Roncoboldo

In vendita a Suzzara, nella zona di Roncoboldo, il Team Baratti propone un capannone industriale, ideale per le attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. La struttura, di recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie totale di 450 mq, con un magazzino di 100 mq e un ufficio di 80 mq, offrendo così un ambiente di lavoro ottimale e ben organizzato. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'impianto elettrico è stato appena rifatto. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone che unisce funzionalità e prestigio. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IL TEAM IMMOBILIARE BARATTI VI PROPONE IN VENDITA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, BEN AVVIATA E ATTREZZATA ,CON AFFITTAMERE. ZONA RISTORANTE SU DUE LIVELLI DI 200MQ E DUE APPARTAMENTI IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTI CIASCUNO DA : SALA, CUCINA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. INOLTRE VI SONO ALTRI DUE APPARTAMENTI ATTUALMENTE AL GREZZO. AREA ESTERNA DI 5 BIOLCHE. PREZZO MOLTO INTERESSANTE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 0376 536868.

Ai piedi delle colline moreniche, immerso nel verde della campagna proponiamo classico casale rurale da ristrutturare, con annesso portico e circa 10.000 mq di terreno agricolo. Il casale è disposto su due piani, per circa 220 mq, più eventuale soffitta di altri 110 mq da recuperare come zona abitativa, per un totale commerciale di 255 mq. Conta 8 vani utili (più lintera soffitta da dividere in ulteriori locali). Annesso ex portico agricolo sempre da ristrutturare di circa 320 mq e area agricola di complessivi 10.935 mq (compreso fabbricati) pari a 3,32 Biolche Mantovane. La struttura si presta a diverse destinazioni duso, come casa padronale con grande parco e/o piccolo maneggio privato utilizzando larea agricola circostante, come B&B, vista la possibilità di sfruttare anche il porticato come zona abitativa da suddividere in più stanze e/o strutture indipendenti, oppure si adatta a Piccole attività produttive e/o commerciali approfittando della posizione ben visibile e di facile accesso. NB. I fabbricati sono posizionati in pianura (NON in collina) e sono tutti totalmente da ristrutturare.

SUZZARA-ACCOGLIENTE TRILOCALE AL PIANO ATTICO-In contesto condominiale servito da ascensore e comodo ai servizi proponiamo in vendita Appartamento trilocale posto al quinto ed ultimo piano. L'appartamento risulta essere molto ben organizzato, all'ingresso ci accoglie un ambiente open-space a giorno con cucina parzialmente a vista ma ben riparata, ove è collocata la caldaia a condensazione di recente sostituzione. Da questa zona si accede anche al terrazzino già fornito di tenda parasole. Proseguendo verso il disimpegno, ove lo spazio permette di collocare una capiente armadiatura, la zona notte comprende una cameretta per ragazzi, la camera da letto matrimoniale ed il bagno con vasca/doccia. A completare l'immobile, la rimessa al piano terra per un'auto singola. L'appartamento è curato in ogni minimo dettaglio e non richiede alcun tipo di intervento, sono stati da poco sostituiti gli infissi esterni, ora in PVC con vetrocamera, tutti con apertura a vasistas e completi di zanzariere. Il portoncino d'ingresso è blindato con serratura di ultima generazione e l'alloggio è altresì dotato di impianto di aria condizionata dual-split, termosifoni a piastre in ghisa, pavimenti e battiscopa in ceramica, avvolgibili in PVC, pavimentazione balcone in perfette condizioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In zona di recente edificazione proponiamo in vendita grande appartamento duplex al primo ed ultimo piano con garage di 45 mq, in contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile è stato edificato nel 2010, con accorgimenti eleganti che lo rendono particolarmente moderno ed accogliente. L'ampia zona giorno comprende soggiorno e confortevole cucina abitabile con affaccio su terrazzo coperto ideale per pranzi e aperitivi/cene all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su balcone, comodo bagno con doccia e funzionale ripostiglio. La scala, dal soggiorno accompagna al piano superiore dove si trova un ambiente dalle generose metrature da adibire a studio, stanza relax/lettura o palestra con sfogo su un terrazzino ed un altro comodo ripostiglio. A piano seminterrato garage doppio di 45 mq con attacchi lavanderia e basculante sezionale automatizzata. L'abitazione è già dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto, pannelli solari termici, predisposizione al climatizzatore sia nella zona giorno che nella zona notte, ideale per chi cerca spazi abbondanti in un ambiente distinto ed elegante. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786.

MANTOVA - Via Trieste Nel centro di Mantova, a pochi passi dai principali servizi, dai negozi e dalle vie più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile si affaccia sul cortile interno, una caratteristica che regala tranquillità e riservatezza pur trovandosi in una delle zone più comode e ricercate della città. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente reinterpretabili, offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come seconda camera e un bagno, una disposizione ideale per chi desidera realizzare una casa funzionale e personalizzata. La necessità di un intervento di ristrutturazione rappresenta un'opportunità per modellare gli spazi secondo il proprio stile, creando un'abitazione moderna e confortevole oppure un immobile destinato alla locazione, sfruttando la costante richiesta abitativa del centro storico. All'interno dello stesso contesto sono inoltre disponibili un duplex con cortiletto privato e un bilocale al piano terra, offrendo la possibilità di acquistare più unità e sviluppare un progetto abitativo di maggiore metratura o un interessante investimento immobiliare. Vivere in questa posizione significa poter raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le attività commerciali, i ristoranti, le scuole e tutti i principali servizi, godendo al tempo stesso della tranquillità di un contesto raccolto e riservato. Punti di forza . Posizione centrale e servitissima . Contesto di sole quattro unità abitative . Affacci interni tranquilli e riservati . Ottime possibilità di personalizzazione . Ideale sia come abitazione sia come investimento . Possibilità di acquistare anche le unità adiacenti Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: sarà l'occasione per scoprire tutto il potenziale di questa soluzione nel cuore di Mantova. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

MANTOVA - Via Trieste Nel pieno centro di Mantova, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dalle principali vie della città, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità abitative. Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con la tranquillità degli affacci interni, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla privacy. L'ingresso conduce alla zona giorno del piano terra, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata con accesso diretto al cortiletto privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato, perfetto per rilassarsi e curare un angolo verde. La scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una luminosa camera matrimoniale, un ampio bagno e un pratico ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione funzionale e ben organizzata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare, all'interno dello stesso contesto, anche un bilocale e un trilocale confinanti e collegabili, creando così una residenza di ampia metratura o un interessante progetto immobiliare. Abitare in questa zona significa avere tutto a portata di mano: il centro storico, le attività commerciali, i ristoranti, le scuole, i mezzi pubblici e le passeggiate lungo i laghi di Mantova, raggiungibili comodamente senza utilizzare l'auto. Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale, al fascino dell'immobile e alle numerose possibilità di valorizzazione. Punti di forza . Posizione centralissima e servita . Contesto di sole quattro unità . Cortiletto privato . Zona giorno e zona notte ben separate . Ottime potenzialità di personalizzazione . Possibilità di ampliare la proprietà acquistando le unità adiacenti Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Centro Storico

IN ZONA VIALE POMPONAZZO , A DUE PASSI DAL LAGO DI MANTOVA, PROPONIAMO SIGNORILE E AMPIO APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO, CON AFFRESCHI DEL '700 IN UNA CAMERA ,COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA POLIVALENTE, UN BAGNO GRANDE CON VASCA, ZONA TAVERNA , LUMINOSA DI 50 MQ RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA A GIORNO. POSSIBILITA' DI ACCORPARE UN BILO ADIACENTE PER REALIZZARE UN UNICO APPARTAMENTO DA 193 MQ COMMERCIALI. COMPLETANO L'ABITAZIONE, 35 MQ DI LOGGIATO CON VOLTI E COLONNE, UN GARAGE NELLA ZONA DEL SEMICANTINATO RAGGIUNGIBILE CON MONTAUTO . DA COMPUTARE A PARTE DALL'ACQUISTO DELL'ABITAZIONE . L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON RIFINITURE SCELTE DALL'ACQUIRENTE CON CERTIFICAZIONE CLASSE A. CORTE INTERNA RIFINITURE CURATE NEL DETTAGLIO

Centro Storico

MANTOVA IN CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con ingresso 2 finestre che danno direttamente sulla via principale, il locale si sviluppa su due livelli al piano terra sono circa 90 mq e il piano semiinterrato di 60 mq con bagno, riscaldamento autonomo. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Per qualsiasi informazione contattare il 3318319818

Volta Mantovana

L'asset immobiliare consiste in una capannone industriale facente parte di un complesso industriale a destinazione produttiva, sito nella periferia del Comune di Volta Mantovana. L'asset si inserisce in un complesso immobiliare sviluppato su un unico livello fuori terra, dotato di un'area esterna esclusiva asfaltata il cui accesso avviene tramite un passo carrabile passando per via XXV Aprile. Internamente, il capannone di 8.257 mq , si articola in un'ampia area di lavorazione nel quale lateralmente si innestano gli uffici (123 mq), gli spogliatoi e i locali tecnici (407 mq); all'interno del locale produttivo sono inoltre presenti dei box prefabbricati in alluminio di cui uno soppalcato. All'esterno è presente una tettoia di 301 mq sotto la quale è stato collocato un container contenente un impianto di cogenerazione, attualmente in disuso. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

Suzzara, Mantova

SUZZARA FRAZIONE-CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON DUE UNITA' ABITATIVE-A soli 2 Km dal centro abitato di Suzzara proponiamo in vendita Casa singola recentemente ristrutturata con due unità abitative comunicanti, di cui una al piano terra ed una al piano superiore. Ideale per due nuclei familiari legati da parentela poichè servite da unico ingresso con corridoio e vano scale, ogni unità si compone di cucina abitabile, soggiorno più o meno grande, due camere da letto e bagno. Completano il compendio un balcone, ripostiglio/lavanderia comune, oltre giardino, casetta in legno per ricovero attrezzi e copertura per due auto. Già predisposta per rendere gli impianti indipendenti e perfettamente abitabile da subito, è dotata di serramenti sostituiti sia all'esterno (con vetrocamera ed avvolgibili in PVC), che all'interno (porte impiallicciate lisce cieche, tra cui una a scrigno e due scorrevoli), ferramenta in acciaio, porta d'ingresso nuova con vetro acidato anti-sfondamento, pavimenti uniformi in ceramica e battiscopa abbinati, bagni rifatti con termo-arredo e mobili bagno inclusi di lavabo, piatti doccia rettangolari, termosifoni a piastre in ghisa nuovi, impianto di aria condizionata multi-splits, rustico con zona lavanderia piastrellata, fornita di lavatoio e attacco lavatrice oltre caldaia, pavimentazione fronte esterno in grès ingelivo. Zona residenziale tranquilla. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Suzzara, Mantova

TABELLANO-AMPIA CASA ADDOSSATA RISTRUTTURATA CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-Nei dintorni di Suzzara proponiamo in vendita Casa addossata ristrutturata e perfettamente abitabile da subito con area scoperta di pertinenza esclusiva. Di ampia superficie e disposta su due livelli, l'abitazione si compone al piano terra di ingresso con vano scale, cucina-pranzo, soggiorno, ripostigli, taverna/cucina estiva, bagno di servizio, garage e locale di deposito; al piano superiore trovano collocazione tre camere da letto, il secondo bagno ed una stanzetta multiuso, utilizzabile anche come cucina, dalla quale si accede al terrazzo. Pavimenti in ceramica, battiscopa in legno, telai finestre in legno con vetri semplici+doppi vetri su telai in alluminio, avvolgibili in PVC, porte interne in legno al piano superiore, in alluminio e PVC a soffietto sotto, aria condizionata ove necessario, riscaldamento autonomo con ventil-convettori, scala interna in graniglia con corrimano in ferro, pavimentazione terrazzo in grès, parapetto in muratura e cappottina parasole esterna. In posizione addentrata e tranquilla all'interno del centro abitato. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Bagnolo San Vito, Mantova

3

2

R

150 ㎡

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio: Nel cuore di San Biagio, di fronte alle scuole proponiamo in vendita elegante abitazione con area esterna di proprietà . La parte abitativa si sviluppa al secondo piano; la zona giorno comprende un grande soggiorno con affaccio su un balcone, cucina abitabile e studio. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un altro balcone e bagno con doccia. Dal ripostiglio una scala a chiocciola conduce alla capiente soffitta, ideale per ricavare zona palestra, stanza Tv o ulteriore studio. Al piano terra è presente un garage doppio, locale caldaia/lavanderia e secondo bagno con doccia. Dal locale caldaia si accede direttamente all'area esterna di proprietà. L'immobile gode di generosi spazi interni, ottimo stato di manutenzione e particolarmente comodo ai servizi.

San Martino Dall'argine, Mantova

IN ZONA VEGRO, immobile con spazi comodi e ben distribuiti, con area privata di pertinenza. Rustici e garage. Ape: G

Revere, Mantova

3

2

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149 ㎡

Villetta disposta su due piani fuori terra composta da quattro unità immobiliari, al piano terra da ingresso, doppio magazzino e due locali adibiti ad autorimessa, corridoio, cantina, bagno e ripostiglio. Al primo piano corridoio, vano scala, ripostiglio, cucina, soggiorno servito da balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno ed ampio terrazzo.