Ostiglia, Mantova

OSTIGLIA: Al confine tra la regione Veneto e Lombardia, ubicato nella zona industriale alle porte del paese di Ostiglia, lotto di terreno edificabile artigianale/industriale di mq 6.500,00 già urbanizzato, con possibilità edificatoria pari al 50% della metratura totale. Richiesta economica, al mq, euro 17,00.

Asola, Mantova

2

2

1

120 ㎡

Asola vendesi appartamento trilocale ristrutturato, ed eventualmente arredato, a pochi passi dalla piazza principale del paese. posto al primo piano di un antico edificio "antiche residenze asolane" e cosi' composto : ingresso mq 3,53, cucina soggiorno mq 32,93, bagno mq 5,65 zona giorno, stanza da letto matrimoniale con cabina armadio mq 18,53, stanza da letto singola mq. 10, bagno lavanderia mq 6,19 , ripostiglio mq 2,11. l'appartamento dispone di loggia privata mq. 20,91, garage e cantina palazzo dotato di ascensore serramenti interni legno serramenti esterni pvc riscaldamento a pavimento esposizione interna: il trilocale affaccia su cortile interno privato esposizione esterna: ingresso pedonale e carraio su via centrale

Asola, Mantova

2

1

3

90 ㎡

Vendesi appartamento quadrilocale composto da: ingresso, corridoio, angolo cottura e sala da pranzo con balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali di mq 16, antibagno e bagno, cantina, garage e piccolo giardino privato. Il quadrilocale è inserito in un buon contesto abitativo e di poche unità, in zona centrale, vicina a tutti servizi, ma allo stesso tempo poco rumorosa e trafficata.

Asola, Mantova

Proponiamo in vendita al prezzo interessante di 45.000,00 bilocale composto da ingresso, zona cottura- soggiorno, servizi, una camera da letto, ripostiglio e garage. L'appartamento ubicato al piano terra dispone di un giardino di proprietà privata e di una ulteriore area verde privata di circa mq 40 Il complesso formato da due palazzine ha in comune una ampia area di parcheggio esterno dove è consentito parcheggiare esclusivamente ai residenti. Attualmente l'appartamento è ammobiliato con possibilità di essere venduto nello stato di fatto in cui si trova.

RELAZIONE IMMOBILIARE 05/08/24 Edificio sito in via Ostigliese a Governolo. -l’immobile è ubicato in zona centrale, comodo ai servizi e alla viabilita’. -la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbricato puo’ essere valorizzato in piu’ modi vista l’approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq.(utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita’ degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 17/08/16 -A.C.E. Attestato di Certificazione Energetica Considerando la posizione geografica dell’immobile,le finiture di pregio, le varie possibilita’ di utilizzo e valutato lo stato di conservazione si procede alla seguente stima: 1) Ipotesi con valore terreno sul quale sorge il fabb.gia’ urbanizzato (1064 mq.ca.)x 130 €/mq= 138.320 € 2) Ipotesi spese oneri di costruzione e progettazione (edile-impiantistica-sicurezza-antincendio-termica) = 45.000 €. 3) Ipotesi spese di costruzione area espositiva P.T. (340 mq), zona uffici e servizi igienici(60 mq.),area espositiva P.P.(180 mq),magazzino (80 mq) Spesa di costruzione 270 €/mq. (340+60+180+80=660) 660 x 162= 106.920 € In conclusione considerando le ipotesi 1,2,3, si valuta il prezzo del solo fabbricato con l’attuale area di pertinenza ed escluso il terreno agricolo : 138.230+45.000+106.920 = 290.150 = 290.000 € Ultima perizia 2016 dello studio Giavara per conto Banco di Brescia oggi BPM con stima commerciale €. 260.000,00 1/a) Ipotesi vendita sconto 15% Nostra offerta per l’acquisto………………………………………………………………… €. 220.000,00 1/b) Ipotesi affitto. Viste le considerazioni sopradescritte chiediamo per l’affitto dell’immobile (dettagli contrattuali da definirsi in fase di trattativa, inclusa la possibilita’ del riscatto attraverso lo sconto delle quote d’affitto versate sul prezzo pattuito.) ……………………………………………………………………………………………………………………..€ 1.500,00 mensili 2) DESCRIZIONE TERRENO: -lotto di terreno agricolo di 680 mq. ca. confinante con il lato inferiore del terreno su cui è edificato lo stabile di nostra proprieta’ al 208,gia’ approvato dal P.R.G. comunale con destinazione artigianale/commerciale/residenziale (oppure uso parcheggio per automezzi) -Estratto di Mappa Com.di Roncoferraro Foglio 72-Part.lla 527 Considerando il buon indice di edificabilita’,la flessibilita’ di destinazione d’uso,la possibilita’ di collegare le due proprieta’ ma considerando gli oneri delle spese di urbanizzazione offriamo il lotto:………………………………………………………………….€. 40.000,00 2/a) ipotesi affitto terreno mensili ……………………………………………….€. 150,00 I prezzi s’intendono al netto di I.V.A. spese amministrative ed altri oneri necessari al perfezionamento della compravendita o dell’affitto. Contattare l'ufficio e chiedi di TAHIR...

Medole, Mantova

Rustico da ristrutturare composto al piano terra da due stanze con disbrigo ripostiglio e box. Al primo piano due stanze con travi a vista e stanza di servizio. Gruppo La Fenice creato grazie a oltre 15 anni di esperienza nel settore immobiliare, si avvale anche di convenzioni bancarie con primari istituti di credito per agevolare i nostri clienti nel conseguimento di un mutuo alle migliori condizioni di mercato.GRUPPO LA FENICE LA TUA CASA E' IL NOSTRO SERVIZIO. I nostri servizi sono per una consulenza immobiliare a 360 gradi sia per chi vende che per chi affitta Visitate il nostro sito www.gruppolafenice.it

Terreno edificabile già urbanizzato con possibilità di diversificare le metrature con una ottima volmetria atta per le proprie esigenze. Informazioni in ufficio

Castel Goffredo, Mantova

Villa singola al piano terra composta da ingresso , salone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, ripostiglio, bagno e lavanderia,garage doppio automatizzato,circondata da ampio giardino privato. Gruppo La Fenice creato grazie a oltre 15 anni di esperienza nel settore immobiliare, si avvale anche di convenzioni bancarie con primari istituti di credito per agevolare i nostri clienti nel conseguimento di un mutuo alle migliori condizioni di mercato.GRUPPO LA FENICE LA TUA CASA E' IL NOSTRO SERVIZIO. I nostri servizi sono per una consulenza immobiliare a 360 gradi sia per chi vende che per chi affitta Visitate il nostro sito www.gruppolafenice.it

Castel D'ario, Mantova

Castel d'Ario, terreno agricolo di 6.41 biolche mantovane , pari a 20.114,58 mq. Prezzo richiesto 60000 euro Per Maggiori informazioni contattaci al nostro recapito telefonico : 0376/661596 , e al nostro indirizzo e-mail: mantova@lequattromura.it Scopri tutte le nostre offerte sul nostro sito web lequattromura.it: Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!

Castel D'ario, Mantova

A Castel d'Ario, in zona centralissima proponiamo terreno edificabile di 1370 mq. Posizione invidiabile, di fronte al Castello del paese (antica roccaforte risalente al X secolo)

Bagnolo San Vito, Mantova

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio: In prossimità del casello autostradale di Mantova Sud proponiamo in vendita locale commerciale . L'immobile è disposto su due piani di 470 mq ciascuno con montacarichi, impianto d'allarme ed un ampio parcheggio esterno. A piano terra sono già distribuiti 370 mq di area di vendita e 100 mq circa di magazzino con area carico/scarico, servizi e area spogliatoi, locato a vendita al dettaglio di prodotti per animali domestici. Il piano superiore è completamente finito di pavimentazione ed impianti, attualmente adibito a palestra con relativo contratto di locazione.

Cavriana, Mantova

In zona residenziale di recente costruzione, in residence signorile dotato di 2 piscine condominiali, villetta a schiera centrale disposta tutta al piano terra. L''immobile si compone di ingresso tramite il porticato nell''ampia area giorno in open space con la cucina, da cui si accede ai due bagni, alle due camere da letto ed al ripostiglio. Sempre dall''area giorno si accede all''ampio soppalco utilizzabile come studio. All''esterno è presente il giardino fronte e retro di proprietà e l''ampio parco comune con doppio accesso carraio con cancello elettrico. L''immobile viene venduto con pavimenti e rivestimenti da ultimare in modo da poter personalizzare le finiture. Possibilità di acquistare l''immobile ultimato. L''immobile presenta infissi di ultima generazione, travi a vista in legno in tutti i locali, vetrate nell''area giorno, predisposizione per la canna fumaria e l''aria condizionata.

Immobiliare Ledri vi presenta una proprietà situata nel centro storico di Castellaro Lagusello, uno dei borghi più belli d'Italia e tra i siti Patrimonio Unesco. La proprietà conserva parte del muro di cinta originario della città fortificata, risalente probabilmente intorno agli anni 1000/1100. La vendita comprende tre appartamenti: un bilocale con ampia cantina al piano terra; un appartamento su due livelli, terra e primo, composto da cucina con sala da pranzo, camera e bagno al piano terra e tre camere al piano primo, oltre a soffitta di circa 70mq; un appartamento al piano primo composto da grande cucina/pranzo, soggiorno, due camere e bagno, con soffitta di oltre 100 mq. Nella corte, di circa 1000 mq, è presente un deposito (utilizzabile anche come box auto) di circa 50 mq. Il fabbricato è parzialmente da ristrutturare. La soluzione si presta ad essere utilizzata da tre nuclei famigliari o da destinare a struttura ricettiva turistica. Castellaro Lagusello è un incantevole borgo di origine medievale prospiciente un piccolo lago a forma di cuore. Situato sulle colline Moreniche, si trova a circa 10 minuti di auto da Peschiera del Garda.

Pieve Di Coriano, Mantova

2

2

2

176 ㎡

Spaziosa villetta disposta su due piani fuori terra oltre ad ampissima mansarda abitabile ( 40 mq circa ) , la casa si presenta in ordine in buono stato di mantutenzione abitabile da subito, ampissima corte, due autorimesse, e magazzino, cucina-pranzo divise dal soggiorno, canna fumaria per caminetto, due ampie camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostigli, in parte la facciata della casa ricalca uno stile nordico, tipico delle case della normandia, che offre spazi particolari all'interno per chi ama per esempio dedicare spazi alla musica, all'arte, o semplicemente a sala giochi. Prestazione energetica : Classe G

Ponti Sul Mincio, Mantova

PONTI SUL MINCIO, in zona artigianale di completamento, a ridosso del territorio di Monzambano, lotto di terreno edificabile di 3675 mq con possibilità di realizzare una superficie coperta fino al 70% della superficie del lotto stesso. Il progetto di massima, secondo il piano di fattibilità, prevede un fabbricato di circa 1821 mq volto ad ospitare una o più unità lavorative con un'altezza di 8,00 mt. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.