Dosso Del Corso

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3.450 ㎡

IMMOBILE COMMERCIALE LOCATO IDEALE PER INVESTITORI - GIA' A REDDITO (REDDITO 8%) Edificio Commerciale di complessivi mq. 3.450,00 di cui mq. 2626,00 già locati ad un importante gruppo societario, il cui comparto commerciale è il Fai da Te, Bricolage, Edilizia, Falegnameria, Giardinaggio, con vendita diretta al pubblico. La rimanente superficie di mq. 824,00 commerciale non locata, permette un ulteriore incremento della rendita, che già si attesta all’8%. L’immobile è adiacente a strada provinciale di importante transito veicolare e gode di un grande parcheggio pertinenziale per 100 auto. Gli Impianti sono rigorosamente a norma con l’allestimento interno dettato dal brand societario. L’attestato di prestazione energetica A.P.E. in Classe F.

Mantova

Mantova: In centro a Mantova, proponiamo in vendita trilocale mansardato termoautonomo con terrazzo. L'abitazione si sviluppa al terzo ed ultimo piano. La zona giorno accoglie soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza di 6 mq. la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una trequarti quest'ultima con accesso diretto a sottotetto utilizzabile come ulteriore ampliamento della stanza o ripostiglio. L'immobile viene venduto arredato. Ideale per chi cerca soluzioni eleganti e moderne in centro città. L'immobile è accessoriato di ripostiglio mansardato di 25 mq circa vendibile separatamente dall'appartamento.

Mantova

Mantova: Nel cuore di Mantova, a pochi passi da Piazza Virgiliana e Piazza Sordello, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra recentemente ristrutturato. Un piccolo ingresso precede l'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul cavedio. La zona notte ospita due bagni con doccia, zona lavanderia, una camera da letto matrimoniale e ampio studio. L'immobile viene venduto incluso di arredamento, ad esclusione del mobilio soggiorno , aria condizionata, tapparelle e zanzariere elettriche. Le finiture sono particolarmente eleganti e raffinate, ideale per chi cerca la comodità al centro di Mantova, in zona tranquilla. Riscaldamento a pavimento.

Bagnolo San Vito, Mantova

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100 ㎡

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio: In quartiere residenziale, in un contesto di recente riqualificazione proponiamo in vendita appartamento al primo piano. La zona giorno comprende ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su capiente terrazza e bagno con antibagno. Dal soggiorno una scala accompagna alla zona notte che ospita un confortevole bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Al piano seminterrato garage e cantina di proprietà.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

In Castiglione delle Stiviere, in zona tranquilla comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE. La villa si sviluppa tutta su un'unico piano ed è cosi composta; ingresso, cucina e soggiorno open space, tre camere da letto e doppi servizi. Box doppio al piano. Possibilità di scelta delle finiture e della disposizione interna degli spazi; ottima prima abitazione per famiglie, molto ridotti i costi di manutenzione e gestione! Possibilità di piscina privata e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. LA TUA VILLA COMPLETAMENTE ELETTRICA Castiglione delle Stiviere è un comune di 24.000 abitanti in provincia di Mantova, in Lombardia. È situato in prossimità delle più rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e Padenghe, sui colli Morenici dell'Alto Mantovano; è una zona dotata di tutte le comodità e i servizi, essendo il comune più popolato dopo il capoluogo. Castiglione è nota per essere la patria di san Luigi Gonzaga (patrono mondiale della Gioventù) e della Croce Rossa: lo svizzero Henry Dunant vide e descrisse il valoroso coraggio delle donne castiglionesi a prestare i primi soccorsi ai feriti durante la famosa Battaglia di Solferino e San Martino del 1859 e maturò l'idea da cui sarebbe nata la Croce Rossa. Oggi Castiglione delle Stiviere è un importante centro produttivo industriale che ha avuto sviluppo demografico a partire dagli anni '50 che gode di un ottimo clima influenzato dalla vicina presenza del Lago di Garda.

In una delle zone più tranquille e richieste di Rivalta sul Mincio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e garage doppio, inserito in un contesto residenziale curato e riservato. La soluzione rappresenta lideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e accessibilità, in un ambiente tranquillo ma ben servito. Lappartamento, della superficie di circa 72 mq, è situato allinterno di una palazzina di sole 8 unità abitative, caratterizzata da spese condominiali contenute e da una gestione semplice ed efficiente. Laccesso diretto al piano terra, senza scale né barriere architettoniche, rende questa abitazione perfetta non solo per giovani coppie con figli, ma anche per persone anziane o con esigenze di mobilità agevolata. Composizione interna Limmobile si sviluppa in modo armonioso e funzionale, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo della comodità quotidiana: Ingresso su soggiorno con zona cottura: un ambiente luminoso, accogliente e ben organizzato, che affaccia direttamente sul giardino, rendendo la zona giorno ariosa e gradevole Camera da letto matrimoniale: spaziosa, silenziosa e ben illuminata, ideale come stanza principale per la coppia Camera singola: perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti Bagno finestrato: comodo e funzionale, completo di tutti i sanitari essenziali Ripostiglio: un pratico spazio aggiuntivo, sempre utile per organizzare al meglio la vita domestica Balcone: che collega linterno con lesterno, ideale come punto di sfogo aggiuntivo Spazi esterni e garage Uno dei veri punti di forza di questo immobile è il giardino di proprietà, unarea verde di circa 80 mq. Questo spazio, perfettamente sfruttabile in ogni stagione, è ideale per: Trascorrere momenti allaperto in famiglia Far giocare in sicurezza i bambini Organizzare cene, grigliate o semplicemente rilassarsi in totale privacy Coltivare un piccolo orto o creare unarea relax A completamento della proprietà, troviamo un garage doppio di circa 33 mq, posto al piano seminterrato e accessibile con facilità. Le dimensioni generose consentono di parcheggiare comodamente due auto, oltre a offrire ulteriore spazio per biciclette, moto, attrezzi o scaffalature. Contesto e posizione La palazzina è inserita in un contesto tranquillo, silenzioso e ben mantenuto, abitato prevalentemente da famiglie e persone del posto. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 200 euro allanno, e contribuiscono a rendere questa soluzione anche vantaggiosa dal punto di vista economico. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, farmacia, fermate dellautobus, aree verdi e percorsi ciclopedonali. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla serenità tipica dei piccoli centri. A chi è adatto questo appartamento? Grazie alla sua posizione al piano terra, agli ambienti ben distribuiti e al giardino esclusivo, limmobile si presta perfettamente a diverse esigenze abitative: Giovani coppie in cerca della prima casa, con spazio allesterno per bambini o animali domestici Famiglie con un figlio che desiderano indipendenza, praticità e un contesto sicuro Persone anziane o con mobilità ridotta, che beneficiano dellassenza di scale e dellaccesso diretto a tutti gli ambienti Chiunque voglia unabitazione pronta da vivere, in un contesto contenuto e ben abitato Altre caratteristiche Finiture interne di buona qualità Riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Libero e disponibile in breve tempo ________________________________________ Un appartamento funzionale, accogliente e con spazi esterni privati, difficile da trovare sul mercato attuale. Se cerchi una casa pronta da abitare, al piano terra, in un contesto silenzioso ma ben collegato, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa, a Rivalta sul Mincio, sono rare e molto richieste.

Suzzara, Mantova

SUZZARA-CASETTA INDIPENDENTE LIBERA DA SUBITO-Lungo arteria principale di accesso al paese, in posizione addentrata, proponiamo in vendita piccola Casetta indipendente con disponibilità immediata. Disposta su due piani, l'abitazione si compone di ingresso con vano scale, tinello/pranzo, ampio bagno/lavanderia con box-doccia, al piano terra; al piano superiore trovano collocazione una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, secondo bagno con box-doccia. Giardino sul fronte con accesso pedonale privato, cortile laterale in servitù di passaggio con unità abitativa sul retro. Edificata negli anni '30 e ristrutturata nel corso degli anni, la casa necessita tuttavia alcuni nuovi interventi. Allo stato attuale è dotata di porta d'ingresso in legno, inferriate al piano terra, avvolgibili in PVC, zanzariere da rifare, oscuri in legno al piano terra, pavimenti in ceramica di diverse epoche, battiscopa anch'essi in ceramica, scala rivestita in mattonelle di ceramica, bagni rifatti già diversi anni fà, termosifoni a piastre in ghisa sostituiti, caldaia autonoma. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Suzzara, Mantova

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1

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120 ㎡

SUZZARA-SPLENDIDO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN PICCOLA PALAZZINA DI OTTIMA ESTETICA-In recente palazzina di ottima estetica proponiamo in vendita splendido Appartamento di ampia superficie con affaccio su tre lati. Posto al primo piano, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, corridoio notte, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto singole, bagno con box-doccia, ripostiglio/lavanderia. Completo di capiente autorimessa al piano terra. In elegante palazzina con cappotto esterno, pannelli solari, isolamenti termo/acustici di ultima generazione, cancello carraio automatizzato, l'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione collocata nel ripostiglio/lavanderia fornito di lavatoio ed attacco lavatrice, impianto di aria condizionata con due splits, telai finestre in legno con vetrocamera, zanzariere incorporate, oscuri in legno, portoncino d'ingresso blindato, porte interne lisce cieche con finiture acciaio in abbinamento ai serramenti esterni, arredo bagno completo, piatto doccia rettangolare con box in cristallo, lavabo da appoggio, rimessa pavimentata, con soppalco e basculante rivestita in legno. Possibilità arredo cucina su misura completo di penisola. In zona verde e tranquilla, contesto di sole 5 unità abitative. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Motteggiana, Mantova

VICINANZE SUZZARA-RAFFINATA VILLA IN BIFAMILIARE DI AMPIA SUPERFICIE-Proponiamo in vendita raffinata Villa in bifamiliare di circa 200,00 Mq. edificata negli anni '90 ed egregiamente ristrutturata nel 2009. Sviluppata a piani sfalsati, l'abitazione si compone al piano rialzato di ampio portico angolare con accesso al grande e luminoso soggiorno-cucina, disimpegno con zona lavanderia, bagno con cabina doccia; al piano superiore trovano collocazione due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, una cameretta, il bagno padronale. Accessoriata altresì di lavanderia con locale tecnico ed autorimessa doppia al piano terra comunicante con l'abitazione. Giardino ben allestito e piantumato. Dotata di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento al piano terra, elementi riscaldanti in acciaio sopra, caldaia a condensazione nel disimp.-lavanderia, pannelli solari termici, pavimenti e battiscopa in grès ceramico, telai finestre in legno con vetrocamera, oscuri in legno, zanzariere, porta d'ingresso del tipo a finestra, bagno al piano terra rifatto con ceramiche e sanitari di pregio, mobile in muratura con lavabo da appoggio e termo-arredo, bagno padronale in perfette condizioni, impianto di aria condizionata, cancello carraio automatizzato, basculante elettrica, impianto di illuminazione esterno. Posizione tranquilla all'interno di recente zona residenziale. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Suzzara, Mantova

SUZZARA-INTERESSANTE APPARTAMENTO CON MANSARDA IN PICCOLA PALAZZINA-A poche centinaia di metri dalla Piazza, in palazzina di sole quattro unità abitative con minime spese condominiali, proponiamo in vendita interessante soluzione di Appartamento al primo piano rialzato con sovrastante mansarda comunicante. Completamente libero su tre lati, l'alloggio si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, camera da letto doppia e bagno, entrambi con uscita su altro balcone. Mansarda suddivisa in più vani accessibile dal soggiorno tramite graziosa scala arredo, oltre due rimesse di 45,00 e 28,00 Mq, di cui una con zona lavanderia. Ben rifinito ed accessoriato, in perfette condizioni, è dotato di portoncino d'ingresso blindato, impianto di aria condizionata, pavimenti e battiscopa in ceramica, zanzariere a scorrimento laterale, telai p. finestre in legno con vetrocamera, oscuri, porta scorrevole con vetro acidato in cucina, lisce cieche altrove, termosifoni a piastre in ghisa, caldaia autonoma, box-doccia in cristallo, mobile con lavabo ad incasso, termo-arredo, armadio a muro nel disimpegno. Mansarda finestrata e ben areata, solo in piccola parte pavimentata e finita, la restante al grezzo. Rimesse entrambe finestrate con basculanti in lamiera zincata. Zona residenziale molto tranquilla.

Rivalta Sul Mincio

A pochi km dal centro del paese di Rivalta sul Mincio, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa ampia villa bifamiliare con garage e ampio giardino. La prima unità abitativa è composta, al piano terra, da un luminoso porticato, taverna, bagno/lavanderia e due garage. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con box doccia ed un disbrigo. L'abitazione è composta, al piano terra, da un luminoso porticato, taverna, un ampio disbrigo, bagno/lavanderia e garage. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio giardino di 700 mq circa. Possibilità di acquisto di ulteriori due rustici.

In vendita a Pegognaga, in Strada Panazza Ruggera, proponiamo un affascinante rustico casale di 246 mq situato al piano terra. La proprietà è caratterizzata da un'ottima classe energetica G e si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di 10 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta un ingresso indipendente, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo e di un ascensore che facilita l'accesso ai vari piani. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq e un magazzino di 54 mq, entrambi situati al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca un contesto civile, unito al fascino di un rustico ristrutturato con giardino su quattro lati. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare.

In vendita a San Benedetto Po, in Strada Argine Po' Nord, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 130 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto civile. La proprietà, disposta su due livelli, è composta da 6.6 vani e include 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti di convivialità con amici e familiari. Giardino su 3 lati Ristrutturata con cura , la villa si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, impegnato fotovoltaico che garantisce così il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, ideale per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di deposito. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della provincia.limmobile si trova in Zona golenale.Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.3478400046

Poggio Rusco, Mantova

Ampissima Villa disposta su tre piani, il piano terra è suddiviso come segue , due ingressi separati , un ingresso serve per accedere direttamente al locale adibito ad ufficio , poi dal disimpegno si accede a due locali adibiti ad archivio, oltre a bagno e antibagno, l'altro ingresso immette nella zona abitativa costituita da un ampio androne vano scala che collega i vari piani, locale centrale termica, lavanderia, magazzino ed autorimessa; dal vano scala si accede al primo piano dove si sviluppa l'intera parte abitativa costituita da ampissimo soggiorno, sala da pranzo serviti dalla terrazza, cucina e tinello tra di loro divisi , da qui attraverso un corridoio – disimpegno si accede alla zona notte costituita da quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno con diretto accesso alla camera e bagno padronale, a servizio dell'intera zona notte; proseguendo attraverso l'ampio vano scala si accede al secondo piano suddiviso a sua volta in sei locali ad uso soffitta ma adatti per eventuale cambio di destinazione d'uso per creare altra o altre unità abitative. Ampia ara di sedime e pertinenza esclusiva Classe Ener. Abitazione : Classe “ G” – EP gl, nren 357,41 kWh/m2anno - EP gl, ren 0,23 kWh/m2anno Classe Ener. Non Residenziale : Classe “ F” – EP gl, nren 441,68 kWh/m2anno - EP gl, ren 21,69 kWh/m2anno Consistenze : Lotto intero mq 1016 Abitazione disposta su tre piani fuori terra mq 268 Magazzino posto al piano terra mq 249 Ufficio posto al piano terra mq 107 Autorimessa posta al piano terra mq 33

Suzzara, Mantova

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110 ㎡

SUZZARA-APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON OTTIMA ESPOSIZIONE-In tranquilla via chiusa a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita Appartamento completamente ristrutturato in perfette condizioni. Molto soleggiato grazie alla sua esposizione, posto al secondo piano intermedio servito da ascensore, l'alloggio si compone di ingresso con corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabilissima, due camere da letto matrimoniali, capiente ripostiglio, bagno con box-doccia. Completo di autorimessa di circa 25,00 Mq al piano terra. Ristrutturato completamente circa 15 anni fà, è dotato di impianti elettrico e termo-idraulico rifatti, pavimenti e battiscopa in ceramica sostituiti, rivestimento cucina idem, bagno rifatto con maxi termo-arredo in acciaio e mobile in wengè con lavabo da incasso, porte interne sostituite in wengè con finiture in acciaio, portoncino d'ingresso blindato, telai finestre in legno verniciato con vetrocamera, avvolgibili in PVC, zanzariere, caldaia autonoma in cucina manutentata e perfettamente funzionante, elementi riscaldanti a piastre in alluminio, rimessa pavimentata con zona lavanderia. Possibilità di trattare buona parte degli arredi presenti.