Dosso Del Corso

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3.450 ㎡

IMMOBILE COMMERCIALE LOCATO IDEALE PER INVESTITORI - GIA' A REDDITO (REDDITO 8%) Edificio Commerciale di complessivi mq. 3.450,00 di cui mq. 2626,00 già locati ad un importante gruppo societario, il cui comparto commerciale è il Fai da Te, Bricolage, Edilizia, Falegnameria, Giardinaggio, con vendita diretta al pubblico. La rimanente superficie di mq. 824,00 commerciale non locata, permette un ulteriore incremento della rendita, che già si attesta all’8%. L’immobile è adiacente a strada provinciale di importante transito veicolare e gode di un grande parcheggio pertinenziale per 100 auto. Gli Impianti sono rigorosamente a norma con l’allestimento interno dettato dal brand societario. L’attestato di prestazione energetica A.P.E. in Classe F.

GAZZUOLO - Casa su due livelli : Piano Terra zona giorno, cucina, soggiorno, bagno ed accesso al cortile interno Piano Primo zona notte; nr. 3 camere da letto e soggiorno Locale deposito e cantina. Negozio di mq 91

Suzzara, Mantova

SUZZARA-CASETTA INDIPENDENTE LIBERA DA SUBITO-Lungo arteria principale di accesso al paese, in posizione addentrata, proponiamo in vendita piccola Casetta indipendente con disponibilità immediata. Disposta su due piani, l'abitazione si compone di ingresso con vano scale, tinello/pranzo, ampio bagno/lavanderia con box-doccia, al piano terra; al piano superiore trovano collocazione una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, secondo bagno con box-doccia. Giardino sul fronte con accesso pedonale privato, cortile laterale in servitù di passaggio con unità abitativa sul retro. Edificata negli anni '30 e ristrutturata nel corso degli anni, la casa necessita tuttavia alcuni nuovi interventi. Allo stato attuale è dotata di porta d'ingresso in legno, inferriate al piano terra, avvolgibili in PVC, zanzariere da rifare, oscuri in legno al piano terra, pavimenti in ceramica di diverse epoche, battiscopa anch'essi in ceramica, scala rivestita in mattonelle di ceramica, bagni rifatti già diversi anni fà, termosifoni a piastre in ghisa sostituiti, caldaia autonoma. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Suzzara, Mantova

SUZZARA-INTERESSANTE APPARTAMENTO CON MANSARDA IN PICCOLA PALAZZINA-A poche centinaia di metri dalla Piazza, in palazzina di sole quattro unità abitative con minime spese condominiali, proponiamo in vendita interessante soluzione di Appartamento al primo piano rialzato con sovrastante mansarda comunicante. Completamente libero su tre lati, l'alloggio si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, camera da letto doppia e bagno, entrambi con uscita su altro balcone. Mansarda suddivisa in più vani accessibile dal soggiorno tramite graziosa scala arredo, oltre due rimesse di 45,00 e 28,00 Mq, di cui una con zona lavanderia. Ben rifinito ed accessoriato, in perfette condizioni, è dotato di portoncino d'ingresso blindato, impianto di aria condizionata, pavimenti e battiscopa in ceramica, zanzariere a scorrimento laterale, telai p. finestre in legno con vetrocamera, oscuri, porta scorrevole con vetro acidato in cucina, lisce cieche altrove, termosifoni a piastre in ghisa, caldaia autonoma, box-doccia in cristallo, mobile con lavabo ad incasso, termo-arredo, armadio a muro nel disimpegno. Mansarda finestrata e ben areata, solo in piccola parte pavimentata e finita, la restante al grezzo. Rimesse entrambe finestrate con basculanti in lamiera zincata. Zona residenziale molto tranquilla.

Centro Storico

Si tratta di una proprietà disposta su tre piani, con circa 100 metri quadrati per ciascun piano. Piano terra: Questo livello ospita un garage, una lavanderia e una cantina, offrendo spazi per il parcheggio, le attività di lavaggio e lo stoccaggio. Piani intermedi: possibilità di realizzare un'abitazione unica o due appartamenti distinti, lasciando spazio alla fantasia nel design degli spazi abitativi. Ultimo piano: presente una soffitta, che potrebbe offrire spazio aggiuntivo . Sono stati apportati aggiornamenti significativi, inclusi un nuovo impianto elettrico e un bagno ristrutturato. Il tetto è stato rifatto. Questo terratetto offre una flessibilità di spazio su tre piani, con un piano terra adibito a garage, lavanderia e cantina. L'opportunità di trasformare la proprietà in una singola abitazione o due appartamenti distinti offre diverse possibilità di utilizzo. Le recenti ristrutturazioni e gli aggiornamenti apportati contribuiscono al valore e alla funzionalità della proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare il numero 0376/536868.

In vendita a San Benedetto Po, in Strada Argine Po' Nord, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 130 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto civile. La proprietà, disposta su due livelli, è composta da 6.6 vani e include 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti di convivialità con amici e familiari. Giardino su 3 lati Ristrutturata con cura , la villa si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, impegnato fotovoltaico che garantisce così il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, ideale per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di deposito. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della provincia.limmobile si trova in Zona golenale.Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.3478400046

Suzzara, Mantova

SUZZARA PERIFERIA-CASETTA ADDOSSATA DA RISTRUTTURARE-In posizione periferica, ad 1 Km circa dal centro di Suzzara, proponiamo in vendita Porzione di casa su due piani da ristrutturare. Servita da doppio ingresso, l'abitazione si compone di cucina, sala, bagno con vasca e doccia, vano scale, al piano terra; tre camere da letto al piano primo e tre vani a soffitta sopra. Completano il compendio in vendita cantina e vari rustici, giardino/orto e cortile con posti auto a cui si accede da piccolo stradello in servitù di passaggio con altre abitazioni adiacenti. L'immobile, da ristrutturare, conserva tutte le finiture dell'epoca, pavimenti parte in graniglia e parte in pietra rossa, scala interna in marmo martellinato, porte d'ingresso in legno, telai finestre smaltati con vetri semplici, scuretti in legno, inferriate al piano terra, porte interne lisce smaltate, travi in legno a vista al piano superiore. Sprovvisto di impianto di riscaldamento. Libero da subito. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Sailetto

Nelle campagne suzzaresi, Il team Baratti propone loghino ben tenuto con annesso terreno da 20 Biolche Mantovane. Il terreno agricolo si trova dalla parte opposta della strada ed e' venduto separatamente o frazionato secondo accordi col proprietario. l'abitazione, in buono stato e con i tetti rimessi a nuovo, è stata abitata fino a non molto tempo fa. la corte costituita inoltre da una stalla e altri locali rustici. La casa padronale è dotata di 4 camere da letto, ampio salone, cucina e cantina, abitabile da subito. La stalla è di circa 100 mq Il capannone/ricovero attrezzi è di circa 200 mq Il fienile è di circa 100 mq. Il prezzo si riferisce all'immobile,alla stalla e altri rustici .Le 20 biolche di terra hanno un prezzo a parte. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868.

Situato in una posizione privilegiata di San Benedetto Po, questo immobile offre una combinazione unica tra spazio commerciale e abitativo, perfetto per coloro che desiderano un'opportunità di investimento versatile e conveniente. Il capannone al piano terra offre una generosa superficie di 495 metri quadrati, fornendo ampio spazio per attività commerciali, magazzinaggio o altre opportunità imprenditoriali. L'appartamento al primo piano, con una superficie di 150 metri quadrati, offre un ambiente confortevole e spazioso per la vita residenziale. Ingresso accogliente, una cucina abitabile , un ampio soggiorno , tre camere matrimoniali luminose di cui due con accesso diretto al balcone, un bagno completo e una pratica lavanderia. Inoltre, un terrazzo offre uno spazio esterno. Parcheggio: L'immobile dispone di spazio per il parcheggio, garantendo comodità per gli occupanti dell'appartamento e per chiunque lavori o visiti il capannone al piano terra. Questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità, sia per investitori che per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale. Con il capannone al piano terra e l'appartamento residenziale al primo piano, questa proprietà può essere adattata a diverse esigenze commerciali e abitative. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a San Benedetto Po. Contattateci per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni allo 3318319818.

Poggio Rusco, Mantova

Ampissima Villa disposta su tre piani, il piano terra è suddiviso come segue , due ingressi separati , un ingresso serve per accedere direttamente al locale adibito ad ufficio , poi dal disimpegno si accede a due locali adibiti ad archivio, oltre a bagno e antibagno, l'altro ingresso immette nella zona abitativa costituita da un ampio androne vano scala che collega i vari piani, locale centrale termica, lavanderia, magazzino ed autorimessa; dal vano scala si accede al primo piano dove si sviluppa l'intera parte abitativa costituita da ampissimo soggiorno, sala da pranzo serviti dalla terrazza, cucina e tinello tra di loro divisi , da qui attraverso un corridoio – disimpegno si accede alla zona notte costituita da quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno con diretto accesso alla camera e bagno padronale, a servizio dell'intera zona notte; proseguendo attraverso l'ampio vano scala si accede al secondo piano suddiviso a sua volta in sei locali ad uso soffitta ma adatti per eventuale cambio di destinazione d'uso per creare altra o altre unità abitative. Ampia ara di sedime e pertinenza esclusiva Classe Ener. Abitazione : Classe “ G” – EP gl, nren 357,41 kWh/m2anno - EP gl, ren 0,23 kWh/m2anno Classe Ener. Non Residenziale : Classe “ F” – EP gl, nren 441,68 kWh/m2anno - EP gl, ren 21,69 kWh/m2anno Consistenze : Lotto intero mq 1016 Abitazione disposta su tre piani fuori terra mq 268 Magazzino posto al piano terra mq 249 Ufficio posto al piano terra mq 107 Autorimessa posta al piano terra mq 33

Centro Storico

Il Team Baratti propone in vendita un appartamento della superficie di mq 160. Posto al piano Nobile di un palazzo di prestigio l'immobile è caratterizzato da un ampio salone con Affreschi del 500 le ampie finestre lo illuminano di luce naturale. La composizione interna dell'immobile è costituita inoltre da una cucina abitabile con veranda, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo. E' possibile ampliare la superficie dell'immobile integrando una seconda unità immobiliare di 80 mq. A completamento dell'unità immobiliare una soffitta e un deposito biciclette nel cortile interno. Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al 3318319818.

Suzzara, Mantova

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1

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120 ㎡

SUZZARA-SPLENDIDO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN PICCOLA PALAZZINA DI OTTIMA ESTETICA-In recente palazzina di ottima estetica proponiamo in vendita splendido Appartamento di ampia superficie con affaccio su tre lati. Posto al primo piano, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, corridoio notte, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto singole, bagno con box-doccia, ripostiglio/lavanderia. Completo di capiente autorimessa al piano terra. In elegante palazzina con cappotto esterno, pannelli solari, isolamenti termo/acustici di ultima generazione, cancello carraio automatizzato, l'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione collocata nel ripostiglio/lavanderia fornito di lavatoio ed attacco lavatrice, impianto di aria condizionata con due splits, telai finestre in legno con vetrocamera, zanzariere incorporate, oscuri in legno, portoncino d'ingresso blindato, porte interne lisce cieche con finiture acciaio in abbinamento ai serramenti esterni, arredo bagno completo, piatto doccia rettangolare con box in cristallo, lavabo da appoggio, rimessa pavimentata, con soppalco e basculante rivestita in legno. Possibilità arredo cucina su misura completo di penisola. In zona verde e tranquilla, contesto di sole 5 unità abitative. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Centro Storico

A Mantova, nella via che dal Duomo scende in Piazza Virgiliana, all'interno di un ex convento edificato nel 1594 ad opera di Francesco Gonzaga, proponiamo appartamento di rappresentanza con salone di oltre 100 mq. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione e attualmente si trova al grezzo, è già posato un importante seminato veneziano, riscaldamento a pavimento e predisposizione di climatizzazione e deumidificazione. E' sviluppato tutto al primo piano ed è composto da una zona giorno di 100 mq, due camere da letto matrimoniali, zona spogliatoio, bagno, studio con ingresso indipendente e splendido porticato originale di circa 50 mq. Se interessati, al piano terra è disponibile un comodo garage di 27 mq, introvabile in zona. La ristrutturazione comprende le fondamenta, il tetto e i capitelli in gesso del loggiato interno. Nel prezioso cortile è possibile ricavare i posti auto. Indubbiamente si tratta di un immobile unico e d'effetto, con alle spalle un restauro importante e la possibilità di personalizzazione, a tal proposito si precisa che i render sono a titolo esemplificativo. Questa proprietà viene proposta in collaborazione esclusiva con Donini Immobiliare.

Castel Goffredo, Mantova

Villa singola di nuova costruzione posta al piano terra composta da ingresso soggiorno cucina abitabile con porticato, bagno, lavanderia, camera da letto matrimoniale, cameretta.Ampio soppalco con due stanze e bagno. Garage automatizzato.circondata da giardino di proprietà. Predisposizione ai pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Gruppo La Fenice creato grazie a oltre 15 anni di esperienza nel settore immobiliare, si avvale anche di convenzioni bancarie con primari istituti di credito per agevolare i nostri clienti nel conseguimento di un mutuo alle migliori condizioni di mercato.GRUPPO LA FENICE LA TUA CASA E' IL NOSTRO SERVIZIO. I nostri servizi sono per una consulenza immobiliare a 360 gradi sia per chi vende che per chi affitta Visitate il nostro sito www.gruppolafenice.it

Suzzara, Mantova

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94 ㎡

SUZZARA-APPARTAMENTO RECENTE IN PICCOLA PALAZZINA-In palazzina di recente costruzione, di poche unità, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita Appartamento al primo piano servito da ascensore. L'alloggio quadrilocale, ben distribuito e con ottimale esposizione, si compone di ingresso, soggiorno, cucina parzialmente a vista ma riparata, balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto ragazzi, bagno. Completo di ampia autorimessa con zona lavanderia al piano terra e posto auto scoperto assegnato. Giardino comune con impianto di irrigazione. Ben distribuito e con ottima esposizione al sole, è dotato di portoncino d'ingresso blindato, videocitofono, telai finestre in legno verniciato con vetrocamera, zanzariere incorporate, oscuri in legno, porte interne in legno a doppia specchiatura (tutte a scomparsa tranne una), pavimenti e battiscopa in grès porcellanato, termosifoni a piastre in ghisa, caldaia autonoma in cucina, originale lavabo da appoggio in bagno, box-doccia in cristallo, pavimentazione balconi in grès ingelivo, parapetti in pietra f.v., rimessa pavimentata con zona lavanderia piastrellata, cancello carraio automatizzato. Contesto selezionato e ben servito. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.