situazione reddituale del fondo: il terreno è attualmente concesso in locazione a un colono che lo conduce da oltre vent’anni, garantendo alla proprietà una rendita agricola consolidata nel tempo. Questa caratteristica rende il podere interessante non soltanto per chi intende acquistarlo per una futura conduzione diretta, ma anche per chi ricerca un investimento immobiliare agricolo già produttivo di reddito. Con i suoi 5,30 ettari di superficie, la presenza della casa colonica e dei fabbricati accessori e la posizione nel territorio agricolo di Policoro, la proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di valorizzazione nel medio-lungo periodo, naturalmente nel rispetto della destinazione urbanistica e della normativa vigente. Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare un sopralluogo, contattare Olivieri Immobiliare.

Panevino

Interessante opportunità immobiliare con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. In località Panevino, nel Comune di Tursi (MT), proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, attualmente in corso di costruzione, immersa in un’area esterna di circa 2.000 mq. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuita su più livelli e così composta: * Piano interrato/seminterrato: due ampi locali ad uso deposito/garage; * Piano terra: un appartamento; * Piano primo: un secondo appartamento; * Piano sottotetto: ambienti abitabili, con possibilità di valutare eventuali modifiche progettuali. La proprietà si distingue per le generose dimensioni, l’ampia area esterna e la versatilità degli spazi, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza plurifamiliare, sia per chi intende valutare la trasformazione dell’immobile in un piccolo complesso condominiale con più unità abitative indipendenti. Lo stato di costruzione offre inoltre l’opportunità di personalizzare gli ambienti e studiare una diversa distribuzione degli spazi interni, in funzione delle proprie esigenze. L’immobile presenta alcune difformità edilizie e titoli abilitativi scaduti; eventuali interventi di completamento, regolarizzazione e trasformazione saranno subordinati alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e al rilascio dei titoli previsti dalla normativa vigente. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Olivieri Immobiliare S.r.l.

Policoro, Matera

3

50 ㎡

APPARTAMENTO PIANO ATTICO (CAT. A/4) AL 3°PIANO DA RISTRUTTURARE. COMPOSTO DA 3 VANI E TERRAZZO DI USO ESCLUSIVO MQ 60. N.B.: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI SUPERFICIE.

Scanzano Jonico, Matera

IN ZONA SCANZANO DUE, PROPONIAMO IN VENDITA LOTTI EDIFICABILI DI DIVERSA CUBATURA PER VILLE UNIFAMILIARI, CASE A SCHIERA E CONDOMINI. PREZZI: - Lotti per case a schiera da mc 562 (intermedi) Eu. 25.000,00; - Lotti per case a schiera da mc 562 (di testa) Eu. 30.000,00; - Lotti per case a schiera da mc 562 (singola) Eu. 35.000,00; - Lotti per ville unifamiliari da mc 950 Eu. 45.000,00; - Lotti per case condominiali da mc 3.000,00 Eu. 90.000,00.

PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, LOCALE COMMERCIALE DI COMODE METRATURE CON AMPIE VETRINE FRONTE STRADA E LASTRICO SOLARE EDIFICABILE SOVRASTANTE PER LA REALIZZAZIONE DI UN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO. N.B.: L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. SI VENDE SOLO IL LOCALE COMMERCIALE NON L ATTIVITA'.

LOCALE DEPOSITO-BOX AUTO- In zona semi-periferica proponiamo in vendita locale deposito pavimentato di circa 60 mq con un altezza di oltre 3 mt. dotato di servizi, con ampio parcheggio antistante. Il prezzo richiesto e di 38.000 trattabili

Nei pressi di Viale Magna Grecia proponiamo in vendita intera villetta allo stato rustico con giardinetto laterale. Si compone di un piano seminterrato, di un piano terra da un lato e dall'altro primo piano di 120 mq per livello e la mansarda di 55 mq circa con ampia veranda. Il prezzo richiesto è di €180.000 trattabili

Sulla strada provinciale Matera Montescaglioso proponiamo in vendita terreno agricolo semi collinare seminativo non irriguo di circa sette ettari con caseggiati. il prezzo richiesto è di €200.000

Semicentro Nord

Siamo lieti di annunciare la disponibilità in vendita di un locale commerciale situato nella zona di Via Nazionale. Il locale, con una metratura di circa 30 metri quadrati, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Il locale è caratterizzato da una disposizione interna soppalcata, che permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Le finiture sono state curate in modo da garantire un ambiente accogliente e professionale. Ciò che rende questa offerta ancora più interessante è la rendita sicura già presente. Questo significa che il locale è attualmente affittato, offrendo un'entrata stabile e garantita per il nuovo proprietario. La posizione strategica del locale, nella zona di Via Nazionale, garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i potenziali clienti. La zona è ben servita i e offre una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze.

In agro di Montescaglioso alla contrada Imperatore proponiamo in vendita un terreno seminativo irriguo prevalentemente pianeggiante di circa 10 ettari. Sul terreno agricolo, oltre al consorzio di bonifica insiste un pozzo artesiano. Il prezzo richiesto è di 195.000 trattabili.

Periferia Nord

Se amate La tranquillità della campagna E vi piacerebbe Vivere circondati dal verde Questa soluzione potrebbe essere ciò che state cercando: A pochi km dal centro In posizione panoramica in Contrada Serra D’alto, proponiamo la vendita di un rustico che sviluppa la sua superficie di ca 200mq su unico piano con annesso patio di ca 90mq, circondato da terreno (attualmente seminativo) di ca 2 ettari. La calma che i paesaggi appena fuori dalla città ci regalano sono un vero e proprio toccasana per la nostra quotidianità.

Marina Di Pisticci

In vendita un'azienda agricola situata nella splendida zona di Marina di Pisticci, un luogo ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o avviare un'attività legata all'agricoltura. La proprietà comprende un fabbricato a rudere di circa 120 mq, perfetto per essere utilizzato come abitazione o come struttura per il deposito di attrezzature agricole. Circondata da un ampio terreno di 8.384 mq, questa azienda offre ampie possibilità di coltivazione e sviluppo. La posizione è strategica, a pochi passi dalla costa e facilmente raggiungibile, il che la rende una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il terreno è fertile e ben esposto, perfetto per la coltivazione di diverse varietà di piante e ortaggi. Questa opportunità è particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o semplicemente per chi cerca un angolo di paradiso in cui trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di bellezza e di investire nel tuo futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.